土地使用税新政策是什么?

最新修订 | 2024-08-22
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 土地使用税新政策如下:土地使用税减免范围扩大,同时调整了土地使用税纳税义务时间。商品房开发商拿到国有土地使用权后,要在规定期限内缴纳土地使用税,履行自己的纳税义务。
土地使用税新政策是什么?

一、土地使用税新政策是什么?

1、土地使用税减免范围扩大

对物流企业自有的(包括自用和出租)大宗商品仓储设施用地,减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。

2、调整土地使用税纳税义务时间

(1)购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

(2)购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

(3)出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

(4)房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

二、土地使用税的税额是多少

城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:

1、大城市1.5元至30元;

2、中等城市1.2元至24元;

3、小城市0.9元至18元;

4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

三、土地使用税的优惠政策有哪些

1、按照《土地使用税暂行条例》规定,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。

2、企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其用地能与企业其他用地明确区分的,可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地,免征土地使用税。

3、对于企业征用耕地,凡是已经缴纳了耕地占用税的,从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税,在此以前不征收城镇土地使用税,但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。

综上所述,土地使用税是和房地产企业息息相关的一个税种。在土地使用税新政策中,扩大了减免范围,物流企业的仓储用地的土地使用税减半征收。新政策对纳税义务时间也做出了调整,规定每年3月和9月是纳税期限,每次周期为15天。目前土地使用税的税率是根据城镇规模来区分的,大城市征收的会高一些。


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.2k字,预估阅读时间8分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6373位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地使用税新政策是什么?
一键咨询
  • 174****5623用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    172****1365用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    177****7365用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    167****0075用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    175****1214用户2分钟前提交了咨询
    176****3348用户4分钟前提交了咨询
    151****8040用户2分钟前提交了咨询
    162****8663用户2分钟前提交了咨询
  • 167****5411用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    162****4646用户3分钟前提交了咨询
    178****3065用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    152****2486用户4分钟前提交了咨询
    176****2420用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    173****0355用户3分钟前提交了咨询
    134****4567用户1分钟前提交了咨询

农村土地·推荐文章

律图 > 法律知识 > 住房保障 > 农村土地 > 土地使用税新政策是什么?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州188****5788用户2分钟前已提交咨询
南通180****9919用户4分钟前已获取解答
宿迁178****8499用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换