借款抵押合同模板内容是什么?

最新修订 | 2024-08-18
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专家导读 实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于借款抵押合同模板内容是什么?的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
借款抵押合同模板内容是什么?

合同编号:

_______________合同签订日期:

___________合同签订地点:

___________抵押人(以下称甲方):

_________________________________________抵押权人(以下称乙方):

________________________________________为确保________号合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以自有财产作抵押

乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。

甲、乙双方经协商一致,按以下条款订立本合同:

第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。

第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币________万元整,抵押率为________%,实际抵押额为________万元整。

第三条甲方应妥善保管抵押物,在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。

第四条抵押财产中的________必须由甲方办理财产保险,并将保险单交乙方保存。

第五条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;

甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意。

第六条抵押财产意外毁坏的风险承担:

第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。

第八条本合同生效后,如需变更合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。

第九条本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。

甲方被宣布解散或破产,抵押财产由乙方提前处分,以所获价款优先受偿。

第十条出现下列情况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财产。

1.主合同约定的偿债期限已到,债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;

或.2.债务人被宣告解散、破产;

或3.债务人死亡而无继承人履行合同

处理抵押财产所得价款,不足以偿还债务和费用的,乙方有权另行追索;

价款偿还债务还有余的,乙方应退还给甲方。

第十一条主合同债务人按期偿还债务的,抵押权终止。

抵押登记的财产,乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。

第十二条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除合同的,应经双方协商一致,达成书面协议。

协议未达成前,本合同条款仍然有效。

第十三条违约责任:

1.因甲方保管不善,造成抵押财产毁损,乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状,或提供经乙方认可的抵押财产。

2.甲方违反本合同第五条规定,擅自处分抵押财产的,乙方视情况要求甲方恢复原状,并可提前收回主合同项下的债权,并可要求甲方支付该债权总额________%的违约金

3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的,应予赔偿

4.甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定,应向对方支付主合同项下被担保总额________%的违约金。

5.本合同有效期内,未经抵押人同意,变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的,甲方可自行解除本合同。

第十四条争议解决方式:

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。

协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。

仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

第十五条双方商定的其它事项:

1.________________________________________________;

2.________________________________________________;

3.________________________________________________。

第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章,并经登记后生效。

第十七条本合同正本一式份,甲、乙双方各执一份。

甲方:

(印章)__________授权代表(签字):

________________年________月________日乙方:

(印章)__________授权代表(签字):

________________年________月________日以上就是借款抵押合同的具体内容,双方在就有关借款抵押的情况达成一致意见,可以签订上述合同来进行合法的处理,如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询律师来进行合法的界定,并按照法律规定的程序来履行有关责任。

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[律师回复] 合同编号:_________<br/>  抵押权人(甲方):_________<br/>  住所:_________<br/>  法定代表人:_________<br/>  联系电话:_________<br/>  抵押人(乙方):_________<br/>  住所:_________<br/>  法定代表人:_________<br/>  联系电话:_________<br/>  债务人(乙方或者丙方):_________<br/>  住所:_________<br/>  法定代表人:_________<br/>  联系电话:_________<br/>  乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于_________年_________月_________日所签订_________合同的履行,在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供。<br/>  第一条 乙方担保的主债务为_________年_________月_________日甲方与_________方签订的_________合同项下的以下债务:<br/>  <br/>1._________<br/>  <br/>2._________<br/>  ……<br/>  以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。<br/>  第二条 双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项,未选中的不包括在担保范围中选中。<br/>  <br/>1.主债权<br/>  <br/>2.主债权利息<br/>  <br/>3.乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息<br/>  <br/>4.乙方/丙方违约金<br/>  <br/>5.实现抵押权的费用<br/>  <br/>6.乙方/丙方对甲方的损害赔偿金<br/>  第三条 乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以处分的权利提供抵押担保:_________。<br/>  <br/>1.其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为:<br/>  财产:_________<br/>  财产:_________<br/>  ……<br/>  其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权,担保金额为:_________,担保方式为:_________元人民币,除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。<br/>  <br/>2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为:<br/>  财产:_________<br/>  财产:_________<br/>  ……<br/>  其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权,担保金额为:_________,担保方式为:_________ 元人民币,除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。<br/>  以上财产名称、权属证书编号、基本状况描述、价值评估等基本信息由乙方提供清单作为本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押财产与清单不符,低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方当承担违约责任。<br/>  <br/>3.甲方有权随时对抵押财产状况进行检查,若遇抵押人不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损,甲方有权制止不当使用或者使用有利于保护抵押物的方式保管,必要时可以要求抵押人维修,抵押人不维修的则甲方可以自己维修,保管费用和维修费用由抵押人负担。但抵押人提供其他等额的物的担保则甲方不再享有前项权利。<br/>  <br/>4.抵押物上如果存在赋税事项则甲方有权随时监督抵押人缴纳赋税。<br/>  第四条 双方约定在抵押权设立前由_________方对第三条约定的以下抵押财产向保险公司上_________保险,保险金额为:_________元人民币,保险期间为_________,保险费由_________方负担,续保由_________方及时办理。<br/>  财产:_________<br/>  财产:_________<br/>  ……<br/>  办理保险事务乙方应当提供协助义务。<br/>  若乙方或者丙方违反前款约定致使抵押权设立后保险事务尚未办理完毕而导致抵押财产价值减损不能完全清偿债务或者抵押财产毁损灭失,乙方或者丙方应当另行提供担保。<br/>  若约定甲方办理保险,在抵押权设立前甲方没有办理完毕致使抵押财产价值减损或者毁损灭失后无法主张保险理赔则乙方有权以该抵押财产清单上所载明的评估价值抵消主债权。<br/>  第五条 抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保险赔偿金由保险人向_________提存以担保债权的履行,提存费用的负担依法律法规规定。<br/>  抵押财产被第三人侵权所获得的赔偿金由乙方向_________提存以担保债权的履行,提存费用的负担依法律法规定。<br/>  发生前两款情形债务人要求提前履行债务,甲方不得拒绝。<br/>  第六条 以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记,法律法规规定须由抵押人和抵押权人一起办理登记的,则甲方和抵押人一起去登记单位办理。<br/>  <br/>1.法律规定办理登记后抵押权始设立的财产:<br/>  财产:_________<br/>  登记单位:_________<br/>  财产:_________<br/>  登记单位:_________<br/>  ………<br/>  <br/>2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为:<br/>  财产:_________<br/>  登记单位:_________<br/>  财产:_________<br/>  登记单位:_________<br/>  <br/>3.登记于_________年 _________月_________日前完成。<br/>  <br/>4.登记机关要求填写的担保登记期间届满由_________方办理延续登记。<br/>  <br/>5.登记需要缴纳的费用由_________方负担。<br/>  <br/>6.登记事项需要变更的由双方协商办理。<br/>  第七条 主债务人违约或者侵权给甲方造成损失,甲方有权以以下方式处理下列财产,抵押人可以监督甲方处理:<br/>  <br/>1.以下财产折价处理:<br/>  财产:_________<br/>  财产:_________<br/>  ……<br/>  <br/>2.以下财产变卖:<br/>  财产:_________<br/>  财产:_________<br/>  ……<br/>  <br/>3.以下财产拍卖:<br/>  财产:_________<br/>  财产:_________<br/>  ………<br/>  <br/>4.折价、变卖、拍卖的各财产所得价款按照以下顺序实现甲方的债权,实现全部担保债权后剩余款项归还抵押人。<br/>  A 实现抵押权的费用,即折价、拍卖、变卖这些财产所合理支出的费用<br/>  B 罚息或者复利<br/>  C 主债权利息<br/>  D 主债权<br/>  第八条 主合同效力不影响本担保合同的效力。<br/>上述是财产抵押担保合同的模板。
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