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首付款借父母借条范本是怎样的？
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2024-02-23
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卢滨律师
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专家导读
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于首付款借父母借条范本是怎样的？的问题带来帮助。
一、首付款借父母借条范本是怎样的?
借条
借款人姓名：___性别：___出生日期：___年___月___日，有效身份证号：_________，常住地址：___首___市。
______今因______(需要支付首付款)急需资金周转，特向_________借到现金人民币______万元整(小写：￥______元整)。借款期限自______年______月______日至______年______月______日(共___个月)，利率为每月___，约定每月__日结还当月利率，全部本息于___年___月___日还清。如不能按期足额归还本息，借款人应向出借人支付违约金人民币整，即￥元。.
担保人姓名:_________，性别：______，有效身份证号：____________
本人证实______借款是因______(需要支付首付款)急需资金，与其是____________关系。自愿作本笔借款的经济担保。若借款人到期未能还清本息。我愿意承担还清该借款的本息。
担保人确认:本人同意为借款人的上述债务向出借人承担连带责任保证，保证期限为借条出具之日起到借款偿还期限届满后，担保范围及于所有借款本息违约金、赔偿金、出借人实现债权的费用(诉讼费、律师代理费、差旅费、公证费及其他实际支出的费用)。本确认条款的效力独立于借条，借条无效不影响本确认条款的法律效力。
注:
1、本借条同时为借款人收讫借款的法律凭证;
2、借款人与担保人的身份证复印件为本借条的附件，与本借条具同等法律效力。
3、为避免不必要的争执，特立此条为凭据，具有法律依据和效律。
借款人：______，身份证号码：______电话：____________
担保人：____________，身份证号码：____________电话：____________
借条出具时间：______年______月______日
二、借条怎么写才有效
l、借条以借款人手写为佳，但要注意书写规范。借条打印件同样具有法律效力，但容易伪造。借款人签名同时应按手印。借款人的信息一定要写清楚身份证号，并要在书写借条时要求借款人提供原件进行核对。
2、借款发生的日期—定要写清楚，最好精确到日，可以在借条中约定还款日期，未约定还款日期的，借款人可随时主张返还，约定了还款日的，需在还款日届满时，方可要求返还。还款日届满仍未返还的，出借人应在三年内起诉，逾期可能丧失胜诉权。
3、借款金额要同时用阿拉伯数字和中文大写，并写清币种，如“人民币100000.00元整(人民币拾万元整)”防止持有借条的人篡改。
4、款项的交付尽量选择银行转账的方式，可以在借条中明确对方收取款项的账号和转账日期。对于转账，可以备注借款的用途。如金额较小，现金交付时应在借条中注明双方的借款是通过现金交付的。无论哪种方式，都要求由借款人书另外书写已经收到款项的收据。借条只能证明双方之间有借贷合同关系，不足以证明借款人已经履行了交付款项的义务。
5、如果借款人是已婚的，最好取得配偶的签名，对于债权人而言更有保障，以避免一方以不知情为由拒绝承担还款义务或是在法院执行，一方将财产转移给配偶导致无法偿还。
6、借条出具后，应同时收取借款人亲笔签名的身份证复印件和结婚证复印件。
7、如果金额较大，可以请律师或第三方见证，并签名。
子女在向父母借钱时，也可以书写借条。为了避免发生家庭纠纷，若是已经结婚了的子女向父母借钱，那么在提出借钱请求的时候，需要说明借钱的理由，也需要说明是以个人的名义，还是以夫妻的名义借钱。
日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对首付款借父母借条范本是怎样的？的问题作出了解答，如果您还有其他相关疑问的话，可以查看本站的其他普法内容，或者也可以咨询律师为您解答。
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第二种情况是，如果首付款是甲某的父母出的，而按揭的部分由甲某夫妻偿还，且甲某在借钱时只是口头借款，并没有打借条，那么也可以理解为房子是甲某夫妻与其父母的共同财产，产权则根据各自出钱的比例享有。 因此建议向父母借款付房子首付的时候，先与与父母达成相关的协议，如果只是借款也应该打个借条或者履行相关的手续(协议)，以避免日后增添不必要的烦恼。
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实践中，离婚时想要拿回送给一方父母的房产，要确定是否满足以下撤销赠与的条件：
1、未签订赠与房产合同。一般地，受赠人接受他人赠送的房产后，因为房产属于不动产，需要办理不动产登记，而登记房产证时即需要赠与合同，所以，未签订赠与合同的赠与未生效。
2、赠与房产合同未公证。如果双方签订了赠与房产合同，那么在办理房产登记前，需要进行赠与合同公证。
3、赠与合同不具有社会公益和道德义务的性质。
因此，符合以上条件的，赠与人即可以行使任意撤销权。不过，撤销房产赠与时，最好在分割共同财产前行使该权利，当然，双方离婚后发现还有财产未分割的，也可以再进行处理。
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二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；
三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；
四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分
具体情况请您来电详细咨询或面谈，我将详细为您解答。
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（一）一方的婚前财产；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
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如果父母付首付房子归谁？
《婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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房产纠纷
婚后父母首付，离婚后父母要付多少钱
[律师回复] 男女双方结婚后，为照顾一方的父母，会直接送套房给他们。但是，双方感情破裂又准备离婚的，即要进行离婚财产分割，那么，一方就会要回送给父母的房。不过，这套房能不能拿回来，可以按照赠与房产的规定进行判断。
实践中，离婚时想要拿回送给一方父母的房产，要确定是否满足以下撤销赠与的条件：
1、未签订赠与房产合同。一般地，受赠人接受他人赠送的房产后，因为房产属于不动产，需要办理不动产登记，而登记房产证时即需要赠与合同，所以，未签订赠与合同的赠与未生效。
2、赠与房产合同未公证。如果双方签订了赠与房产合同，那么在办理房产登记前，需要进行赠与合同公证。
3、赠与合同不具有社会公益和道德义务的性质。
因此，符合以上条件的，赠与人即可以行使任意撤销权。不过，撤销房产赠与时，最好在分割共同财产前行使该权利，当然，双方离婚后发现还有财产未分割的，也可以再进行处理。
实践中，离婚时想要拿回送给一方父母的房产，要确定是否满足以下撤销赠与的条件：
1、未签订赠与房产合同。一般地，受赠人接受他人赠送的房产后，因为房产属于不动产，需要办理不动产登记，而登记房产证时即需要赠与合同，所以，未签订赠与合同的赠与未生效。
2、赠与房产合同未公证。如果双方签订了赠与房产合同，那么在办理房产登记前，需要进行赠与合同公证。
3、赠与合同不具有社会公益和道德义务的性质。
因此，符合以上条件的，赠与人即可以行使任意撤销权。不过，撤销房产赠与时，最好在分割共同财产前行使该权利，当然，双方离婚后发现还有财产未分割的，也可以再进行处理。
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快速解决“婚姻家庭”问题
婚后父母付了首付，但未写借条离婚时怎么判
[律师回复] 【法律意见】
1、婚后购房，父母出资，房产证男方名字。只要你有首付款的证据是父母出资的，那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还，属于你们夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。
2、婚后购房，父母出资，房产证夫妻共有。只要你有首付款的证据是父母出资的，属于借贷关系，属于你们夫妻的共同债务。债务你们平分。房产贷款你们平分，房产升值你们平分。
如果提供不了首付的证据，房产全部为夫妻共有，所以财产全部均分。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
1、婚后购房，父母出资，房产证男方名字。只要你有首付款的证据是父母出资的，那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还，属于你们夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。
2、婚后购房，父母出资，房产证夫妻共有。只要你有首付款的证据是父母出资的，属于借贷关系，属于你们夫妻的共同债务。债务你们平分。房产贷款你们平分，房产升值你们平分。
如果提供不了首付的证据，房产全部为夫妻共有，所以财产全部均分。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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婚内贷款买一辆车，首付跟男方父母借钱付的，属于夫妻共同财产吗？应该怎么分割！孩子两周三个月如果法院判是不是要判给女方
[律师回复] 结合实际情况确定夫妻共同财产和共同债务的范围，根据你的介绍，购车首付为借款。
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