借条以房屋做担保能生效吗?

最新修订 | 2024-08-22
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专家导读 借条以房屋做担保能生效,因为如果存在担保的情况之下,是可以在借条上约定清楚的。借条实际上就是属于我们国家法律当中所规定的一种借款的合同,所以在合同当中决定利用房屋作抵押,完全是可以的。
借条以房屋做担保能生效吗?

一、借条以房屋做担保能生效吗?

借条以房屋做担保能生效,因为如果存在担保的情况之下,是可以在借条上约定清楚的。

借条

借款公司__________

出借公司_________

担保公司__________

于__________年______月______日向出借人__________借到人民币(大写)__________________元,小写________元,借款期内借款人应向出借人给出相应的利息______元。

日期:

二、借条的书写事项是什么?

1、应写清楚借款人和放款人的法定全名,最好能附一个身份证号码;

2、应写清楚借款金额,包括大写和小写的金额;

3、应写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限;

4、应写清楚借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额),以及支付方式等约定;

5、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;

6、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。

7、如数额较大也应注明借款用途,或交付款记录。

债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权

第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。

在当代的社会,签订借条的话,从法律角度上来说就是属于一种借款合同。如果有第3人为债务人向债权人提供担保的情况之下是可以的,并且可以在借条上约定清楚的,其中就包括有利用房屋做担保,这在我们国家法律当中是明确规定允许担保的。

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[律师回复] 合同编号:(点击输入编号)<br/>贷款方:(点击输入贷款方)<br/>借款方:(点击输入借款方)<br/>借款方为进行(点击输入)生产(或经营活动),向贷款方申请借款,并聘请(点击输入)作为保证人,贷款方业已审查批准,经第三方(或双方)协商,特订立本合同,以便共同遵守。<br/>第1条 贷款种类 (点击输入)。<br/>第2条 贷款用途 (点击输入)。<br/>第3条 贷款金额人民币(大写) (点击输入金额) 元整。<br/>第4条 借款利率为(点击输入利率)%,利随本清,如遇国家调整利率,按新规定计算。<br/>第5条 借款和还款期限。<br/>1. 借款时间共?????年零?????个月,自(点击输入起始日期)起,至(点击输入终止日期)止。借款分期如下:<br/>贷款期限<br/>贷款时间<br/>贷款金额<br/>第一期<br/>(点击输入贷款年月)底前<br/>(点击输入金额)元<br/>第二期<br/>(点击输入贷款年月)底前<br/>(点击输入金额)元<br/>第三期<br/>(点击输入贷款年月)底前<br/>(点击输入金额)元<br/>(如需增加行,请点击<br/>表格——插入——行添加)<br/>2. 还款分期如下:<br/>归还期限<br/>还款时间<br/>还款金额<br/>还款时利率<br/>第一期<br/>(点击输入还款年月)底前<br/>(点击输入金额)元<br/>第二期<br/>(点击输入还款年月)底前<br/>(点击输入金额)元<br/>第三期<br/>(点击输入还款年月)底前<br/>(点击输入金额)元<br/>(如需增加行,<br/>点击表格——插入——行)<br/>第6条 还款资金来源及还款方式。<br/>1. 还款资金来源:(点击输入)<br/>2. 还款方式:(点击输入)<br/>第7条 保证条款。<br/>1. 借款方用(点击输入抵押品)做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。<br/>2. 借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。<br/>3. 借款方必须按合同规定的期限还本付息。<br/>4. 借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。<br/>5. 需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行偿还。<br/>6. 由于经营管理不善而关闭,确实无法履行合同的,在处理财产时,除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外,应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤销工程建设等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时,经向贷款方申请,可以变更或解除合同,并免除承担违约责任。<br/>第8条 违约责任<br/>(1) 借款方的违约责任。<br/>1. 借款方不按合同规定的用途使用借款,货款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息。情节严重的,在一定时期内,银行可以停止发放新贷款。<br/>2. 借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的,应按规定减收利息。<br/>3. 借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的,由司法机关追究刑事责任。<br/>(2) 贷款方的违约责任。<br/>1. 贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数, 付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。<br/>2. 银行、信用合作社的工作人员,因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,应追究行政和经济责任。情节严重的,应由司法机关追究刑事责任。<br/>第9条 合同争议的解决方法。<br/>本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依次按下列方式解决:<br/>1. 提交(点击输入仲裁委员会名称)进行仲裁;<br/>2. 依法向人民法院起诉。<br/>第10条 其他。<br/>本合同非因法律规定允许变更或解除合同的情况发生,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照法律规定要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议。本合同变更或解除之后,借款方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。<br/>本合同如有未尽事宜,须经合同各方当事人共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。<br/>本合同正本一式两份,贷款方、借款方各执一份;合同副本一式?????份,报送有关单位(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)各留存一份。<br/>贷款方(公章): <br/>代表人(签章): <br/>地址: <br/>电话号码: <br/>借款方(公章): <br/>代表人(签章): <br/>地址: <br/>开户银行: <br/>账号: <br/>电话号码: <br/>签约日期: <br/>签约地点:
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