违反北京房改房继承纠纷委托律师收费标准收费能投诉吗

[律师回复] 不交物业费的业主，不能进入业主委员会，自然也不能成为业委会委员。法律依据：《业主大会和业主委员会指导规则》对业委会委员做出了明确的规定：
第三十一条　业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：
1. 具有完全民事行为能力；
2.遵守国家有关法律、法规；
3. 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
4. 热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
5. 具有一定的组织能力；
6.具备必要的工作时间。--按时交纳物业费，是业主的义务。扩展资料：物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

[律师回复] 1、民事案件收费
(1)无财产争议案件
普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元。
(2)法律文书案件
代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600-2000元之间协商收费。
(3)律师见证
根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000-10000元之间协商收费。
(4)代办公证
律师代办公证的事务不同，每件1500-3000元之间协商收费。
(5)律师函及法律意见书
为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500-20000元之间协商收费。
2、刑事案件收费
(1)侦查阶段(含检察院自侦)：6000-18000元人民币;
(2)审查起诉阶段：6000-30000元人民币;
(3)审判阶段：8000-50000元人民币;
(4)代理刑事自诉、附带民事诉讼6000-60000之间协商收费。
(5)涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费按上述标准的2倍收取。
3、民商案件收费
(1)争议标在10万元以下部份：收取7%服务费;
(2)争议标在10万元以上但在100万元以下部分：收取6%服务费;
(3)争议标在100万元以上但在500万元以下部分：收取5%服务费;
(4)争议标在500万元以上但在1000万元以下部分：收取3%服务费;
(5)争议标在1000万元以上但在5000万元以下部分：收取1%服务费;
(6)争议标在5000万元以上部分：收取0.5%服务费。

[律师回复] 【法律意见】
应该是不可以。
子女投靠父母办理在京入户的办理
子女投靠父母办理在京入户 应到被投靠人户口所在地派出所办理。
(一)入户条件：
投靠人应为18周岁以下的未成年人，须符合北京市计划生育政策。
(二)应向派出所交验的证明材料：
1、入户申请；
2、投靠人及其母亲的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；
3、医疗机构填发的《出生医学证明》原件及复印件；
4、被投靠人《居民户口簿》、《居民身份证》、《结婚证》、住房证明原件及复印件；
5、申请入户地街、乡计划生育部门出具的符合北京市计划生育政策的证明；
6、其他必要的证件证明。
(三)办理时限：50个工作日。

[律师回复] 北京户口的存在本身就是特权，所以北京户口很重要。
北京户口好处非常多，有以下几点。
1、对于工作：有些单位声称拥有北京户口者是其招聘的必要条件之一，这些单位或者 是国家机关单位，或者是某些事业单位，或者认为某些岗位需要本地人才能做的如财务类会计等，这些要求北京户口的单位出发点无非两点，或者认为北京户口者属于本地 人，而北京本地人可靠，或者根本就是一个排除大多数人的幌子而已。这个用人单位 的限制对于工作就是饭碗，工作就意味着生活的今天来说，就此一条，如果因为拥有北 京户口而进了一好单位，拥有户口花费的多大的代价都是值得的。
2、对于住房：是否拥有北京户口对于购买商品房已经没有任何意义了。只是在如果没 有足够的实力购买商品房，而不得不把目光转向经济适用房等照顾低产者而开发的楼 盘的时候，拥有北京户口可能就是非常重要的条件了。最近，爆出经适房被人遗弃，社 会讨论其存在的必要，但至少在目前，经适房在北京还是在温饱线上苦苦挣扎者的救 星，虽然是几百万分之一概率的几连号等事件内幕不断曝光，经适房很大程度上沦为富 人、官人赚钱的工具，但是可怜的小百姓还是希望馅饼能有一天掉在自己的头上。
3、对于社会保障：在北京工作者，拥有北京户口和没有北京户口已经差别很小，对于 国家规定的五险一金，只有生育险对于北京户口者有，非北京户口者没有。这一点， 也可以忽略不计，因为，一是受众只是广大育龄女同胞，再者，就是能享用的这一成果 据说就是很少的一部分，而不是生孩子的绝大部分。在北京居住者，若是有一些免费的 体检、打流感疫苗等福利只是对北京户口者开放。
4、对于生活：除了买房外，生活的大部分已经看不到北京户口的作用了。吃的、喝 的、穿的、用的，包括买车等交通工具，只要你有钱没有人问你是否是北京户口，更不 会你拥有北京户口而便宜你半分钱。当然，在这其中，还有极个别愚蠢之极的商家，如 移动公司要求办理全球通或者3手机等业务需要拥有北京身份证，银行的某些业务需 要北京户口担保等等。这些方面，对于普通人来说，基本影响不大。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 对违反机动车单双号限行措施者将罚款200元，不记分。对受到处罚者设定三小时之内不再处罚期限，便于被处罚者有充裕时间把车开回家或及时停放在可以停放的地点，否则，超过3小时后还继续驾驶该机动车上路将会受到重复处罚。 违反限号规定处罚标准： 1.对于“闯限行”违法，将处以200元罚款 2.对于违反禁令标志指示的，处以100元罚款记3分处罚 3.对于涉牌违法，根据具体情节分别处以200元至5000元罚款记12分处罚，其中伪造、变造或者使用伪造、变造号牌违法的，还将处15日以下拘留处罚。

[律师回复] 您好，关于北京火车票改签要怎样改？这个问题，我的解答如下, 取取出纸制火车票的只能到火车站改签了。持动车组列车车票的旅客改乘当日其他动车组列车时不受开车后2小时内限制。团体旅客不应晚于开车前48小时。一张车票只能办理一次改签。车票改签后，旅客取消旅行的，可以按规定退票。
办理车票改签时产生差额采取多还少补。网上购买的车票未取票的可直接在网上改签。登入12306官网，登入自己的账号，点击已完成订单，点击改签就可以重新订购火车票。

[律师回复]
1、举报投诉一般采用书面形式，由本人送到区劳动保障监察大队，也可以用电话举报。
2、举报材料应包括以下内容
(1)举报者的姓名、性别、年龄、职业、身份证号码、工作单位、家庭地址、联系方式;
(2)被举报单位名称、被举报人姓名、详细地址(住址)、工商注册登记机关、法定代表人姓名、职务、联系电话;
(3)被举报事件发生的时间、地点、内容、经过、涉及的人数、金额等;
(4)被举报的事件必须真实;
(5)举报投诉人请求的事项;
(6)举报人签名，并注明举报时间。

[律师回复] 只能提供一点信息： 一、关于落户：看你的集体户口在单位还是人才，按限定好像“人才交流中心”集体户口不能上小孩的户口；如果是单位的集体户口，必须经单位人事部门出具：“认可上新生儿户口”的证明才能够解决，也挂在单位的集体户上。问一下单位的前辈就清楚了。不符合上述要求的或等以后买房转为居民户，或看北京有无亲属，争夺落到亲属处。但无论怎样，哪怕根本不上户口，都不影响你小孩在北京有入学的权利。 二、生育服务证：即准生证，日后上户口必须要有的。能够在北京解决，也能够在外省办，但在外省办的以后在北京落户时也要更换成北京的证。具体在什么地方生育无关系，只要能解决统一的出世证明就能够。

[律师回复] 对于北京违反限号怎么处罚这个问题，解答如下, 对违反机动车单双号限行措施者将罚款200元，不记分。对受到处罚者设定三小时之内不再处罚期限，便于被处罚者有充裕时间把车开回家或及时停放在可以停放的地点，否则，超过3小时后还继续驾驶该机动车上路将会受到重复处罚。
违反限号规定处罚标准：
1.对于“闯限行”违法，将处以200元罚款
2.对于违反禁令标志指示的，处以100元罚款记3分处罚
3.对于涉牌违法，根据具体情节分别处以200元至5000元罚款记12分处罚，其中伪造、变造或者使用伪造、变造号牌违法的，还将处15日以下拘留处罚。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 首都北京人来人往众多，因而交通也很繁忙。为了缓解道路压力，北京车辆限行也就应运而生。可是不小心违反了北京车辆限行怎么处罚呢？对于确属忘记限行日，无意开车出门的车辆，在接受了一次处罚后（京牌罚100块，不扣分。非京牌进京证不过期罚100块，不扣分，进京证过期或没有进京证罚100块，扣3分。)，在3个小时内，司机可将车驶出限行区域、开到最近的停车场或返回出发地，而不用担心被再次处罚。但若一天内连续出行，则将会被连续处罚。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 在3个小时内，司机可将车驶出限行区域，或开到最近的停车场或返回出发地，而不用担心被再次处罚。2021年北京交警部门严格规定。但若一天内连续出行，扣3分，记3分，违反限行规定罚的100元记3分的处理。对于确属忘记限行日，无意开车出门的车辆，在接受了一次处罚后(京牌罚100块，不扣分。非京牌罚100块，对无进京证限行范围扩至6环违反限行规定的，罚款100元。)

[律师回复] 对于北京违反限号怎么处罚这个问题，解答如下, 对违反机动车单双号限行措施者将罚款200元，不记分。对受到处罚者设定三小时之内不再处罚期限，便于被处罚者有充裕时间把车开回家或及时停放在可以停放的地点，否则，超过3小时后还继续驾驶该机动车上路将会受到重复处罚。
违反限号规定处罚标准：
1.对于“闯限行”违法，将处以200元罚款
2.对于违反禁令标志指示的，处以100元罚款记3分处罚
3.对于涉牌违法，根据具体情节分别处以200元至5000元罚款记12分处罚，其中伪造、变造或者使用伪造、变造号牌违法的，还将处15日以下拘留处罚。

[律师回复] 您好，关于北京违反限号怎么处罚这个问题，我的解答如下, 在3个小时内，司机可将车驶出限行区域，或开到最近的停车场或返回出发地，而不用担心被再次处罚。2017年北京交警部门严格规定。但若一天内连续出行，扣3分，记3分，违反限行规定罚的100元记3分的处理。对于确属忘记限行日，无意开车出门的车辆，在接受了一次处罚后(京牌罚100块，不扣分。非京牌罚100块，对无进京证限行范围扩至6环违反限行规定的，罚款100元。)

[律师回复] 根据新政策，应届毕业生本科生不超过24岁、硕士生不超过27岁、博士生不超过35岁，超过这个年龄限制的非北京生源毕业生，将不能够留京落户。夫妻双方有一方在京拥有常住户口的应届毕业生是可以办理北京户口的。不是应届毕业生也可以，只要娶或者嫁一个北京人，只要对方有房产，户口马上能够转到男女方家里，5年8年后自动转正。还有一条“嫁给北京兵户口可进京”的新政策，规定北京自谋职业的城镇退役士兵，在服役期间与外省市人员结婚生子的，配偶、孩子户口可进京。北京落户制度中夫妻投靠的条件为：申请人为外省市无业人员或农业户口，年满45周岁；结婚需满10年；被投靠人是本市非农业户口，在京有合法固定住所。

[律师回复] 你好，根据你的描述，户口问题可以详询当地户籍科。

[律师回复] 你好，以下就是建委房屋租赁合同的格式：出租方(以下简称甲方)____________身份证号码：__________________________ 　　承租方(以下简称乙方)____________身份证号码：__________________________ 　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 　　
一、租赁地点及设施 　　1.租赁地址：_______________路________弄________号_______室;房型规格_________;居住面积平方_________米; 　　2.室内附属设施： 　　A：电器：_______________________________________ 　　B：家俱：_______________________________________ 　　
二、租用期限及其约定 　　1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自_____________年________月___日起至_____________年________月___日; 　　2.房屋租金：每月_________________元人民币; 　　3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 　　第一次付款计___________________元人民币; 　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付; 　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 　　
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; 　　
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 　　
(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天; 　　
(4)连续三个月不付所有费用的。 　　
三、双方责任及义务 　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; 　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先; 　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 　　
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 　　
五、其它说明 　　(如：入住时的水电煤字数。) 　　出租方：________________ 承租方：________________ 　　联系电话：________________联系电话：________________ 　　________________年______月____日 　　

[律师回复] 可以，如果是委托他人代办的话需要出具委托书以及相关资料，才能代替本人进行房屋买卖，至于委托人收不收费，看你自己找的委托人了。

[律师回复] 您好，针对您的北京房改房详细程序问题解答如下,
1.首先，去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》;
2.产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》;
3.拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作曰左右时间);
4.完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件);
5.用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即说的上市证
6.完成了在房改办的所有手续
三、房改房过户准备资料产权证过户材料旧产权证、买卖契约、权属申请登记表卖方身份证、授权委托公证书(在卖方不能到场时可授权他人代办)买方身份证、一张委托书(在买方不能到场时可授权他人代办)
四、北京房改房土地证如何办理当新的产权证办理出件后便可到土地局办理土地证的过户手续了材料：新产权证(原、复印件)、买卖契约、老土地证原件、产权人身份证(原、复印件)注：若产权人不能亲自办理土地证可委托他人办理，委托人需提供本人身份证(原、复印件)、土地登记委托书房改房过户需要遵循国家相关的法律和政策的规定以上便是北京房改房过户手续、流程、需要准备的材料以及房改房土地证办理流程

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 北京投资纠纷如何诉讼
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。
状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 您好，针对您的北京投靠子女落户待遇问题解答如下, 享受的待遇：北京市老人可享受大病医疗，无退休费的可每月补助200元。离休、退休人员投靠子女进京入非农业户口。
(一)受理条件：
1、夫妻均达到离、退休年龄并同时提出申请(干部男满60周岁，女满55周岁;工人男满55周岁，女满50周岁)；
2、申请人已达到离休、退休年龄，并办理离、退休手续；
3、申请人外省、市、(县)无子女；
(二)审批程序：申请人应持相关证件(原件及复印件)证明到被投靠人户口所在地派出所申请，被投靠人户口所在地分(县)局已设立户政大厅的，须到户政大厅申请，经分(县)局审核，市局批准后办理。
(三)须提供的证件证明：
1、入户申请书(申请人与被投靠人共同签名)；
2、申请人的《(离)退休证》、《户口簿》、《居民身份证》；
3、申请人和被投靠人单位人事部门查档证明或街道办事处出具的父(母)子(女)关系及子女情况证明；
4、被投靠人《户口簿》、《居民身份证》；
5、住房证明(指属于申请人本人、父母或其直系亲属的合法固定住房)；
6、子、女因大学毕业分配、招工、招干、投靠等户籍政策户口进京的，须提供审批单位批准的进京批件复印件并加盖单位人事部门或劳资部门公章；
7、其他必要的证件证明。
法律依据：依据《关于外埠进京落户人员档案和社会保险关系转移问题的批复京劳社就复》（[2004]287号文件）的规定，基本养老保险关系的转移；
已达到或超过国家规定退休年龄的进京落户人员，不转移基本养老保险关系和基本养老保险个人账户。