抵押合同能否赋予强制执行效力

一、抵押合同能否赋予强制执行效力

抵押合同不能赋予强制执行的效力，对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，才有强制执行效力。《公证法》第三十七条对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

二、强制执行公证程序是怎样的

1、主合同双方共同向公证处提出申请，担保人接受强制执行的一并提出公证申请，并提供以下材料：

(1)申请人的主体资格证明：

(2)需要赋予强制执行效力公证的债权文书及相关的债券证明；

(3)公证员认为应当提供的其他材料。

2、公证申请人填写公证申请表、签署公证告知书和询问笔录；

3、公证员帮助双方起草、修改和完善相关法律文书；

4、公证处出具赋予债权文书强制执行效力公证书；

5、债务人一旦违约，在法定期限内，债权人持合同约定证明和强制执行效力公证书申请公证机构签发《执行证书》，并向法院执行庭申请强制执行。

通过分析知道，抵押合同是没有强制执行效力的，债务人逾期后，抵押权人可以行使抵押权实现债权。

经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，才有强制执行效力。