怎么办理建筑资质转让手续

办理建筑资质转让的手续如下：

1、寻找所需资质并核查

建筑企业通过网站或线上中介找到符合自己需求的转让资质。找到相应的资质后要核查其年限、年检情况等方面的问题，以防收购到无用的资质。

2、双方治谈资质转让方法

企业寻找到满足建筑需求的资质后，双方围绕资质转让的方法、花费、付款方式等展开商讨，并赋予其法律形式，借以维护彼此的利益。但在签合同的过程中，要细心核查各条例。

3、出让方剥离资质

有着建筑资质的公司在地区内以独资控股的方式创建一个子公司，随后依照相关办理流程，将资质剥离出来。

4、子公司工商变更

工商变更是指公司法人变更，需向原批准行政机关提交申请。企业公司法人变更后，从法律意义上而言，才算完成了建筑企业资质转让。法人变更与税务变更是同步进行的，这是资质转让必不可少的环节，需要缴纳相关税费，如企业所得税、个人所得税、合同印花税等。

5、申请办理资质转让

向建设部门申请变更资质证书，仍需进行法人变更。其过程如下：

企业在递交书面材料前，先登录住建部门官网填写变动事项，明确变动，然后进行网上办理，提交材料；需要各级建筑主管机构审批签字后，即可完成建筑资质转让。

一、建资质转让需要的材料具体如下：

1、建筑业企业资质证书变更申请审核表；

2、《营业执照》正副本复印件；

3、原企业《营业执照》副本复印件；

4、原建筑业企业资质证书原件及复印件；

5、企业章程复印件，含原企业和新企业。

二、建筑公司申请资质需要的条件有以下：

1、企业净资产4000万元以上；

2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；

3、财务负责人具有中级以上会计职称；

4、企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上；

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

总之，转让资质的实质是买方获得卖方公司，有必要调查转让公司是否存在债务纠纷、不良记录。在申办资质的过程中，人员挂靠费用占有很大的比例，办理资质需要一定数量和资历的专业人员。

相关法规：

《中华人民共和国建筑法》

第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

从上面的内容中我们可以知道，如果遇到怎么办理建筑资质转让手续的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。