借款抵押合同模板内容是什么？

[律师回复] 对于抵押合同模板内容是怎样的这个问题，解答如下, 抵押合同模板内容是如何的<br/>抵押权人(以下简称甲方)：<br/>身份证号码：<br/>家庭地址：<br/>联系电话：<br/>抵押人(以下简称乙方)：<br/>身份证号码：<br/>家庭地址：<br/>联系电话：<br/>为确保甲方与债务人()签订的编号为_____________的《借款合同》(以下简称主合同)的履行，保障甲方债权的实现，乙方愿意以其所有的(简称乙方抵押物)作为借款抵押物抵押给甲方，为明确双方权利义务，经甲乙双方经协商一致，特订立本合同。<br/>第一条抵押财产<br/>1、乙方提供的抵押财产是：(以下称“抵押物”)。<br/>共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。<br/>共有人：(签字)<br/>2、抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。<br/>3、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。<br/>第二条担保的主债权及担保范围<br/>1、担保的主债权为编号为的主合同项下的本金元人民币(大写金额)，利息计算方式为，借款期限为自年月日起至年月日止。<br/>2、乙方担保的范围为主合同项下本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。<br/>第三条抵押物的登记<br/>如果本合同项下的抵押物属于法律规定需以登记为生效要件，乙方应在本合同签订后日内，立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。<br/>第四条保险<br/>1、乙方应为抵押物投保，保险金额不低于或抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同项下债务履行期限，并应指定甲方为保险权益的<br/>第一受益人。保险手续办妥后，乙方应将保单正本交甲方保管。<br/>2、在本合同有效期内，乙方应按时支付所有保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。<br/>3、抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，代为缴付保费或采取其他保险维持措施。抵押人应提供必要协助，并承担抵押权人因此支出的保险费和相关费用。<br/>第五条乙方的陈述与保证<br/>1、签署和履行本合同是乙方真实的意思表示，并经过所有必须的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。<br/>2、乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。<br/>3、乙方对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。<br/>4、抵押物不存在任何权利瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼(仲裁)、出租等情况。<br/>第六条乙方的义务<br/>1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，乙方应及时告知甲方并提供新的担保。<br/>2、乙方应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。<br/>3、乙方应合理使用并妥善保管抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按甲方的要求办理保险。<br/>4、未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。

[律师回复] 物品抵押合同模板大致包括借款内容、抵押物价格约定、违约责任、其他约定等几项内容，签订物品抵押合同后应到公证处公证。

[律师回复] <br/>1、借款人的姓名、身份证号码、住址。借款人是个人的，必须亲笔签字，由他人代签的借据法律效力会产生争议。比如张三借款签李四的姓名，会给贷款人带来法律困扰。<br/>2、贷款人的姓名：要求写全称，最好不要写，借到张姐、李哥等代号，以免主张债权时候出现障碍。<br/>3、写清楚借款金额：最好是写上金额的币种，比如人民币多少元，用大写、小写的形式分开写，以免字迹不清楚看不清楚金额的争议，但是一定要核对大写、小写的一致性。<br/>4、还款期限：对于还款期限的约定，有利有弊。<br/>写清楚还款期限：利：债权人到期以后就好顺理成章的问债务人还款，特别是朋友之间借款的一个收款的理由。弊：债权人一定要注意诉讼时效，从借据上备注的还款期限到期之日开始计算，2年以内债权人必须主张债权（催收函签收或者向人民法院起诉），否则债权到期2年以后，债权人超过诉讼时效，即使起诉也很难胜诉。<br/>不写还款期限：利：随时可以要求还款，不受2年的诉讼时效限制。弊：朋友之间不好催要还款。<br/>5、利息：民间借贷，有约定好利息利率的，按照双方的约定履行，如果没有约定利息利率的，视为无利息贷款。在债权人另行主张还款并支付利息之日之前，这一段正常的借款期限，人民法院一般不支持利息。<br/>6、还款方式：是一次性还本还息，还是分期还本还息，什么期限还多少，需要明确下来。<br/>7、落款：借款人签字、完整的日期（年月日）、最好加印手摸。

[律师回复] 甲方(出租方):______身份证号:____________地址:____________________<br/>乙方(承租方):______身份证号:____________地址:____________________<br/>经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:<br/>一、租房地点:甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性，<br/>二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。<br/>三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。<br/>四、租金:每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。<br/>五、付款方式:<br/>1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;<br/>2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。<br/>基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)<br/>六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。<br/>七、甲方义务:<br/>1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;<br/>2、室内外正常维修由甲方负责;<br/>3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理，<br/>八、乙方义务:<br/>1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;<br/>2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;<br/>3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;<br/>4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)。<br/>九、违约处理:<br/>1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;<br/>2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;<br/>3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;<br/>4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。<br/>5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。<br/>十、补充条款:(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。<br/>1、_________________________________________________________<br/>2、_________________________________________________________<br/>3、_________________________________________________________<br/>4、_________________________________________________________<br/>十<br/>一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。<br/>十<br/>二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。<br/>十<br/>三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。<br/>甲方签名: 乙方签名:<br/>电话号码: 电话号码: 签约时间: 年 月 日

[律师回复] 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______2，占地面积_______2。<br/>第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。<br/>第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。