借条以房屋做担保能生效吗？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 大家都知道，在我国，各种合同范文或者借条等，都有很多格式，对于借条可能大多数朋友都会写，并且能将之写清楚，但是若是里面包含着担保人时该怎么书写才有效呢？
借条载明的借款真实合法，担保人自愿对借款承担保证责任的，就有效。
建议明确担保人提供的担保方式及担保范围，比如写明连带责任保证人，保证借款本金及利息的偿还，留下担保人的身份信息，最好留一个身份证复印件，签字捺印。
其实，法律规定，如果保证方式没有约定或约定不明，就是连带保证人，因此，借条上只要写上保证人是某某某，不写别的，法庭一定判决承担连带责任。?另外，最好明确一个具体保证期间。若未约定，则推定为主债务履行期届满之日起6个月。约定中含保证责任直到主债务本息还清为止类似内容的，视为约定不明确，推定为2年。
《中华人民共和国担保法》第十八条?当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 大家都知道，在我国，各种合同范文或者借条等，都有很多格式，对于借条可能大多数朋友都会写，并且能将之写清楚，但是若是里面包含着担保人时该怎么书写才有效呢？
借条载明的借款真实合法，担保人自愿对借款承担保证责任的，就有效。
建议明确担保人提供的担保方式及担保范围，比如写明连带责任保证人，保证借款本金及利息的偿还，留下担保人的身份信息，最好留一个身份证复印件，签字捺印。
其实，法律规定，如果保证方式没有约定或约定不明，就是连带保证人，因此，借条上只要写上保证人是某某某，不写别的，法庭一定判决承担连带责任。?另外，最好明确一个具体保证期间。若未约定，则推定为主债务履行期届满之日起6个月。约定中含保证责任直到主债务本息还清为止类似内容的，视为约定不明确，推定为2年。
《中华人民共和国担保法》第十八条?当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

[律师回复] 您好，关于借条担保人分两张借条签名字有效吗这个问题，我的解答如下, 只有借条载明的借款真实合法，担保人自愿对借款承担保证责任的，就有效。
建议明确担保人提供的担保方式及担保范围，比如写明连带责任保证人，保证借款本金及利息的偿还，留下担保人的身份信息，最好留一个身份证复印件，签字捺印。
其实，法律规定，如果保证方式没有约定或约定不明，就是连带保证人，因此，借条上只要写上保证人是某某某，不写别的，法庭一定判决承担连带责任。另外，最好明确一个具体保证期间。若未约定，则推定为主债务履行期届满之日起6个月。约定中含保证责任直到主债务本息还清为止类似内容的，视为约定不明确，推定为2年。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

[律师回复] 您好！如果合同约定还款期限和担保期限的，以约定的期限为准。如果没有约定还款期限，债权人可以随时要求债务人履行还款义务，但应当给与合理的还款时间。对保证期限没有约定或者约定不明的，，保证期限为六个月。自合同约定的还款期限到期之日或者自一次主张还款之日起开始计算诉讼时效为两年，超过诉讼时效主张权利的，将承担可能败诉的不利后果。希望能帮到你，如果还有疑问，可以电话直接沟通。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 两年。担保，分为一般保证和连带保证。
1、如果在担保时写明如果借款人不能偿还，负责担保，那么就是一般保证， 法律上对一般保证是这样规定的，当借款人在法律上不能偿还（申请执行后，不能执行），才可以执行保证人的财产。
2、如果在担保人没有写任何以上内容，那么就是连带保证，债权人可以向借款人要钱，也可以向保证人要钱。连带保证的责任比较重。根据我国《担保法》规定
第十七条，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。保证人不得行使先诉抗辩权的情形。有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
(一)债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的
(二)人民受理债务人破产案件，中止执行程序的
(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。第十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。扩展资料：相关资料：2014年2月13日，张某向朋友杨某借款35万元，约定借款期限为6个月，即从2014年2月13日至2014年8月12日止，借款月利率为1.5。张某借款当天，他妻子林某签署了借款共有人还款承诺书。同日，张某的朋友丁某为这笔借款向杨某出具了担保人承诺书，承诺作为借款担保人，一旦债务人不能履行还款义务，由其履行偿还义务，直至约定的本息全部清偿为止。杨某按照约定将35万元借款汇入张某指定的银行账号。张某支付了借款期内的6个月利息。事后，张某没有依约归还借款，不过他委托别人代偿支付利息至2015年4月23日止。2016年10月9日，杨某向提讼，要求张某和林某归还35万元本金及相应利息，并要求丁某为上述债务承担一般保证责任。最终，支持了杨某的
第一项诉请，驳回
第二项诉请，即丁某不需承担一般保证责任。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 大家都知道，在我国，各种合同范文或者借条等，都有很多格式，对于借条可能大多数朋友都会写，并且能将之写清楚，但是若是里面包含着担保人时该怎么书写才有效呢？
借条载明的借款真实合法，担保人自愿对借款承担保证责任的，就有效。
建议明确担保人提供的担保方式及担保范围，比如写明连带责任保证人，保证借款本金及利息的偿还，留下担保人的身份信息，最好留一个身份证复印件，签字捺印。
其实，法律规定，如果保证方式没有约定或约定不明，就是连带保证人，因此，借条上只要写上保证人是某某某，不写别的，法庭一定判决承担连带责任。另外，最好明确一个具体保证期间。若未约定，则推定为主债务履行期届满之日起6个月。约定中含保证责任直到主债务本息还清为止类似内容的，视为约定不明确，推定为2年。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

[律师回复] 对于借条担保人的有效期是多久这个问题，解答如下, 债权人已经提讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。第26条连带保证责任的保证人与债权人未约定保证期间的根据担保法第25条规定：一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期限届满之日起6个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，保证人免除保证责任，债权人未对债务人提讼或是申请仲裁的，债权人有权自主债务履行期限届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任

[律师回复] 你可以自己整理一下：自年月日至年月日：连带责任保证。出借人（签字按印）：借款人（签字按印），用的时候尽量全部打印，不要手填借条本人（借钱人的姓名和身份证号）今借到（出借人姓名和身份证号）人民币（大写的钱的数目）元整。（如果有利息的话，你要增加关于利息的计算，截止年月日一次性还清全部本息）（担保人姓名和身份证号）自愿为此次借款做担保，保证（借钱人姓名）在其承诺的时间内还清全部欠款，如不能还清，（担保人姓名）代为偿还全部借款。保证期间，本人承诺年月日前一次性还清借款：年月日年月日年月日（因为网站格式问题，我的格式上传后会变成连在一起。（保证期间建议写的要超过借款人承诺还款时间的2-3年）保证方式：担保人签字按印

[律师回复] 对于借款担保的房屋买卖合同有效吗这个问题，解答如下, 只要双方当事人主体适格，意思表示真实的，一般私人房屋买卖合同有效。
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：
(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款
(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同
(3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续
(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

[律师回复] 您好，针对您的借条没有担保人怎么写才有效？问题解答如下, 大家都知道，在我国，各种合同范文或者借条等，都有很多格式，对于借条可能大多数朋友都会写，并且能将之写清楚，但是若是里面包含着担保人时该怎么书写才有效呢？
借条载明的借款真实合法，担保人自愿对借款承担保证责任的，就有效。
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《中华人民共和国担保法》第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

[律师回复] 您好，针对您的借条没有担保人怎么写才有效？问题解答如下, 大家都知道，在我国，各种合同范文或者借条等，都有很多格式，对于借条可能大多数朋友都会写，并且能将之写清楚，但是若是里面包含着担保人时该怎么书写才有效呢？
借条载明的借款真实合法，担保人自愿对借款承担保证责任的，就有效。
建议明确担保人提供的担保方式及担保范围，比如写明连带责任保证人，保证借款本金及利息的偿还，留下担保人的身份信息，最好留一个身份证复印件，签字捺印。
其实，法律规定，如果保证方式没有约定或约定不明，就是连带保证人，因此，借条上只要写上保证人是某某某，不写别的，法庭一定判决承担连带责任。 另外，最好明确一个具体保证期间。若未约定，则推定为主债务履行期届满之日起6个月。约定中含保证责任直到主债务本息还清为止类似内容的，视为约定不明确，推定为2年。
《中华人民共和国担保法》第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

[律师回复] 你可以自己整理一下：自年月日至年月日：连带责任保证。出借人（签字按印）：借款人（签字按印），用的时候尽量全部打印，不要手填借条本人（借钱人的姓名和身份证号）今借到（出借人姓名和身份证号）人民币（大写的钱的数目）元整。（如果有利息的话，你要增加关于利息的计算，截止年月日一次性还清全部本息）（担保人姓名和身份证号）自愿为此次借款做担保，保证（借钱人姓名）在其承诺的时间内还清全部欠款，如不能还清，（担保人姓名）代为偿还全部借款。保证期间，本人承诺年月日前一次性还清借款：年月日年月日年月日（因为网站格式问题，我的格式上传后会变成连在一起。（保证期间建议写的要超过借款人承诺还款时间的2-3年）保证方式：担保人签字按印

[律师回复]
一、借款时宜写借条不宜写欠条
借条和欠条均是一种债权债务的凭证但两者之间有很大的区别。借条是借款人向出借人出具的借款书面凭证，它证明双方建立了一种借款合同关系，而欠条是双方基于以前的经济往来而进行结算的一种结算依据，它实际上是双方对过往经济往来的结算，仅是代表一种纯粹的债权债务关系并不代表借款合同关系。因此借款时宜写借条而不宜写欠条以省去诉讼中解释欠款原因、用途的举证责任。
二、借款时双方约定的利率宜写入借条中
实践中有不少债主误解民间借款不能收取利息所以利息只在口头约定而没有写进借条中。事实上法律规定民间借款双方可在银行同期贷款利率的4倍范围内约定利息。法律依据有:
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条的规定:民间借贷的利率可以适当高于银行的利率但最高不得超过银行同期贷款利率的四倍超出部分不予保护。《合同法》第211条规定:自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的借款的利率不得违反国家有关限制借款的规定。如果没有将利率写入借条中，出借人一借款人不承认双方约定，出借人的利息请求将得不到的支持。
三、借款时宜将还款期限写入借条中借款在诉讼时效内受法律保护，实践中却有很多出借人往往不知道诉讼时效的概念。理论界对借款没有约定还款期限的诉讼时效问题理解不一，有人主张适用2年诉讼时效也有人主张适用20年诉讼时效。各地对此问题的把握也不尽相同。因此从债权安全回收的角度考虑，借款时宜将还款期限写入借条中。如借款人逾期不归还借款的，出借人应当在借款到期后2年内向其主张权利(包括向人民或由借款人在催款通知书上签字确认)。
四、借款时借条宜写清出借人借款人全名
实践上出借人与借款人往往关系较密切也不泛亲戚关系，借款时将日常习惯称谓写入借条，如将出借人写成张叔张兄将借款人写成阿三四妹之类等等，万一借款人逾期还款出借人想到借款人往往会因债权、债务人不明确而被拒之门外。
五、借款时借条应表述清楚明确没有歧义
较典型的案例是张三向李四借款10 万元，同时出具借条写明借款10万元。几个月后张三归还李1万元，遂将原借条撕毁张三重新为李四出具借条一份:张三原向李四借款10万元现还欠款 1万元。这里的还字既可以理解为归还(huang)，又可以解释为还(hai)欠 尚欠。由此产生争议对出借人非常不利。

[律师回复] 对于借条有效期20年,担保责任如何定这个问题，解答如下, 法定担保期限分为“没有约定”和“约定不明”这两种情况，所以法定期限也不相同。《担保法》第25条和26条规定：一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。《担保法解释》第32条：保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。

[律师回复] 主张之日起计算担保时效

[律师回复] 担保只要具有下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力
(二)意思表示真实
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
因为担保是合同，只要签订了担保合同，如果担保合同的双方不能协商一致解除，担保人就必须承担担保责任。
连带保证中，债权人使用欺诈、胁迫等不正当手段，使担保人在违背自身意愿的情况下，签订保证合同，可被视为无效合同，保证人无需承担保证责任。
为了督促债权人行使权利，在没有约定保证期间的情况下，主债务履行期届满之日起经过六个月，债权人都没有要求担保人还款的，那么担保人就不需要再承担保证责任。
所以，担保人在不知情的情况下被担保，那么需要去搜集能够证明自己确实不知情的证据，然后向，维护自己的权益，如果在收集证据时遇到困难的，可以寻求律师的帮助。
《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力
(二)意思表示真实
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 你好，具体看你合同是否有约定

[律师回复] 在担保人我们一般分为一般担保和连带担保两种形式。他们的一个区别主要在于连带担保是直接对担保人的债务承担连带的一个偿还责任。而一般担保人在这个债务人被强制执行后，仍然没有钱偿还的情况下，才对这个债务人的一个债务承担这个偿还责任。
但是下列情形的除外：
第
一、债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生困难的情形。
第
二、人民受理债务人破产案件中止执行的程序。
第
三、保证人以书面形式放弃前款的这个权利
遇到过这种案情，可以用法律解决，可以点开-头蟓-简介-加加我的维信，我们做过很多类似这样的案件，可以给你具体的意见来参考。

[律师回复] 对于借条上担保人不对,在法律上还能生效?这个问题，解答如下, 这是不同的几个概念：
1，借条是否生效。根据相关司法解释借条是生效的。
2，担保人名字不对没有证据的，担保人不担责。
3，担保人名字写错如果画押也就是按了手印的，承担一样的担保责任。担保人与债权人约定在借条上划掉担保人的名字，则担保人不需要承担责任。在借条上签字担保属于保证担保方式。《担保法》第六条规定，本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。债权人同意放弃担保，保证人不再承担保证责任。债权人应该采用书面方式表示放弃，除在借条上直接划掉担保人名字，最好签上意见并签名。以免误认为担保人单方强行划掉名字。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一般而言,在借条上签字只存在三种身份可能,即借款人、保证人或见证人。
首先借条中马学海属于借款人，当属毫无疑义，而张春明的签字与借款人马学海的签字的位置、签字的内容等方面均存在不同，因此不能将张春明视为共同借款人。
其次至于张春明是不是属于担保人，因为提供担保属于无偿的，所以只有签字人明确自己的身份才会认定其担保人的身份，否则一般不予认定，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十一条规定,他人在借据、收据、欠条等债权凭证或者借款合同上签字或者盖章,但未表明其保证人身份或者承担保证责任,或者通过其他事实不能推定其为保证人,出借人请求其承担保证责任的,人民不予支持。所以张春明不属于担保人。可能需要提供其他证据方能证明张春明属于担保人。