抵押权人行使抵押权什么意思

最新修订 | 2024-09-18
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 设定抵押的情况下,如果债务人在履行期届满仍未履行债务,抵押权人(债权人)就可以与抵押人(债务人或第三人)协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。
抵押权人行使抵押权什么意思

一、抵押权人行使抵押权什么意思

抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

设定抵押的情况下,如果债务人在履行期届满仍未履行债务,抵押权人(债权人)就可以与抵押人(债务人或第三人)协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁

二、行使抵押权的注意事项

抵押权人在通过起诉或仲裁来实现担保物权时,须注意以下几点:

1、注意担保物权存续期间。一般来说,债权的诉讼时效期间为两年,但是担保物权在性质上属于物权,不受诉讼时效的限制,因此现行担保法司法解释规定,担保权人可以在主债权诉讼时效结束后的二年内行使担保物权,该“二年”应为担保物权的法定存续期间,当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。

2、债权人可以就主合同纠纷抵押合同纠纷一起提起诉讼,但应遵守主债权诉讼时效的规定,此时以债务人和抵押人为共同被告。

3、抵押权人可以在担保物权的存续期间内单独就抵押权的实现提起诉讼,此时以抵押人为被告。

4、抵押权人提起诉讼应及时向法院申请采取财产保全措施,抵押权人自抵押物被扣押之日起有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息,孳息用于支付收取孳息的费用、主债权利息、主债权,但抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的,抵押权的效力不及于该孳息。

5、抵押权人享有的只是将抵押物折价、拍卖、变卖以得价款并就价款优先受偿的权利,所得价款如无特别约定应按先后顺序偿还:实现抵押权的费用、主债权利息、主债权。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.5k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6043位律师在线平均3分钟响应99%好评
抵押权人行使抵押权什么意思
一键咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    158****4824用户3分钟前提交了咨询
    138****1537用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    171****5323用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    161****2854用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
  • 168****8517用户3分钟前提交了咨询
    164****2311用户4分钟前提交了咨询
    131****8662用户2分钟前提交了咨询
    162****7274用户1分钟前提交了咨询
    154****4080用户1分钟前提交了咨询
    147****3568用户3分钟前提交了咨询
    133****5200用户3分钟前提交了咨询
    130****4848用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    133****6377用户4分钟前提交了咨询
    167****1383用户2分钟前提交了咨询
    148****7747用户1分钟前提交了咨询

抵押担保·推荐文章

为你推荐
常州134****7749用户4分钟前已获取解答
南通178****5286用户4分钟前已获取解答
沭阳135****1311用户4分钟前已获取解答
抵押权人行使抵押权要注意什么
1、首先注意担保物权的保存时间。2、债权人可以将主合同纠纷和抵押合同纠纷同时向法院提起诉讼,但是在诉讼的过程中,应该遵守主债权的诉讼时间规定,这种情况下以债务人和抵押人为共同被告。3、抵押人还可以单独就抵押权实现提起诉讼,但是提起诉讼时间要在担保物权的存续期间内,这种情况下抵押人的身份为被告。
10w+浏览
债权债务
抵押权人是什么意思
抵押人其实就是来设定抵押关系的当事人,他的主要职责是用自己的财产作为担保为自己或者其他人提供融资支持。抵押是法律行为,设定人需具备完全民事行为能力。抵押权人享有抵押权,不担责。债务违约时,抵押权人可优先受偿。
38浏览 2024-04-09
抵押权人行使抵押权什么意思
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 抵押权作为抵押权人享有的一项权利。抵押是指债务人或者<br/>第三人不转移对担保法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利就是抵押权。<br/>抵押权的顺位是抵押权人优先受偿的顺序,作为抵押权人享有的一项利益,抵押权人可以放弃其顺位,即放弃优先受偿的次序利益。抵押权人放弃抵押权顺位的,放弃人处于最后顺位,所有后顺位抵押权人的顺位依次递进。但在放弃人放弃抵押权顺位后新设定的抵押权不受该放弃的影响,其顺位仍应在放弃人的抵押权顺位之后。<br/>物权法规定,抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权的顺位以及被担保的债权数额等内容。所谓抵押权顺位的变更,是指将同一抵押财产上的数个抵押权的清偿顺序互换。抵押权的顺位变更后,各抵押权人只能在其变更后的顺序上行使优先受偿权。对抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容的变更,如果在同一抵押财产上还有其他抵押权人的,可能对这些抵押权人产生不利的影响,例如,当事人协议将第三顺位的抵押权变更为<br/>第一顺位的,那么就会影响原第一顺位与<br/>第二顺位抵押权的实现,甚至使他们完全得不到清偿。为了保护同一财产上其他抵押权人的合法利益,本条特别规定:“抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响。”未经其他抵押权人书面同意变更抵押权,对其他抵押权人产生不利影响的,变更无效。<br/>物权法规定,债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。这一规定是针对被担保的债权既有以债务人自己的财产作抵押的抵押担保又有其他担保的情形而作出的特别规定。这里的“其他担保人”既包括为债务人担保的保证人,也包括提供抵押、质押担保的第三人。<br/>现以同一债权既有以债务人自己的财产作抵押的抵押担保又有保证担保的情形为例,对本款的规定作一说明:物权法第176条规定,被担保的债权既有抵押担保又有保证担保,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,如果债务人是以自己的财产提供抵押担保的,债权人应当先就该抵押担保实现债权。根据这一规定,只要是债务人以自己的财产设定抵押的,无论该抵押是担保主债权的全部还是部分,都要首先行使抵押权来实现债权。如果因行使抵押权而实现了全部债权,那么保证人就不用承担保证责任了如果行使了抵押权却只实现了部分债权,那么保证人就只对未实现的那部分债权承担保证责任。也就是说,在这种情形下,保证人是就债权人行使抵押权优先受偿而仍不能受偿的债权余额承担保证责任。如果抵押权人放弃该抵押权、抵押权的顺位或者变更抵押权而使其失去优先受偿的权利或者减少优先受偿的范围,那么因债权人丧失优先受偿的权益而未能受偿的债权,就要由保证人来承担保证责任,这就会加大保证人的保证责任。这种因抵押权人的行为就加重保证人保证责任的现象,是不合理的。为了避免发生这种现象,保护保证人等其他担保人的合法利益,本法特别规定,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任。但如果其他担保人承诺仍然提供担保的,其担保责任不予免除。
425浏览
土地使用权抵押是什么意思
10w+浏览2024-02-27
抵押权人行使抵押权要注意什么
1、注意担保物权的存续期间。2、债权人可以就主合同纠纷和抵押合同纠纷一起提起诉讼,但应遵守主债权诉讼时效的规定。3、抵押权人可以在担保物权的存续期间内单独就抵押权的实现提起诉讼4、抵押权人提起诉讼应及时向法院申请采取财产保全措施。
10w+浏览
债权债务
抵押车债权转让什么意思
抵押车债权转让,简单地说就是债权人把要债的权利转让给其他人,分为全部转让和分转让、有偿转让和无偿转让。法律上债权转让又称“债权让与”,是指在不改变合同内容的合同转让,债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。
47浏览 2024-12-31
车辆抵押出去,对方无条件使用抵押车啥意思。
10w+浏览2024-03-01
抵押权人是什么意思
抵押人其实就是来设定抵押关系的当事人,他的主要职责是用自己的财产作为担保为自己或者其他人提供融资支持。抵押是法律行为,设定人需具备完全民事行为能力。抵押权人享有抵押权,不担责。债务违约时,抵押权人可优先受偿。
10w+浏览
债权债务
抵押车抵押到期后的债权转让是什么意思
债权人在抵押品到期无法直接回收时,可通过债权转让(债权让与)方式,将对第三方的债务权益转移给新的受让人,即使不改变原有合同条件。债权人可部分或全部出让债权,受让人因此成为新合同关系中的债权人,取代原债权人地位。
44浏览 2024-06-14
抵押货款 意思
10w+浏览2024-10-17
顺位抵押是什么意思 抵押权顺位的让与是什么意思
抵押权的顺位又称抵押权的顺序次序或者位序指就同一个抵押物设定数个抵押权时各个抵押权人优先受偿的先后顺序即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权顺位的让与是发生在同一抵押物上的多个抵押权人之间的法律行为,顺位在先的抵押权人将其次序踞前的优先分配利益让与顺位在后的抵押权人而并非受偿次序的真正让与。
10w+浏览
债权债务
抵押到期债权转让什么意思
抵押到期债权转让的意思是抵押期满,将债权转让给第三方。债权转让又称“债权让与”,是指在不改变合同内容的合同转让,债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。如果债权全部让与第三人,第三人取代原债权人成为原合同关系的新的债权人。原合同债权人因合同转让而丧失合同债权人权利,债权部分让与第三人,第三人成为合同债权人加入到原合同关系之中,成为新的债权人。
12浏览 2024-09-16
抵押什么意思
10w+浏览2024-11-27
他项权抵押是什么意思?
他项权抵押就是指房屋或者土地的持有人将所有权进行抵押登记办理的手续,那么在办理了他项权抵押后,根据国家担保法的相关规定,如果当事人没有偿还完抵押款项时,说明抵押物的他项权证没有注销,所以当事人也是不可以随意的将抵押物的产权进行处置和买卖。
10w+浏览
非诉讼类
不动产抵押权人是什么意思
不动产抵押权人是取得和享有不动产抵押权的人。我国法律对不动产抵押权人的资格并未作特别规定,只要具有民事主体资格者,都可以充任不动产抵押权人,自然人、法人或非法人团体(其他组织)均无不可。
1浏览 2025-01-20
抵押信息有抵押是什么意思
10w+浏览2024-08-06
律图 > 法律知识 > 债权债务 > 抵押担保 > 抵押权人行使抵押权什么意思
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州152****7659用户4分钟前已提交咨询
宿迁177****1400用户4分钟前已获取解答
镇江135****1306用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换