抵押权期间可以长于主债务的诉讼时效吗

一、抵押权期间可以长于主债务的诉讼时效吗

抵押担保期限不能长于主债权诉讼时效，抵押权人超过诉讼时效行使抵押权人，法院不予支持。《中华人民共和国民法典》第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；

未行使的，人民法院不予保护。

二、财产抵押的类型

（一）抵押方法一——一般抵押所谓一般抵押，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债务人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿法。

这种抵押是在目前生活中适用最为广泛的法。

它的特征是一个主债务合同对应一个抵押担保合同法。

这种抵押形式对于那些经常有业务往来的企业来说太繁琐，缺乏灵活性，不便操作法。

其比较适合那些不经常发生的合同，比如与我们切身相关的：

住房贷款、朋友间的私人借款等法。

（二）抵押方法二——浮动抵押所谓浮动抵押，是指债务人以其现有的和将有的动产为其债务提供担保，该项担保的动产处于浮动而非固定的状态，直至债务到期不能清偿或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该确定时点的动产优先受偿的制度法。

根据我国《民法典》的规定，可以适用浮动抵押的担保主体限于企业、个体工商户、农业生产经营者，不包括消费者个人；

而浮动担保的资产限于生产设备、原材料、半成品及产品等动产，不包括不动产；

融资的用途主要限于解决正常生产经营活动中的流动资金之不足，不宜适用消费、按揭、信用卡、中长期项目等融资法。

因此，企业、个体工商户、农业生产经营者在解决正常生产经营活动中流动资金不足的问题时，选择这种较为灵活的抵押形式更为有利。

（三）抵押方法三——最高额抵押所谓最高额抵押，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿法。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；

未行使的，人民法院不予保护。

所以抵押的期限不能超过主债权的诉讼时效。