个人买卖合同怎么写具备法律效力

[律师回复] 对于手写罚单具备法律效力吗这个问题，解答如下, 随着社会经济的发展，人们通过劳动积累的私有财产愈来愈多。但人固有一死，财产将在社会中留存下来，如何在生前安排遗产妥善就是很多人考虑的问题。生前立下遗嘱则是妥善安排事物和财产的有效手段。
遗嘱的方式不同，遗嘱的效力即不同。要讨论遗嘱的效力问题，就要先了解一下遗嘱的分类：
遗嘱分为：自书遗嘱，代书遗嘱，录音遗嘱，口头遗嘱和公证遗嘱。
手写遗嘱即为自书遗嘱的一种，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日即可。遗嘱的方式中，自书遗嘱，代书遗嘱，录音遗嘱，口头遗嘱，立有数份遗嘱内容有相抵触的，以最后一份遗嘱为准。但如果是公证遗嘱，自书遗嘱，代书遗嘱，录音遗嘱，口头遗嘱均不得撤销公证遗嘱的内容。如果公证遗嘱想要变更遗嘱内容，需要另外做第二份公证遗嘱。
《中华人民共和国继承法》第十七条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

[律师回复] 您好，关于押金条怎么写具备法律效力这个问题，我的解答如下,
一、押金条格式、押金条怎么写、房屋押金条今收到__房屋出租押金__(小写__)元。该押金在合同到期后退还租房人。收款人：身份证号码：日期：
二、押金条遗失说明、押金条丢失证明、押金条丢了怎么办、租房押金条丢了
1、押金不退还是没有法律依据的，因为收取押金的事实存在，只是收条丢失，只要能证明押金没退还，是应当退还的。
2、押金条没了，房子押金不退怎么办需要找出证据，证明你支付了押金。
3、押金条只是存在保证关系的书面证明，并不是保证关系本身。
4、提交押金目的是为了保证房东的东西不被损坏，如果东西并没有损坏，就应当返还押金。
5、究竟能不能返还押金，起决定作用的是事实本身，而事实本身，需要证据予以佐证。
6、押金条是证明力非常强的证据之一，但是，除此之外，如果有其它证据足以证明你的确交了押金，那么就应当予以返还。
7、押金条丢失只要你能证明你支付了押金，而且还没收到退回的押金，就有权利要回押金。
三、什么是押金
1、押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。
2、在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。
3、押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。
4、押金在实务中也称保证金，风险抵押金等，是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣;债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。
5、给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人;受领押金的人，称受押人，他是债权人。

[律师回复] 您好，针对您的借据要怎样写才具备法律效力问题解答如下, 借条
借款人__________于__________年______月______日向出借人__________借款人民币(大写)____________元，小写____________元，借款期限_____月，月利率____%，于____________年______月______日归还本息。如不能按时归还，愿承担所产生的一切法律责任。
借款人(签章)：
共同借款人(签章)：
日期：
1、在民间借贷中，借据是主张债权的重要凭证，因此，在借款给他人时，应要求对方出具规范、无涂改的借条，并附上联系方式和身份证号码等信息。给付对方借款时，尽量通过银行转账的方式进行，并保留好转账凭证。
2、明确区分借条和欠条。不要贪图简单方便就让借款人出具一份欠条，欠条只能表明当事人之间存在债权债务关系，债权债务关系有多种，如拖欠劳务费、货款、赔偿款、房租等，都可以以欠条形式出现，因此，欠条本身无法直接对应借贷关系，会增加诉讼风险。
3、借条尽量简洁明了，不要用模棱两可的语言。比如：陈某借刘某十万元。这样的语言无法明确是谁向谁借钱，应当用“借给”而不是“借”，没有明确方向性。
4、借款人要谨慎书写借条，特别是在尚未收到借款以及没有借贷事实的情况下，轻易书写借条，将可能承担没有得到借款但需要偿还借款的风险。
5、在还款时，要及时让对方出具收条，并保存好还款凭证，当借款全部还清时，要及时收回借条。
利率要合乎规定。民间借贷利率可适当高于银行利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（含利率本数）。否则，超过部分的利息不受保护。借贷分为有息借贷和无息借贷两种，其中公民之间的生产经营性借贷的利率，可以适当高于生活性借贷利率。《合同法》规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息时，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”目前，国家规定民间借贷款利率最多为银行同类贷款利率的4倍。高利贷的利率不受国家保护。可以约定利息，但利息不得高于同期银行利率的四倍，高出的不会支持。如果没有约定利息，根据《合同法》规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。公民之间的个人借款如果没有约定利息，就视为没有利息。欠条，没有约定的，也是没有利息，但是过了还款日，没有还的，到时可以要求按银行利息计算利息。

[律师回复] 解答如下, 离婚协议应当具体区分成立和生效，具有完全民事行为能力人，在完全自愿的前提下表达自己真实意思所签订的离婚协议，从签字之日起成立，但是，离婚是要式法律行为，必须经过法定程序履行离婚登记手续，离婚才能完成，因此，只有经过婚姻登记机关登记的离婚协议，才能发生法律效力。
《中华人民共和国婚姻法 》
第三十一条　男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
《婚姻登记条例》第十一条

[律师回复] 标题写在正文上方文字中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。
一种是直接由文种名构成。即写上quot;收条“或”收据“字样。
另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到”、或“已收到”作标题。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
对方也同意离婚你能和对方就财产如何分、子女归谁等问题都协商一致？如果可以协商一致，将协商好的内容写下来，不用什么格式，然后2人一起到民政局拿离婚证，民政局一般有离婚协议的格式范本，把你们协商好的内容按要求填写就行了。如果对方不同意离婚，或者你们对财产如何分、子女由谁养等不能协商一致：这离婚协议写了也没用，你直接到离婚吧，收集并带上对方家庭暴力的证据。
【法律依据】
第三十一条【自愿离婚】男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第三十二条【离婚诉讼】男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的
(四)因感情不和分居满二年的
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

[律师回复] 您好！你问的具备法律效力的合同蓝本一般先用红色或蓝色印刷若干部，以供校订改正之用，相当于现代出版印刷中的“校样”，定稿本再用墨印。合同蓝本就是某一类合同的统一样本。

[律师回复] 具体去律师事务所委托律师起草

[律师回复] 你好，建议委托专业的律师代写，可以有效地避免后续纠纷。相关的具体情况你可以和我详细地说说，这样的话，我才能提出更具体的建议来帮助你。

[律师回复] 个人收条怎么写具备法律效力
1、收条是有法律上的理由予以接收的人接收财物后，给送交人出具的书面凭据。　　
2、收条应包括五要件：交纳人、收取人、交付理由、交付内容以及交付时间。　　
3、在具备了上述五要素的基础上，收取人签名（盖章）收条即生效。

[律师回复] 承诺书实际上是合同的一种，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。即当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

[律师回复] 是否具备法律效力要看协议的内容而定的。

[律师回复] 结论：符合要件的要约具有法律效力。
解析：
符合构成要件的要约具有法律效力。构成要件是特定合同当事人的意思表示、要约必须向要约人希望与之缔结合同的相对人发出、要约必须具有缔约目的并表明经承诺即受此意思表示的拘束、要约的内容必须具备足以使合同成立的条件。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十八条
有下列情形之一的，要约失效：
（一）要约被拒绝；
（二）要约被依法撤销；
（三）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；
（四）受要约人对要约的内容作出实质性变更。

[律师回复] 根据与开发商之间在商品房买卖买卖合同中的约定来处理。

[律师回复] 房屋依法建设，有必要的手续即可．

[律师回复] 宅基地的划分由村委同意报乡镇批准，再报县区备案由县区土管部门批准确认面积位置；然后按此程序发放的宅基地证就是合法有效的。

[律师回复] 您好，关于是否具有法律效力车位买卖合同怎样备案这个问题，我的解答如下, 任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，国防资产属于国家所有，因为是全体业主共有、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性，超过部分无效。因此。超过20年的，根据有关规定：“租赁期限不得超过20年。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁，该类车位也不可以购买产权。只要列入了公摊，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，依照《合同法》第二百一十四条规定。观点二，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，建设部相关条例已明确规定，也不属于全体业主共有。另一种是人防车位，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，大家在约定租赁期限还要注意，该协议也是无效的。而且，对人防车位的租赁主要有两种观点。因此、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的、部分认为。那人防车位可不可以进行租赁呢，开发商可以通过租赁人防车位获得租金。因为人防车位所占的面积属于人防工程。人防车位不同于其它车位。最后，租赁人防车位存在着因战争，但使用人防工程必须办理登记手续，有着其特殊性，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可根据目前的司法实践总体上来说，车位可以地简单分为两种:观点一，人防车位既不属于开发商，即使双方签订了车位使用权转让协议，一种是能办出产权证的，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》，另一种是不能办出产权证的。一种是已经列入公摊面积的车位。此外，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种

[律师回复] 您好，关于是否具有法律效力车位买卖合同怎样备案这个问题，我的解答如下, 任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，国防资产属于国家所有，因为是全体业主共有、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性，超过部分无效。因此。超过20年的，根据有关规定：“租赁期限不得超过20年。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁，该类车位也不可以购买产权。只要列入了公摊，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，依照《合同法》第二百一十四条规定。观点二，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，建设部相关条例已明确规定，也不属于全体业主共有。另一种是人防车位，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，大家在约定租赁期限还要注意，该协议也是无效的。而且，对人防车位的租赁主要有两种观点。因此、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的、部分认为。那人防车位可不可以进行租赁呢，开发商可以通过租赁人防车位获得租金。因为人防车位所占的面积属于人防工程。人防车位不同于其它车位。最后，租赁人防车位存在着因战争，但使用人防工程必须办理登记手续，有着其特殊性，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可根据目前的司法实践总体上来说，车位可以地简单分为两种:观点一，人防车位既不属于开发商，即使双方签订了车位使用权转让协议，一种是能办出产权证的，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》，另一种是不能办出产权证的。一种是已经列入公摊面积的车位。此外，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种

[律师回复] 对于农村房屋买卖合同纠纷，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时会有不同情况： 第一，对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同，应认定有效。因购买者具有房屋所在地集体经济组织成员身份，这个身份排除了宅基地不能进行流转的障碍。 第二，对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定应慎重，因为虽然我国相关法律、法规禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但考虑到法律法规对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，而国家相关政策也并无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定，应倾向于认定合同有效， 第三，对农村集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效，在《关于加强土地转让管理、严禁炒卖土地通知》中明确规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证，因此这种情况下，合同应为无效合同。

[律师回复] 您好，关于是否具有法律效力车位买卖合同怎样备案这个问题，我的解答如下, 任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，国防资产属于国家所有，因为是全体业主共有、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性，超过部分无效。因此。超过20年的，根据有关规定：“租赁期限不得超过20年。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁，该类车位也不可以购买产权。只要列入了公摊，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，依照《合同法》第二百一十四条规定。观点二，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，建设部相关条例已明确规定，也不属于全体业主共有。另一种是人防车位，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，大家在约定租赁期限还要注意，该协议也是无效的。而且，对人防车位的租赁主要有两种观点。因此、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的、部分认为。那人防车位可不可以进行租赁呢，开发商可以通过租赁人防车位获得租金。因为人防车位所占的面积属于人防工程。人防车位不同于其它车位。最后，租赁人防车位存在着因战争，但使用人防工程必须办理登记手续，有着其特殊性，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可根据目前的司法实践总体上来说，车位可以地简单分为两种:观点一，人防车位既不属于开发商，即使双方签订了车位使用权转让协议，一种是能办出产权证的，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》，另一种是不能办出产权证的。一种是已经列入公摊面积的车位。此外，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种