信用卡实在没钱怎样面对开庭

[律师回复] 你好，据您所述需要联系测绘部门了解情况解决问题

[律师回复] 解答如下, 根据《刑事诉讼法》的司法解释：
第三百一十七条下列案件，根据刑事诉讼法
第二百二十三条
第一款的规定，应当开庭审理：
(一)被告人、自诉人及其法定代理人对第一审认定的事实、证据提出异议，可能影响定罪量刑的上诉案件
(二)被告人被判处死刑立即执行的上诉案件
(三)人民检察院抗诉的案件
(四)应当开庭审理的其他案件。
被判处死刑立即执行的被告人没有上诉，同案的其他被告人上诉的案件，第二审人民应当开庭审理。
被告人被判处死刑缓期执行的上诉案件，虽不属于第一款第一项规定的情形，有条件的，也应当开庭审理。(可以理解为有条件的可以开庭，没有条件的就可以不开庭)。
根据以上规定，建议被告或者辩护律师在上诉时尽量从一审的事实和证据方面有异议，影响定罪量刑进行阐述，争取二审能开庭审理，这样给二审改判多一些机会。

[律师回复] 家庭成员是指户口本上有几位。
家庭成员是指相互负有法定扶养义务的一定范围内的直系亲属或旁系亲属，与实际住多少人无关，因为实际住在一起的不一定就有亲缘关系，所以填表单的家庭成员是指户口本上有几位。家庭成员是指相互负有扶养义务的一定范围内的直系亲属或旁系亲属。家庭成员主要指夫妻、父母子女，有时也包括指祖父母、外祖父母、外子女、外孙子女及兄弟姊妹等。包括自己的母亲的兄弟姊妹和父亲的兄弟姊妹也是家庭成员。在一个家庭内共同生活的具有血缘关系、姻亲关系或法律上的继、养关系的人都是家庭成员。

[律师回复] 解答如下, 你好，首先，建议您先仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，合同内一般都会有关于面积确认以及面积差异处理的条款。主要查看：合同约定是按建筑面积还是套内面积计价的，以及合同是否有约定面积差价的处理方式。如有合同约定，业主跟开发商就根据合同约定解决米爱女机误差的问题。根据合同的条款，就可以初步判断开发商的要求是否合理。
　　另外，若双方在商品房买卖合同没有约定，可以根据法定原则处理。详见以下2001年国家建设部颁布的《商品房销售管理办法》第十九条、二十条供参考。
　　第十九条规定：按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
　　第二十条规定：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据我国《民事诉讼法》的规定，书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。因此，书证、物证的照片可以作为证据。
同时，对于事件现场的拍照，也可作为证据，取证时，要确保照片准确记录了关键信息，没有漏拍、画面清晰，保留原始设备中的照片文件，以证明照片的真实性，如果要求出示原始载体时，无法提供会很麻烦。同时拍照时要保证真实性，不要使用美颜相机，不要使用美颜、美图功能的软件。否则会产生无法鉴定真伪的结论。同时切记不要修改照片的内容，不要对照片进行裁剪，缩放，旋转，调整亮度，调整对比度等操作。
只要不违法，当事人或其代理人拍摄的照片，是可以作为证据使用，且有证明力的。但最终还是需要看究竟此时是根据照片中的内容来对案件进行证明，还是仅仅是照片就可以提供证明，不同的情况下其实对照片的定性也不同。一定要注意的是收集证据的过程中，切记不能有违法的行为，否则会导致证据不被采纳。
《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条
证据包括：
(一)当事人的陈述
(二)书证
(三)物证
(四)视听资料
(五)电子数据
(六)证人证言
(七)鉴定意见
(八)勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据我国《民事诉讼法》的规定，书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。因此，书证、物证的照片可以作为证据。
同时，对于事件现场的拍照，也可作为证据，取证时，要确保照片准确记录了关键信息，没有漏拍、画面清晰，保留原始设备中的照片文件，以证明照片的真实性，如果要求出示原始载体时，无法提供会很麻烦。同时拍照时要保证真实性，不要使用美颜相机，不要使用美颜、美图功能的软件。否则会产生无法鉴定真伪的结论。同时切记不要修改照片的内容，不要对照片进行裁剪，缩放，旋转，调整亮度，调整对比度等操作。
只要不违法，当事人或其代理人拍摄的照片，是可以作为证据使用，且有证明力的。但最终还是需要看究竟此时是根据照片中的内容来对案件进行证明，还是仅仅是照片就可以提供证明，不同的情况下其实对照片的定性也不同。一定要注意的是收集证据的过程中，切记不能有违法的行为，否则会导致证据不被采纳。
《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条
证据包括：
(一)当事人的陈述
(二)书证
(三)物证
(四)视听资料
(五)电子数据
(六)证人证言
(七)鉴定意见
(八)勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据我国《民事诉讼法》的规定，书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。因此，书证、物证的照片可以作为证据。
同时，对于事件现场的拍照，也可作为证据，取证时，要确保照片准确记录了关键信息，没有漏拍、画面清晰，保留原始设备中的照片文件，以证明照片的真实性，如果要求出示原始载体时，无法提供会很麻烦。同时拍照时要保证真实性，不要使用美颜相机，不要使用美颜、美图功能的软件。否则会产生无法鉴定真伪的结论。同时切记不要修改照片的内容，不要对照片进行裁剪，缩放，旋转，调整亮度，调整对比度等操作。
只要不违法，当事人或其代理人拍摄的照片，是可以作为证据使用，且有证明力的。但最终还是需要看究竟此时是根据照片中的内容来对案件进行证明，还是仅仅是照片就可以提供证明，不同的情况下其实对照片的定性也不同。一定要注意的是收集证据的过程中，切记不能有违法的行为，否则会导致证据不被采纳。
《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条
证据包括：
(一)当事人的陈述
(二)书证
(三)物证
(四)视听资料
(五)电子数据
(六)证人证言
(七)鉴定意见
(八)勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 农村宅基地房产证和实际的尺寸不一致属于宅基证尺寸造假,与实际不符,可以向土地局提出撤销。房屋产权证的建筑面积与您主体房屋面积相符合，未包含附属房屋面积。请测绘站对宅基地上的所有房屋进行测绘，备齐其余资料后，可到不动产登记局办理不动产权证书。农村宅基地不应该办理房产证，这里面明确写明了使用家庭和土地用途以及具置，正常逻辑房子只能是这个家庭的，发现了档案登记错误。另外国土部门可以随时重新审批宅基地，实际上房子不是这个家庭的就会涉及违规违法使用宅基地，政府国土部门还得依法处理，政府批准宅基地的时候会建立档案。《中华人民共和国土地管管理法》第六章 监督检查第六十六条县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。第六十八条土地管理监督检查人员履行职责，需要进入现场进行勘测、要求有关单位或者个人提供文件、资料和作出说明的，应当出示土地管理监督检查证件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 农村宅基地房产证和实际的尺寸不一致属于宅基证尺寸造假,与实际不符,可以向土地局提出撤销。房屋产权证的建筑面积与您主体房屋面积相符合，未包含附属房屋面积。请测绘站对宅基地上的所有房屋进行测绘，备齐其余资料后，可到不动产登记局办理不动产权证书。农村宅基地不应该办理房产证，这里面明确写明了使用家庭和土地用途以及具置，正常逻辑房子只能是这个家庭的，发现了档案登记错误。另外国土部门可以随时重新审批宅基地，实际上房子不是这个家庭的就会涉及违规违法使用宅基地，政府国土部门还得依法处理，政府批准宅基地的时候会建立档案。《中华人民共和国土地管管理法》第六章 监督检查第六十六条县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。第六十八条土地管理监督检查人员履行职责，需要进入现场进行勘测、要求有关单位或者个人提供文件、资料和作出说明的，应当出示土地管理监督检查证件。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3以内(含3)的，据实结算房价款，购房者因此要求解除合同的，不予支持。面积误差比绝对值超出3时，买房人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3的，开发商退钱，误差超过3的，超出部分要双倍退钱。
举例来说，0元平方米共100平方米的房屋，若实际交付的房屋面积为90平方米，误差面积达到10平方米，据上述规定，以3为限，开发商不仅要返还购房者3平方米计6万元的房款及利息，还要双倍赔付超出3部分的7平方米的房价款28万元。

[律师回复] 你具体想要问的是什么呢

[律师回复] 看面积相差多少，如不在合同约定相差范围内，请求承担违约金或退还面积不足部分金额

[律师回复] 【法律意见】
　两者不是同一个概念：
　　
1、户口本上的“家庭户”既可以是“农业家庭户”也可以是“非农业家庭户”还可以是“居民家庭户”；
　　
2、“农业户口”一般来说，都是“家庭户”，而“非农业户口”既可以是“家庭户”也可以是“集体户”；
　　
3、如果当事人的常住户口登记页只注明是“家庭户”的，可以带上本人的身份证、户口本原件，具体咨询户口所在地的辖区派出所工作人员本人的户口性质，以对方的答复为准。
【法律依据】
《中华人民共和国户口登记条例》的规定：
　　第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。
　　城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。
　　农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。
　　户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 面对家庭暴力怎么解决
1、寻求行政救济。法律规定：“实施家庭暴力或虐待家庭成员，受害人有权提出请求，居民委员会、村民委员会以及所在单位应当予以劝阻、调解。对正在实施的家庭暴力，受害人有权提出请求，居民委员会、村民委员会应当予以劝阻;公安机关应当予以制止。实施家庭暴力或虐待家庭成员，受害人提出请求的，公安机关应当依照治安管理处罚的法律规定予以行政处罚。”也就是说受害人在遭受家庭暴力时，有权向有关基层组织、所在单位和公安机关反映或求救，有关基层组织和公安机关应当采取相应措施，劝阻和制止家庭暴力，对于实施家庭暴力情节较重，尚不构成犯罪者，公安机关可以依照治安管理处罚的法律规定予以行政处罚。通过这些措施和手段，可以及时解救和遏止家庭暴力。
2、通过离婚摆脱家庭暴力。家庭暴力是导致离婚的情形之
一，只要夫妻一方实施家庭暴力，他方坚持要求离婚的，协调无效的，人民就应当判决离婚，这样，可以使受害者摆脱家庭暴力。
3、请求补偿暴力所致损失。依照法律有关规定受害人有权在离婚时请求施暴者赔偿因家庭暴力造成的物质损害和精神损害。在离婚时没有提出离婚赔偿，在离婚后一年内，还可以提出损害赔偿。通过赔偿请求可以使遭受家庭暴力的受害人，得到必要的补偿。
4、刑事制裁。对于实施家庭暴力情节严重，构成犯罪的，受害人可以向司法机关求救，来追究施暴者的刑事责任，以维护自身的合法权益。法律规定“对实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员构成犯罪的，依法追究刑事责任。受害人可以依照刑事诉讼法的有关规定，向人民自诉;公安机关应当依法侦查，人民检察院应当依法提起公诉。”实施家庭暴力情节严重，可以下列几种罪名来追究施暴者的刑事责任：一是以故意伤害罪追究施暴者的刑事责任。对于实施家庭暴力，造成他人身体伤害，达到一定伤害程度，构成故意伤害罪的，可以以故意伤害罪处罚;二是以罪追究刑事责任。对于以剥夺他人生命为目的，以残害、谋害等手段实施家庭暴力的，可以以罪追究刑事责任。三是以虐待罪追究刑事责任。对于经常性、持续性实施家庭暴力，尚未达到一定伤害程度，不构成伤害罪，但情节严重的，对施暴者可以虐待罪进行惩处。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 面对家庭暴力该怎么办：
一、实施家庭暴力或虐待家庭成员，受害人有权提出请求，居民委员会、村民委员会以及所在单位应当予以劝阻、调解。
这是《婚姻法》第43条第1条第1款的规定，这是对家庭暴力、虐待的受害人的一般救助方法。
二、公安机关应当予以制止。
家庭暴力通常伴随着拳脚、棍棒武力，如果不及时制止行为人的暴力行为，对被害人有可能造成更大的伤害或者损失，甚至导致被害人的重伤，死亡。
三、实施家庭暴力或虐待家庭成员，受害人提出请求的，公安机关应当依照治安管理处罚的法律规定予以行政处罚。
《婚姻法》第43条第3款规定，“实施家庭暴力或虐待家庭成员，爱害人提出请求的，公安机关应当依照治安管理处罚搅动律规定予以行政处罚”。
根据《治安管理处罚条例》规定：“有下列侵犯他人人身权利行为之
一，尚不够刑事处罚的，处15日以下拘留、200元以下罚款或者警告：
(一)欧打他人，造成轻微伤害的;
(二)非法限制他人人身自由或者非法侵入他人住宅的;
(三)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(四)虐待家庭成员，受虐待人要求处理的;
(五)写恐吓信或者用其他方法威胁他人安全或者干扰他人正常生活的;
(六)胁迫或者诱骗不满十八岁的人表演、残忍节目，摧残身心健康的;
(七)隐匿、毁弃或者私自开拆他人邮件、电报的。”根据《婚姻法》第43条和《治安管理处罚条例》的规定，受害人要求依法处理的，公安机关才能受理，受害人未向公安机关要求处理的，公安机关不予处置。

[律师回复] 解答如下, 根据《刑事诉讼法》的司法解释：
第三百一十七条下列案件，根据刑事诉讼法
第二百二十三条
第一款的规定，应当开庭审理：
(一)被告人、自诉人及其法定代理人对第一审认定的事实、证据提出异议，可能影响定罪量刑的上诉案件
(二)被告人被判处死刑立即执行的上诉案件
(三)人民检察院抗诉的案件
(四)应当开庭审理的其他案件。
被判处死刑立即执行的被告人没有上诉，同案的其他被告人上诉的案件，第二审人民应当开庭审理。
被告人被判处死刑缓期执行的上诉案件，虽不属于第一款第一项规定的情形，有条件的，也应当开庭审理。(可以理解为有条件的可以开庭，没有条件的就可以不开庭)。
根据以上规定，建议被告或者辩护律师在上诉时尽量从一审的事实和证据方面有异议，影响定罪量刑进行阐述，争取二审能开庭审理，这样给二审改判多一些机会。

[律师回复] 您好，关于房屋实际面积大于合同面积如何处理这个问题，我的解答如下, 最高人民法院《商品房买卖合同解释》第十四条规定：“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人”。因你提供的材料太少无法给你较明确的答复，建议你到我们当面咨询或者电话咨询律师，或委托律师为你提供法律帮助，如果需要帮忙，你可以与我联系

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、按照《物业管理条例》第二十条改变：“应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，按月收取，经业主同意，也可按季或年度收取。“
2、除非合同有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费
3、物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。扩展资料物业管理费收费标准
1、不违反国家和地方政府的有关规定。
2、与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。
3、优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。
4、微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 农村宅基地房产证和实际的尺寸不一致属于宅基证尺寸造假,与实际不符,可以向土地局提出撤销。房屋产权证的建筑面积与您主体房屋面积相符合，未包含附属房屋面积。请测绘站对宅基地上的所有房屋进行测绘，备齐其余资料后，可到不动产登记局办理不动产权证书。农村宅基地不应该办理房产证，这里面明确写明了使用家庭和土地用途以及具置，正常逻辑房子只能是这个家庭的，发现了档案登记错误。另外国土部门可以随时重新审批宅基地，实际上房子不是这个家庭的就会涉及违规违法使用宅基地，政府国土部门还得依法处理，政府批准宅基地的时候会建立档案。《中华人民共和国土地管管理法》第六章 监督检查第六十六条县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。第六十八条土地管理监督检查人员履行职责，需要进入现场进行勘测、要求有关单位或者个人提供文件、资料和作出说明的，应当出示土地管理监督检查证件。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 农村宅基地房产证和实际的尺寸不一致属于宅基证尺寸造假,与实际不符,可以向土地局提出撤销。房屋产权证的建筑面积与您主体房屋面积相符合，未包含附属房屋面积。请测绘站对宅基地上的所有房屋进行测绘，备齐其余资料后，可到不动产登记局办理不动产权证书。农村宅基地不应该办理房产证，这里面明确写明了使用家庭和土地用途以及具置，正常逻辑房子只能是这个家庭的，发现了档案登记错误。另外国土部门可以随时重新审批宅基地，实际上房子不是这个家庭的就会涉及违规违法使用宅基地，政府国土部门还得依法处理，政府批准宅基地的时候会建立档案。《中华人民共和国土地管管理法》第六章 监督检查第六十六条县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。第六十八条土地管理监督检查人员履行职责，需要进入现场进行勘测、要求有关单位或者个人提供文件、资料和作出说明的，应当出示土地管理监督检查证件。