有侵权赔偿承诺函如何起诉,相关法律规定

[律师回复] 由于债权人认可担保人担保这一事实，并要求担保人承担担保责任，那么这就是债权人对担保人单方允诺行为的认可，双方已经形成合意，形成了担保合同关系。<br/>《物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。第一百七十八条规定“担保法与本法的规定不一致的，适用本法”。由以上的规定不难看出，《物权法》对担保合同生效要件与《担保法》规定的生效要件不同，即由登记要件说（认为抵押登记为抵押合同生效要件，未经登记，抵押合同不能生效，抵押权不能成立）转变为登记对抗说（认为抵押权的成立不必以登记为要件，只要当事人之间就设立抵押合同达成合意，便可以产生抵押权，但此种抵押权的效力仅存在于当事人之间，不能对抗第三人）。担保法未将原因行为与物权变动行为区别开来，但《物权法》第十五条规定抵押合同是担保物权设定的原因行为，其成立和生效只需符合合同法的相关规定即可，抵押登记才属于物权变动的范畴，它是为保护善意第三人的利益而设定的，它是抵押物权的公示要件，非生效要件。在物权法实施前，按照《最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国担保法gt;若干问题的解释》第七条、第五十六条第二款的规定，抵押人承担未履行抵押登记义务的缔约过失责任（抵押人亦须承担责任，而不是无责任。）尚不足以给抵押人构成约束，物权法实施后，因合同已生效，抵押人需要承担的不再是缔约过失责任，而是违约责任。