一方丧偶房产如何继承

[律师回复] 一般情况下，儿媳妇与公婆、女婿与岳父母之间仅是因配偶而产生的姻亲关系，法律没有规定必须赡养的权利义务关系，因此不是法定继承的第一顺序继承人。但是如果在丈夫或妻子去世后，丧偶儿媳、丧偶女婿继续赡养公婆、岳父母，并尽了主要的赡养义务，是可以作为第一顺序法定继承人的。也就是说，丧偶儿媳、丧偶女婿继承公婆、岳父母的遗产是有条件的，必须同时具备如下条件：
（
1）儿媳、女婿必须丧偶。如果配偶还活着，即使尽了再多的赡养义务，他们也不能被列为继承人。
（
2）必须尽了主要赡养义务，不但包括提供主要的经济生活来源，还要在日常生活中给予吃、穿、起居等照料护理。最高人民对此有明确规定，只有对被继承人生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，才应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业房屋评估市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。 待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业房屋评估市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。 待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业房屋评估市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。 待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业房屋评估市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。 待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 夫妻结婚时买了房子，算共同财产，1年后妻子因病去世，妻子的兄长和父亲提出遗产继承的问题，夫妇无子女，遗产该怎么分配？另，若妻子的父兄继承了妻子的财产，丈夫再婚后是否仍具有赡养前岳父的义务 其房产应该由夫妻二人各一半，妻子去世后，如果有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱按法定继承，即夫和其岳父为同一顺序的继承人，各分妻子的一半。也就是说，丈夫享有四分之三，岳父享有四分之一。其兄长不能继承。丈夫再婚后，没有义务赡养其岳父，就是没再婚，也没有义务赡养其岳父。随着妻子的去世，夫妻关系自动解除，其翁婿关系就中止了，当然自愿照顾是另一回事，至少法律上的义务是中止了。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业房屋评估市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。 待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 夫妻结婚时买了房子，算共同财产，1年后妻子因病去世，妻子的兄长和父亲提出遗产继承的问题，夫妇无子女，遗产该怎么分配？另，若妻子的父兄继承了妻子的财产，丈夫再婚后是否仍具有赡养前岳父的义务 其房产应该由夫妻二人各一半，妻子去世后，如果有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱按法定继承，即夫和其岳父为同一顺序的继承人，各分妻子的一半。也就是说，丈夫享有四分之三，岳父享有四分之一。其兄长不能继承。丈夫再婚后，没有义务赡养其岳父，就是没再婚，也没有义务赡养其岳父。随着妻子的去世，夫妻关系自动解除，其翁婿关系就中止了，当然自愿照顾是另一回事，至少法律上的义务是中止了。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 夫妻结婚时买了房子，算共同财产，1年后妻子因病去世，妻子的兄长和父亲提出遗产继承的问题，夫妇无子女，遗产该怎么分配？另，若妻子的父兄继承了妻子的财产，丈夫再婚后是否仍具有赡养前岳父的义务 其房产应该由夫妻二人各一半，妻子去世后，如果有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱按法定继承，即夫和其岳父为同一顺序的继承人，各分妻子的一半。也就是说，丈夫享有四分之三，岳父享有四分之一。其兄长不能继承。丈夫再婚后，没有义务赡养其岳父，就是没再婚，也没有义务赡养其岳父。随着妻子的去世，夫妻关系自动解除，其翁婿关系就中止了，当然自愿照顾是另一回事，至少法律上的义务是中止了。

[律师回复] 你好，对于丧偶儿媳继承代位继承是否受影响，如果你母亲尽了主要赡养义务，将成为第一顺序继承人，你母亲先于你祖母死亡的，你是有权代位继承的。

[律师回复] 一般情况下，儿媳妇与公婆、女婿与岳父母之间仅是因配偶而产生的姻亲关系，法律没有规定必须赡养的权利义务关系，因此不是法定继承的第一顺序继承人。但是如果在丈夫或妻子去世后，丧偶儿媳、丧偶女婿继续赡养公婆、岳父母，并尽了主要的赡养义务，是可以作为第一顺序法定继承人的。也就是说，丧偶儿媳、丧偶女婿继承公婆、岳父母的遗产是有条件的，必须同时具备如下条件：
（
1）儿媳、女婿必须丧偶。如果配偶还活着，即使尽了再多的赡养义务，他们也不能被列为继承人。
（
2）必须尽了主要赡养义务，不但包括提供主要的经济生活来源，还要在日常生活中给予吃、穿、起居等照料护理。最高人民对此有明确规定，只有对被继承人生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，才应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务。

[律师回复] 一般情况下，儿媳妇与公婆、女婿与岳父母之间仅是因配偶而产生的姻亲关系，法律没有规定必须赡养的权利义务关系，因此不是法定继承的第一顺序继承人。但是如果在丈夫或妻子去世后，丧偶儿媳、丧偶女婿继续赡养公婆、岳父母，并尽了主要的赡养义务，是可以作为第一顺序法定继承人的。也就是说，丧偶儿媳、丧偶女婿继承公婆、岳父母的遗产是有条件的，必须同时具备如下条件：
（
1）儿媳、女婿必须丧偶。如果配偶还活着，即使尽了再多的赡养义务，他们也不能被列为继承人。
（
2）必须尽了主要赡养义务，不但包括提供主要的经济生活来源，还要在日常生活中给予吃、穿、起居等照料护理。最高人民对此有明确规定，只有对被继承人生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，才应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《中华人民共和国继承法》
第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为
第一顺序继承人。
被继承人李某爱人早逝，其有三子，长子李大，次子李耳，三子李山。长子李大于先被继承人亡故，其媳张某自丈夫去世后，便与李耳、李山一起承担了赡养被继承人的义务。但被继承人李某生前有收入和自理能力，较少向儿子及儿媳提出经济或劳务上的要求，儿媳张某也如小叔子李耳、李山一样平常不断前往被继承人的住处探望老人。只是在被继承人李某临去世前
三、四个月，李某因病住院累及子媳，直至亡故。儿媳张某不仅在老人生病疗养期间与李耳、李山轮替伺候，还承担了老人三分之一的丧葬费。后在处理老人的遗物时发现有三万元现金，但李耳、李山持有该三万元后不同意分配给张某，形成纠纷，张某遂诉至，要求按第一顺序继承人的身份继承遗产。
该案在审理过程中形成分歧，第一种意见认为：张某享有继承权。理由如下：
一、本案中，张某作为被继承人的儿媳，其与李某的关系在法律上是姻亲关系，是基于张某与李某的长子李大的结婚事实而产生的。在李某的长子李大亡故的情况下，这种姻亲关系也随之消灭，则张某与被继承人李某在法律上互不承担任何责任和义务。但张某并未因不用承担义务而放弃对被继承人的赡养，而是在事实上承担了其丈夫应尽的义务。国家为鼓励这种行为，于《中华人民共和国继承法》中明确规定：丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父、母进了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人(第十二条)。故，张某享有继承权是有法律依据的。
二、承认张某享有继承权并让其据此分得一部分遗产，这恰好也体现了我国民法所强调的权利义务相一致的原则。如前所述，作为丧偶儿媳的张某本无赡养李某的义务，其对李某不尽任何义务都不会受到法律的责难。但她履行了一定的义务，那么在法律上也就应当让她享有一定的权利。而丧偶儿媳、丧偶女婿在合乎法定条件的情况下享有继承权，这种中国特有的继承制度恰能解决这一问题，这即顺乎人情，又符合法理。
三、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见
第三十条“对被继承人生活提供了了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务。”该条的规定已有一定的滞后性，不适用当前的实际情况。因该解释出台时我国尚处于计划经济时代，社会保障体制尚不完善，国民的养老问题主要满足于吃饱穿暖。至于亲情赡养、精神慰藉，当时考虑尚少。而如今，社会保障体系日趋完善，老年人生活条件多有改善，他们缺乏的不是物质而是精神慰藉，目前日渐增多的精神赡养案即是明证。本案中，被继承人李某有收入又有自理能力，其在物质方面的需求并不大。倒是在儿子亡故的情况下，儿媳能去探视，这无异能给其极大的安慰。更何况儿媳承担了三分之一的赡养义务。是故，应当承认张某享有继承权并分配给其一份遗产。
第二种意见认为：张某不享有继承权，但享有酌情分得遗产权。理由如下:
一、最高人民法院关于丧偶儿媳享有公婆遗产继承权的法定条件是“对被继承人生活提供了主要经济来源或在劳务方面给予了主要帮助”。具体而言是指经济上给予老人生活费、医疗费等方面的资助，生活上与老人共同生活，经常照料，把老人日常生活料理的井井有条。并且这种行为具有长期性、经常性。本案中张某的行为显然没有达到上述要求.
二、张某不享有继承权，不意味者她的行为在法律上遭到了否定。法律作为评价人们行为的规范，对具有积极意义的行为还是持肯定态度的。我国继承法第十四条后项规定：继承人以外对继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。适用该条，酌情分配给张某部分遗产，同样体现了我国民法所贯彻的权利义务相一致的原则。设若张某与其亡夫有子女，则张某与其子女代位继承分得的遗产可为三分之一强，设若张某无子女，则其分得遗产可为三分之一弱。这样，较之张某直接享有继承权更有利于处理此类纠纷。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《中华人民共和国继承法》
第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为
第一顺序继承人。
被继承人李某爱人早逝，其有三子，长子李大，次子李耳，三子李山。长子李大于先被继承人亡故，其媳张某自丈夫去世后，便与李耳、李山一起承担了赡养被继承人的义务。但被继承人李某生前有收入和自理能力，较少向儿子及儿媳提出经济或劳务上的要求，儿媳张某也如小叔子李耳、李山一样平常不断前往被继承人的住处探望老人。只是在被继承人李某临去世前
三、四个月，李某因病住院累及子媳，直至亡故。儿媳张某不仅在老人生病疗养期间与李耳、李山轮替伺候，还承担了老人三分之一的丧葬费。后在处理老人的遗物时发现有三万元现金，但李耳、李山持有该三万元后不同意分配给张某，形成纠纷，张某遂诉至，要求按第一顺序继承人的身份继承遗产。
该案在审理过程中形成分歧，第一种意见认为：张某享有继承权。理由如下：
一、本案中，张某作为被继承人的儿媳，其与李某的关系在法律上是姻亲关系，是基于张某与李某的长子李大的结婚事实而产生的。在李某的长子李大亡故的情况下，这种姻亲关系也随之消灭，则张某与被继承人李某在法律上互不承担任何责任和义务。但张某并未因不用承担义务而放弃对被继承人的赡养，而是在事实上承担了其丈夫应尽的义务。国家为鼓励这种行为，于《中华人民共和国继承法》中明确规定：丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父、母进了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人(第十二条)。故，张某享有继承权是有法律依据的。
二、承认张某享有继承权并让其据此分得一部分遗产，这恰好也体现了我国民法所强调的权利义务相一致的原则。如前所述，作为丧偶儿媳的张某本无赡养李某的义务，其对李某不尽任何义务都不会受到法律的责难。但她履行了一定的义务，那么在法律上也就应当让她享有一定的权利。而丧偶儿媳、丧偶女婿在合乎法定条件的情况下享有继承权，这种中国特有的继承制度恰能解决这一问题，这即顺乎人情，又符合法理。
三、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见
第三十条“对被继承人生活提供了了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务。”该条的规定已有一定的滞后性，不适用当前的实际情况。因该解释出台时我国尚处于计划经济时代，社会保障体制尚不完善，国民的养老问题主要满足于吃饱穿暖。至于亲情赡养、精神慰藉，当时考虑尚少。而如今，社会保障体系日趋完善，老年人生活条件多有改善，他们缺乏的不是物质而是精神慰藉，目前日渐增多的精神赡养案即是明证。本案中，被继承人李某有收入又有自理能力，其在物质方面的需求并不大。倒是在儿子亡故的情况下，儿媳能去探视，这无异能给其极大的安慰。更何况儿媳承担了三分之一的赡养义务。是故，应当承认张某享有继承权并分配给其一份遗产。
第二种意见认为：张某不享有继承权，但享有酌情分得遗产权。理由如下:
一、最高人民法院关于丧偶儿媳享有公婆遗产继承权的法定条件是“对被继承人生活提供了主要经济来源或在劳务方面给予了主要帮助”。具体而言是指经济上给予老人生活费、医疗费等方面的资助，生活上与老人共同生活，经常照料，把老人日常生活料理的井井有条。并且这种行为具有长期性、经常性。本案中张某的行为显然没有达到上述要求.
二、张某不享有继承权，不意味者她的行为在法律上遭到了否定。法律作为评价人们行为的规范，对具有积极意义的行为还是持肯定态度的。我国继承法第十四条后项规定：继承人以外对继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。适用该条，酌情分配给张某部分遗产，同样体现了我国民法所贯彻的权利义务相一致的原则。设若张某与其亡夫有子女，则张某与其子女代位继承分得的遗产可为三分之一强，设若张某无子女，则其分得遗产可为三分之一弱。这样，较之张某直接享有继承权更有利于处理此类纠纷。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 我国继承法按照婚姻关系和血缘关系的远近规定了继承人顺序：
第一顺序：配偶、子女、父母
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母只要有
第一顺序继承人参加继承，第二顺序继承人则无权继承。在现实生活中，有的儿媳和女婿不仅在丧偶前与公婆或岳父母共同生活尽赡养义务，而且在丧偶后仍然继续赡养公婆或岳父母，为鼓励这种良好的道德风尚，我国继承法第12条明确规定，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。在实践中认定是否“尽了主要赡养义务”一般从以下二方面综合考虑：
一是对公婆或岳父母提供了主要经济来源或者对公婆或岳父母在生活上提供了主要帮助
二是对公婆或岳父母尽赡养义务具有长期性、经常性。
以上二个条件同时具备的，不论丧偶儿媳、丧偶女婿是否再婚，均为第一顺序继承人。
从你所陈述的情况看，你完全可以列为第一顺序继承人继承公婆的遗产，由于你丈夫先于其父母死亡，你丈夫应继承的遗产份额应由其晚辈直系血亲即你们的儿子代位继承。有关司法解释规定，丧偶儿媳、丧偶女婿依继承法
第十二条规定作为第一顺序继承人时，不影响其子女代位继承。因此你儿子可以代位继承你丈夫应继承的份额，同时你也可以作为第一顺序继承人继承你公婆的遗产。

[律师回复] 按照我国《继承法》第十二条：“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人”的规定，丧偶儿媳或丧偶女婿只要符合法定条件，都可以与父母、配偶、子女共同作为第一顺序的继承人。那么，在这种情况下，丧偶儿媳或丧偶女婿的子女在继承开始后，遗产分割前，因丧偶儿媳或丧偶女婿死亡，而可以拥有代位继承被继承人遗产的权利吗？
根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第29条的规定：“丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父、岳母，无论其是否再婚，依继承法第十二条规定作为第一顺序继承人时，不影响其子女代位继承”。也就是说，只要丧偶儿媳或丧偶女婿取得了第一顺序继承人的资格，其子女是依法拥有代位继承的权利。当然，这里的代位继承人，曹律师认为应当只能是被继承人的直系晚辈血亲（如孙子女、外孙子女、曾孙子女等），即丧偶儿媳或丧偶女婿与原配所生的子女及之下的晚辈血亲，而不能是丧偶儿媳或丧偶女婿与新配偶所生的子女，主要理由是基于《继承法》第十一条关于“代位继承”的规定。
按照曹律师的观点，该代位继承应当也是适用最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第25、第27条及第28条的规定，即代位继承人不受辈数的限制，及代位继承人适当多分遗产的原则，和继承人丧失继承权的情况下代位继承人仍能分得遗产的规定。
以上就是对丧偶儿媳和代位继承可不可以同时继承的解释，希望能对你有所帮助。

[律师回复] 代位继承是和本位继承相对应的一种继承制度，是法定继承的一种特殊情况。它是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度，又称间接继承、承租继承。先于被继承人死亡的继承人，称被代位继承人，简称被代位人。代替被代位人继承遗产的人称代位继承人，简称代位人。代位人代替被代位人继承遗产的权利，叫代位继承权。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 我国继承法按照婚姻关系和血缘关系的远近规定了继承人顺序：
第一顺序：配偶、子女、父母
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母只要有
第一顺序继承人参加继承，第二顺序继承人则无权继承。在现实生活中，有的儿媳和女婿不仅在丧偶前与公婆或岳父母共同生活尽赡养义务，而且在丧偶后仍然继续赡养公婆或岳父母，为鼓励这种良好的道德风尚，我国继承法第12条明确规定，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。在实践中认定是否“尽了主要赡养义务”一般从以下二方面综合考虑：
一是对公婆或岳父母提供了主要经济来源或者对公婆或岳父母在生活上提供了主要帮助
二是对公婆或岳父母尽赡养义务具有长期性、经常性。
以上二个条件同时具备的，不论丧偶儿媳、丧偶女婿是否再婚，均为第一顺序继承人。
从你所陈述的情况看，你完全可以列为第一顺序继承人继承公婆的遗产，由于你丈夫先于其父母死亡，你丈夫应继承的遗产份额应由其晚辈直系血亲即你们的儿子代位继承。有关司法解释规定，丧偶儿媳、丧偶女婿依继承法
第十二条规定作为第一顺序继承人时，不影响其子女代位继承。因此你儿子可以代位继承你丈夫应继承的份额，同时你也可以作为第一顺序继承人继承你公婆的遗产。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业房屋评估市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。 待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 夫妻结婚时买了房子，算共同财产，1年后妻子因病去世，妻子的兄长和父亲提出遗产继承的问题，夫妇无子女，遗产该怎么分配？另，若妻子的父兄继承了妻子的财产，丈夫再婚后是否仍具有赡养前岳父的义务 其房产应该由夫妻二人各一半，妻子去世后，如果有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱按法定继承，即夫和其岳父为同一顺序的继承人，各分妻子的一半。也就是说，丈夫享有四分之三，岳父享有四分之一。其兄长不能继承。丈夫再婚后，没有义务赡养其岳父，就是没再婚，也没有义务赡养其岳父。随着妻子的去世，夫妻关系自动解除，其翁婿关系就中止了，当然自愿照顾是另一回事，至少法律上的义务是中止了。