房产证上的法律监护人是什么意思

一、房产证上的法律监护人是什么意思

指一般监护人，监护人可以处分房子但是必须到公证处未成年人监护公证，保证不侵犯未成年人的利益，具体流程如下：首先需要携带父母身份证、户口本、结婚证、小孩的户口本、出生证明、房产证等原件到公证处未成年人监护公证，保证不侵犯未成年人的利益。

二、关于指定监护人的法律规定

父母是未成年子女的监护人。

未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：

(一)祖父母、外祖父母;

(二)兄、姐;

(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：

(一)配偶;

(二)父母、子女;

(三)其他近亲属;

(四)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

被监护人的父母担任监护人的，可以通过遗嘱指定监护人。

依法具有监护资格的人之间可以协议确定监护人。协议确定监护人应当尊重被监护人的真实意愿。

对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人，有关当事人对指定不服的，可以向人民法院申请指定监护人;有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。

居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿，按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。

依据本条第一款规定指定监护人前，被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时监护人。

监护人被指定后，不得擅自变更;擅自变更的，不免除被指定的监护人的责任。

监护人一般有第一顺位监护人，还有第二顺位监护人，对于未成年人的第一顺位监护人就是父母，而对于成年人的监护人，第一顺位监护人是配偶。而房产证上的监护人指的就是一般性的监护人。也就是法定的监护人。