外来务工人员郑州合租怎么办居住证明?

最新修订 | 2024-02-24
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张恒律师
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专家导读 郑州合租办理居住证明,需要房主与租赁人一同申请办理,提供房主本人以及租赁人身份证件材料、房产证或者购房合同、房屋租赁合同原件等,在房管局进行房屋租赁登记备案后,由管辖权所在地居委会开证明,再到所在地派出所户籍管理室开具居住证明。
外来务工人员郑州合租怎么办居住证明?

一、外来务工在人员郑州合租怎么办居住证明

(一)郑州租房办理居住证需要材料

1、房主带领租赁人一同办理

2、房主本人身份证原件、复印件一张

3、房产证购房合同(发票)原件、需复印房产证或购房合同(发票)上有房屋地址、面积、和购买人姓名那页。

4、 办证人与房主签订的租赁协议一份

5、 房屋租赁登记备案证明原件及复印件一张(由房管局办理)

6、 办证人身份证原件及复印件两张

(二)办理《房屋租赁登记备案证明》所需资料

1、出租人和承租人的身份证或资格证明(验原件收复印件)。

2、房屋所有权证或其他合法证件(验原件收复印件)。

3、租赁合同原件。

4、出租共有房屋,需提交其他共有人同意出租的书面证明。

5、出租委托代管房屋,需提交委托人授权出租的书面证明。

郑州《房屋租赁登记备案证明》受理点一览

(三)居住证办理流程

第一趟:先去录指纹,上传信息要2天左右;已经录过指纹的请忽略。

第二趟:房东拿着办理人的身份证去房管局进行租赁登记备案。

第三趟:和房东一起去社区警务室登记,拿到暂住登记凭证条。开始计时六个月。

第四趟:六个月到期后再去警务室登记,拿到领取凭证。

第五趟:一个月去派出所领取暂住证证件。

出租房需到房管局进行租赁登记备案,房本上有几个人的名字,就需要带几个人的身份。

二、办理长期居住证有什么好处?

总的来说居住证可以享受当地市民待遇。

(一)持有人按照本市有关规定参加外来从业人员综合保险或者其他社会保险,可享受相关待遇。

(二)持有人可以在居住证有效期内,按规定为其子女申请在本市接受义务教育。

(三)持有人可以按规定参加本市专业技术职务的任职资格评定或考试、职业(执业)资格考试、职业(执业)资格登记;可以按规定参加各类非学历教育、职业技能培训和国家职业资格鉴定。

(四)持有人可以免费享受国家规定的基本项目的计划生育技术服务;持有人随行的16周岁以下子女或者16周岁以下的持有人,可以按规定享受本市计划免疫等传染病防治服务。

(五)持有人可以参加本市劳动模范、三八红旗手等的评选,并享受相应待遇。另外,持有人在科技成果申报、认定、奖励,申领机动车驾驶证等其他方面也可按规定享受相关待遇。

综上所述,很多人会由于上学、工作、亲属挂靠等原因到异地户口地区长期生活,有时候存在不方便转户口的情形,为了能够享受与当地居民同等福利待遇,需要准备相关资料证据到有关部门开具长期居住证明,各地所开具的内容格式基本上都差不多,只要内容表述清楚签字盖章后生效具备法律效力。

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  承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________
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第一条房屋基本情况
  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.
  
第二条房屋用途
  该房屋用途为____________________.
  除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
  
第三条租赁期限
  租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
  
第四条租金
  该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。
  租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
  
第五条付款方式
  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
  
第六条交付房屋期限
  甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
  
第七条甲方对产权的承诺
  甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
  
第八条维修养护责任
  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
  正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
  租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
  
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
  
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3.电话费;
  
4.物业管理费;
  
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  在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
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  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
  第十二条因乙方责任终止合同的约定
  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
  
1.擅自将承租的房屋转租的;
  
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
  
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
  
4.拖欠租金累计达____个月;
  
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