律师草拟劳动合同范本的收费标准是什么？

[律师回复] 房屋赠与合同书主要内容应该包括：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的关系;
3、赠与的理由;
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;
5、赠与人对赠与行为的意思表示;
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

[律师回复] 只要具备基本的信息就受法律保护；例如借款双方，借款金额，借款期限，利息，签名等就可以受到法律的约束与保护，不过最好有担保人或公司一类的公章证明，这些是明确受法律保护的。
个人不建议向无抵押或无担保人员借款，此类贷款风险较大，不容易收回，没有法律的保护，贷款人容易钻法律的空子，请谨慎借贷。

[律师回复] 员工劳动合同
甲方：法人代表：乙方：姓名：性别：出生年月：文化程度：身份证号：家庭地址：
因甲方生产工作需要，招聘乙方为合同工，根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的原则下，协商签订本劳动合同，报城西街道备案。
一、劳动合同期限：本劳动合同期限为一年，自年月日起至年月日止。试用期个月，试用期间工资为月基本工资。试用期满，享受协议工资，并转为正式员工，计件员工享受正式员工同等待遇。
二、工作内容、薪资及福利：乙方根据甲方的工作需要，在岗位（工种），承担任务，按8小时工作制及国家法律所规定的双休制，基本工资为每月元。依法参加社会保险及加班费一次性付给乙方年均每月元。计件员工按实际计件工资发放。乙方的福利待遇均按有关法律、法规、政策由甲方每月发放给乙方，由乙方代交。公司包吃包住，并补贴水电费。
三、薪资发放时间：员工工资发放一般在每月日按时发放，如甲方资金周转困难，经甲乙双方协商先发生活费，资金到位后，立即足额发放。新员工进厂头两个月每月发半月工资，合同到期后，工资全部结清。
四、劳动纪律：甲乙双方都要自觉遵守国家法律和法规政策，乙方必须遵守甲方依法制定的劳动纪律和规章制度，保质、保量完成生产工作任务。乙方入厂后必须服从甲方管理人员的领导，遵守甲方制定的一切规章制度，如违反，再三教育不能改正的或经常违背乙方工作要求的，甲方有权解除劳动合同。
五、乙方进厂上班后，必须严格按照各工种的操作程序进行生产，未经领导允许不准调换工作及岗位。因违反生产操作规程，造成工伤事故的，甲方除承担医疗费用外一律不支付疗养期间的工资及各类补助金。因严重违纪、违规给公司造成损失的，要承担相应责任。
六、计件岗位需要保底的，在未满合同期限申请离职的，一律不付保底工资，计算工资统一以计件为标准。
七、乙方如需离职必须提前一个月提交书面申请，否则赔偿公司损失费元。每年十月份以后不得提出离职要求，否则双倍赔偿公司损失费。
八、乙方在工作外发生的事故与甲方无关，甲方一概不付责任。
九、双方协商补充事项：
十、违反责任：本合同签订后，双方必须严格执行，任何一方违反本合同，给对方造成经济损失的，根据责任大小承担相应责任。
十
一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自合同签订之日起生效。甲方：乙方：（签字）法人代表：（签章）
签订日期：年月日

[律师回复] 委托方(甲方)： 　　承接方(乙方)： 　　工程项目： 　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。 　　第一条：工程概况 　　
1.工程地址：___________________________________ 　　
2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫 　　
1、______室，计______平方米; 　　
2、______厅，计______平方米; 　　
3、______厨房，计______平方米; 　　
4、______卫生间，计______平方米; 　　
5、______阳台，计______平方米; 　　
6、________过道，计______平方米; 　　
7、其他(注明部位)____________，计________平方米。 　　总计：施工面积____________平方米。 　　
3.施工内容：详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 　　
4.委托方式：____________________________________________ 　　
5.工程开工日期：______年______月______日 　　
6.工程竣工日期：______年______月______日 　　工程总天数：________天 　　第二条：工程价款 　　工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》。 　　
1、材料款__________元;
2、人　工　费__________元; 　　
3、设计费__________元;
4、施工清运费__________元; 　　
5、搬卸费__________元;
6、管　理　费__________元; 　　
7、税金(
3.41%)___________元; 　　
8、其他费用(注明内容)______________元。 　　第三条：质量要求 　　
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件
(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。 　　
2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。 　　
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 　　
4. 质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 　　
5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 　　
6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 　　第四条：材料供应 　　
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 　　
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 　　
3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件
(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 　　第五条：付款方式 　　
1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(　年　月　日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费) 　　付款百分比 　　按付款方式表进行(略) 　　甲方付清工程价款，详见本合同附件
(七)《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件
(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。 　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 　　
2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件
(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 　　
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 　　
4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 　　第六条：工程工期 　　
1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方　　　 元。 　　
2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 　　
3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 　　
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 　　
5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 　　第七条：工程验收 　　
1.工程质量验收，详见本合同附件
(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 　　
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 　　
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 　　第八条：其他事项 　　
1. 甲方 　　
1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 　　
2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 　　
3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 　　
2.乙方 　　
1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。 　　
2.指派(姓名)__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 　　
3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 　　
4. 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 　　
5. 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 　　第九条：违约责任 　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 　　第十条：争议解决 　　
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。 　　
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向--仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。 　　第十一条：合同的变更和终止 　　
1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 　　
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 　　第十二条：合同生效 　　
1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 　　
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 　　
3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式 　　份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 　　甲方(业主)：　　　　　　(签章) 乙方：　　　(签章) 　　住所地址：　　　　　　　　　　 　企业地址： 　　邮政编码： 　　　　　　　　　　　邮政编码： 　　工作单位： 　　　　　　　　　　　法人代表： 　　委托代理人：　　　　　　　　　 委托代理人： 　　电　　话：　　　　　　　　　 　　电　　话： 　　签约地址：　　　　　　　　 　　　签约日期： 　　简单装修合同样本【最新】二 　　甲方(发包方)： 　　单位名称： 　　身份证号码： 　　电话： 　　乙方(承包方)： 　　资质证书号： 　　法定住址： 　　法定代表人： 　　职务： 　　身份证号码： 　　联系人： 　　电话： 　　第一条工程概况 　　
1.1工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。 　　
1.2住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。 　　
1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表
三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 　　
1.4工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。 　　
(1)乙方包工、包全部材料简易装修合同样本简易装修合同样本。(见附件
五：乙方提供装饰装修材料明细表) 　　
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件
四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件
五：乙方提供装饰装修材料明细表); 　　
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件
四：甲方提供装饰装修材料明细表)。 　　
1.5工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日 　　
1.6工程内容及做法(见附表
一：装饰装修工程施工项目确认表、附表
二：装饰装修工程内容和做法一览表)。 　　第二条施工单位资格 　　
2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。 　　
2.2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。 　　
2.3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。 　　
2.4凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。 　　第三条工程监理 　　若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。 　　第四条施工图纸 　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供： 　　
4.1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件
六：家庭装饰装修工程设计图纸); 　　
4.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件
六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内); 　　
4.3施工图纸双方签字后生效简易装修合同样本合同范本。 　　第五条甲方权利义务 　　
5.1开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”; 　　
5.2开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项; 　　
5.3负责协调施工队与邻里之间的关系; 　　
5.4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续; 　　
5.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收; 　　
5.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料; 　　
5.7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构; 　　
5.8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线; 　　
5.9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运; 　　
5.10甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查; 　　
5.11甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果; 　　
5.12未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线; 　　
5.13未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。 　　
5.14因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿;如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。 　　第六条付款方式 　　
1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费) 　　甲方付清工程价款，，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡， 　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 　　
2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 　　
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 　　
4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 　　第七条违约责任 　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 　　第八条合同的变更和终止 　　
1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 　　
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 　　第九条合同生效 　　
1.本合同由双方盖章，签字后生效。 　　
2.本合同一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 　　甲方(业主)：(签章) 乙方：(签章) 　　电话： 电话： 　　签约日期：
以上是施工装修合同范本，望采纳！

[律师回复] 甲方__________ 地址_____________
　　法定代表人（主要负责人）：_______________
　　乙方___性别__ 身份证号码______________
　　现住址_________邮编____联系电话_______
　　为建立劳动关系，明确权利义务，依据劳动法、劳动合同法，在平等自愿、协商一致的基础上，订立本合同。
　　第一条、劳动合同期限
　　本合同期限自__年__月__日起至__年__月__日止或____________.其中试用期为__年__月__日起至__年__月__日止。
　　第二条、工作内容和工作地点
　　甲方根据工作需要，安排乙方在_____工作岗位，乙方的工作任务为_____，工作地点为________.经双方协商同意，甲方可以调换乙方的工种或岗位。
　　第三条、劳动报酬
　　乙方按甲方规定完成工作任务的，甲方每月__日支付工资，支付的劳动报酬为__元/月或____________，其中试用期的劳动报酬为__元/月。
　　第四条、工作时间和休息休假、社会保险、劳动保护、劳动条件和职业危害防护等按照法律法规、规章等规定执行。
　　第五条、劳动合同的终止与解除
　　双方解除或终止劳动合同应按法定程序办理，甲方为乙方出具终止、解除劳动合同的通知书或相关证明，符合国家规定的，支付乙方经济补偿。
　　第六条、其他未尽事项按国家及地方现行有关规定执行。
　　第七条、本合同双方各执一份，劳动者乙方必须当事人签字。
　　甲方签字（盖章） 　　　　　　乙方签字（盖章）
　　签订时间： 年 月 日
以上是劳动合同简约范本，望采纳！

[律师回复] 发包方： 有限公司 以下简称甲方
　　总承包方： 以下简称乙方
　　分包方： 以下简称丙方
　　甲、乙、丙叁方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的精神，本着各方自愿、平等、互利的原则，结合本消防工程具体情况，达成协议如下：
　　
一、工程概况
　　
1.工程名称： 有限公司一期消防工程
　　
2.设计单位：
　　
3.工程地点： 路
　　
二、各方职责
　　甲方： 乙方： 丙方： 技术文件和承包范围
　　技术文件：
　　
1、（一期工程）施工图
　　
2、建筑工程消防审核意见书——杭公消审[ ]第 号
　　
3、施工图审查报告
　　
4、（二期工程）消防系统图
　　
5、投标文件（预算书）
　　承包范围：
　　主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统
　　包括：消防自动报警控制系统（包括二期工程消防接口位置）、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防广播和消防电话系统（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水枪和消防带、报警按钮等）、成套灭火器箱（含灭火器）、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统（含控制柜）、消防报警备用电源、电梯消防接口、投标预算书中所列的所有工作内容（包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯的联动控制系统；应急照明、防火卷帘、疏散指示灯供货安装除外）等全部消防系统的采供、安装和调试。
　　第一条 工程造价
　　主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一次性包干总价 万元（其中包括如下费用）。
　　
1、总包管理费3%
　　
2、市场价格风险调整的不可预见费用
　　
3、消防验收、消防检测费用（电气检测费用除外）
　　
4、设计变更调整的费用（以提供的技术文件为依据）
　　
5、其它与领取《消防工程验收合格证》的所有费用。
　　
6、对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训。
　　
7、涉及对非承包范围的工程（如防火门等）进行检查、指导，资料整理和消防验收。
　　第二条 工期要求和开工日期
　　
1、工期要求：
　　主厂房： 天（到 年 月 日止）起始时间要明确
　　展示厅、集体宿舍及职工活动楼的工期及起止时间
　　
2、同时必须满足中国建筑第八工程局的施工进度要求。
　　（工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单位）
　　第三条 质量要求和评定标准
　　
1、质量要求：合格并符合消防和设计要求
　　
2、评定标准：按国家和杭州市现行的质量评定标准和施工技术验收规范执行。
　　第四条 安全生产规范执行
　　必须符合国家和杭州市有关规定要求。
　　第五条 材料、设备的采购、供应方式和要求
　　
1、本工程的材料及设备由丙方采购。按规定报甲方、总包、监理单位验收，由甲方、总包、监理单位盖章确认。
　　
2、材料及设备品牌必须采用投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求，以保证质量。
　　第六条 工期、质量保证金
　　
1、丙方保证工程质量、工期、安全文明施工全部达到本协议承诺的要求，愿支付给甲方项目保证金为 万元（其中质量保证金 万元，工期保证金 万元，文明、安全保证金 万元）。
　　
2、项目保证金的支付：
　　本协议签订后七天内，丙方交纳给甲方项目保证金 万元。
　　
3、竣工后经验收达到质量、工期、安全文明施工的标准的，在二个月内，甲方将项目保证金退还给丙方（项目保证金不计息）。
　　第七条 工程价款及支付方式
　　
1、 房屋结顶 天，甲方支付给丙方 万元；
　　
2、 丙方支付给乙方总包管理费 %（ 万元）；
　　
3、 房屋结顶后，按每月完成工程量的 %支付；
　　
4、 竣工后并且交付《消防验收合格证》和全部竣工技术资料时支付到总工程款的 %；
　　
5、 余款 万元（其中 万元作为工程保修金），在满一年后支付 万元， 万元工程保修金满二年后按规定返还（保修金不计息）。
　　
6、 接受工程价款的
　　单位名称：
　　帐号：
　　开户银行：
　　第八条 工程质量保修 保修期为二年。在保修期间，丙方在接到甲方保修通知起 小时内派员进行保修，否则甲方有权另行委托修理，费用从保修金内直接扣除。
　　第九条 违约责任及处理
　　
1、工期违约：丙方如不能按期竣工，丙方应向甲方支付违约金 万元。同时每逾期一天再按每个单体工程计 元/天计算罚金支付给甲方。
　　
2、质量违约：丙方保证消防工程全部达到合格并符合设计和消防要求，丙方如未达到以上承诺， 万元保证金作为丙方违约金予以罚没。
　　
3、安全文明：符合国家和杭州市有规定要求。丙方承诺确保做好安全生产工作，若发生任何人员安全事故，丙方承担全部责任和所有费用，造成甲方的损失由丙方全额承担，并愿将 万元人民币作为丙方违约金予以罚没。
　　
4、自工程竣工验收交付之日起，施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场，逾期按丙方违约处理。每逾期一天，丙方应向甲方交纳违约金，违约金按 元/天计取。
　　
5、丙方必须接受总包单位、监理公司和甲方的管理和遵守总包单位的有关规章制度，否则甲方有权进行罚款，每次 元/次。
　　第十一条 其它
　　
1、丙方必须负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火，安全等多项管理，负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作，如发生费用问题由丙方自行承担。
　　
2、甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房，其余由丙方负责验收。
　　
3、施工用水、用电由丙方直接与总包单位结算。
　　
4、甲乙丙方同意本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力。《建筑工程承包合同》、招标文件及的承诺书、补充协议书等与本协议有抵触的，以本协议为准。
　　
5、本协议履行地为本工程所在地。
　　
6、本协议一式六份，叁方各执二份，自双方签字并盖章之日起生效。
　　甲方： 乙方： 丙方：杭州富新反光材料有限公司
　　代表： 代表： 代表：
　　年 月 日
以上是消防劳务合同范本，望采纳！

[律师回复] 甲方（用人单位）名称：
法定代表人：
乙方（受聘人员）姓名：
性别：
出生年月日：
民族：
文化程度：
居民身份证号码：
家庭住址：_______________________________ 邮政编码：_______________________________ 电话：___________________ 根据国家法律和有关政策，经甲、乙双方平等协商，自愿签订本合同：
一、聘用合同期限。按下列第________款确定：
（一）本合同为有固定期限的聘用合同。合同期从________年________月________日至________年________月________日止。其中试用期从________年________月________日至________年________月________日止。
（二）本合同为无固定期限的聘用合同。合同期从________年________月________ 日起至法定或约定的解除（终止）合同的条件出现为止。其中试用期从________年________月________日起至________年________月________日止。
（三）本合同为以完成一定工作为期限的聘用合同。合同期从___________之日起至___________之日止（起止时间必须明确具体）。 根据国家、省、市有关规定，经双方平等协商，订立劳动合同如下：
二、工作内容 甲方根据工作需要，安排乙方在
岗位（工种）工作，具体内容为
，乙方应完成该岗位（工种）所承担的工作内容。
三、劳动报酬 甲、乙双方协商确定乙方工资报酬为每月
元，甲方应以货币形式按月足额支付，月工资不低于当地政府公布的最低月工资标准；工资报酬结算支付周期最长不超过15日。每月从总工资扣除50元做保证金，只要做满一年一次性补发，如提前终止合同则扣除所有保证金。
四、社会保险 甲方以货币形式提供保险福利，年保险金为人民币200元，由甲方向保险公司购买。
- 2 -
五、工作性质和考核指标
1、乙方同意按甲方工作需要，在________岗位工作，完成该岗位承担的各项工作任务。
2、乙方严格遵守甲方制订的各项规章制度。并在工作期间保管好甲方网吧内的电脑设备。因乙方保管不当造成损坏、被盗、遗失的，乙方需承担相应的赔偿责任。
3、乙方在工作期间违反甲方所制订的规章制度，甲方有权对乙方进行相应的处罚。直至解除劳动关系。
4、甲乙双方竟在本单位场所内且正常上班时间内有互相责任关系，但上班人员在正常上班时间以外或是不在本单位场所内所发生的任何经济矛盾、意外交通事故等等各种纠纷概不与甲方相关。 考核指标以及岗位补充条款 _______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
六、劳动合同的变更、解除、终止和续订
1、甲乙双方有权终止劳动合同，需提前30日书面通知对方或是甲方重新找到接替辞职人员的候选人乙方方可辞职。
2、乙方因过失造成甲方经济损失，甲方有权立刻终止劳动关系。乙方应向甲方赔偿乙方造成的经济损失。
七、劳动争议处理 甲、乙双方发生争议的，应当协商解决，协商不成的，可以在劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。
八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字或盖章生效。
九、甲乙双方补充协议：
甲方签名（盖章）： 乙方签名（盖章）： 法定代表人签名（盖章） 合同订立日期： 年 月 日
以上是网吧劳动合同范本，望参考！

[律师回复] 以下是饭店聘用合同范本，可供参考：
甲方：
　　乙方：
　　根据《中华人民共和国劳动合同法》以及相关法律、法规的规定，经甲、乙双方平等自愿，协商一致，共同签订并履行本合同所列条款。
　　
一、劳动合同期限
　　本合同期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
　　
二、劳动报酬
　　甲方每月支付乙方工资，月工资为______元，与次月_____日前发放（预留第1月工资，在合同解除时结算）
　　
三、管理制度
　　
1、自觉遵守店规店纪，要讲文明、讲礼貌，要积极进取，爱岗敬业。
　　
2、要着店装上岗，要仪表端庄，举止大方，规范用语，文明服务，礼貌待客。
　　
3、工作时间不准离岗，有事必须请假。
　　
4、在工作之余发生意外伤害后果自负，夜不归宿或发生违法行为本店概不负责。
　　
四、卫生制度
　　
1、公用餐具应每日清洗，餐具表面必须光洁、无油渍、无水渍、无异味。
　　
2、服务员每天要按程序、按规定和要求清理餐厅卫生，要认真细致，管理好餐厅的物品。
　　
五、考勤制度
　　
1、员工必须严格遵守上下班时间，不得迟到、早退。
　　
2、请假1天扣除当日全额工资，旷工1天扣除3日全额工资。
　　
六、奖罚条例
　　
1、上班迟到、早退（每次扣除10元）
　　
2、对份内的工作出现拖延、不予理采、粗心大意，造成损失者（每次扣除20元）
　　
3、员工之间发生打架斗殴事件，每人扣除200元，后果自负。
　　
4、对于工作突出的员工，年底给予奖励。
　　
七、劳动合同的变更、解除和终止。
　　
1、双方若有一方要求解除劳动合同，应提前30日通知另一方。
　　
2、如合同期未满，乙方自行解除合同，甲方将不予发放当月15天工资。
　　
八、其它事项
　　本合同自甲乙双方签字之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（公章）_________ 　　乙方（公章）_________
　　法定代表人（签字）_________ 　　法定代表人（签字）_________
　　_________年____月____日　　 _________年____月____日

[律师回复] 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号) 　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 　　第三条 付款时间与办法： 　　
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 　　
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 　　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 　　第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 　　第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 　　第七条 本合同主体 　　
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 　　
2.乙方是____________，代表人是____________. 　　第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 　　第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。 　　第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 　　第十二条 双方约定的其他事项： 　　出卖方(甲方)_________________ 　　购买方(乙方)__________________ 　　身份证号码： __________________ 　　身份证号码： ___________________ 　　地 址：___________________ 　　地 址：____________________ 　　邮 编：___________________ 　　邮 编：____________________ 　　电 话：___________________ 　　电 话：____________________ 　　代理人(甲方)_________________ 　　代理人(乙方) _________________ 　　身份证号码： ___________________ 　　身份证号码： ___________________ 　　鉴证方： 　　鉴证机关： 　　地 址： 　　邮 编： 　　电 话： 　　法人代表： 　　代 表： 　　经 办 人： 　　日 期： 年 月 日 　　鉴证日期：_______年____月____日
以上是商品房包销合同范本，望采纳！

[律师回复]
1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款中专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门咨询。
　　
2.当事人在签订合同时应认真核对，以确保各份合同内容一致。建议在律师指导下签订本合同。
　　
3.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
　　
4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
　　
5.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。在【】中选择内容，以划√方式选定，未选择的打×；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
　　
6.出卖人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与买受人协商的条款，应当符合《中华人民共和国合同法》有关格式条款的规定。
　　
7.未经福建省建设厅和福建省工商行政管理局批准，任何单位和个人不得擅自印制、出售本合同文本。
　　
8.本合同条款由福建省建设厅和福建省工商行政管理局负责解释。商品房买卖合同
　　（合同编号：_______________）
　　合同双方当事人：______________________________________________________
　　出卖人：______________________________________________________________
　　注册地址：____________________________________________________________
　　营业执照注册号：______________________________________________________
　　企业资质证书号：______________________________________________________
　　法定代表人：________________________________联系电话：________________
　　邮政编码：____________________________________________________________
　　委托代理人：________________________________联系地址：________________
　　身份证号码：__________________________________________________________
　　邮政编码：__________________________________联系电话：________________
　　委托代理机构：________________________________________________________
　　注册地址：____________________________________________________________
　　营业执照注册号：______________________________________________________
　　代理机构经当地房地产行政主管部门备案号：______________________________
　　法定代表人：________________________________联系电话：________________
　　邮政编码：____________________________________________________________
　　买受人：______________________________________________________________
　　【本人】【法定代表人】姓名：__________________________________________
　　国籍：________________________________________________________________
　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【________】号码：________________
　　联系地址：____________________________________________________________
　　邮政编码：_________________联系电话：_________________________________
　　【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：____________________
　　联系地址：____________________________________________________________
　　邮政编码：____________电话：__________________________________________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
　　第一条 项目建设依据
　　出卖人以_________________方式取得位于__________________________________、编号为_________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】【国有土地使用权证号】为___________________________________________________.
　　该地块土地面积为_________________平方米，规划用途为_________________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。
　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_________________.建设工程规划许可证号为_________________，施工许可证号为__________________________________.
　　第二条 商品房销售依据
　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_______________，商品房预售许可证号为______________________________.现售商品房备案机关为_______________，现售备案号为_____________________________________________.
　　出卖人在签订本合同时，已向买受人出示上述国有土地使用权证（或其他有效用地证明文件）建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和白蚁预防合同及出卖人的营业执照、开发资质证书等相关证件的原件或复印件。
　　第三条 买受人所购商品房的基本情况
　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房，经有权机关批准的房屋所在层平面图见本合同附件一，房号以附件一表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
　　第_______________【幢】【座】_______________【单元】【层】_______________号房。
　　该商品房的用途为_______________，属_______________结构，层高为_______________米，位于所在建筑设计标高±0.000【地上】【地下】第_______________层。建筑层数地上最高_______________层，地下_______________层。
　　该商品房阳台为封闭式_______________个，非封闭式_______________个。
　　该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_______________平方米，其中，套内建筑面积_______________平方米，公共部位共有分摊建筑面积_______________平方米（有关公共部位位置及共有分摊建筑面积计算构成说明见附件二）
　　该商品房所在建筑采用的节能措施、指标见附件三。
　　第四条 计价方式与价款
　　出卖人与买受人约定按下述第_______________种方式计算该商品房价款：
　　
1.按建筑面积计算，该商品房单价为（_______________币）每平方米_______________元，总金额（_______________币）_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
　　
2.按【套】【间】【位】计算，该商品房总价款为（_______________币）_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
　　
3.按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_______________币）每平方米_______________元，总金额（_______________币）_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
　　
4.___________________________________________________________________________.
　　除上述购房款外，其他由出卖人代收的费用项目按以下标准、时间收取___________________________________________________________________________ .
　　第五条 面积确认及面积差异处理
　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
　　当事人选择按【套】【间】【位】计价的，不适用本条约定，双方可在附件六另行约定。
　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
　　商品房交付后，合同约定面积与产权登记面积发生差异，双方同意按以下原则处理：
　　
1.建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
　　
2.建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中任何一项超出3%时，买受人有权退房。
　　买受人退房的，出卖人在买受人书面提出退房之日起30日内将买受人已付款（含买受人向银行按揭贷款部分的本金及已支付利息，下同）退还给买受人，并按_______________%利率付给利息。
　　买受人不退房的，按以下方式处理：
　　产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。但共有分摊部分面积增加超过其合同约定面积3%的，买受人不承担超出3%部分的房价款。
　　面积误差比＝（产权登记面积－合同约定面积）/合同约定面积×100%
　　因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
　　第六条 付款方式及期限
　　如属预售商品房，买受人应当按时依约定将房价款存入到指定的银行预售款监管帐户上。监管帐户应当与办理商品房预售许可时申报的一致。
　　监管银行：______________________________
　　监管帐户：______________________________
　　买受人按下列第_______________种方式按期付款：
　　
1.一次性付款_____________________________________________.
　　
2.分期付款：
　　_______________年_______________月_______________日前支付全部购房款的_______________%，计（_______________币）_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
　　_______________年_______________月_______________日前支付全部购房款的_______________%，计（_______________币）_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
　　_______________年_______________月_______________日前支付全部购房款的_______________%，计（_______________币）_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
　　
3.其他方式____________________________________________________________.
　　第七条 买受人逾期付款的违约责任
　　买受人如未按本合同约定的时间付款，按下列第_____________种方式处理：
　　
1.按逾期时间，分别处理（不作累加）
　　
（1）逾期不超过_____________日，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；
　　
（2）逾期超过_____________日后，买受人在出卖人书面催告日后仍未支付应付款的，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第
（1）项中的比率）的违约金。
　　本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
　　
2.___________________________________________________________________________ .
　　第八条 交付条件与期限
　　出卖人应当在_______年月_______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将同时符合下列各项约定条件的商品房交付买受人使用：
　　
1.该商品房经建设单位依法组织勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收合格和消防验收合格；
　　
2.该商品房所在建筑物生活给排水、用电、管道燃气、电信、有线电视、消防、邮政信报箱等设施达到设计要求条件；
　　
3.小区内部道路、绿化、室外照明、消防、环卫及其他商业、社区服务和管理等公共配套建筑、基础设施按规划设计要求建设完成。分期建设的，该商品房所在分期建设部分应按规划设计要求全部完成，并与在建工程之间设置有效的隔离设施和施工安全设施；
　　
4.________________________________________________________________________________ .
　　如果在规定日期内未达到上述条件，双方同意按以下第_______种方式处理：
　　
1.买受人有权拒绝交接，按逾期交房由出卖人承担违约责任；
　　
2.买受人同意接收，出卖人支付买受人（______________币）______________元违约金。
　　但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
　　
1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_______日内书面告知买受人的；
　　
2._________________________________________________________________________.
　　第九条 出卖人逾期交房的违约责任
　　除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第_______种方式处理：
　　
1.按逾期时间，分别处理（不作累加）
　　
（1）逾期不超过_______日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付款万分之_______的违约金，合同继续履行；
　　
（2）逾期超过_______日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起______________
　　天内退还全部已付款，并按买受人已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付款万分之（该比率应不小于本条第
（1）项和第七条中的比率）的违约金。
　　
2.__________________________________________________________________________ .
　　第十条 规划、设计变更的约定
　　下列经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：
　　
（1）变更该商品房结构形式、户型、空间尺寸及形状、朝向；
　　
（2）变更小区总体规划设计和基础设施、公共配套设备设施；
　　
（3）变更房屋节能措施及指标；
　　
（4）________________________________________________；
　　
（5）________________________________________________.
　　买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更不退房。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
　　买受人退房的，出卖人须在买受人书面提出退房要求之日起
　　30日内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议；因出卖人原因，造成买受人损失的，出卖人应当给予______________合理补偿。
　　第十一条 交接
　　商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定条件已达到的有关证明文件原件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，或要求收取本合同约定范围以外的费用，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
　　由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：______________________________________________________________________________ .
　　第十二条 出卖人保证销售的该商品房在向买受人交付时没有出卖人设定的抵押权、产权纠纷和其他债权债务纠纷。因出卖人原因造成该商品房不能按时办理本合同登记备案、按揭贷款、预告登记、产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
　　第十三条 出卖人关于室内分隔、装饰、设备标准、节能措施及指标承诺的违约责任
　　出卖人交付使用的商品房的室内分隔、装饰、设备标准、节能措施及指标应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第____________种方式处理：
　　
1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备、节能设施差价。
　　
2._______________________________________________________________________ .
　　第十四条 关于产权登记的约定
　　出卖人应当在商品房交付使用后60日内，向当地房屋权属登记机构办理房屋所有权初始预登记，并将办理权属登记需由出卖人提供的资料交付买受人。如因出卖人原因，买受人不能在商品房交付使用后90日内取得房屋权属证书的，双方同意按下列第_______项处理：
　　
1.买受人退房，出卖人在买受人书面提出退房要求之日起30日内将买受人已付款退还给买受人，并按_______%利率付给利息，同时按已付款的____________%赔偿买受人损失。
　　
2.买受人不退房，出卖人自逾期之日起每日按买受人已付款的____________%向买受人支付违约金。
　　经买受人书面委托，出卖人可向房屋权属登记机构代办权属登记，相关费用等具体事项在合同附件六中另行约定。
　　第十五条 保修责任
　　买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
　　买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
　　在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者住户不当使用造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
　　第十六条 除附件二所列本幢计入分摊面积的公共部位外，以下其他公共部位和小区内公共场所的所有权属全体业主：
　　____________________________________________________________________________ .法律、法规另有规定的除外。
　　第十七条 买受人购买的该商品房仅作______________用途使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构、建筑屋顶、外墙、外窗（含天窗）的隔热、保温结构和用途。买受人擅自改变的，相应法律后果由买受人承担。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房关联的公共部位和设施，并承担相应义务。
　　出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
　　第十八条 前期物业服务约定
　　本商品房项目由出卖人依法以【招标】【协议】方式选聘
　　___________________________________公司提供前期物业服务，服务内容及质量标准等见合同附件四。
　　专项维修资金由买受人按有关规定缴交，计人民币_______拾____________万____________千____________百____________拾____________元整，于____________年____________月____________日前缴交到房地产行政主管部门委托的商业银行监管账户上。
　　监管银行：_______________________________________________________________
　　监管帐户：_______________________________________________________________
　　第十九条 买受人已详细阅读并理解本合同附件四有关前期物业服务合同和附件五临时管理规约的全部内容，买受人同意由出卖人依法选聘的物业服务企业按期提供前期物业服务，同意按本合同附件四前期物业服务合同约定的价格和方式交纳物业服务费用，并同意遵守临时管理规约。
　　第二十条 文书送达
　　本合同确定的联系地址为各类通知、文书送达的地址，如有变动应及时通知对方当事人和登记机构，否则造成相关通知文书无法送达的，将视同已经送达，由此产生的法律责任由当事人自行承担。
　　第二十一条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可请求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，按下述第_______种方式解决：
　　
1.提交_______仲裁委员会仲裁；
　　
2.依法向人民法院起诉。
　　第二十二条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件六），但补充协议中不得含有减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或加重买受人责任、排除买受人主要权利的内容。
　　双方同意以下有关广告、宣传资料作为本合同附件__________________：_________________________________________________________________________.
　　第二十三条 本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　第二十四条 本合同连同附件共_______页，一式份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：
　　出卖人份（其中房屋权属登记机构办理预售合同登记备案时存档壹份），买受人____________份（原件不少于一份），―_____________―_____________________份。
　　第二十五条 本合同自双方签订之日起生效。本合同签订之日起____________日内，由【买受人】【出卖人】向房屋权属登记机构____________________________________申请预告登记。
　　第二十六条 商品房预售的，自本合同生效之日起30日内，由出卖人向_________________________办理合同登记备案。
　　出卖人（签章）______________ 买受人（签章）______________
　　【法定代表人】：______________ 【法定代表人】：______________
　　【委托代理人】：______________ 【委托代理人】：______________
　　______________________（签章） ______________________（签章）
　　__________年_______月_______日 __________年_______月_______日
　　签于__________________________ 签于__________________________
　　附件
一：房屋分层平面图
　　附件
二：公共部位共有分摊建筑面积构成说明
　　附件
三：建筑节能措施、指标和室内分隔、装饰装修、设备标准
　　
1.房屋节能措施、围护结构保温隔热性能指标
　　屋顶：采取___________________________节能措施，
　　传热系数：__________________________/（㎡？）；
　　外墙：采取___________________________节能措施，
　　传热系数：__________________________/（㎡？）；
　　外窗（含天窗）采取_________________节能措施，
　　传热系数：__________________________/（㎡？）；
　　遮阳系数sc：___________________________________
　　气密性：________3/（？）且________3/（㎡？）
　　
2.外墙：
　　
3.内墙：
　　
4.室内分隔部位：
　　
5.顶棚：
　　
6.楼（地）面：
　　
7.门窗：
　　
8.厨房：
　　
9.卫生间：
　　
10.阳台：
　　1
1.电话：
　　1
2.有线电视：
　　1
3.互联网络：
　　1
4.电梯：
　　1
5.楼梯：
　　1
6.其他：
　　附件
四：前期物业服务合同
　　附件
五：临时管理规约
　　附件
六：合同补充协议
以上是建设厅购房合同范本，望采纳！

[律师回复] 你好，以下是我写的房屋买卖合同书，可供参考
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。
四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号： ），浴霸（型号： ），饮水机（型号： ），音响两台（型号： ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。
十
一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十
二、附加条 款：
甲方（卖方）： （印） 身份证号：
住址： 电话：
年 月 日
乙方（买方）： （印）身份证号：
住址： 电话：
年 月 日

[律师回复] 声明人姓名：______性别：____身份证号码：________出生年月：________住址：____________
　　被继承人于____年____月____日在____死亡。被继承人死亡后遗留有如下遗产：位于____市____房产的全部产权。我是被继承人的________，根据《中华人民共和国继承法》第十条规定，我是被继承人的合法继承人之一，对被继承人死亡时遗留的上述遗产享有合法继承权。
　　现本人郑重声明：对上述遗产，我自愿无条件放弃继承权。以上情况均真实无误，如有虚假，我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任。
　　特此声明
　　声明人：________
　　声明地点：________
　　____年____月____日
以上是财产继承放弃声明范本，望采纳！

[律师回复] 你好， 以下是高空坠物的代理词的范文：
诉 一案代理词审判长、审判员（或人民陪审员）：　根据《 诉讼法》第　 条之规定，　 律师事务所接受本案当事人的委托，并指派我担任本案当事人　 的诉讼代理人。接受委托之后，本诉讼代理人进行了阅卷并进行了全面调查，今天又参加了庭审，对于该案有了较为全面的了解。　根据法律和事实，本诉讼代理人发表如下代理意见，请合议庭在合议时能予以考虑：　
一、　______________________________________________________________________________________________________________________　
二、　______________________________________________________________________________________________________________________　综上所述，代理人认为，为了维护当事人的合法权益，请合议庭依法公正判决。律师事务所律师：年 月 日

[律师回复] 以下是工程管理服务合同范本，可供参考：
为保证工程顺利实施，保障项目业主的合法权益，根据国家有关法律、法规规定，结合　　　　装饰有限公司（以下简称甲方）企业管理制度的规定，甲方所承接的工程项目均由甲方工程部审核落实项目工程管理内部承包责任人（以下简称乙方），乙方自愿签订本施工管理内部承包责任合同，保证严格遵守并执行所有内容，承担各项责任。
　　
一、进场前，乙方应对施工图纸及预算书进行审核，弄清所有施工环节点，做好现场技术交底记录，编制施工组织计划和工程进度表。若发现图纸与现场情况不符或图纸标识有误而无法施工时，应事先报告给项目部，重新确定设计方案后再进行施工。如乙方不按照图纸施工或私自与业主商定改变施工内容和方法，所造成的一切损失由乙方承担。
　　
二、乙方进场前必须保证和项目部及其它质监人员到现场检验工序施工情况，检验合格后，由项目部为乙方办理上道工序和下道工序移交手续后由乙方按规定时间组织施工人员进场施工。若发现上道工序存在质量问题，必须等待上道工序整改完毕或确定整改方案以后再办理移交手续，并重新调整乙方某阶段的进场时间和完工时间后乙方再组织施工人员进场施工。否则影响施工质量的一切损失由乙方承担。
　　
三、乙方用材管理责任：乙方在施工中，应提前　　 天以上安排好各项材料用料计划并仔细审核材料数量和规格尺寸等，并以详细清单形式上报给项目部，如不及时上报或尺寸差错影响工期和造成材料损失的责任由乙方负责。若乙方及时上报但甲方未及时提供材料导致乙方停工待料的，甲方补偿给乙方停工期间误工补贴，标准为每人每天　　　元。甲方保证材料按预定的时间及时送到工地，乙方当即进行材料验收并核对数量，无误后签字认可，如发现材料质量问题或规格、尺寸有误时，应当即要求调换，否则导致质量问题由乙方负责。小五金、配件、辅材等小宗材料乙方必须听从甲方材料员要求有义务将材料搬运上楼到工地上。如发生材料质量问题影响到工程质量或造成甲方公司经济损失的，乙方除承担全部损失以外，甲方有权要求乙方支付违约金　　　 元。
　　在工程项目竣工验收前，所有设备材料由乙方负责保管，因乙方保管不善造成丢失或损毁的，由乙方赔偿。
　　材料控制单由甲、乙双方共同制作或由甲方制作后由乙方签字认可。
　　
四、乙方施工质量责任：本项目施工质量要求达到优良等级，在保修期内必须保证保修，施工保修期为　　　　，如需维修而乙方不能在规定时间内保修时，甲方有权在保修金内扣除实际发生的工资款支付给保修者。为确保工程质量达标，施工过程中乙方应严格按国家有关施工规范和公司《施工管理标准手册》等规定进行规范施工操作。若因违反其中任何条款导致甲方被有关部门处罚，在内部核算上由乙方承担，且甲方有权要求乙方支付　　 元以上　　 元以下的违约金（具体金额甲方视情况而定）。乙方承担工程保修责任并负责保修工作。乙方若离开甲方公司，甲方仍有权对乙方追偿。
　　乙方施工过程中若未按质量标准施工甲方有权要求乙方返工，返工期间的产生的材料费、人工费等各项损失由乙方承担，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有关规定执行。
　　
五、乙方现场管理责任：乙方必须按照甲方公司各项文明施工标准严格现场管理，让业主满意。乙方保证每天到现场时间不少于　　 小时，每日填写施工日记，负责办理各项验收及变更等手续，否则由此造成的一切责任和损失均由乙方自己承担。施工过程中所有书面材料及时交甲方工程部审核和存档。
　　
六、乙方施工安全管理责任：乙方必须按国家有关安全生产规范的规定，落实有效措施，杜绝事故发生。如有人身安全、伤亡、消防、偷盗等事故发生，在内部核算上，乙方承担全部责任。施工中一切实用工具（含钻头、铅笔、漆刷、刀片、批刀、毛巾等）由乙方自理。
　　
七、乙方资金目标管理责任：乙方应在此指标内合理控制使用，工程经费以此指标为最高额度，无特殊情况超标由乙方自行承担。指标内资金结余部分按公司分配政策进行分配。资金由公司财务根据资金发放有关规定和工程进度及时予以发放支付（详见附合费用支付单）。因乙方管理、施工质量或进度等原因造成业主不支付工程款等情况发生，乙方承担全部责任，自行支付所有费用。
　　
八、装饰工程竣工后，乙方必须将规范填写的施工日记及各种现场填写的表格等资料上交甲方公司，并配合做好与业主的结算工作。凡不交者或不真实填写者，甲方有权不予结算。
　　
九、获得业主、监理方及甲方优良工程评定的项目或因丙方优良表现获得客户好评并使甲方承接到客户介绍新的工程业务等情况，甲方根据丙方表现给予不同程度奖励。
　　
十、乙方在按图施工正确的情况下，如甲方或业主要求整改，必须由甲方出具工程联系单给乙方，注明整改方案，因工程整改而导致工程量增加的部分，甲方给予乙方相应的补偿，补偿标准为每个工时　　　元，但增加的工作量应由甲方负责人签字审核予以认可。
　　十
一、不论因何种原因导致甲、乙双方终止内部承包，乙方应配合作好项目的人、财、物、料、图纸等的交接工作。乙方不配合交接或拒绝交接，甲方有权对乙方不予结算给赔偿给甲方造成的损失。
　　十
二、违约条款：乙方有下列行为之一的，乙方除要补偿给甲方造成的损失外，甲方有权根据乙方情节轻重予以相应处罚：
　　
1.以甲方名义在外私自承接装修工程者支付违约金　　　 元。
　　
2.没有签署工程变更联系单，私自给业主增添工程分项或工程量或改变施工内容的，支付违约金　　　元。
　　
3.乙方无故克扣施工人员工资，支付违约金　　　元
　　
4.不经甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付违约金　　　元；
　　
5.工程施工过程中施工质量不符合要求，并拒绝执行质检人员整改意见或整改通知单内容的，支付违约金　　　 元；
　　
6.拒绝执行工程部质检人员对施工过程中提出的各项及总体验收质检意见的，支付违约金　　　元；
　　
7.乙方收取业主好处或擅自接受业主宴请吃饭等情况的，支付违约金　　　元。
　　十
三、乙方已仔细阅读本承包责任合同及合同附件（开工通知书、综合人工费用计算方法、费用支付方法、施工管理标准等），无任何异议并签字认可。
　　十
四、本责任合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签订后生效，工程保修期满后自行失效。
　　甲方： ______装饰设计工程有限公司代表：______________________
　　乙方：项目施工管理内部承包责任人：_____________________
　　责任人身份证号码：______________________________________
　　责任人电话：____________________________________________
　　签订时间：________年________月_________日
　　签订地点：_______________________________

[律师回复] 出租方：______（以下简称甲方）
　　身份证：_________________
　　承租方：______（以下简称乙方）
　　身份证：_________________
　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
　　
一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。
　　
二、租赁期限及约定
　　
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
　　
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。
　　（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）
　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
　　
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
　　
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　
三、房屋修缮与使用
　　
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
　　
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
　　
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
　　
四、房屋的转让与转租
　　
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
　　
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
　　
五、乙方违约的处理规定
　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
　　
（1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
　　
（2） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
　　
（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
　　
（4） 拖欠房租累计一个月以上的。
　　
六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
　　
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
　　（入住时的水电数字：电________，水________，）
　　甲方签字：　　　　　　乙方签字：
　　联系方式：　　　　　　联系方式：
以上是单间房屋租赁合同范本，望采纳！

[律师回复] 以下是购房合同抵绩协议范本，可供参考：
甲方：_________________________ 　　乙方：_________________________ 　　甲方做生意需要，向乙方借款 元整。 至今未偿还，为解决甲、乙双方的债权债务问题，现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议： 　　第一条 现鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠乙方的上述全部债务，抵债房产信息如下： 　　
1.房屋坐落： ; 　　
2.房产证号： 登记面积： 平方米共 间，附属房屋： 平方米共 间; 　　
3.土地证号： 登记面积： 平方米，附属其他土地证号： 面积： 平方米; 　　
4.四至范围：东至： ，南至： ，西至： ，北至： ; 　　
5.同时包括：附属于房屋和土地的其他全部建筑物、构筑物、设施、设备、树木等地上物的所有权;与房屋和土地使用相关的现有水、电、电信等各项公共服务设施设备的使用权或所有权。 　　第二条 在本协议签订5日内，甲方将上述抵债房产的 房屋所有权证、集体土地使用权证 等证件原件交给乙方，房产交付乙方占有、使用，乙方取得该房产的所有权及土地使用权，双方债权债务归于消灭。 　　第三条 无论何时甲方有义务确保其抵债房产可以取得农村集体土地各种确权登记证。 　　第四条 甲方承诺：若该房产发生动迁情况，动迁收益包括但不限于房屋及附属物拆迁补偿费、土地补偿金、安置补偿费等归乙方所有，甲方无条件协助乙方领取上述款项。 　　第五条 抵债金额为:上述抵债房产协商作价为 万，大写金额为 (含预期升值及动迁补偿款收益)。 　　第六条 甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费。如因甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损的，甲方应承担相应责任，双倍赔偿乙方因此所受的损失。 　　第七条 违约责任 　　
1. 若甲方反悔或违反本协议第二条、第四条项下合同义务，甲方需清偿 欠款，每日支付相当于抵债金额的百分之 的违约金; 　　
2. 若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，甲方应向乙方支付违约金 万元，并应立即返还所欠债务。 　　第八条 若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决,如协商不成，向人民法院提起诉讼解决。 　　第九条 本协议书经甲、乙双方签字后即生效。本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。 　　甲方(盖章)：_____________　　乙方(盖章)：_____________ 　　授权代表(签字)：_________　　授权代表(签字)：_________ 　　_________年______月______日　　_________年______月______日

[律师回复] 出租人（甲方）：_________________
承租人（乙方）：
证件编号：_______________________
联系地址：
联系电话：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依据《中华人民共和国合同法》[1] 有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋坐落地址为：▁▁▁▁▁▁房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件（见其他约定）交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
（三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：年付（每年￥:________元），房屋押金 （ 个月，￥ 元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
（二）支付方式：现金、银行汇款或网银转账，第十二个月30 日前支付下一年租金。
第三条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本出租房为▁▁▁所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。
房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线（电视信号）正常使用。
在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。
水电费、歌华收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付，液化气由甲方平价提供。
本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议：
________________________________________________________________________________
出租人（甲方）签章：　 承租人（乙方）签章：
年 月 日房屋租赁合同
出租人（甲方）：_________________
承租人（乙方）：
证件编号：_______________________
联系地址：
联系电话：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋坐落地址为：▁▁▁▁▁▁房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件（见其他约定）交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
（三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：年付（每年￥:________元），房屋押金 （ 个月，￥ 元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
（二）支付方式：现金、银行汇款或网银转账，每月1日前一个礼拜支付下一月租金。
第三条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本出租房为▁▁▁所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。
房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线（电视信号）正常使用。
在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。
水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付，液化气由甲方平价提供。
本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议：争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
________________________________________________________________________________
出租人（甲方）签章：　 承租人（乙方）签章：
年 月 日
出租人（甲方）：__________________ 承租人（乙方）：__________________
证件编号：_______________________ 证件编号：_______________________
出租房房产证（宅基地）编号：______________________
出租人联系电话：_______________________承租人 联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
第一条　房屋坐落地址
出租方出租的房屋坐落地址：_________，建筑面积_________平方米。
第二条　租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条　租金和付款方式
每年租金为人民币_________元整（_________元），租金为年付，乙方向甲方预付壹年租金，
乙方须按照约定向甲方缴纳租金。不得无故拖欠。
第四条　各项费用的缴纳
乙方承担水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费，液化气由甲方平价提供给乙方。
第五条　违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_________元。
第六条　续租
乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。且
租赁期满乙方如无违约行为的，则享有房屋优先租赁权。
第七条　合同终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；
2、双方通过书面协议解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；
4、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；
第八条　免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第九条　争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
第十条　解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十一条　补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十二条　合同效力
本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
出租方（签字）：_________　承租方（签字）：_________
联系电话：_________　联系电话：_________
_________年____月____日　_________年____月____日
以上是二手房屋租赁合同范本，望采纳！

[律师回复] 甲方（用人单位）_______
　　单位住所：_______
　　法定代表人（或负责人）_______
　　乙方（劳动者）_______
　　住址：_______
　　身份证号码：______________
　　联系电话：_______
　　甲乙双方在平等自愿的基础上，按照等法律规定，就甲方招用乙方一事，经协商一致达成本合同，供双方遵照执行：
　　第一条、劳动合同期限：
　　
1、本劳动合同为劳动合同。期限为：_______自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
　　第二条、工作地点：_______省_______市_______路_______号。
　　第三条、工作内容：
　　
1、乙方的工作岗位为_______，甲方根据工作需要可以调换乙方的的工作岗位和工种。劳动合同范本大全。
　　
2、若因乙方不胜任该工作，甲方可调整乙方的岗位并按调整后的岗位确定一方的薪资待遇；如乙方不同意调整，甲方可以提前30日通知乙方解除劳动合同，经济补偿金按照国家规定发放。
　　
3、在工作过程中，因乙方存在严重过失或者故意造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。
　　第四条、工作时间和休息休假：
　　
1、工作时间：标准工时制，甲方保证乙方每天工作不超过8小时，每周工作不超过40小时。具体工作时间由甲方根据生产经营需要安排，乙方应当服从。
　　
2、休息休假：甲方按照国家的规定安排乙方休息休假。
　　第五条、劳动报酬：
　　
1、乙方月工资标准为人民币元，其中试用期内工资为人民币元；
　　
2、因生产经营需要，甲方安排乙方延长工作时间或者在休息日或者法定休假日工作的，甲方按国家规定的标准发放加班费。
　　
3、甲方保证按月发放工资，具体发放日期为。
　　第六条、劳动保护、劳动条件和职业危害防护：
　　甲方为乙方提供劳动所必需的工具和场所，以及其他劳动条件；保证工作场所的符合国家规定的安全生产条件，并依法采取安全防范措施，预防职业病
　　第七条、甲方依法制定和完善各项规章制度，乙方应当严格遵守。
　　第八条、乙方应当保守工作期间知悉甲方的各种商业秘密、知识产权、公司机密等任何不宜对外公开的事项，否则造成甲方损失的，应当承担赔偿责任。
　　第九条、乙方承诺在签订本协议时，未与其他任何单位保持劳动关系或者签订竞业限制协议。否则，给其他单位造成损失的，乙方单独承担责任，与甲方无关。
　　第十条、劳动合同解除或终止：
　　
1、若乙方需解除劳动合同书，应当提前30日以书面的形式通知甲方，书面通知以送达甲方为准。
　　
2、有关解除或终止劳动合同的事项，按照等法律、法规有关规定执行。
　　
3、在解除或者终止劳动合同时，乙方应当将正在负责的工作事项以及甲方交付乙方使用的财物与甲方指定的工作人员进行交接。因乙方原因未办理交接造成甲方损失的，由乙方赔偿。
　　
4、因解除或者终止劳动合同，乙方依法应获得经济补偿金，但乙方未与甲方办理工作交接前，甲方暂不支付经济补偿金。
　　第十一条、因履行本合同发生的争议，双方本着合理合法、互谅互让的原则协商处理；协商不成的，任何一方可依法向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
　　第十二条、本合同未约定的事项，按照法律、法规、行政规章以及地方性法规等规定执行。
　　第十三条、本合同自双方签字或盖章后生效，一式份，双方各执一份，本合同的任何条款的变更，应当以书面形式经双方签字或者盖章确认。
　　甲方（盖章）　　乙方（签字）_______
　　签约代表（签字）_______
　　日期：_______年_______月_______日　　日期：_______年_______月_______日
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[律师回复] 卖方：___________，身份证号码：____________________
　　身份证地址：_____________________________________________
　　现住址：_________________________________________________________
　　家庭电话：______________；手机：______________
　　买方：___________，身份证号码：____________________
　　身份证地址：_____________________________________________
　　现住址：_________________________________________________________
　　家庭电话：______________；手机：______________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
　　第一条 房屋基本情况
　　
（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：____________【区（县）】 __________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元 _________号（室）该房屋所在楼层为 _________层，建筑面积共___________平方米。
　　随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
　　第二条 房屋权属情况
　　
（一）该房屋所有权证证号为：________________________.
　　
（二）土地使用状况
　　该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨？）方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
　　
（三）该房屋性质为商品房。
　　
（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。
　　
（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
　　第三条 买卖双方通过___________公司居间介绍（房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：______________ ）达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
　　第四条 成交价格和付款方式
　　
（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元（小 写），________________________________元整（大写）
　　上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
　　
（二）买方付款方式如下：
　　
1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。
　　
2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。
　　
3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。
　　第五条 权属转移登记和户口迁出
　　
（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
　　
（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
　　
（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
　　第六条 房屋产权及具体状况的承诺
　　卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。
　　卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
　　卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
　　在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电 信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
　　第七条 房屋的交付和验收
　　卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：
　　
1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；
　　
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；
　　
3、移交该房屋房门钥匙；
　　
4、按本合同规定办理户口迁出手续 ；
　　
5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ；
　　
6、本合同规定的其他应完成的事项。
　　本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
　　第八条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
　　第九条 税、费相关规定
　　本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：
　　
1、卖方需付税费：
（1）营业税；
（2）城市建设维护税；
（3）教育费附加；
（4）印花税；
（5）个人所得税；
（6）土地增值税；
（7）房地产交易服务费；
（8）土地使用费。
（9）提前还款短期贷款利息（如有）；
（10）提前还款罚息（如有）
　　
2、买方需付税费：
（1）印花税；
（2）契税；
（3）产权登记费；
（4）房地产交易服务费；
（5）《房地产证》贴花；
　　
3、其他税费由买卖双方各承担一半：
（1）权籍调查费；
（2）房地产买卖合同公证费（如有）；
（3）评估费；
（4）保险费（如有）；
（5）其他（以实际发生的税费为准）
　　因一方不按法律、法规规定缴纳 相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。
　　第十条 违约责任
　　
一、逾期交房责任
　　除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
　　
1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行；
　　
（2）逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。
　　
二、逾期付款责任
　　买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：
　　
1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行；
　　
（2）逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。
　　第十一条 不可抗力
　　因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另 一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
　　第十二条 争议解决方式
　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起诉；
　　第十三条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除， 应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
　　卖方：
　　买方：
　　中介方：
　　合同签订日期：____年____月____日
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[律师回复] 以下是实用新型专利许可合同范本，可供参考：
转让方：_______ 　　法定代表人或负责人：_______ 　　受让方：__________ 　　法定代表人或负责人：________依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本 　　合同。 　　
1.项目名称：________。 　　专利申请人：_______;专利权人：______; 　　申请日：_________;申请号：______; 　　专利号：_________; 专利有效期限：______; 　　本专利权的保护范围：________; 　　
2.本许可证合同的授权性质________。 　　(注：许可证合同的授权性质，即在合同中明确授权性质是独占实施许可，排它实施许可，普通实施许可;对于产品发明或者实用新型专利，可以采取生产许可， 　　使用许可或销售许可等形式。) 　　
3.本许可证合同的授权范围：_________。 　　(注：授权的技术实施范围、即授权的地域范围，期限范围，使用方式范围。) 　　
4.转让方的主要义务 　　
(1)转让方应当承担支付专利年费的义务 　　(注：当事人也可以约定，由受让方支付年费，但应从许可证使用费中扣还受让方所支付的年费。) 　　
(2)转让方应在合同生效后___天内向受让方提供下列技术资料：______。 　　
(3)转让方应向受让方提供下列技术指导：_______。 　　
5.受让方的主要义务 　　
(1)向转让方支付许可证使用费、数额为_______。 　　按下列日期分期支付：____________ 　　(注：在采取提成支付的情况下，当事人可以约定：.合同生效后___日内先向转让方支付____元;.自合同产品投产之日起(或第一件合同产品销售之日起)_____年内按产值(或销售额、或利润)的____%向转让方支付提成费。提成费每年支付一次，支付日期为每年___月___日前。) 　　
(2)按照如下期限和方式实施本专利技术：________。 　　
(3)(排它实施许可合同的)转让方在合同约定的技术范围、地域范围和期限范围内，不得许可合同外第三方实施该专利;(独占实施许可合同的)转让方在合同约定的技术范围、地域范围和期限范围内，不得自己实施或者许可第三方实施该专利。 　　
6.技术性能担保条款 　　转让方承诺对本专利技术的下列技术性能和指标承担保证义务：____。 　　当本专利技术在实施中达不到约定的技术指标时，转让方应退还全部(或部分)使用费，并补偿受让方由此而花费的额外开支。 　　
7.转让方不对实施本专利可能产生的经济效益(如利润、产值、销售额等)承担保证义务。 　　
8.专利权完整担保条款 　　转让方向受让方保证：在本合同订立时，本专利权不存在如下缺陷：
①该专利权受物权或抵押权的约束;
②本专利权的实施受到另一个现有的专利权限制;
③有专利先用权的存在;
④有强制许可证的存在;
⑤有被政府采取“计划推广许可”的情况;
⑥本专利权项下的发明属非法所得。 　　在本合同订立时，转让方如果不如实向受让方告知上述权利缺陷，受让方有权拒绝支付使用费，并要求转让方补偿由此而支付的额外开支。 　　
9.在本合同履行过程中，如发生第三方提出侵权的控诉，应由转让方到庭应诉并承担法律责任 　　本合同生效后如发生专利权被告无效的情况，合同随之解除。在专利无效宣告确定之前，受让方已经支付的使用费，受让方不得请求转让方返还。 　　
10.转让方的违约责任 　　
(1)由于转让方未交专利年费而导致专利权失效，应向转让方支付数额为___的违约金。 　　
(2)转让方逾期两个月未交付技术资料和提供技术指导，受让方有权解除合同。转让方应当返还使用费，支付数额为___的违约金。 　　
(3)(独占实施许可使用或者排他实施许可合同的)转让方，在已经许可受让方实施专利的范围内又就同一专利与他人订立专利实施许可合同的，应当返还非法所得，支付数额为____的违约金。 　　
(4)(独占实施许可合同的)转让方，在已经许可受让方实施专利的范围内自己又实施本专利技术的，应当停止实施行为，向受让方支付数额为____的违约金。 　　1
1.受让方的违约责任 　　
(1)受让方逾期两个月不支付技术使用费的，转让方有权解除合同。受让方应当补交使用费，支付数额为____的违约金。 　　
(2)受让方实施专利超越合同约定的范围，或者未经转让方许可擅自与他人订立再转让许可合同，应当返还非法所得，支付数额为____的违约金。 　　1
2.后续改进的分享办法 　　双方当事人各自在本专利技术基础上做出的新的发明创造的专利申请权，归做出发明创造的一方所有，但另一方有权优先有偿受让和使用该技术成果。双方另有 　　约定的以约定为准。 　　1
3.专利产品的质量验收办法以：________。 　　1
4.本合同争议的解决办法：__________。 　　1
5.有关名词、术语的解释：__________。 　　本合同自双方当事人签字、盖章之日起生效。 　　转让方负责人(或授权代表) 受让方负责人(或授权代表) 　　签名_________(盖章) 签名：_______(盖章) 　　签字时间：_________ 签字时间：________ 　　签字地点：_________ 签字地点：________ 　　开户银行：_________ 开户银行：________ 　　户名：___________ 户名：__________ 　　帐号：___________ 帐号：__________ 　　转让方担保人(名称：____ 受让方担保人(名称)：__ 　　地址：___________ 地址：__________ 　　负责人(或授权代表) 负责人(或授权代表) 　　签字：_______(盖章) 签字：______(盖章) 　　签字时间：_________ 签字时间：________ 　　签字地点：_________ 签字地点：________ 　　开户银行：_________ 开户银行：________ 　　帐号：___________ 帐号：__________