借款抵押合同模板内容是什么?

最新修订 | 2024-08-18
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专家导读 实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于借款抵押合同模板内容是什么?的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
借款抵押合同模板内容是什么?

合同编号:

_______________合同签订日期:

___________合同签订地点:

___________抵押人(以下称甲方):

_________________________________________抵押权人(以下称乙方):

________________________________________为确保________号合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以自有财产作抵押

乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。

甲、乙双方经协商一致,按以下条款订立本合同:

第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。

第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币________万元整,抵押率为________%,实际抵押额为________万元整。

第三条甲方应妥善保管抵押物,在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。

第四条抵押财产中的________必须由甲方办理财产保险,并将保险单交乙方保存。

第五条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;

甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意。

第六条抵押财产意外毁坏的风险承担:

第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。

第八条本合同生效后,如需变更合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。

第九条本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。

甲方被宣布解散或破产,抵押财产由乙方提前处分,以所获价款优先受偿。

第十条出现下列情况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财产。

1.主合同约定的偿债期限已到,债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;

或.2.债务人被宣告解散、破产;

或3.债务人死亡而无继承人履行合同

处理抵押财产所得价款,不足以偿还债务和费用的,乙方有权另行追索;

价款偿还债务还有余的,乙方应退还给甲方。

第十一条主合同债务人按期偿还债务的,抵押权终止。

抵押登记的财产,乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。

第十二条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除合同的,应经双方协商一致,达成书面协议。

协议未达成前,本合同条款仍然有效。

第十三条违约责任:

1.因甲方保管不善,造成抵押财产毁损,乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状,或提供经乙方认可的抵押财产。

2.甲方违反本合同第五条规定,擅自处分抵押财产的,乙方视情况要求甲方恢复原状,并可提前收回主合同项下的债权,并可要求甲方支付该债权总额________%的违约金

3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的,应予赔偿

4.甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定,应向对方支付主合同项下被担保总额________%的违约金。

5.本合同有效期内,未经抵押人同意,变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的,甲方可自行解除本合同。

第十四条争议解决方式:

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。

协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。

仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

第十五条双方商定的其它事项:

1.________________________________________________;

2.________________________________________________;

3.________________________________________________。

第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章,并经登记后生效。

第十七条本合同正本一式份,甲、乙双方各执一份。

甲方:

(印章)__________授权代表(签字):

________________年________月________日乙方:

(印章)__________授权代表(签字):

________________年________月________日以上就是借款抵押合同的具体内容,双方在就有关借款抵押的情况达成一致意见,可以签订上述合同来进行合法的处理,如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询律师来进行合法的界定,并按照法律规定的程序来履行有关责任。

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我们小区有一个阿姨现搬到了他的女儿居住的地方去居住了,准备将房子出租,房屋租赁合同担保抵押模板是什么
[律师回复] 甲方(出租方):______身份证号:____________地址:____________________<br/>乙方(承租方):______身份证号:____________地址:____________________<br/>经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:<br/>一、租房地点:甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性,<br/>二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。<br/>三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。<br/>四、租金:每月_______元人民币,租房保证金______元人民币,相当于___个月租金。<br/>五、付款方式:<br/>1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;<br/>2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。<br/>基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)<br/>六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。<br/>七、甲方义务:<br/>1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;<br/>2、室内外正常维修由甲方负责;<br/>3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理,<br/>八、乙方义务:<br/>1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;<br/>2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;<br/>3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;<br/>4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费______元)。<br/>九、违约处理:<br/>1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;<br/>2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;<br/>3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;<br/>4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。<br/>5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。<br/>十、补充条款:(明细清单)水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,峰_____度,谷_____度。防盗门钥匙_____把,电子门钥匙_____把,车库钥匙_____把。<br/>1、_________________________________________________________<br/>2、_________________________________________________________<br/>3、_________________________________________________________<br/>4、_________________________________________________________<br/>十<br/>一、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。<br/>十<br/>二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。<br/>十<br/>三、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。<br/>甲方签名: 乙方签名:<br/>电话号码: 电话号码: 签约时间: 年 月 日
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