民法典规定宅基地继承兄妹两个可以按照遗嘱吗

[律师回复] 你妹妹的户口不在村里了，她们只享有原属于她们的房屋和该房屋占有的宅基地，她们的房屋不能翻盖，她们也无权要共享不属于她们的宅基地。请采纳、好评！

[律师回复] 国家划定的试点地区是可以的，大部分地方还不能抵押贷款。不过普通群众休想通过这得到便宜，毕竟老百姓的脑筋转不过城里人，为了避免挨坑，不是万不得已，不要抵押

[律师回复] 非本村户口的非农或农民，不能申请建房或取得房屋的所有权。《中华人民共和国土地管理法》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其基地的面积不得超过盛自治区、直辖市规定的标准。

[律师回复] 不要看楼上骗子的解释/根本什么都不懂骗人，无效的,.你去本地公证处做公证赠于,接受您赠予的人才能去办理手续,最好本人在场,现在直系血缘关系免契税.不是血缘关系不存在赠于只能过户,赠予协议公政处都有,才300块钱.你私人手写的没有第三方具有全国公证资格的机构是不被法院认可的,房地局也不认可,请某些人回答问题付下责任,这样会害人的.

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 所谓遗嘱见证人，是指受遗嘱人的邀请，协助证明遗嘱人所立遗嘱的真实性的第三人。那么遗嘱见证人可以是兄弟姐妹吗？根据我国《继承法》第十七条规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。从这一法律规定中可知，代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱均必须有两个以上见证人在场见证，以证明遗嘱的真实性。但法律规定不是任何人都可以作为见证人的。我国《继承法》第十八条明确规定:下列人员不能作为遗嘱见证人:
(一)无行为能力人，限制行为能力人;
(二)继承人、受遗赠人;
(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。而兄弟姐妹是第二顺序继承人，所以，不能做遗嘱见证人。

[律师回复] 可以先通过协商，协商不成可以诉讼

[律师回复] 可以凭遗嘱起诉另外几个子女，分割遗产，要求协助办理过户

[律师回复] 可以申请确权登记

[律师回复] 想咨询什么问题

[律师回复] 农村也有相当一部分非农业人员，政府根据实际情况能够确定是不是本村群众，如果家庭性质就是农村的，不管户主是不是农业户口，都写户主的名字

[律师回复] 你们是什么原因要求分割。

[律师回复] 您好，您的问题可师制定解决办法、诉讼策略，建议立即与我们联系。

[律师回复] 你好！你去女方家生活，如果家中宅基地上建的房子是父母建造的，如果父母去世，对于父母遗留的遗产，你有继承权。

[律师回复] 你好，根据国家法律规定，“一户一宅”。如果你们要新建房子，会分给你们新的宅基地的。如果你们还是继续住在一起，并没有申请新建房，就不会批。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 宅基地不能立遗嘱，宅基地上的房产可以立遗嘱。 根据《土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”宅基地是村集体无偿划拨给村民建房的，其集体所有的性质不变，村民只有使用权，没有处分权，因而不能作为私有财产立遗嘱。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 宅基地使用权宅基地使用权的转让法律效力：
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；农村宅基地拆迁如何补偿
1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由制定。依照制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。
3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿宅基地区位补偿价宅基地面积被拆迁房屋重置成新价

[律师回复] 为什么不可以，没有人阻拦就盖房吧

[律师回复] 父母的宅基地，如果没有留下遗嘱的话，所有的子女不仅仅是儿子女儿，都有继承权

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 宅基地是不能继承的，能够继承的是土地上的房产，所以只能针对房产立遗嘱。遗嘱没有一个具体的格式，主要包括以下内容：
1、立遗嘱人的基本信息，包括姓名、年龄、民族、详细地址、身份证号等；
2、遗产的具体信息以及分配的情况；
3、公证人或者见证人的签名，身份证号等。
《继承法》第十六条规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
农村宅基地自建房也是可以立遗嘱继承的，遗嘱的具体写法，你可以参照《继承法》第17条，法条内容如下：
公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。　　
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
遗嘱人姓名:____________年龄:____________民族:____________户籍所在地:____________身份证号码:____________我在此立遗嘱，对本人所有的部分财产，作如下处理:
(一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给甲(应当是法定继承人之
一):(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情是其他财产的，写明财产详情。)我遗留给甲的财产，属于甲个人所有。
(二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给乙(应当是法定继承人之
一):(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情是其他财产的，写明财产详情。)我遗留给乙的财产，属于乙个人所有。遗嘱范本。本遗嘱委托丙(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证号码)为执行人。本遗嘱一式二份，一份由本人收执，一份由委托执行人丙保存。立遗嘱人:______(签名)______年______月______日知识延展：遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。