租赁合同纠纷原告如何举证

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 借款纠纷原告举证：
1、能证明与被告之间存在债权的证据材料。如合同、借条、收据、欠条等；
2、自己已履行义务而被告逾期不履行义务的证据。如钱款在何日何地通过什么方式交给了被告，而被告到期仍不归还，最好能提供与债权、债务人无关系的证明人；
3、如有担保人或介绍人，必须要提供担保人或介绍人的姓名、性别、年龄、工作单位、家庭住址，若是单位担保，须提供单位名称、地址、法定代表人等情况；
4、提供有关被告不履行义务的原因的证据。
《合同法》第二百零六条，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 在发生借款纠纷后，如果人决定通过诉讼的方式来解决，作为原告，债权人需要对自己的诉讼事实进行举证。具体来说，借款纠纷原告应如何举证?为了能够在借款纠纷诉讼中胜诉，借款纠纷原告举证要注意什么问题呢?对于这些问题的具体内容，下文将详细为您展开介绍，希望能够帮到您。
一、借款纠纷原告应如何举证?
在借款纠纷诉讼中，原告(债权人)应提供以下的证据，来对自己的诉讼事实进行举证：
1、能证明与被告之间存在债权的证据材料。如合同、收据等;
2、自己已履行义务而被告逾期不履行义务的证据。如钱款在何日何地通过什么方式交给了被告，而被告到期仍不归还，最好能提供与债权人无关系的证明人;
3、如有担保人或介绍人，必须要提供担保人或介绍人的姓名、性别、年龄、工作单位、家庭住址，若是单位担保，须提供单位名称、地址、法定代表人等情况。
4、提供有关被告不履行义务的原因的证据。
二、借款纠纷原告举证要注意什么?
1、债权人申请支付令的，债权人应提供借贷合同、借贷凭证、借贷双方交付钱款的有关凭证。
2、借贷案件，原告应提供书面借据(借款数额、交付地点、时间、借款用途、归还日期、利息约定);无书面借据的，应提供必要的事实根据。
3、借贷关系是否合法，债权人应提供债务人借款用途的证明。
4、债务人下落不明的，债权人应先提供有关部门关于下落不明的证明，并提供证明借贷关系存在的证据。
5、债权人要求债务人支付利息的，应提供双方关于支付利息的约定证明;原无利息约定，债权人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息借款经催告不还，债权人要求偿付催告后利息的，应当提供到期不还或经催告不还的证据。
6、借贷关系有担保人的，原告应提供有关担保的证据，以及担保人姓名、住址。
7、个人以合伙组织名义借款，债权人应提供个人以合伙组织名义借款的事实依据，借款亦应提出借款用于合伙经营的证据。实践中遇到的借款纠纷都可以通过诉讼方式来解决。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在发生借款纠纷后，如果人决定通过诉讼的方式来解决，作为原告，债权人需要对自己的诉讼事实进行举证。具体来说，借款纠纷原告应如何举证?为了能够在借款纠纷诉讼中胜诉，借款纠纷原告举证要注意什么问题呢?对于这些问题的具体内容，下文将详细为您展开介绍，希望能够帮到您。
一、借款纠纷原告应如何举证?
在借款纠纷诉讼中，原告(债权人)应提供以下的证据，来对自己的诉讼事实进行举证：
1、能证明与被告之间存在债权的证据材料。如合同、收据等;
2、自己已履行义务而被告逾期不履行义务的证据。如钱款在何日何地通过什么方式交给了被告，而被告到期仍不归还，最好能提供与债权人无关系的证明人;
3、如有担保人或介绍人，必须要提供担保人或介绍人的姓名、性别、年龄、工作单位、家庭住址，若是单位担保，须提供单位名称、地址、法定代表人等情况。
4、提供有关被告不履行义务的原因的证据。
二、借款纠纷原告举证要注意什么?
1、债权人申请支付令的，债权人应提供借贷合同、借贷凭证、借贷双方交付钱款的有关凭证。
2、借贷案件，原告应提供书面借据(借款数额、交付地点、时间、借款用途、归还日期、利息约定);无书面借据的，应提供必要的事实根据。
3、借贷关系是否合法，债权人应提供债务人借款用途的证明。
4、债务人下落不明的，债权人应先提供有关部门关于下落不明的证明，并提供证明借贷关系存在的证据。
5、债权人要求债务人支付利息的，应提供双方关于支付利息的约定证明;原无利息约定，债权人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息借款经催告不还，债权人要求偿付催告后利息的，应当提供到期不还或经催告不还的证据。
6、借贷关系有担保人的，原告应提供有关担保的证据，以及担保人姓名、住址。
7、个人以合伙组织名义借款，债权人应提供个人以合伙组织名义借款的事实依据，借款亦应提出借款用于合伙经营的证据。实践中遇到的借款纠纷都可以通过诉讼方式来解决。

[律师回复] 您好，关于借款纠纷原告能怎么举证呢这个问题，我的解答如下, 在发生借款纠纷后，如果人决定通过诉讼的方式来解决，作为原告，债权人需要对自己的诉讼事实进行举证。具体来说，借款纠纷原告应如何举证?为了能够在借款纠纷诉讼中胜诉，借款纠纷原告举证要注意什么问题呢?对于这些问题的具体内容，下文将详细为您展开介绍，希望能够帮到您。
一、借款纠纷原告应如何举证?
在借款纠纷诉讼中，原告(债权人)应提供以下的证据，来对自己的诉讼事实进行举证：
1、能证明与被告之间存在债权的证据材料。如合同、收据等;
2、自己已履行义务而被告逾期不履行义务的证据。如钱款在何日何地通过什么方式交给了被告，而被告到期仍不归还，最好能提供与债权人无关系的证明人;
3、如有担保人或介绍人，必须要提供担保人或介绍人的姓名、性别、年龄、工作单位、家庭住址，若是单位担保，须提供单位名称、地址、法定代表人等情况。
4、提供有关被告不履行义务的原因的证据。
二、借款纠纷原告举证要注意什么?
1、债权人申请支付令的，债权人应提供借贷合同、借贷凭证、借贷双方交付钱款的有关凭证。
2、借贷案件，原告应提供书面借据(借款数额、交付地点、时间、借款用途、归还日期、利息约定);无书面借据的，应提供必要的事实根据。
3、借贷关系是否合法，债权人应提供债务人借款用途的证明。
4、债务人下落不明的，债权人应先提供有关部门关于下落不明的证明，并提供证明借贷关系存在的证据。
5、债权人要求债务人支付利息的，应提供双方关于支付利息的约定证明;原无利息约定，债权人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息借款经催告不还，债权人要求偿付催告后利息的，应当提供到期不还或经催告不还的证据。
6、借贷关系有担保人的，原告应提供有关担保的证据，以及担保人姓名、住址。
7、个人以合伙组织名义借款，债权人应提供个人以合伙组织名义借款的事实依据，借款亦应提出借款用于合伙经营的证据。实践中遇到的借款纠纷都可以通过诉讼方式来解决。

[律师回复]
一、房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据
1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;
2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;
3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。
二、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据
1、证明房屋产权的证据;
2、租赁许可证及租赁登记证明;
3、证明转租合法性的证据;
4、房屋租赁合同。
三、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据
1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;
2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
四、房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。

[律师回复] 您好，关于借款纠纷原告应该如何举证呢这个问题，我的解答如下, 在发生借款纠纷后，如果人决定通过诉讼的方式来解决，作为原告，债权人需要对自己的诉讼事实进行举证。具体来说，借款纠纷原告应如何举证?为了能够在借款纠纷诉讼中胜诉，借款纠纷原告举证要注意什么问题呢?对于这些问题的具体内容，下文将详细为您展开介绍，希望能够帮到您。
一、借款纠纷原告应如何举证?
在借款纠纷诉讼中，原告(债权人)应提供以下的证据，来对自己的诉讼事实进行举证：
1、能证明与被告之间存在债权的证据材料。如合同、收据等;
2、自己已履行义务而被告逾期不履行义务的证据。如钱款在何日何地通过什么方式交给了被告，而被告到期仍不归还，最好能提供与债权人无关系的证明人;
3、如有担保人或介绍人，必须要提供担保人或介绍人的姓名、性别、年龄、工作单位、家庭住址，若是单位担保，须提供单位名称、地址、法定代表人等情况。
4、提供有关被告不履行义务的原因的证据。
二、借款纠纷原告举证要注意什么?
1、债权人申请支付令的，债权人应提供借贷合同、借贷凭证、借贷双方交付钱款的有关凭证。
2、借贷案件，原告应提供书面借据(借款数额、交付地点、时间、借款用途、归还日期、利息约定);无书面借据的，应提供必要的事实根据。
3、借贷关系是否合法，债权人应提供债务人借款用途的证明。
4、债务人下落不明的，债权人应先提供有关部门关于下落不明的证明，并提供证明借贷关系存在的证据。
5、债权人要求债务人支付利息的，应提供双方关于支付利息的约定证明;原无利息约定，债权人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息借款经催告不还，债权人要求偿付催告后利息的，应当提供到期不还或经催告不还的证据。
6、借贷关系有担保人的，原告应提供有关担保的证据，以及担保人姓名、住址。
7、个人以合伙组织名义借款，债权人应提供个人以合伙组织名义借款的事实依据，借款亦应提出借款用于合伙经营的证据。实践中遇到的借款纠纷都可以通过诉讼方式来解决。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 口头协议产生纠纷，在协商解决阶段，利益受损方的证据搜集是关键。
所以，口头约定一旦诉至，主张方要提供当时发生合同约定行为的证据，这类案件由于证人证言的随意性很大，很难予以采信，这时就需要主张方提供当时履行合同时的间接证据，双方履行口头合同时，往来的传真、电子邮件、票据、电话录音、聊天记录等。
针对口头协议要注意以下几点：
一是要慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察;
二是应该找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的情况下进行口头协商;
三是如果发现对方有可能在日后履行合同中发生困难，最好要求对方提供担保人;
四是合同履行期间，也要及时关注对方的动态，并留下相关证据;
五是对涉及重大利益的合同，最好采用书面形式签约，以此来规避潜在的道德风险。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 口头协议产生纠纷，在协商解决阶段，利益受损方的证据搜集是关键。
所以，口头约定一旦诉至，主张方要提供当时发生合同约定行为的证据，这类案件由于证人证言的随意性很大，很难予以采信，这时就需要主张方提供当时履行合同时的间接证据，双方履行口头合同时，往来的传真、电子邮件、票据、电话录音、聊天记录等。
针对口头协议要注意以下几点：
一是要慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察;
二是应该找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的情况下进行口头协商;
三是如果发现对方有可能在日后履行合同中发生困难，最好要求对方提供担保人;
四是合同履行期间，也要及时关注对方的动态，并留下相关证据;
五是对涉及重大利益的合同，最好采用书面形式签约，以此来规避潜在的道德风险。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 对于房屋租赁纠纷如何举证这个问题，解答如下, 房屋租赁纠纷诉讼时如何举证
(一)房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据
1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;
2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;
3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料;
(二)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据
1、证明房屋产权的证据;
2、租赁许可证及租赁登记证明;
3、证明转租合法性的证据;
4、房屋租赁合同。
(三)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据
1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;
2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
(四)房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 租赁合同纠纷的举证责任 一、房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等; 2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等; 3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。 二、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据 1、证明房屋产权的证据; 2、租赁许可证及租赁登记证明; 3、证明转租合法性的证据; 4、房屋租赁合同。 三、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据 1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据; 2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。 四、房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。 以上四点是我国法律规定对于房屋租赁合同纠纷的举证责任的规定。 租赁合同纠纷的法律分析 合同制度运用的活跃程度彰显地方经济的活跃，租赁合同的大量运用，解决了租赁物在利用主体、空间、时间上可能出现的使用不足问题，能充分实现物尽其用，那么正确及时处理租赁合同中可能出现的各种纠纷就是发挥租赁合同功效、实现辖区经济良性有序发展的的切实司法需要。本文就我庭(大兴区红星法庭) 在处理租赁合同中发现的当事人双方争执点及对策作几点简要的分析，以期能在审判实践中得到一些启示。

[律师回复] 据您所述，按照规定如不服一审法院判决结果的，可以在15日内申请上诉，可以电询详述具体的情况，进一步为您分析

[律师回复] 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

[律师回复] 行政诉讼中的原告应该承担哪些举证责任，举证责任范围的内容是什么 一、行政诉讼举证原则 《行政诉讼法》第34条规定：被告对作出的具体行政行为负有举证责任，应当提供作出改具体行政行为的证据和所依据的规范性文件。 但在行政诉讼中，被告并不是对所有的待证事实都承担举证责任，原告对某些事项也将承担一定的举证责任。 二、行政诉讼中原告举证内容 最高人民法院《关于行政诉讼证据若干问题的规定》规定：“公民、法人或者其他组织向人民时，应当提供其符合条件的相应的证据材料。” 原告也负有一定得举证责任，体现在： 1、提供其符合条件的相应的证据材料，证明符合法定条件。 (1)原告时首先应当证明的是其是与被诉具体行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织。根据《若干解释》第12条的规定，与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服，才可以依法提起行政诉讼，即只有与被诉具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织，才具有原告资格。 (2)证明侵犯自己合法权益的具体行政行为存在。《行政诉讼法》第49条规定：“原告提讼应当符合下列条件： (一)原告是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实依据； (四)属于人民受案范围和受诉人民管辖。” (3)证明符合期限的规定。原告须遵守期限的规定，并且在时向人民提供其符合期限规定的证明材料。 2、在被告的案件中，证明其提出申请的事实。 被告行政案件，是指应当由原告申请作为或者由依职权主动作为而的行政案件。被告行政案件多属依申请的行政行为，以相对人的申请为前提，没有申请人的申请，不得从事该行为，对依申请的行政行为，原告被告时，应提供证据证明自己在行政程序中曾向提出过申请。 3、原告在一并提起的行政赔偿诉讼中，证明因受被诉具体行政行为而造成损失的事实。 原告提起行政赔偿诉讼，都要对因受被诉具体行政行为侵害而遭受损失的事实承担举证责任，即举出证明损害事实的发生与存在，损害的程度、损害赔偿的依据等方面的证据。

[律师回复] 您好，针对您的房屋租赁纠纷该如何举证问题解答如下, 房屋租赁纠纷诉讼时如何举证
(一)房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据
1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;
2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;
3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料;
(二)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据
1、证明房屋产权的证据;
2、租赁许可证及租赁登记证明;
3、证明转租合法性的证据;
4、房屋租赁合同。
(三)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据
1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;
2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
(四)房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。

[律师回复] 对于房屋租赁纠纷该怎么举证这个问题，解答如下, 房屋租赁纠纷该怎么举证?
【律师解答】
房屋租赁纠纷举证责任的具体规定如下：
一、房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据
1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;
2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;
3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。
二、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据
1、证明房屋产权的证据;
2、租赁许可证及租赁登记证明;
3、证明转租合法性的证据;
4、房屋租赁合同。
三、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据
1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;
2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
四、房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房屋租赁纠纷诉讼时如何举证
(一)房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据
1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;
2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;
3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料;
(二)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据
1、证明房屋产权的证据;
2、租赁许可证及租赁登记证明;
3、证明转租合法性的证据;
4、房屋租赁合同。
(三)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据
1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;
2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
(四)房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房屋租赁纠纷诉讼时如何举证
(一)房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据
1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;
2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;
3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料;
(二)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据
1、证明房屋产权的证据;
2、租赁许可证及租赁登记证明;
3、证明转租合法性的证据;
4、房屋租赁合同。
(三)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据
1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;
2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
(四)房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。

[律师回复] 您好，关于房屋租赁纠纷要怎样举证这个问题，我的解答如下, 房屋租赁纠纷诉讼时如何举证
(一)房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据
1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;
2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;
3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料;
(二)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据
1、证明房屋产权的证据;
2、租赁许可证及租赁登记证明;
3、证明转租合法性的证据;
4、房屋租赁合同。
(三)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据
1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;
2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
(四)房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。

[律师回复] 对于房屋租赁纠纷要如何举证这个问题，解答如下,
1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。
2、出租人和承租人履行义务的情况。通常有这些内容需要注意：
(1)承租人欠租的，应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。
(2)承租人私自拆改房屋的证明材料。
(3)承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。
(4)承租人改变房屋用途的证明材料。
(5)承租人利用承租房屋进行非法活动而损害公共利益的证明材料。
(6)出租人强撵承租人腾房时有无造成承租人财产损害等证明材料。

[律师回复] 理论上是有分歧的，但实务上大多法院会让被告申请鉴定。看法官的态度了，法官说不鉴定举证责任由被告承担的话，被告就要申请鉴定了，不申请就败诉。