在农村一户一宅继承的怎么办过户登记

最新修订 | 2024-08-06
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专家导读 在农村自建房的过户登记流程是向乡镇政府部门提交集体土地使用证,被继承人的死亡证明,本人的户口本、身份证等有效材料,由乡镇政府部门进行审核,若符合法定条件,会核发新的集体土地使用证。具体情况也可先到村委会咨询。
在农村一户一宅继承的怎么办过户登记

一、在农村一户一宅继承的怎么办过户登记?

1、提交材料,提出申请:登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料。

2、房管部门受理;

3、公告;

4、审核;

5、收费;

6、记载于登记簿;

7、发证

二、遗产继承纠纷怎么起诉?

1、准备好民事诉讼状

2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。”

三、遗产的法定继承顺序是怎么规定的?

《中华人民共和国民法典

第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十八条 【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

第一千一百二十九条 【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。

虽然农村的宅基地是一户一宅,可是,宅基地上修建的自建房是个人合法财产,因此,当世人去世以后,逝者的继承人是可以依法继承宅基地上的自建房的,继承自建房的同时也就继承了宅基地的使用权。


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