房产继承过户需要准备哪些材料

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 股权继承的公证如果要公证，通常公证机关要求应该准备以下材料： 　　 （一）当事人的身份证明，即全部合法继承人的身份证复印件； 　　 （二）被继承人的死亡证明，如医院出具的死亡证明； 　　 （三）亲属关系证明。由死者单位出具或者户籍资料证明，列出被继承人的配偶、子女、父母情况。 　　 （四）数个继承人中如有放弃继承权的，应提交其放弃继承权声明书以及其他继承必须的文件。 　　 （五）出资证明； 　　 （六）股东名册； 　　 （七）经工商行政管理机关备案的公司章程。

[律师回复] 向收养登记机关提交收养申请书;
向收养登记机关提交证件和材料：
收养人的居民户口簿和居民身份证;
由收养人所在单位或者村民委员会、居民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明;
县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。
收养查找不到生父母的弃婴、儿童的，并应当提交收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人生育情况证明;其中收养非社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴、儿童的，收养人还应当提交下列证明材料：
收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人无子女证明;
公安机关出具的捡拾弃婴、儿童报案的证明。
收养继子女的，可以只提交居民户口簿、居民身份证和收养人与被收养人生父或者生母结婚证明。

[律师回复] (一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：
《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
由于房产属于不动产，即使通过继承的方式获得，也需要到相关的房管部门办理了过户手续之后，才能实际的取得继承房屋的所有权。同时大家也不要忘了，法律中就    继承房产的条件也是作出了规定的，要是不符合这些条件，当然就无法继承房产。

[律师回复] 到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单;
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
(4)亲属关系证明;
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。继承公证 除了提交一般财产继承的材料外，由于股权继承的特殊性，还应提交下列证明材料：
(1)出资证明;
(2)股东名册;
(3)公司的企业法人营业执照;
(4)经工商行政管理机关备案的公司章程;
(5)公司资产的评估报告。存款继承
1、继承公证 向储蓄机构所在地的公证处申请办理继承权公证书，需提供的材料参见前面房产继承的继承公证。
2、凭继承权公证书到储蓄机构办理存款过户或支付手续。法律依据：《中华人民共和国继承法》第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

[律师回复] 1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。
若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。
2、在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。
3、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。
4、亲属证明。

[律师回复] 办理公证继承准备材料如下:
1、被继承人的死亡证明。需为公安机关或医院出具的证明，如：死亡人员销户后的人口信息表；也可是人员法院的宣告死亡裁定书。
2、遗产证明。如：房产证、土地使用证、存折或存单，其他财产如股票、基金、公积金、保险金等，需由相关单位出具附有账户号和财产数额的证明文件。办理房产继承还须到房屋产权登记部门调取《房屋信息摘要》。
3、死者生前单位或所在社区出具的亲属关系证明，亲属关系证明须详细写明死者的父母亲情况（姓名、身份证号、是否在世以及死亡时间）、配偶情况（姓名、身份证号、是否原配、离异或死亡日期）、子女情况（包括婚生及非婚生的亲生子女、养子女、具有扶养关系的继子女；须注明姓名、身份证号或死亡日期），已死亡的人员可不写身份证号码。
4、其他证明文件，如独生子女证、婚姻关系证明、户口本。

[律师回复] 继承公证所需的材料
1、填写申办公证申请表;
2、提供被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书,骨灰证,火化证明等),身份证,回乡证;
3、提供被继承人遗留的财产证明.如房地产证,存款凭证,股票等.如果遗产在香港的,须提供香港遗产税署出具的遗产清单;
4、继承人的身份证,户口簿,结婚证;
5、提供申办继续权的亲属关系证明表(由继承人所在单位人事部门,或居委会和街道办事处,或村委和镇政府盖章并加审查意见);
6、继承人放弃继承权的,应由声明人亲自到公证处,或居住地公证处办理弃权声明书公证;
7、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书,委托其他继承人办理;
8、遗嘱继承人应提供合法,有效的遗嘱。
如果继承人或被继承人是居住在港澳的,上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明,并经中国法律服务(香港)有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外,上述材料应经我国驻该国使领馆认证。
遗产是人们非常关注的一个问题，现在很多年轻人都开始立遗嘱。遗产继承公证时需要缴纳一定的工作费用。公证费不在按2%的费率收取，而是按照分阶段的比例收取。以上是对常州继承公证需要什么材料这个问题的回答希望您采纳。

[律师回复] 1、 继承人的身份证明;
2、 被继承人的死亡证明(医院、公安部门出具的死亡证明)；
3、 遗产的产权证明、清单(如房屋产权证、存单、股权证明);
4、 被继承人档案所在单位人事、组织或劳资部门出具的《申请继承权公证亲属关系证明表》，证明被继承人的婚姻状况、父母、子女情况证明及其亲属关系证明;
5、其中一个法定继承人单位(注意：该单位不得与被继承人的单位相同)出具《亲属关系证明表》;
6、继承人中有死亡的，提供死亡证明(以下其中之一)：医院/公安部门出具的死亡证明/法院宣告死亡的判决/骨灰存放证、墓地证、合葬证、火化证并提供死亡时间的证明);有失踪的，提供法院宣告失踪的判决；
7、涉及遗嘱继承的应提交经过公证的遗嘱; 有遗嘱执行人的，应提交遗嘱执行人的身份证明;
8、 继承人放弃继承权的，应亲自到公证处作出书面弃权声明书，不能亲自到公证处的，提交经过公证的弃权声明书(弃权声明书)；
9、 继承人应当全部出席，不能出席的应有经过公证的委托书。委托他人代办的，受托人应提供身份证明；
10、公证员认为应当提交的其他证明材料。

[律师回复] 　房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。
　　
一、关于如何办理房产继承公证的问题
　　关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
　　
1、要到派出所开死者的死亡证明。
　　
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
　　
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
　　
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
　　
5、继承人的身份证件.
　　
二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准
　　（一）房产继承需提交的资料
　　
1、房屋所有权证书；
　　
2、继承公证；

[律师回复] 遗产继承公证材料需要以下材料：
第
一，被继承人与继承的身份关系证明，以及身份证明；
第
二，被继承人死亡证明；
第
三，遗产所有权证明；
第
四，如果有遗嘱提供遗嘱；
第
五，当事人需要亲自去公证处办理公证手续

[律师回复] 非公证继承不动产登记需要哪些材料？
1、所有继承人的身份证、户口簿或其他身份证明；有继承人下落不明的，应当提交法院宣告失踪的材料及法院指定其财产托管人的材料。
2、所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明，包括：
（1）被继承人从出生到死亡期间公安机关出具曾经同户人员的亲属关系证明及由被继承人人事档案保管单位在每页上加盖公章的被继承人人事档案复印件（通常为包含亲属关系的职工登记表或者是职工履历表）；
（2）无法提供上述材料的，应提供被继承人曾经所在单位以及村委会、居委会出具的配偶、子女、养子女、父母、养父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等可能涉及继承关系的证明材料，婚姻证明、收养证明、出生医学证明等其他能够证明继承人与被继承人亲属关系的材料。
3、被继承人的死亡证明，提交以下材料之一：医疗机构签发的《居民死亡医学证明（推断）书》；公安司法机关委托法医或司法鉴定机构出具的非正常死亡证明；注明了死亡注销户口日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人或遗赠人死亡的证明材料等。
4、被继承人享有不动产权利的材料：《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，或《不动产权证书》。
5、被继承人生前有遗嘱或遗赠抚养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠抚养协议。遗嘱或遗赠抚养协议有见证人的，还须提交见证人的身份证明材料。
6、被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。
7、法定继承人先于被继承人死亡的，应提供死亡证明,其中被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承，代位继承的应参照上述材料提供；继承人在被继承人死亡后实际接受遗产前死亡的，由转继承人参照上述材料提供。
8、所有法定继承人达成的继承财产的约定协议。
9、不动产登记机构认为需要提供的其他材料。

[律师回复] 公证处办理放弃继承公证，要向当事人讲明他的权利、义务及其放弃继承权将引起的法律后果，使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识。公证处应将上述情况记录在公证笔录上，笔录应让当事人核对并签名。

[律师回复] 申办放弃继承权声明书公证，申请人应向公证机构提交如下材料：
(1)本人的身份证明。如户口簿、身份证、护照、通行证等;
(2)被继承人的死亡证明;
(3)本人与被继承人的亲属关系证明;
(4)经本人签字的放弃继承权的声明书。如果被继承人死后遗有多项遗产时(如既有房产又有存款等)，声明书应明确放弃继承哪一项遗产。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 股权继承的公证如果要公证，通常公证机关要求应该准备以下材料：
　　
（一）当事人的身份证明，即全部合法继承人的身份证复印件；
　　
（二）被继承人的死亡证明，如医院出具的死亡证明；
　　
（三）亲属关系证明。由死者单位出具或者户籍资料证明，列出被继承人的配偶、子女、父母情况。
　　
（四）数个继承人中如有放弃继承权的，应提交其放弃继承权声明书以及其他继承必须的文件。
　　
（五）出资证明；
　　
（六）股东名册；
　　
（七）经工商行政管理机关备案的公司章程。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 股权继承的公证如果要公证，通常公证机关要求应该准备以下材料：
　　
（一）当事人的身份证明，即全部合法继承人的身份证复印件；
　　
（二）被继承人的死亡证明，如医院出具的死亡证明；
　　
（三）亲属关系证明。由死者单位出具或者户籍资料证明，列出被继承人的配偶、子女、父母情况。
　　
（四）数个继承人中如有放弃继承权的，应提交其放弃继承权声明书以及其他继承必须的文件。
　　
（五）出资证明；
　　
（六）股东名册；
　　
（七）经工商行政管理机关备案的公司章程。

[律师回复] 被继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明。如系第二顺序法定继承，则还应提供被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的亲属关系证明； 6．法定继承人已死亡的，需提交其死亡证明、婚姻状况证明，以及该法定继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明； 7．法定继承人放弃继承权的，除亲自到公证机构为意思表示之外，需提交经公证的放弃继承权声明书等。

[律师回复] 在我国，遗产继承的方式分为如下四种：
(1)遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。
(2)遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。
(3)遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
(4)法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。
如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗嘱继承和遗赠，效力最低的是法定继承。

[律师回复] 继承法这一规定，确定了公证遗嘱在几种遗嘱中的最高效力，但同时也可能出现这种情形：被继承人立了公证遗嘱之后，处分财产的意愿发生了变化，但又没有或情况不允许再次办理公证遗嘱，改变之前的公证遗嘱内容，公证遗嘱的效力高于最后遗嘱。
《继承法》之所以这样规定，主要是考虑到公证遗嘱的合法性可以得到保障。和其他形式的遗嘱相比，因为有公证员的流程把关，对内容的合法审查，遗嘱内容更规范、遗嘱形式合法无暇疵。如果一刀切，以最后一份遗嘱为准，很多老人写的自书遗嘱、代书遗嘱，既没有专业遗产继承律师的参与，也没有公证人员的把关，遗嘱自相矛盾、漏洞百出，文字表述不严谨，可能引发更大的麻烦，一场遗产继承诉讼不可避免。
同时我们也认为《继承法》的规定仍有待于完善，公证遗嘱的效力高于其他形式遗嘱的同时，也要考虑到一些特殊情况，公证遗嘱的继承人有损害被继承人合法权益时，当公证遗嘱的继承人未能承担法定赡养义务时，等等。

[律师回复] 所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：A法定继承应提交：
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3、被继承房产的产权证明；
4、被继承人的死亡证明；
5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7、公证人员认为应提交的其他证明、材料

[律师回复] 继承权公证，是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明该公民有继承死者遗留的个人合法财产权利的真实性、合法性的活动。
法定继承，办理继承权公证，遗产为动产的:
(一)由被继承人生前住所地或主要财产地公证处管辖。
(二)申请人应提交下列证件和材料:
1.申请人的身份证明(如居民身份证、户口簿及复印件);代理人代为申请的，委托代理人需提供授权委托书、身份证明及复印件，委托书应经当地公证机关公证;监护人代办应提供监护人的证明材料和本人的身份证件;
2.被继承人的死亡证明;
3.被继承遗产的产权证明;
4.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明;
5.法定继承人的亲属关系证明;
6.继承人放弃继承权在公证处发表的声明。
同时，根据物权法规定，机动车办理登记之后，才能对抗善意第三人。因此，为了避免将来可能产生的纠纷，你可以经公证机关公证后，携公证机关的公证书，去相关部门办理车辆过户手续。
申请人提供的证件为:
(一)个人有效身份证件;
(二)原车行驶执照、车辆登记证书;
(三)填写车辆变更登记表，重新确认车牌、登记地址、联系人等信息;
(四)经交警部门签注后换发新的行驶执照。以上是对继承权公证，是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明该公民有继承死者遗留的个人合法财产权利的真实性、合法性的活动。
法定继承，办理继承权公证，遗产为动产的:
(一)由被继承人生前住所地或主要财产地公证处管辖。
(二)申请人应提交下列证件和材料:
1.申请人的身份证明(如居民身份证、户口簿及复印件);代理人代为申请的，委托代理人需提供授权委托书、身份证明及复印件，委托书应经当地公证机关公证;监护人代办应提供监护人的证明材料和本人的身份证件;
2.被继承人的死亡证明;
3.被继承遗产的产权证明;
4.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明;
5.法定继承人的亲属关系证明;
6.继承人放弃继承权在公证处发表的声明。
同时，根据物权法规定，机动车办理登记之后，才能对抗善意第三人。因此，为了避免将来可能产生的纠纷，你可以经公证机关公证后，携公证机关的公证书，去相关部门办理车辆过户手续。
申请人提供的证件为:
(一)个人有效身份证件;
(二)原车行驶执照、车辆登记证书;
(三)填写车辆变更登记表，重新确认车牌、登记地址、联系人等信息;
(四)经交警部门签注后换发新的行驶执照以上是对办理车辆继承公证这个问题的回答希望你满意。