签了合同卖方反悔不想卖了违约金怎么算

一、签了合同卖方反悔不想卖了违约金怎么算

一般合同违约金是合同违约金数额由双方自行约定计算，或者根据因为违约产生的损失计算。如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

《民法典》

第五百八十五条

【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、违约金有哪些种类

根据划分标准的不同，违约金可以分为不同的种类：

(一)法定违约金和约定违约金

这种分类乃以违约金发生的根据为标准。所谓法定违约金，是指由法律直接规定违约金的数额、固定比率，或者由法律直接规定违约金的比例幅度，具体比率由当事人在该幅度内商定，但当事人并未具体商定或商定无效的违约金。

法定违约金由法律预先规定，不得由当事人协商改变，也不管当事人是否把违约金条款写进合同，违约方都要支付违约金。

所谓约定违约金，是指违约金的数额和支付条件都是由当事人双方约定的违约金。从我国现行法律规定来看，约定违约金存在于两种情形：

(1)法律法规对违约金未作具体规定，完全允许当事人约定的违约金;

(2)法律法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人约定优于法定的违约金。法定违约金具有强制性，当事人不得违反。但是法定违约金是国家干预合同关系的结果，在某种程度上说是计划经济的产物。随着我国市场经济的发展，法定违约金应当逐渐减少。约定违约金乃当事人意志的产物，是合同自由原则的体现，对于此类违约金，法律应当予以肯定。

(二)惩罚性违约金和赔偿性违约金

这种分类的标准众多，有排斥论标准、损害对比标准、损害生成标准、损害预设标准等。其中，损害预设标准乃学界通说。该标准认为，若违约金乃合同违约损害赔偿额的预设，则属赔偿性违约金;否则，属惩罚性违约金。

所谓赔偿性违约金，是指合同双方预先估计的，一方违约时向另一方支付的、用以折抵损害赔偿的金钱或财物;所谓惩罚性违约金，是指合同双方当事人预先约定的，一方违约时向另一方支付的、用作违约处罚的金钱和财物。

如果一方存在违约的情形，那么另外一方可以要求对方进行违约赔偿，如果双方有约定违约金的，那么按照约定来执行，没有约定违约金的，按照所造成的损失来执行。根据标准不同，违约金可以分为约定违约金和法定违约金，还可以分为惩罚性违约金和赔偿性违约金。