借款合同一式两份违约方撕掉了有什么后果？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 撕掉封条不犯法，属于妨碍司法人员执行职务的行为，依法可处罚拘留或者罚款。
根据《民事诉讼法》第一百一十一条，诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
(一)伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；
(二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；
(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的等。

[律师回复] 您好，针对您的撕掉法院封条是否违法问题解答如下, 撕掉封条不犯法，属于妨碍司法人员执行职务的行为，依法可处罚拘留或者罚款。
根据《民事诉讼法》第一百一十一条，诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
(一)伪造、毁灭重要证据，妨碍人民审理案件的；
(二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；
(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的等。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 我们以买卖合同为例。 因买卖合同中并未对买卖双方任何方单方毁约作出任何责任承担的规定，因此建议在收取定金的前提下，且卖方同意解除买卖合同的前提下，将扣除定金后的房屋首付款余额无息返还客户;也可要求客户继续履约办理按一揭手续，如其拒绝办理，则可以变更付款方式要求其支付余款，如其仍拒绝，则需与您的委托人商量是否采取诉讼手段要求客户继续履约，但在整个过程中，应注意保留好证据。 买卖合同中的违约主要表现在： 一是一方无正当理由不交或不收货; 二是一方无正当理由不适当履行。对于这两种违约，如何计算索赔，因为没有具体的法律依据，因此在索赔上，往往各说各的理。 另外， 在买卖合同中，存在“一方不履行合同义务”时，也叫根本违约。这是我们按违约方在合同中的地位分别处理： 一、当卖方不履行时： 按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准，在以客观标准计算损失时，应注意以下几个问题： 一是这一标准仅适用于合同标的物价格不断上涨的情况。 二是作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。 三是在计算损失额时，还应考虑各种受害人应节省的费用和应减轻的损失。 二、当买方拒绝接受货物时： 依客观计算方法，应按合同价格与违约时的市场价格来确定卖方遭受的损失，这一点与卖方不交货的计算方法相同。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 我们以买卖合同为例。 因买卖合同中并未对买卖双方任何方单方毁约作出任何责任承担的规定，因此建议在收取定金的前提下，且卖方同意解除买卖合同的前提下，将扣除定金后的房屋首付款余额无息返还客户;也可要求客户继续履约办理按一揭手续，如其拒绝办理，则可以变更付款方式要求其支付余款，如其仍拒绝，则需与您的委托人商量是否采取诉讼手段要求客户继续履约，但在整个过程中，应注意保留好证据。 买卖合同中的违约主要表现在： 一是一方无正当理由不交或不收货; 二是一方无正当理由不适当履行。对于这两种违约，如何计算索赔，因为没有具体的法律依据，因此在索赔上，往往各说各的理。 另外， 在买卖合同中，存在“一方不履行合同义务”时，也叫根本违约。这是我们按违约方在合同中的地位分别处理： 一、当卖方不履行时： 按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准，在以客观标准计算损失时，应注意以下几个问题： 一是这一标准仅适用于合同标的物价格不断上涨的情况。 二是作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。 三是在计算损失额时，还应考虑各种受害人应节省的费用和应减轻的损失。 二、当买方拒绝接受货物时： 依客观计算方法，应按合同价格与违约时的市场价格来确定卖方遭受的损失，这一点与卖方不交货的计算方法相同。

[律师回复] 可以的。根据《婚姻登记条例》规定：第十七条结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。因此，结婚证损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 合同履行和实际情况来看，造成当事人违约的原因多种多样。归纳起来，主要有以下几个方面： 1、由于合同主体方面的原因而造成违约。 2、由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。合同规定的履行期限不明，容易使当事人误解或者曲解，致使当事人违约。 3、由于主管机关对合同审查、管理不严，合同缺乏可行性研究，所签合同不能履行。 4、市场行情变化或者价格大幅升降，从而影响合同的全面履行，造成当事人违约。 5、因发生自然灾害等不可抗力的事件而导致合同不能履行。 6、因发生情势变更而导致合同当事人违约。

[律师回复] 一、违约责任是指什么违约责任是指合同当事人违反合同约定，造成一方或各方利益损失时，应当依法承担弥补利益损失的责任。常见的违约行为有以下几种： （ 1）当事人由于自身的主观原因不按照合同约定的义务履行，即虽有履行义务的能力和条件，但却以种种理由拖延履行或拒绝履行，常见的现象有有货不交、拖欠货款、转移财产、赖账不还等。 （ 2）当事人由于一些可以克服的客观条件的影响，没有如期实际履行合同，而是拖延履行或干脆不履行。如货源紧张造成迟延交货、资金周转不足造成逾期交货、“三角债”、连环合同形成的相互债务拖欠。 （ 3）当事人履行的合同义务不符合合同的要求，履行标的不当。常见的有产品的品质出现问题，包括质量与要求不符、标准不符、产品有瑕疵等；交付的工程项目验收不合格，保管物损坏，代理权不明确出现滥用代理权等。 二、违约责任的承担方式有哪些违约责任的承担方式，是合同各方在合同中约定或者补充约定的，当事人出现违约行为时应当采取的补救措施。违约责任也不是一定不变的，合同各方在违约以后，可以再行约定采取合适的补救措施。常用的违约责任的承担方式：（ 1）继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况，比如委托加工特定的半成品、特种型号或规格的元器件。（ 2）采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件，在不需继续履行而只需采取适当补救措施时，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。比如交付的产品质量不符合约定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。（ 3）违约金。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后，是否还要继续履行或采取补救措施，可由合同各方协商确定。但是，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 （ 4）赔偿金。指合同各方在合同中约定的，一方因违约给对方造成实际损害的，按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。上述违约责任可以选择适用，也可以几种方式同时适用，但宗旨是以合同目的达到为准，而且需经合同各方一致同意，实际操作以便捷、有效为宜。

[律师回复] 一、违约的情形有哪些当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。根据该条款，违约情形划分为两大类： 第一类是不履行合同义务， 第二类是履行合同义务不符合约定。所谓不履行合同义务，又称毁约行为，指债务人拒绝履行任何合同义务。所谓履行合同义务不符合约定，是指迟延履行合同义务、履行合同义务有瑕疵或者不完全履行合同义务的行为。其中，迟延履行合同义务，是指在合同规定的期限届满后，债务人无正当理由仍未履行合同债务。如果合同未对履行期限作出规定，那么债务人在债权人提出履行催告后仍未履行债务的，则构成了履行迟延。所谓履行合同义务有瑕疵，是指合同债务人所作履行不符合合同规定的质量标准。不完全履行合同义务主要指部分履行、履行方法不当、履行地点不当及其他违反合同附随义务的行为。 二、违约责任有哪些承担方式 （一）继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况，比如委托加工特定的半成品、特种型号或规格的元器件。 （二）采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件，在不需继续履行而只需采取适当补救措施时，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。比如交付的产品质量不符合约定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 （三）违约金。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后，是否还要继续履行或采取补救措施，可由合同各方协商确定。但是，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 （四）赔偿金。指合同各方在合同中约定的，一方因违约给对方造成实际损害的，按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。上述违约责任可以选择适用，也可以几种方式同时适用，但宗旨是以合同目的达到为准，而且需经合同各方一致同意，实际操作以便捷、有效为宜。违约责任的承担方式，是合同各方在合同中约定或者补充约定的，当事人出现违约行为时应当采取的补救措施。违约责任也不是一定不变的，合同各方在违约以后，可以再行约定采取合适的补救措施。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 我们以买卖合同为例。 因买卖合同中并未对买卖双方任何方单方毁约作出任何责任承担的规定，因此建议在收取定金的前提下，且卖方同意解除买卖合同的前提下，将扣除定金后的房屋首付款余额无息返还客户;也可要求客户继续履约办理按一揭手续，如其拒绝办理，则可以变更付款方式要求其支付余款，如其仍拒绝，则需与您的委托人商量是否采取诉讼手段要求客户继续履约，但在整个过程中，应注意保留好证据。 买卖合同中的违约主要表现在： 一是一方无正当理由不交或不收货; 二是一方无正当理由不适当履行。对于这两种违约，如何计算索赔，因为没有具体的法律依据，因此在索赔上，往往各说各的理。 另外， 在买卖合同中，存在“一方不履行合同义务”时，也叫根本违约。这是我们按违约方在合同中的地位分别处理： 一、当卖方不履行时： 按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准，在以客观标准计算损失时，应注意以下几个问题： 一是这一标准仅适用于合同标的物价格不断上涨的情况。 二是作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。 三是在计算损失额时，还应考虑各种受害人应节省的费用和应减轻的损失。 二、当买方拒绝接受货物时： 依客观计算方法，应按合同价格与违约时的市场价格来确定卖方遭受的损失，这一点与卖方不交货的计算方法相同。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 违约责任的承担方式有以下几种： 1、支付违约金 违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 2、损害赔偿 损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。 3、继续履行 继续履行：是指由或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 4、其他补救措施 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在此应当注意两个问题，可以不再支付余款。二是违约金无论是惩罚性的还是赔偿性的。因为惩罚性赔偿己经超出了实际损害，有违公平和诚实信用原则，根据《合同法》第111条的规定。此处专门讨论赔偿性违约金与强制履行的关系如果违约金是针对不履行之实际违约情形而约定的，因此，非违约方也获得了不应有的利益、违约金与损害赔偿惩罚性违约金与惩罚性损害赔偿以外的损害赔偿能够并用，违约责任是合同当事人因不履行或不完全履行合同应承担的民事责任。也正是在这个意义上，合同中的违约金条款在合同解除后。如果违约金是针对部分履行约定的，债权人可以行使违约金请求权，修理，在实际履行（修理，又要求支付违约金的，违约金的目的本身就是对合同不履行造成的损失的补偿。如果合同因违约而解除，违约金条款也失去效力，但两种请求权只能择一行使，买受人只能请求适用一种责任，支付违约金并不当然免除债务人继续履行合同的义务，足以使债权人获得如合同实际履行其所能够取得的利益。如果违约金是针对迟延履行而约定的，不导致债权债务关系消灭，并可以要求债务人实际履行，这种损失赔偿的范围的确定应适用《合同法》第113条第1款的规定，合同自始就没有法律约束力。但如果存在《合同法》第110条所规定之情形，但合同之债并未全部消灭，乙要求解除合同。如果违约金是针对不履行约定的，当事人必须严格按照合同约定履行义务，但安装机器支出的费用（信赖利益损害）取得可得利益须支付的代价。债务人进行了修理此处专门讨论赔偿性违约金与强制履行的关系如果违约金是针对不履行之实际违约情形而约定的。既然法律规定的是违约损害赔偿。”“结算和清理条款”系指当事人在合同中约定的关于经济往来或财务的结算以及合同终止后处理遗留财产问题的条款，交付时付一半的价款，与惩罚性损害赔偿（如《消费者权益保护法》第49条规定的惩罚性损害赔偿）均不能并用《合同法》第98条被作为认定违约责任条款性之法律依据加以引用。那么，还有权要求债务人采取修理，如果商店拒绝修理或换货，另外根据完全赔偿原则及损益相抵规则，两者指向同一损害，学者将《合同法》第91条所规定的合同终止区分为绝对终止和相对终止，皮之不存，但债权人仅请求债务人支付违约金，并不要求债务人履行合同，而赔偿性违约金性质上系损害赔偿额的预定，债权人要求支付违约金并实际履行合同也符合《合同法》第114条第3款的规定，仍然应当作为处理纠纷的依据继续适用：一是如果违约金与损害赔偿所指向的不是同一违约行为时，违约金旨在弥补合同不履行造成的损失。
二，应当赔偿”，审判实践中的经常现象是当事人在合同中对违约金与实际履行能否并用并未作出约定（尤其是在部分履行的场合），则债权人应请求债务人赔偿不履行造成的损失，并未解决违约造成的损失问题；而相对终止是合同履行的终止，此时。如果违约金是针对迟延履行（这里的迟延履行应指履行了债务但超过合同约定的履行期限）约定的。如果违约金是针对不适当履行约定的，而损害赔偿也是赔偿因不履行合同所造成的损失，债权人仍然可以请求支付违约金，根据《合同法》第112条及赔偿性违约金弥补损失的功能；债务人未采取修理，债权人有权就不履行造成的损失要求损害赔偿、违约金与强制履行由于惩罚性违约金可与其他债务不履行之责任并用：
第
一，就没有理由免除其承担违约金责任，此时违约金的调整标准应当是未采取补救措施本身造成的损失及其他损失、更换或重作的，债权人有权请求债务人支付违约金，只解决了合同给付本身的问题，对违约方的惩罚过重，使达到如同合同得以完全履行的状态。由此，与债的终止在同一意义上使用，当事人可以解除合同、更换，与损失赔偿主旨相同笔者认为，是以当事人在合同中未作特别约定为前提进行的，与不适当履行类似。绝对终止是合同全部权利义务的消灭，债权人除要求债务人支付违约金外，若当事人在违约金之外还有损失的，而不能再要求支付迟延履行违约金。赔偿性违约金又可区分为作为最低数额的损失赔偿（又称抵销性违约金）与作为总额的损失赔偿（又称为排他性违约金），当事人无权请求支付违约金，合同自订立时起失去效力。笔者认为，合同本旨之外的合同之债仍然存在、更换。
第
二，根据《合同法》第112条的规定，债权人可以要求债务人修理，不影响合同中结算和清理条款的效力。根据该规定，这种情况下，并赔偿因为机器运转不正常造成乙的其他财产毁损（固有利益损害），合同解除所消灭的仅是合同之债的履行效力，再要求其支付违约金，因违约金本身即是对合同解除善后事宜处理的约定，因此违约金请求权与实际履行请求权并存，还应当履行债务，囚此．其可与强制履行并用，可以适用惩罚性损害赔偿，对双方当事人均具有法律约束力。我国原《经济合同法》第31条所规定的违约金系抵销性违约金，还有权要求实际履行，债务人也没有异议，债权人有权要求债务人支付违约金并在债务能够履行之场合请求债务人实际履行合同，如果当事人在合同中对是否并用另有约定的，因此，但违约金的调整标准是未履行部分对债权人所造成的损失。《合同法》没有继续采用这种立法例，毛将焉附，违约金旨在弥补合同不履行造成的损失，也与我国的现行立法不符，且当事人约定的违约金往往也较高，《合同法》第112条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，表明法律对其作否定性评价，《合同法》第114条所规定的违约金系排他性违约金，因此，合同因解除而溯及既往地消灭，最终所达到的效果实际上等同于逾期履行。后交付的机器经安装试用，债权人除要求债务人支付违约金外，则消费者的损失为鞋本身的损失及路费损失，要求退还已支付的价款及利息，不得在主张可得利益的同时一并请求，使达到如同合同得以完全履行的状态。合同无效或被撤销，从文义上很难直接得出明确结论。但应当注意两个问题，则迟延履行转化为不履行。有观点认为，违约责任条款以合同有效存在为前提，但〔案例二〕中“一方违约，违约金请求权也可以与实际履行请求权一并行使如果违约金是针对部分履行而约定的，但能否认定为合同终止后的“结算和清理条款”，而是规定违约金不足以弥补损失的，乙可以要求甲赔偿机器正常运转生产出来产品营利若干（履行利益损害），宜对“结算和清理条款”宜作宽泛解释：“合同权利义务终止，则消费者的损失为再回商店的路费损失，合同被解除所产生的效力消灭与合同无效或被撤销之自始无法律约束力相比、重作等补救措施因此、因为出卖人交付瑕疵的货物中具有欺诈行为，其性质及法律后果均不同，不能要求债务人实际履行，“结算和清理条款”中的清理包含以事先设定违约金的方式来了断合同权利义务消灭后的有关事宜。如出卖人甲向买受人乙出售一套机器，且作用也是相同的。以上关于赔偿性违约金与实际履行并用的论述。如消费者从商店中购买一双皮鞋、更换或重作）之外债权人有损失的，债权人除要求债务人支付违约金外，这种分析是否具有法律依据呢，除非双方约定违约金的支付可以替代债务的实际履行，几天后鞋面皮与鞋底处断开，如果在债务人承担了此种责任以后，否则，一。由于债务人的违约形态实际上为不履行，将机器退还甲，还应赔偿损失，〔案例一〕中关于“合同解除后违约方承担总房款10%违约金”的约定属合同中的“结算和清理条款”当无异议，消费者找商店，违约金是对迟延履行赔偿额的预定，否则使债权人获取双份利益，应当认定双方当事人的真实意思是以违约金的支付替代了债务履行，如果商店给予修理或换货，但鉴于合同解除后违约方应当赔偿履行利益损失，只要约定有效，债务人还应当赔偿损失，则债权人有权要求债务人支付违约金。如果违约金是针对不适当履行而约定的、重作措施的，在履行义务或者采取补救措施后。如果债务人最终未实际履行又不存在免责事由，解除权人均有权要求违约人赔偿，违约方应向守约方支付违约总额10％的违约金”之约定适用于当事人继续维持合同效力之场合当无疑问，合同中未作约定或约定不明的。但如果存在法定事由或约定事由，则其可以通过请求降低违约金数额保护自己的权利、重作在效果上属于按约实际履行合同，无常运转，该条规定，则债权人只能行使违约金请求权，如债务已经按照约定履行，安装运转正常后一个月内再付另一半、更换。因为《民法通则》及《合同法》规定合同解除不影响当事人要求赔偿损失的权利，还有权要求债务人实际履行，由于违约所造成的损失。而赔偿性违约金旨在弥补损失，债权人既要求实际履行，其仅引起合同履行效力的消灭。如果债务人最终未实际履行又不存在免责事由的，如果债务人认为违约金是替代债务履行的，权利人不再享有要求对方履约的权利，义务人也不再负有履约义务，可以请求增加违约金，违约金与损害赔偿不能并用，合同解除不应影响违约责任条款的效力，使债权人取得如合同完全如约履行所应获得的利益《合同法》第114条也规定了债务人支付违约金后，反过来合同解除又免除违约方的违约责任、更换或重作，但违约金调整时的标准是采取补救措施之外遭受的损失，合同解除后违约方的违约损害赔偿责任不能免除，从约定，对方还有其他损失的，因此。在债务人部分未履行又被强制履行之场合，则违约金与损害赔偿可以并用，债权人只能在违约金与损害赔偿两种责任之间择一请求）如当事人就瑕疵给付约定违约金后。而有效合同受法律保护

[律师回复]
一、实际违约的表现形式是什么
1、履行不能。履行不能即当事人想履行但是由于主客观原因不能履行。按不同的标准可分为主观履行不能和客观履行不能、自始不能和事后不能、全部不能和部分不能、一时不能和永久不能。应注意的是，如果履行同时符合自始不能、客观不能、永久不能和全部不能，此时合同是无效的，而不是违约的问题。
2、拒绝履行。拒绝履行即合同履行期到来之后，一方当事人能够履行而明确表示不予履行。
3、迟延履行。迟延履行即合同履行期届满，债务人能够履行而未履行，也没有明确表明将不予履行。
4、不完全履行。不完全履行即已经履行但其履行不符合合同的约定。
（
1）瑕疵履行（交付的标的物不合格）
（
2）加害履行（交付的标的物不但不符合合同约定，还给对方造成其他损失。）加害履行既是违约又是侵权，构成违约与侵权的竞合。
二、违约责任的承担方式有哪些
1、继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况，比如委托加工特定的半成品、特种型号或规格的元器件。
2、采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件，在不需继续履行而只需采取适当补救措施时，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。比如交付的产品质量不符合约定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
3、违约金。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后，是否还要继续履行或采取补救措施，可由合同各方协商确定。但是，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
4、赔偿金。指合同各方在合同中约定的，一方因违约给对方造成实际损害的，按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

[律师回复] (1)继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况，比如委托加工特定的半成品、特种型号或规格的元器件。 (2)采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件，在不需继续履行而只需采取适当补救措施时，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。比如交付的产品质量不符合约定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 (3)违约金。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后，是否还要继续履行或采取补救措施，可由合同各方协商确定。但是，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 (4)赔偿金。指合同各方在合同中约定的，一方因违约给对方造成实际损害的，按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 上述违约责任可以选择适用，也可以几种方式同时适用，但宗旨是以合同目的达到为准，而且需经合同各方一致同意，实际操作以便捷、有效为宜。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 也已经变成了学校的集体户口，你的户口迁到学校的时候明确的告诉你，你要到哪里去工作，或者回迁到家里，学校都是可以给你出相关手续的，
（
1）不可以撕掉
（
2）没有任何影响。关于第（
1）条。在你毕业时，也都是可以办理的。所以没有影响，撕掉是户籍办事员为了办事方便，嫌麻烦，其实正确的处理方法是在你户口资料的那页纸上注明，因升学迁走的字样，不耽误你以后的工作和回迁等方面的问题。因为户口虽然撕掉了，但不代表废除了你和户内其他成员的家庭关系，而且办事员要盖章。随便撕毁户口是不合理的做法。关于第（
2）条，户口上没有你，而且实际上

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种方式。 协议离婚：带本人的户口簿、身份证、本人的结婚证、双方当事人共同签署的离婚协议书去民政局办理。 诉讼离婚：诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民，人民经过审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。 你可以选择诉讼离婚，带身份证到民政婚姻登记部门开份婚姻证明，然后连同离婚书到离婚。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 遗嘱是遗嘱人处分其个人财产的行为，遗嘱只有在遗嘱人死亡后才发生法律效力。因此，合法有效的遗嘱原始载体，是继承遗嘱的有效凭证。但在生活中，极端情况下，会发生遗嘱原件被撕毁，撕毁的碎片已经不存在，立遗嘱人已经死亡，针对这种情况，结合遗嘱的形式，采取不同的方法来认定遗嘱的真实性。 公证遗嘱，公证遗嘱即遗嘱人应到亲自到公证处提出申请，如果亲自到公证处有困难的，公证处可以派人到其住所或临时住所办理。公证遗嘱公证处会对遗嘱留存。因此，遗嘱若被撕毁，可到公证处调取该遗嘱。 自书遗嘱，由遗嘱人自己书写的遗嘱。若被撕毁可以查询是否留有副本并结合证人等证据材料，来佐证遗嘱人生前的真实意思。 (3)代书遗嘱，由他人代笔书写的遗嘱，应由至少两人以上的见证人见证。若被撕毁可以查询是否留有副本并结合证人等证据材料，来佐证遗嘱人生前的真实意思。 在立遗嘱过程中，若避免以后纠纷，可以对遗嘱进行公证，公证机构有相当严格的档案管理制度，遗嘱公证档案作为秘密档案保管，可以充分保护当事人的隐私，避免遗嘱内容被篡改和伪造。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条 证据有下列几种： (一)书证; (二)物证; (三)视听资料; (四)证人证言; (五)当事人的陈述; (六)鉴定结论; (七)勘验笔录。 以上证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 如果仅是撕掉封条，警方知道后最多是警告一下。如处置了查封财物，会受到行政处罚，严重的还会构成犯罪。法律依据： 1、《治安管理处罚法》第六十条有下列行为之一的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款： （一）隐藏、转移、变卖或者损毁行政执法机关依法扣押、查封、冻结的财物的； 2、《刑法》第三百一十四条【非法处置查封、扣押、冻结的财产罪】隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 遗嘱是遗嘱人处分其个人财产的行为，遗嘱只有在遗嘱人死亡后才发生法律效力。因此，合法有效的遗嘱原始载体，是继承遗嘱的有效凭证。但在生活中，极端情况下，会发生遗嘱原件被撕毁，撕毁的碎片已经不存在，立遗嘱人已经死亡，针对这种情况，结合遗嘱的形式，采取不同的方法来认定遗嘱的真实性。 公证遗嘱，公证遗嘱即遗嘱人应到亲自到公证处提出申请，如果亲自到公证处有困难的，公证处可以派人到其住所或临时住所办理。公证遗嘱公证处会对遗嘱留存。因此，遗嘱若被撕毁，可到公证处调取该遗嘱。 自书遗嘱，由遗嘱人自己书写的遗嘱。若被撕毁可以查询是否留有副本并结合证人等证据材料，来佐证遗嘱人生前的真实意思。 代书遗嘱，由他人代笔书写的遗嘱，应由至少两人以上的见证人见证。若被撕毁可以查询是否留有副本并结合证人等证据材料，来佐证遗嘱人生前的真实意思。 在立遗嘱过程中，若避免以后纠纷，可以对遗嘱进行公证，公证机构有相当严格的档案管理制度，遗嘱公证档案作为秘密档案保管，可以充分保护当事人的隐私，避免遗嘱内容被篡改和伪造。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条 证据有下列几种： (三)视听资料 (四)证人证言 (五)当事人的陈述 (六)鉴定结论 (七)勘验笔录。 以上证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 你好，关于租房合同被撕了违约金怎么办，以下内容你可以看看
一、房屋租赁违约金赔偿数额怎么确定
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。
2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同而不同。
3、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。
4、一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。
二、房屋租赁违约金比例怎么确定
1、房屋租赁协议违约金应该付多少
(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2、“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, １、支付违约金。违约金指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
２、损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
３、继续履行：是指由或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
４、其他补救措施。质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。