向银行申请贷款必须提供担保吗?

最新修订 | 2024-02-26
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卞晓飞律师
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专家导读 向银行申请贷款必须提供担保的,但是此时是可以提供多种的担保的。在我国的银行贷款的担保形式的规定中,此时是划分为担保人担保、担保财产担保这两种方式的,此时需要注意的是,在提供担保的时候,是可以选择其中一种,也是可以适用两种的。
向银行申请贷款必须提供担保吗?

在银行进行贷款不一定需要担保人,有担保就可以了。一般银行贷款的担保有人的担保,物的担保,以及人和物的混合担保。如果实在没有物的担保,那么就可以用人的担保,所以银行贷款担保中的人担保不是绝对的。

银行的贷款需要担保,但不一定只能是担保人。具体有人的担保,物的担保,以及人和物的混合担保。人的担保就是提供担保人,没有符合条件的担保人的话,可以采用物的担保的方式,就是通过其他动产或者不动产的抵押等。担保是必须的,是为了保证借款人按期还款。

当贷款人不具备贷款条件的时候,银行通常要求贷款人提供个一个或多个担保人。担保人和担保人的爱人(财产共有人)签订担保合同,并且发生法律效应。银行对担保人的自然情况进行了解掌握,比如身份证户口本工作证收入等等。

如果银行觉得借款人某些方面条件不足,就会拒贷或者要求增加担保。比如某90后年轻人申请房贷,银行要求提供担保人,理由就是其月供超出收入的50%,可能出现断供风险,需提供其他还款来源。当借款人还款能力不足时,除了要求提供担保,银行还可能要求增加首付或者提高贷款利率

一般申请银行贷款的担保人需要具备以下条件:

1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间;

2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

3、具有良好的信用记录和还款意愿;

4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

在银行进行贷款的时候,是需要有担保的,一般这种担保都是用物作为抵押的担保。当然也是可以用人作为担保人,只不过更多的时候,债务人会选择用抵押物作为担保来进行贷款。

在我国的担保的法律法规的规定中,我国的公民向银行贷款的同时提供担保的,此时是非常常见的情形,其实从根本上说,再贷款的时候提供担保,也是银行对自己的权利的一种保障,此时是为了避免贷款人丧失还贷能力,或者是不偿还的情形的发生的。


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三、根据《担保法》和《贷款通则》相关规定,借款人申请变更住房公积金贷款担保人的,应按照以下程序办理:
1、借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心,下同)提出申请,经贷款科同意,由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。
2、银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容,通知借款人、新增担保人、原所有担保人,持本人身份证原件,到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》,本人签字并按手印,协议各方签字齐全后,担保人变更有效。
3、银行经办人员根据变更内容,修改住房公积金贷款担保人信息,并通知贷款科变更手续完成。
4、贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户,冻结新增担保人住房公积金帐户。各委托银行应严格执行以上规定,因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷,由经办银行承担。
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