户口未迁出的怎么操作?

最新修订 | 2024-09-05
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 户口未迁出的需要及时到派出将户口办理迁出。严格来说,一所房屋只能允许一户人进行落户,但是如果原房主没有及时将户口迁出的,新的房主户口就不能办理迁入,因此有权要求原户主及时将户口迁出,避免产生不必要的麻烦。
户口未迁出的怎么操作?

一、户口未迁出的怎么操作?

户口未迁出的需要及时到派出将户口办理迁出。根据户口管理政策的相关规定表示,一所房屋只能允许一户人落户,如果原房主没有将户口迁走,那么新房住的户口就不能迁入,这对于房屋的购买者来说,将会产生很多的不便。并且原产权人出售房屋后不迁户口的情况一旦发生,处理起来也是相当困难的。

二、如何防止二手房户口未迁出

核查户籍状况在签订二手房买卖合同之前,一定要了解交易房屋的户口情况。在向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,买家要亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的公安机关进行核实。这样既可以核实卖家是否真的已经将户口迁移出去,又可以防止其他人的户口仍未迁走的情况出现。

明确户口迁出时间和违约责任想要防止卖家不迁移户口,在合同上下工夫是很必要的,买家应该要求在合同中约定有关户口迁移的相关事宜,并约定违约责任,以此敦促卖家履行合同。买卖双方可以约定一个卖家迁移户口的时间,比如,“如果到了规定的时间卖家还没迁走户口,那么卖家就要赔偿违约金,直到迁走为止”。而且,买家可以通过约定较高数额的违约金,以此来约束卖家的行为。

户口无法迁出可以解约有的买家买下房子就是为了能够将户口迁入,这样一来,如果卖家不迁移户口就会给买家带来很大的影响,这时买家就可以选择解约。买家可以在合同的《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的,则买方享有单方解除权,且买方已支付的购房款卖方应予全额退还”等类似条款,以此来避免出现户口迁移问题。

二手房的买卖在生活中是十分常见的交易形式,通常在完成房屋交易之后,需要原房主将自己的户口及时迁出,方便新房主将户口进行迁入。如果没有及时迁出户口的可能会对新户产生不必要的麻烦,产生一些不必要的纠纷

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.1k字,预估阅读时间7分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6033位律师在线平均3分钟响应99%好评
户口未迁出的怎么操作?
一键咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    147****2731用户2分钟前提交了咨询
    138****2375用户2分钟前提交了咨询
    167****1304用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    147****3714用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    154****6053用户4分钟前提交了咨询
    162****6126用户1分钟前提交了咨询
    167****1811用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    175****6714用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    132****4650用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    142****0884用户1分钟前提交了咨询
    145****8716用户1分钟前提交了咨询
    160****2723用户4分钟前提交了咨询
    146****5772用户2分钟前提交了咨询
    168****0145用户1分钟前提交了咨询
    167****1077用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询

户口·推荐文章

为你推荐
户口迁到无锡如何操作?
户口迁到无锡首先是需要到户口的迁出地办理相关的户口迁出的证明之后,就是需要携带这个证明书,还有就是本人的身份证件以及户口本和相对性的材料,到户口迁入地的派出所来提交户口迁入的申请。
10w+浏览
预售合同迁户口如何操作
购买市区商品房并入住后,可申请户口迁入。需提交材料:购房合同或登记备案回执、购房发票或收据、户口簿、身份证、结婚证、孩子出生证明等原件及复印件。需整户迁移,前往辖区派出所办理。
43浏览 2024-05-11
未成年子女户口迁移应如何操作
10w+浏览2024-07-24
操作户口迁入需要本人吗?
操作户口迁入不一定需要本人。一般来说迁移户口是需要本人携带材料到相关的部门进行办理的,但是如果当事人因为某些情况确实无法本人到场办理的,可以委托其他人代为办理,但是需要签署一份委托办理协议书。
10w+浏览
户口迁移原地怎么操作
10w+浏览2023-09-04
离婚后女方户口迁出如何操作
由于户口政策各地规定多有不同,另立户口的条件也会因时因地而异。一般情况下,需要有独立的房产,并符合当地公安局户籍管理部门的条件方能办理。如果是诉讼离婚或者调解离婚,还需要凭法院判决书或调解书到相关部门办理。
10w+浏览
迁转户口如何进行操作
10w+浏览2023-09-04
离婚后女方户口迁出怎么操作
1、离婚后双方的户口就要分开,也就是每人一个户口本。2、带上户口簿,去当地派出所户籍处,工作人员会给你填一张户口迁移证,然后把要迁移一方的户口从这个地方的户籍档案里注销。3、带着户口迁移证去即将要落户的地方派出所户籍处落户,比如,提供工作单位的证明,可以将户口迁回工作单位。
10w+浏览
婚姻家庭
家属户口迁移怎么操作的
10w+浏览2023-09-08
离婚后再婚,户口迁移应如何操作
离婚后户口迁移,凭法院判决书或调解文书及原户口簿申请,公安派出所根据法院判定和法规办理。若一方不愿提供户口簿,经劝说无效,公安机关可依据文书直接操作,确保分户记录准确。
10w+浏览
婚姻家庭
家属户口迁移怎么操作的
10w+浏览2024-02-25
律图 > 法律知识 > 计划生育 > 户口 > 户口未迁出的怎么操作?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州135****9442用户4分钟前已提交咨询
宿迁156****5611用户3分钟前已获取解答
镇江188****1199用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换