房产父母可以卖给子女,要父母到场吗？

[律师回复] 婚姻法规定婚姻自由，逼婚当然违法。父母从不同角度考虑问题，想法也许不一样，不过总毕竟也是为你好。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 关于离婚双方父母不需要在场。首先看您选择什么样的离婚方式协议离婚要带以下证件： <br/>1.户口薄; <br/>2.居民身份证; <br/>3.《结婚证》; <br/>4.离婚协议书。(协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债券处理等事项协商一致的意见); <br/>5.同底色，近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张。协议离婚手续：双方通过协议方式离婚的，离婚登记按照初审——受理——审查——登记(发证)的程序办理。协议离婚具体需要的材料手续如下： <br/>(一)当事人提交证件和证明材料; <br/>(二)婚姻登记员查验相应证件和证明材料; <br/>(三)婚姻登记员向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件; <br/>(四)婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿; <br/>(五)双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》，并在监誓人面前签名; <br/>(六)夫妻双方亲自在离婚协议上签名;婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份; <br/>(七)婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证; <br/>(八)颁发离婚证。 诉讼离婚，需要携带身份证、对方的户口本或者经常居住地证明、结婚证、状到诉讼。可以看出，以上两种离婚方式均不需要对方的父母在场。<br/>法律依据：<br/>《中华人民共和国婚姻法》第三十一条<br/>【自愿离婚】男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。

[律师回复] 父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。　　<br/>如果父母是以赠与方式过户住房给子女，子女在违反赠与协议约定，或者法律规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。　　<br/>《合同法》规定：　　<br/>第一百八十六条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。　　<br/>具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。　　<br/>第一百九十二条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：　　<br/>(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;　　<br/>(二)对赠与人有扶养义务而不履行;　　<br/>(三)不履行赠与合同约定的义务。　　<br/>赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。　　<br/>第一百九十三条　因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。　　<br/>第一百九十四条　撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。　　<br/>第一百九十五条　赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。<br/>《中华人民共和国物权法》规定　　<br/>第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。　　<br/>第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。　　<br/>第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。　　<br/>第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。<br/>第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。　　<br/>第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

[律师回复] 父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。　　<br/>如果父母是以赠与方式过户住房给子女，子女在违反赠与协议约定，或者法律规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。　　<br/>《合同法》规定：　　<br/>第一百八十六条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。　　<br/>具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。　　<br/>第一百九十二条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：　　<br/>(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;　　<br/>(二)对赠与人有扶养义务而不履行;　　<br/>(三)不履行赠与合同约定的义务。　　<br/>赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。　　<br/>第一百九十三条　因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。　　<br/>第一百九十四条　撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。　　<br/>第一百九十五条　赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。<br/>《中华人民共和国物权法》规定　　<br/>第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。　　<br/>第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。　　<br/>第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。　　<br/>第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。<br/>第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。　　<br/>第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

[律师回复] 成年了不用了