公证遗嘱的房产遇上拆迁怎样办?

最新修订 | 2024-02-20
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专家导读 很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与公证遗嘱的房产遇上拆迁怎样办?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
公证遗嘱的房产遇上拆迁怎样办?

一、公证遗嘱的房产遇上拆迁怎样办?

公证遗嘱的房产遇上拆迁是不影响遗嘱的法律效力的,遗嘱的效力是及于房屋的补偿款项。

1、订立遗嘱处理房屋后,房屋被拆迁的,不影响遗嘱的效力,遗嘱的效力及于房屋拆迁补偿遗嘱继承人可以取得房屋拆迁补偿。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十三条、第一千一百四十三条

继承房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

二、房屋遗嘱继承程序是什么?

(一)到被继承房产公证处办理房产继承公证,所需材料分别是:

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

(二)到房产交易中心办理房产继承手续。需提交资料有:

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

依据《民法典》的规定,订立遗嘱处理房屋后,房屋被拆迁的,不影响遗嘱的效力,遗嘱的效力及于房屋拆迁补偿,遗嘱继承人可以取得房屋拆迁补偿。

在我们的现实生活当中,目前如果相关的人想要将自己的财产做出各项妥善的安排,所以在去世之前就已经订立好了遗嘱,并且关于遗嘱已经经过当地的公证机构来进行公证,肯定是会发生法律效力的,即使是房屋拆迁的话也会发生法律效力。

通过本篇文章的内容,希望能够解答您所面临公证遗嘱的房产遇上拆迁怎样办?的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话,可以咨询本站的律师为您提供帮助。

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