南京取保后签认罪认罚一般怎么判刑

[律师回复] 工伤认定申请表（工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况）；与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）证明材料；医疗诊断证明或职业病诊断证明书（或职业病诊断鉴定书）。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 以下七种情况都会被银行认定为二套房贷款的：<br/>1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房<br/>2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房<br/>3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房<br/>4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房<br/>5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款<br/>6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起<br/>7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。<br/>被认定之后的影响有：银行在二套房认定上采取是二套方的认定方面采取是“认房又认贷”模式。一旦被银行认定为二套房的话，首付比例将会有之前30提高到60贷款利率也会提高1.1倍甚至在一些城市银行暂停发放二套房贷款。<br/>《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条<br/>有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：<br/>（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；<br/>（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；<br/>（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

[律师回复] 您好，关于南京首套房认定标准这个问题，我的解答如下, <br/>1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。<br/>2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。<br/>3、全款买过一套房，贷款买房算首套。<br/>4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房算首套。<br/>5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套。<br/>6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房算首套。<br/>7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

[律师回复] 您好，关于南京市请律师一般多少钱?这个问题，我的解答如下, <br/>一、解答法律咨询<br/>１．不涉及财产关系1-5元件；涉及一般财产关系2-10元件；涉及商业性财产关系10-30元件；<br/>２．计时收费2-15元小时。<br/>二、制作法律事务文书<br/>1、声明、启示及其他一般法律文书每件2-10元；<br/>2、状、上诉状、签辩状、申诉状及其他诉状和申请仲裁书等10-30元件；<br/>3、分单、遗嘱、赠与及其他涉及财产关系的法律文书10-30元件；<br/>4、民事合同、契约等10-50件；<br/>制作法律事务文书一式三份，如需增加份数，另收工本费。<br/>三、办理刑事案件<br/>1、一审案件30－150元件；<br/>2、未办一审而办二审的案件30-150元件；<br/>3、曾办一审又办二审的案件30-50元件；<br/>作为刑事自诉案件的原告人或公诉案件被害人的代理人参加诉讼的，参照办理刑事案件的标准收费。<br/>四、办理民事案件<br/>1、不涉及财产关系的70-150元件；<br/>2、涉及财产关系的除收取办案手续费100-200元件外，还应按下列比例另加收费。<br/>争议标的及另加收费比例<br/>5，000以下免收<br/>5，001元至10，000元部分收３％<br/>10，001元至100，000元部分收1.5％<br/>100，001元至1，000，000元部分收１％<br/>1，000，001元以上的收0.5％<br/>五、办理经济纠纷案件<br/>代理参与案件的调解、仲裁、诉讼，除每件收取100-500元的办案手续费外，还应按下列比例另加收费。<br/>争议标的及另加收费比例<br/>10，000元以下免收<br/>10，001元至100,000元部分收3％<br/>100,001元至200，000元部分收2％<br/>200,001元至500,000元部分收1.05％<br/>500，001元至1，000，000元部分收1％<br/>1，000，000元以上部分收0.5％<br/>六、处理行政案件，按下列标准收费：<br/>治安行政案件：每件收费30-60元；<br/>专利行政案件：每件收费50-400元；<br/>劳动争议案件：每件收费30-50元；<br/>其他行政案件，由双方协商收费。有财产争议的，按民事案件中涉及财产关系案件的收费标准收费。<br/>七、担任法律顾问<br/>１．固定收费每月50-2,000元；<br/>２．签约费每年200-300元，另按律师为顾问单位提供法律服务的实际工作量协商收费。<br/>八、代理非诉讼法律事务<br/>1、不涉及财产关系的一般法律事务200元件；<br/>2、资信调查、咨询建议书、法律意见书、律师见证、涉及经济关系的法律事务500元件；<br/>3、审查、起草、修改经济合同、章程，参加项目谈判，根据实际工作量或按合同标的数额的一定比例由双方协商收费。按合同标的收费的标准是：<br/>合同标的收费比例<br/>100，000元以下部分为1％-0.5％；<br/>100，001元至500，000元的部分为0.5％-0.3％；<br/>500，001元至1，000，000元的部分为0.3％-0.2％；<br/>1，000，001元以上部分为0.2％-0.1％。

[律师回复] 一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)，贷款基准利率为4.5%。，或者说二套房贷的贷款利率，先要确认如何属于<br/>第二套房。那就要一个确认<br/>第二套房的标准。如何才算第二套房呢首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的，如其人均住房面积低于当地平均水平，再向银行申请贷款的，借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。三、二套房贷贷款利率的调整为了让央行更好的控制信贷风险，降低房价，因此上调利率。<br/>第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。