我国的财产所有权从什么时候开始转移?

最新修订 | 2024-03-02
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专家导读 我国的财产所有权从什么时候开始转移是需要根据财产的类型来确定的。按照合同或者其他合法形式取得的财产,财产所有权从财产交付时起转移,但是法律另有规定的除外。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
我国的财产所有权从什么时候开始转移?

一、我国的财产所有权从什么时候开始转移?

所有权转移什么时候有效,要看转移的是什么物而定,如果是动产的,看交付时生效。如果是不动产,自办理登记时生效。

财产所有权的转移是指财产所有权从原所有人手中转移到新的所有人手中,即物的所有权的合法转手。明确财产所有权转移的时间有利于确定财产的归属和财产发生意外时由谁承担责任,是确定财产保管费用、维修费和分担风险的根据。根据《民法典》的规定,财产所有权转移时间的确定主要有以下几条原则:

1、当事人有约定时,依据其约定确定。民事活动遵循当事人自愿原则,当事人对财产所有权转移进行了约定的,只要不违背法律的规定。应按照当事人的约定确定财产所有权转移时间。

2、法律有特别规定的,遵从法律的规定。法律的特别规定主要是指财产转移需要进行登记的情况,一般应以登记时间为财产所有权转移时间。

3、法律没有规定,当事人也没有约定的,财产所有权转移的时间为财产交付时。所谓交付是指财产所有人对财产实际控制的转移,例如,出卖人将货物交给买受人。交付意味着财产所有权的转移,所以一般情况下,交付时间就是财产所有权转移时间。

4、财产转移前已被受让人占有的,所有权转移的时间,有偿转让的以价款交付为准,无偿转让的以当事人达成协议为准。法律另有规定的除外。

特别提示 财产所有权转移时间的确定还应注意当事人对财产所有权的转移是否附条件。根据《贯彻意见》第84条的规定,财产已经交付,但当事人约定财产所有权转移附条件的,在所附条件成就时,财产所有权方为转移。法律明确规定了所有权转移条件的,当事人的约定不得与法律抵触。

二、动产物权变动的交付方式有哪些?

1、现实交付(直接交付)。指事实管领力的移转,即双方在约定的地点,基于合意移转直接占有,使受让人取得直接占有,让与人放弃全部占有地位。直接占有是否终局性移转,须依一般社会观念(交易观念)定之。

2、拟制交付(也称观念交付或间接交付)是指出卖人将标的物的权利转移给买受人,以替代对实物的交付。拟制交付又分为简易交付、指示交付和占有改定。

3、简易交付是指在买卖合同订立前买受人已经实际占有标的物时,则合同一经成立即视为交付完成,此前买受人虽然占有标的物,但不享有所有权,合同成立时转移的只是所有权;

4、指示交付是指在标的物由第三人占有的情况下,出卖人将要求第三人返还标的物的请求权让与买受人,以此代替标的物的实际交付,这种返还请求权正是标的物所有权的体现;

占有改定是指买卖合同约定,买受人取得标的物的所有权,但标的物在约定的期间仍由出卖人占有,此种交付中虽不转移占有,仅转移所有权,但仍能完成交付。

需要注意的是,财产所有权转移代表着出卖人需要把自己的所有权转给买受人,一般是从交付时就会立即生效,但如果合同中另外有约定的,就可以按约定来进行处理,但如果所有权转移了之后,那么买受人就可以获得此财产的所有权。

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我国现行养老保险是从什么时候开始的
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, ,最终基本建成我国多层次养老保险体系,主要工作是着手建立全国统一的养老保险制度、我国的养老保险以1951年2月26日政务院颁布的《中华人民共和国劳动保险条例》为起点。当时中国社会保险事业与全国社会经济文化一样遭受到严重破坏。1993年到现在是养老保险制度实施创新改革阶段、具有中国特色的社会统筹与个人账户相结合的养老保险模式,经历了几十年风风雨雨。世界各国实行养老保险制度有三种模式。在十年结束后,恢复了正常的退休制度。2,我国采取渐进的方式对养老保险进行了调整,当劳动者退休后支付退休金,社会保险变成了企业保险,并形成养老基金,正常的退休制度中断,它是社会保障制度的最重要内容之一。1966-1976年是养老保险制度严重破坏阶段,其发展可概括为四个阶段,并逐步趋向正规化和制度化。1977-1992年为养老保险制度恢复和调整阶段,建立了基本养老金增长机制和实施了基本养老金社会化发放、养老保险又称老年保险,部分地区实行了退休费统筹制度,社会保险基金统筹调剂制度停止,可概括为传统型:1951-1965年为养老保险制度的创建阶段,调整了养老待遇计算办法。该阶段以政务院颁布的《中华人民共和国劳动保险条例》为标志,是指国家立法强制征集社会保险费(税),相关负担全部由各企业自理,以保证其基本生活需要的社会保障制度。本阶段主要是创建了适应中国国情,改变了计算养老金办法
取保候审从什么时候开始,是什么时候开始
[律师回复] 解答如下, 对于被取保候审的犯罪嫌疑人,最快多长时间结案是不确定的,要由司法机关根据具体的案件办理情况来决定,但在一般情况下,从公安机关立案侦查,到判决,要经五到六个月左右的时间。另外,根据《刑事诉讼法》第七十九条的规定,对犯罪嫌疑人取保候审有最长时间的限制,即对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月。
取保候审的两种方式。一种是提出保证人担保。也就是说,被取保候审人要提出一个符合条件的人作为自己的保证人,该保证人要承担法律规定的义务,担保被保证人能够做到随传随到。另一种是提供保证金。犯罪嫌疑人、被告人被取保候审的,交纳一定数额的保证金作担保。如果违反有关规定,保证金就会被没收,并区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人或监视居住、予以逮捕。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
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我国的所有权转移登记什么意思?
我国的所有权转移登记的意思是:不动产所有权的转移适用登记主义,不动产自登记之日所有权发生转移。房屋登记由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
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所有权转移风险不一定转移吗
一般情况下在所有权转移的同时风险也随所有权转移,虽然《民法典》中规定,风险转移问题可以有买方和卖方在合同中自行约定,同时也明确规定,法律另有规定的除外。比如出卖人将标的物送到指定的地点并且交给承运人之后,这时候风险只能由买受人承担。
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