私自更改商标要怎么处罚

[律师回复] 开发商私自篡改合同2021年5月21日，A与开发商签约，购买了位于宣武区的“中华家园”小区的房屋，并于当天交付了40万元的首付款。A说，开发商在收钱后，以到房地局备案为借口骗取了她手中持有的合同，将合同中约定的住宅用房篡改为配套用房，土地使用年限由70年缩减为40年。A遂于2021年要求开发商按原合同交房并支付违约金。购房者如何索要赔偿原审以证据不足为由判A败诉，A提起上诉。市一中院终审认为，根据开发商已取得的产权证的标注，A所购买房屋为配套用房，因此开发商无法将双方约定的性质为住宅的房屋交付给A。指出，开发商未经A同意，私自更改房屋性质及使用年限，致使双方无法按照双方约定交付房屋，已经构成违约，因而判决其支付近8万元的违约金。虽然A获得赔偿，但她要求开发商给予70年使用年限房屋的诉讼请求被驳回。对此，律图网，开发商私自涂改住宅用途和使用年限，但房屋性质已无法更改。此时A可另行要求退房，解除双方签订的购房合同，并要求开发商赔偿相应损失。

[律师回复] 具体的可以详聊一下

[律师回复] 解答如下, 一个人可以单独办一个户口本，也称为单户。一般办理条件： <br/>一、符合本人所在地区落户条件，并依法拥有私有房屋所有权或房产管理部门直管住房等公有住房使用权，与家庭成员共同居住或单身居住在该房屋的公民，可以在该房屋所在地址立户。<br/>二、户主一般由户内拥有该住房所有权或使用权的人，或者其指定的户成员担任。无民事行为能力人、限制民事行为能力人一般不能担任户主。一个地址一般只能立一户。申请材料：<br/>一、按照要求填写申请表；<br/>二、居民户口簿或准予落户的材料（指在办理户口迁移、补登恢复等落户业务时同时提出立户申请的，应提交的相应批准材料，具体详见户口迁入、补登恢复等相应规定）；<br/>三、以下凭证材料之一：1．房屋所有权凭证材料；2．公有房屋租赁使用凭证材料；3．国土资源、房产管理等行政主管部门出具的有关房屋所有权或者使用权的相应凭证材料；4．其他能够证明房屋所有权或者使用权属于申请人的凭证材料。办理程序及受理部门：本人拟立户地所属公安派出所受理并登记。材料齐全的当场办结。需要调查核实的按照既定工作日内办结。办理此项业务免费如有疑问请自行登陆本人所在地区公安户籍管理部门咨询，或者参阅公安部《办理户口、居民身份证工作规范》《中华人民共和国户口登记条例》。

[律师回复] 对于私自更改合同属于违法吗这个问题，解答如下, 由于一些主客观的原因，在民事活动中，往往会有一方委托另一方保管自己的财务，不动产等私有物。等到保管期限结束之后，委托方可能还要支付一定数额的金钱作为回报。如果在签订合同的情况下，这种保管合同属于实践合同吗?<br/>我国合同法第365条规定：保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。<br/>保管合同又称寄托合同、寄存合同，是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同。保管物品的一方称为保管人，或者称为受寄人，其所保管的物品称为保管物，或者称为寄托物，交付物品保管的一方称为寄存人，或者称为寄托人。<br/>合同法第367条规定，保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外。说明保管合同的成立是以交付标的物为标准的，这样的合同属于实践合同。<br/>因此，由于保管这种行为是需要交付标的物并实际履行的。履行这种行为本身就是一种民事实践活动。那么结论就很明确了，保管合同属于实践合同。<br/>《中华人民共和国合同法》第三百六十七条 <br/>保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房产证上的名字不可以随意变更的。如遇到下列情况并经法定程序才可以进行变更：房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等。 房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。