信用卡逾期影响买房贷款吗?

最新修订 | 2024-08-24
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专家导读 信用卡逾期很可能影响你以后办理房贷。银行在审批贷款时会参考个人近2年的逾期次数。仅有一两次信用卡逾期。此种情况银行一般不会拒贷,但是有可能会适当提高贷款利率。两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期。如果征信记录两年内存在3次逾期,或者有6次的逾期记录可能会遭到拒贷。

  一、信用卡逾期影响买房贷款吗?

  信用卡逾期很可能影响你以后办理房贷。银行在审批贷款时会参考个人近2年的逾期次数。

  根据信用逾期的程度,大致可分为以下2种情况:

  1、仅有一两次信用卡逾期。此种情况银行一般不会拒贷,但是有可能会适当提高贷款利率

  2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期。如果征信记录两年内存在3次逾期,或者有6次的逾期记录可能会遭到拒贷。

  用卡逾期不良记录会被央行个人征信系统保留5年,这5年内想要申请贷款可能会很难下款。

  二、夫妻一方信用卡逾期会影响房贷吗?

  夫妻一方有信用不良记录会影响申请房贷。以夫妻一方名义贷款买房,即使贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度,在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,银行都会拒发贷款。

  三、如何有效的避免信用卡逾期?

  1、找亲朋好友借钱

  借钱可以说是真正检验真爱的时刻了,谁对你好,谁对你坏,通过借钱可以看得出来。毕竟对于靠谱的朋友来说,当你真正有难的时候,是不会熟手旁观的,当然亲兄弟也要明算账,借钱的时候可以的话打个欠条,约好还款金额和还款时间,以消除亲朋好友借钱的顾虑。

  2、分期还款或最低还款

  借不到钱,又没能力全额还款,信用卡分期或者最低还款额还款也是可以让你避免逾期的。不过,选择哪种方式合适,要根据自己的实际情况。如果是短时间内不能还款,可以选择最低还款额还款;要是长时间还款都有困难,最好选择分期还款,分期还款的时候也要从两个方面考虑,一个是分期期数,一个是分期手续费,最好也按照实际情况来。

  3、好好挣钱,合理消费

  这个才是重中之重,只要自己赚足够多的钱,就不用担心没钱还款,四处碰壁,也不用担心因为没钱还款而要给银行做贡献。总之,只要保证自己的还款能力高于消费能力,只要不是刻意不还款,或者是忘记还款时间,都不会因为逾期而影响征信的。

  4、在信用卡逾期期间,你需要健康用卡,来将污点洗白,良好的用卡行为,将会慢慢的将你的逾期记录给掩盖掉的。其实信用卡黑名单是可以避免的,只要大家定期通过“卡优查”进行体检,在微信找到入口,然后合规用卡,保持良好的用卡习惯,那么可能不会被列入黑名单,也不会带来太多负面影响。

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