抵押合同的主要内容抵押物应当符合哪些条件

最新修订 | 2024-02-29
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专家导读 随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着抵押合同的主要内容抵押物应当符合哪些条件的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
抵押合同的主要内容抵押物应当符合哪些条件

抵押合同的主要内容有:抵押财产的名称、数量等情况;担保的范围;被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;法定或约定的其他内容等。抵押物应当符合的条件有:应当具有特定性;应当具有交换价值和可让与性;不因继续使用收益而损毁其本来的价值与形态;应当是能够以登记的方式予以公示的财产。

法律依据:

民法典》第四百条

设立抵押权当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款:

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量等情况;

(四)担保的范围。

公司为他人提供担保应符合经过公司章程规定的组织机构的决议通过。担保的限额也是由公司章程约定,法律对此没有强制性的规定。根据相关法律规定,对内担保只能经过股东会同意。

法律依据:《民法典》第六百八十三条

机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的非营利法人、非法人组织不得为保证人。

公司法》第十六条

公司向其他企业投资或者为他人提供担保,依照公司章程的规定,由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的,不得超过规定的限额。

公司为公司股东或者实际控制人提供担保的,必须经股东会或者股东大会决议。

前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东,不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。

查看了上面文章的内容,相信已经已经对抵押合同的主要内容抵押物应当符合哪些条件的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时,需要沉着冷静的面对并解决,必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题,您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

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您好,我家有一个亲戚现在从事的是建筑工程项目的抵押,建筑物抵押担保抵押合同的范文是什么
[律师回复] 出质人:(简称甲方)<br/>质权人:(简称乙方)<br/>根据公司(借款人)与乙方于年月日签订的编号为:[]的《担保协议书》(以下简称担保书)中第一条第二款之规定,甲、乙双方经协商,达成如下协议:<br/>一、乙方根据担保书,为公司(借款人)向贷款币万元提供担保,贷款期限为,从年月日起至年月日止。本股权质押反担<br/>保期限为上述主债务发生代偿后之日起两年。<br/>二、甲方愿意以其拥有的占公司(借款人)%的股权质押给乙方,作为反担保,以偿付乙方履行担保责任后所发生的债务。甲方保证公司(借款人)过半数股东同意甲方以其持有的该公司股权出质,并且甲方向乙方出具与此相关的股东会决议。甲方用作质押的股权,评估价值为币万元。<br/>三、甲方保证对上述质押的股权拥有完全的、有效的处分权,保证上述股权在此之前未设置抵押权,并免遭第三人追索。<br/>四、乙方有权要求甲方提供有关财务报表,以及对上述股权的评估等资料。甲方应对其提供的资料的真实性负法律责任。<br/>五、上述股权的所有权证明文件应于本合同生效之日起二个工作日内交付乙方,质押期间由乙方保管,质押期间,甲方不得擅自处置上述质押股权。<br/>六、如公司未能按期偿还贷款本息,致使乙方承担了担保责任。乙方有权以折价、拍卖、变卖等方式处理所质押的股权,所得价款优先受偿;或经双方协商,由乙方收购上述股权。<br/>七、乙方有权收取上述股权质押的孳息。<br/>八、甲方若以上市公司的股票出质,须在签订本协议后,到证券登记机关办理出质登记,本协议自登记之日起生效。甲方若以有限责任公司股份或非上市股份有限公司股份出质,该股份质押应记入公司的股东名册,本协议自记入股东名册之日起生效。甲方将记载股份质押登记的股东名册(原件一份)交给乙方。<br/>九、本协议适合中华人民共和国法律及深圳市地方法规。如发生纠纷,应协商解决,协商不成,可向深圳市法院提起诉讼。<br/>十、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,公证处留存一份。<br/>十<br/>一、本协议未尽事宜,甲、乙双方可经协商,另签协议作为本协议的附件。<br/>甲方(盖章): 乙方:<br/>年 月 日<br/>中华人民共和国担保法相关规定:<br/>第七十五条 下列权利可以质押:<br/>(一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;<br/>(二)依法可以转让的股份、股票;<br/>(三)依法可以转让的商标专用权,专利权、著作权中的财产权;
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