根据相关规定公租房是啥

最新修订 | 2024-08-23
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 公租房就是专门向中低收入群体出租的一种保障性住房,公租房的租金普遍低于市场租金,租房属于住房保障体系当中的组成部分,公租房基本上都是由政府提供政策支持,由社会力量进行投资修建的。公租房的申请条件,是地方政府规定的。
根据相关规定公租房是啥

一、根据相关规定公租房是啥?

公租房一般指公共租赁房。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

公共租赁住房管理办法

第三条 本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。

二、公租房的申请与审核有哪些规定?

《公共租赁住房管理办法》

第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

(二)收入、财产低于规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房,用人单位可以代表本单位职工申请。

第九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,对申请人提交的申请材料进行审核。

经审核,对符合申请条件的申请人,应当予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象,并向社会公开;对不符合申请条件的申请人,应当书面通知并说明理由。

申请人对审核结果有异议,可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核,并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

总的来说,公租房也属于保障性住房,但公租房跟廉租房还有经济适用房的法律性质是截然不同的。公租房的政策是只能出租,不能出售,而且,不是所有住房困难家庭或在外务工人员都有资格申请公租房。


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.2k字,预估阅读时间8分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6835位律师在线平均3分钟响应99%好评
根据相关规定公租房是啥
一键咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    140****1632用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    150****5785用户3分钟前提交了咨询
    155****0457用户4分钟前提交了咨询
    150****8826用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    176****0044用户3分钟前提交了咨询
    131****5564用户3分钟前提交了咨询
    146****5801用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
  • 152****3744用户1分钟前提交了咨询
    143****1783用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    176****2142用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    171****0124用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    156****1305用户2分钟前提交了咨询
    143****4601用户1分钟前提交了咨询
    148****0151用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    174****4555用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询

公租房·推荐文章

为你推荐
宿迁177****3437用户3分钟前已获取解答
淮安181****1201用户4分钟前已获取解答
盐城180****3365用户1分钟前已获取解答
根据相关规定啥叫逆向行驶
逆向行驶指的是在划有道路实线分割线的道路上面机动车开向了对面的车道,这种行为就是属于逆向行驶,逆向行驶,是一种非常危险的行为。容易引起交通堵塞以及交通事故。在城市道路上逆向行驶,一次性扣除三分。
10w+浏览
交通事故
根据我国相关法律的规定什么叫租售同权
租售同权是租房与买房居民享同等待遇,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益;建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。
11浏览 2025-02-12
表哥在外地上班,在那边买了套房子,是一个还在建筑的房子,前几天通知可以去签合同了,现在家里几个亲人都到那边去帮忙,买期房合同都有啥内容?
[律师回复] 下列内容是对问题买期房合同都有啥的解释。<br/>签订购房合同八大注意事项 <br/>第一项:关于五证 <br/>陷阱:有些开发商没有五证或五证不全时,为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件;或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。 <br/>第二项:关于公摊面积 <br/>陷阱:建设部格式合同第五条只有对建筑面积出现变化的处理,这样有的开发商会提高公摊面积减小使用面积,而总的建筑面积不变。依据合同开发商并未违约,买受人也起诉无据。 <br/>第三项:关于房产证 <br/>陷阱:建设部格式合同第十五条并未说清条款中“规定期限”是指法定还是约定期限,所以其中房产证的办理取得日期不明。可能导致资质较差的开发商拖延颁证或找各种理由不办证。 <br/>第四项:关于书面通知 <br/>陷阱:合同中约定通知义务后(如:交房通知),开发商如期不能履行义务,延期后其可以在售楼部张贴书面公告,却署名约定日。还将公告辩为书面通知,以推托自己的责任。 <br/>第五项:关于所售房屋的坐落位置 <br/>陷阱:开发商开发多个楼盘时,买受人可能买得是位置好的某号楼,可交房时该楼号又变为相同结构位置不好的楼层。 <br/>第六项:关于所售房屋的抵押 <br/>陷阱:有的开发商为了盘活资金往往将土地使用权抵押,进而将所建楼盘抵押。如果此类房屋出售,开发商破产时,买受人得不到房屋。因为买受人还未得到房产证,不具有物权。 <br/>第七项:关于物业管理公约 <br/>陷阱:《物业管理条例》明确规定买受人在购房前开发商要与前期物业管理企业签订《物业管理公约》。否则,开发商就不得出售房屋。潜在的买受人也就有可能依法得不到房产证。 <br/>第八项:关于各方责任范围 <br/>陷阱:如果因开发商的各种原因(如:五证不全、一房二买、又抵又买等)情形导致买受人得不到房屋,买受人的损失范围没有界定。然而法律也没明确具体范围。
17浏览
根据相关规定廉租房可以租多久?
法律规范并没有明确规定廉租房可以租多久,仅规定了不能再继续租赁廉租房的情形,诸如获得此类房屋租赁资格的公民,无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住等的情形,就不再具有租赁俩廉租房的资格。
10w+浏览
根据相关信息厦门租售同权么?
是的,租购同权,是指购房人和租房人享有同等权益。保障承租人和出租人的正当权益。《通知》提出,要大力发展住房租赁企业,支持成立住房租赁投资企业,鼓励住房租赁企业发展,建立健全住房租赁备案制度,加大对住房租赁企业金融支持。
10w+浏览
房产纠纷
根据相关规定租车位需要签合同吗?
租车位不一定需要签合同,车位租赁本质上也属于租赁合同,而根据《民法典》的规定,只有租赁的期限超过了六个月一定需要签署租赁合同,而车位的租赁期限是可以由承租双方协商确定的。
10w+浏览
合同事务
根据相关法律规定租房先付定金能退吗?
租房时交了定金如果没有签订定金合同,你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是切记,不能承认你不想签合同了。但是,也不是绝对地不能要回定金。
10w+浏览
律图 > 法律知识 > 住房保障 > 公租房 > 根据相关规定公租房是啥
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安156****7587用户2分钟前已提交咨询
盐城178****7748用户3分钟前已获取解答
南通134****6236用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换