建筑区域内哪些属于业主共有

最新修订 | 2025-05-07
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鹿静律师
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专家导读 在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于建筑区域内哪些属于业主共有问题带来帮助。
建筑区域内哪些属于业主共有

第一,再次给车主打电话,让他的家人或者朋友来帮忙挪车,并且明确告诉他,如不采取措施,自己就会行动。

第二,打电话叫拖车公司,将车辆拖到不妨害自己停车,也不影响通行的地方。

第三,再次打电话给车主,告诉他其车辆的位置,让其赶紧来处理。

如果业主发现车位被陌生车辆占用,又联系不上车主,还是应首先联系小区物业,因为小区物业服务企业有义务维护小区车辆的停放秩序,并应当首先保障小区业主能够将车辆停放在自家车位。

因此,物业服务企业应当在没有固定车位的车辆进入小区时进行信息登记,比如记下车牌照、车主电话等,以便该车在侵占业主车位时能够及时通知该车主挪车,如果小区有公共车位,物业服务企业应当尽量指示没有固定车位的车辆停在公共车位上。

已购车位上属于业主的空间,任何其他人在没有得到业主同意的情况下不得占有或占用。

当被人侵犯时有权利要求对方停止侵犯,若情节严重,可以要求赔偿

在业主及物业协调下,占用者仍占用的,业主可以起诉,物业有义务配合法院调查,甚至出庭做证。

私家车属于个人拥有的不动资产,占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物;

对妨害占有的行为,占有人有权请求排除妨害或者消除危险;

因侵占或者妨害造成损害的,占有人有权依法请求损害赔偿

占有人返还原物的请求权,自侵占发生之日起一年内未行使的,该请求权消灭。

相关法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;

不得以放弃权利为由不履行义务。

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

综上所述,私家车位被占类似自己的权利受到他人的妨碍的,都可以通过法律手段维护自己的合法权益。

排除妨害是物权保护的重要方法和手段,当物权行使的行为受到侵害时,权利人可以请求排除妨害。

根据动产或者不动产的区分,可以选择向不动产所在地或者妨害行为实施地、被告所在地等法院提起诉讼

我们在生活中遇到法律问题时,可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决,以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对建筑区域内哪些属于业主共有的问题进行了解答,对于该问题如果还有其他疑问的话,点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。

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