擅自转让军队房地产罪既遂的处罚标准是什么?

最新修订 | 2024-08-17
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专家导读 擅自转让军队房地产罪一般是处以三年以下有期徒刑,情节严重的会加重处罚。最终对犯罪行为人如何量刑,是需要由人民法院结合案件的具体情况、犯罪行为人的犯罪事实以及造成的危害后果等因素综合确定的。
擅自转让军队房地产罪既遂的处罚标准是什么?

一、擅自转让军队房地产罪既遂的处罚标准是什么?

如果私自进行出卖转让的话,会处以三年以下有期徒刑或者拘役情节严重处以三年以上十年以下有期徒刑。根据我国现行的刑法规定,军队房地产是不能够进行擅自出卖转让的,只有通过规定才能够进行。

《中华人民共和国刑法》第四百四十二条

擅自出卖、转让军队房地产罪是指负有直接责任的军人违反《中国人民解放军内务条令》、《中国人民解放军房地产管理条例》及其他有关军队房地产管理和使用规定,未经有权机关借故依法审批,有偿或者无偿改变军队土地、房屋、国防工程设施、林木的产权关系,情节严重的行为。

犯本罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,情节特别严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。

二、擅自转让军队房地产罪的注意事项

所谓情节特别严重,是指出卖、转让的数量巨大,出卖、转让特别重要的房地产,因出卖、转让军队房地产而造成特别严重后果的等。

军队房地产是指由军队管理、使用的房屋及其附属设施、设备和土地、林木等。违反规定是指违反《内务条令》、《中国人民解放军房地产管理条例》及其他有关军队房地产管理和使用的规定。这些条令、条例规定了军队房地产管理、使用的基本原则和具体制度,其中包括处理军队房地产的审批权限及其程序。

未经有权机关依法审批,任何单位和个人都不得随意处理军队房地产,违者即属于擅自处理军队房地产。出卖和转让军队房地产是两种主要的处理军队房地产的方式,未经批准,将本单位的房地产出卖或者转让给军队其他单位,因房地产的产权关系仍在军队内部,所以也不属于出卖或者转让军队房地产。出卖或者转让都是改变军队房地产的产权关系,如果仅是临时出租或出借给他人使用,到期收回,不改变产权关系的,不属于出卖或者转让。出卖,是指以牟利为目的出售军队房地产的行为转让,是指私下将房地产赠与他人或者以此换取其他物品。

擅自出卖、转让军队房地产行为,只有情节严重的,才能构成犯罪。情节严重是指出卖、转让军队房地产数量较大的,出卖、转让重要房地产的,出卖、转让给境外的机构、组织、人员的,因出卖、转让军队房地产造成严重后果的,严重影响部队正常训练、工作和生活的,以及事后弄虚作假欺骗上级的等。

军队的房地产是属于军队所有的,只有在上级部门进行批准的情况之下才能够进行出卖。如果个人擅自转让或者出卖军队房地产行为,情节严重,将会构成犯罪。具体量刑需要根据其设计的金额来进行判断。一般来说是被判处三年以下有期徒刑。

在军队中,军队的土地是由军队集体所有的,军队中的军人是只有使用的权利,没有转让、出卖的权利的,如果是非法转让出卖军队的房地产的,此时是会被认定为构成擅自转让军队房地产罪的,具体如何量刑还是需要结合犯罪行为人的犯罪情节来确定的。

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