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子女不赡养老人找什么部门处理
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2024-02-20
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卢滨律师
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专家导读
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着子女不赡养老人找什么部门处理的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
一、子女不赡养老人找什么部门处理
父母严重偏心疼爱不可以拒绝赡养，因为赡养父母是子女的法定义务，不因为父母严重偏心疼爱而免除赡养义务。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
《民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
二、儿女不赡养老人怎么处理
父母未履行抚养子女的义务，子女是否要赡养父母，需要根据父母未履行抚养义务的原因分情况处理。
如果父母确因经济能力或者其他客观原因（比如因犯罪被监禁）未能履行抚养义务，子女成年后主张免除赡养义务的，法院不予支持。
因为子女赡养父母的义务是法定的和无附加条件的，在目前社会保障机制尚不完善、家庭主要承担养老育幼职责的现状下，不能轻易免除子女对父母的赡养义务。
如果父母具有抚养能力而拒不履行抚养义务或者对子女实施虐待、遗弃、故意杀害等行为，情节严重的，可以免除子女的赡养义务。
如果子女不计前嫌自愿赡养伤害过自己的父母，法律则不予干涉。
《民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
三、子女不赡养老人是否能分得家产
1、继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承办理，如果遗嘱中明确子女可以继承遗产，即使子女没有赡养老人，也可以继承相应的遗产份额。
2、继承开始后，没有遗嘱的，按照法定继承办理。在法定继承中，子女虽然是第一顺序继承人，但是，有扶养能力和扶养条件的子女，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
所以不赡养来人的子女是有可能分不到遗产的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
在上面的文章内容中，我们已经解答了关于子女不赡养老人找什么部门处理的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。
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子女对父母有赡养扶助的义务。如果子女不履行该项义务的，父母可以向当地居委会、村委会、或者妇联等机构寻求帮助，让他们帮忙调解和劝阻。调解不成的，可以向法院提起诉讼。
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不赡养老人应该找那个部门去投诉
[律师回复] 您好，关于不赡养老人应该找那个部门去投诉这个问题，我的解答如下, 每个人都会逐渐衰老，赡养，即照顾衰老的父母。
所谓赡养，主要是指儿女在经济上为父母提供必需的生活用品和费用的行为，即承担一定的经济责任，提供必要的经济帮助，给予物质上的合理要求。
赡养老人问题最好途径是通过街道或者居委会(村委会)，由所有子女开一个家庭会议，针对老人的财产和收入，老人的赡养，赡养费的支出，财产的管理等达成一个一致的意见!
如若不行的话就要走司法途径，可以申请法律援助免费打官司，不过还是会以调解为主。
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租房纠纷找房管部门应该找哪个部门？
[律师回复] 如果出现了房屋租赁纠纷，我们可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决，解决方式的不同所对应的相关部门也不同。
1. 调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。
2. 仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决纠纷。
3. 诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民提讼。通过的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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[律师回复] 根据你的问题解答如下, 当地人社局的劳动能力鉴定委员会申请劳动仲裁，就是过去的劳动局里。r劳动争议调解仲裁法r
第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：r
（一）因确认劳动关系发生的争议；r
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；r
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；r
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；r
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；r
（六）法律、法规规定的其他劳动争议。r
第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。r前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。r因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条
第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。r劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条
第一款规定的仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。r第二十八条申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本。r仲裁申请书应当载明下列事项：r
（一）劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；r
（二）仲裁请求和所根据的事实、理由；r
（三）证据和证据来源、证人姓名和住所。r书写仲裁申请确有困难的，可以口头申请，由劳动争议仲裁委员会记入笔录，并告知对方当事人。
第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：r
（一）因确认劳动关系发生的争议；r
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（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；r
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第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。r前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。r因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条
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工伤找哪个部门
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 工伤保险报销去社保局负责工伤保险的部门办理如果因为单位不缴纳工伤保险或者支付工伤费用有纠纷，去劳动仲裁委员会申请劳动仲裁《劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
（六）法律、法规规定的其他劳动争议。
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不赡养老人找什么部门
子女不赡养老人，老人可以向当地居委会、村委会、公安局或者妇联等机构寻求帮助，请求调解。如果调解无效或子女不履行协议的，老人可以通过诉讼途径，向法院起诉要求对方履行赡养义务或强制履行赡养协议。如果子女不赡养老人导致老人受到严重伤害的，可能会构成遗弃罪。老人可以向公安局报警，通过公安机关起诉或者本人自诉的方式，向法院判定对方遗弃罪的请求，由法院对涉嫌遗弃的行为进行定罪处罚。
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厦门拖欠工资找哪个部门？
[律师回复] 对于厦门拖欠工资找哪个部门？这个问题，解答如下, 根据《拒不支付劳动报酬罪解释》第四条第一款规定，一般由人力资源社会保障部门责令支付，但是其他政府有关部门也可以在职权范围内责令支付。
1、最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队，他们会依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查，并责令其支付拖欠的工资。
2、还可依据劳动合同法第三十条的规定，用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民申请支付令，人民应当依法发出支付令。
3、最有效的是直接到当地劳动行政部门申请劳动仲裁(不收费，不用律师)，通过劳动仲裁下达的裁决书，向单位索赔，如果还不赔，可申请强制执行。
4、如果劳动仲裁不予受理或者仲裁不公，还可以在15天内向提起民事诉讼，直接通过判决执行。
5、按上述途径索取工资的同时，还可依据劳动合同法第八十五条的规定，要求单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向你加付赔偿金。
1、最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队，他们会依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查，并责令其支付拖欠的工资。
2、还可依据劳动合同法第三十条的规定，用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民申请支付令，人民应当依法发出支付令。
3、最有效的是直接到当地劳动行政部门申请劳动仲裁(不收费，不用律师)，通过劳动仲裁下达的裁决书，向单位索赔，如果还不赔，可申请强制执行。
4、如果劳动仲裁不予受理或者仲裁不公，还可以在15天内向提起民事诉讼，直接通过判决执行。
5、按上述途径索取工资的同时，还可依据劳动合同法第八十五条的规定，要求单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向你加付赔偿金。
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工伤找谁来管，找什么部门
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1.根据《工伤保险条例》第十八条之规定，提出工伤认定申请应当提交下列材料：
（一）工伤认定申请表；
（二）与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）证明材料；
（三）医疗诊断证明或职业病诊断证明书（或职业病诊断鉴定书）。工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。工伤认定申请人提供材料不完整的，社会保险行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后，社会保险行政部门应当受理。
2.申请工伤认定需要去你单位所在地的劳动部门。
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第
1、最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队，他们会依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查，并责令其支付拖欠的工资。
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2、依据劳动合同法第三十条的规定，用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民申请支付令，人民应当依法发出支付令。
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3、直接到当地劳动行政部门申请劳动仲裁（劳动仲裁不收费，不需要律师），通过劳动仲裁下达的裁决书，向单位索赔，如果还不赔，可申请强制执行。
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4、如果劳动仲裁不予受理或者仲裁不公，还可以在15天内向提起民事诉讼，直接通过判决执行。
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5、按上述途径索取工资的同时，还可依据劳动合同法第八十五条的规定，要求用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向你加付赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民申请支付令，人民应当依法发出支付令。
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1、最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队，他们会依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查，并责令其支付拖欠的工资。
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2、依据劳动合同法第三十条的规定，用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民申请支付令，人民应当依法发出支付令。
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3、直接到当地劳动行政部门申请劳动仲裁（劳动仲裁不收费，不需要律师），通过劳动仲裁下达的裁决书，向单位索赔，如果还不赔，可申请强制执行。
第
4、如果劳动仲裁不予受理或者仲裁不公，还可以在15天内向提起民事诉讼，直接通过判决执行。
第
5、按上述途径索取工资的同时，还可依据劳动合同法第八十五条的规定，要求用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向你加付赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民申请支付令，人民应当依法发出支付令。
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子女不赡养老人，老人可以向当地村委会、公安局或者妇联等机构寻求帮助，请求调解。如果调解无效或子女不履行协议的，老人可以通过诉讼途径，向法院起诉要求对方履行赡养义务或强制履行赡养协议。如果子女不赡养老人导致老人受到严重伤害的，可能会构成遗弃罪。老人可以向公安局报警，通过公安机关起诉或者本人自诉的方式，向法院判定对方遗弃罪的请求，由法院对涉嫌遗弃的行为进行定罪处罚。
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(二)对作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的;
(三)申请履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责，没有依法履行的;
(四)申请依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费，没有依法发放的;
(五)认为的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。
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(二)对作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的;
(三)申请履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责，没有依法履行的;
(四)申请依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费，没有依法发放的;
(五)认为的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。
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合同诈骗找那个部门
[律师回复] 您好，关于合同诈骗找那个部门这个问题，我的解答如下, 如果您在遇到合同纠纷过程中，发现对方已经涉嫌合同诈骗。根据《刑事诉讼法》规定，刑事案件由公安机关管辖，但下列刑事案件除外：
(一)贿赂犯罪，国家工作人员的犯罪，国家机关工作人员利用职权实施的非法拘禁、、报复陷害、非法搜查的侵犯公民人身权利的犯罪以及侵犯公民民主权利的犯罪案件，经省级以上人民检察院决定立案侦查的国家机关工作人员利用职权实施的其他重大的犯罪案件
(二)自诉案件，但对人民直接受理的被害人有证据证明的轻微刑事案件，因证据不足驳回，人民移送公安机关或者被害人向公安机关控告的，公安机关应当受理被害人直接向公安机关控告的，公安机关应当受理
(三)军人违反职责的犯罪和军队内部发生的刑事案件
(四)罪犯在内犯罪的刑事案件
(五)其他依照法律和规定应当由其他机关管辖的刑事案件。因此， 您可以将您已经搜集完整的犯罪线索提交犯罪地的公安机关。犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地。建议您到您签订合同所在地公安机关报案即可。
《公安机关办理刑事案件程序规定》第十五条
刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的，可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。
犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地。犯罪行为发生地，包括犯罪行为的实施地以及预备地、开始地、途经地、结束地等与犯罪行为有关的地点犯罪行为有连续、持续或者继续状态的，犯罪行为连续、持续或者继续实施的地方都属于犯罪行为发生地。犯罪结果发生地，包括犯罪对象被侵害地、犯罪所得的实际取得地、藏匿地、转移地、使用地、销售地。
居住地包括户籍所在地、经常居住地。经常居住地是指公民离开户籍所在地最后连续居住一年以上的地方。
(一)贿赂犯罪，国家工作人员的犯罪，国家机关工作人员利用职权实施的非法拘禁、、报复陷害、非法搜查的侵犯公民人身权利的犯罪以及侵犯公民民主权利的犯罪案件，经省级以上人民检察院决定立案侦查的国家机关工作人员利用职权实施的其他重大的犯罪案件
(二)自诉案件，但对人民直接受理的被害人有证据证明的轻微刑事案件，因证据不足驳回，人民移送公安机关或者被害人向公安机关控告的，公安机关应当受理被害人直接向公安机关控告的，公安机关应当受理
(三)军人违反职责的犯罪和军队内部发生的刑事案件
(四)罪犯在内犯罪的刑事案件
(五)其他依照法律和规定应当由其他机关管辖的刑事案件。因此， 您可以将您已经搜集完整的犯罪线索提交犯罪地的公安机关。犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地。建议您到您签订合同所在地公安机关报案即可。
《公安机关办理刑事案件程序规定》第十五条
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居住地包括户籍所在地、经常居住地。经常居住地是指公民离开户籍所在地最后连续居住一年以上的地方。
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购房纠纷找什么部门
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 在购房的时候出现纠纷是很常见的，作为消费者，很多人不知道该找哪个部门来解决问题，那么购房纠纷找什么部门呢?下面由我为大家解答。
购房出现纠纷进行民事诉讼时往往由当地的人民管辖，但若是出现合同纠纷时就属于人民的专属管辖，了解纠纷类型确定管辖部门是很重要的。
基层人民管辖第一审民事案件，但民诉法另有规定的除外。因此，对于公民之间的普通房屋买卖合同纠纷由基层人民管辖。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。一般来讲，如果对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖。
但是房屋买卖合同纠纷不应该适用一般的管辖规定，而应该适用人民的专属管辖。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。
购房出现纠纷进行民事诉讼时往往由当地的人民管辖，但若是出现合同纠纷时就属于人民的专属管辖，了解纠纷类型确定管辖部门是很重要的。
基层人民管辖第一审民事案件，但民诉法另有规定的除外。因此，对于公民之间的普通房屋买卖合同纠纷由基层人民管辖。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。一般来讲，如果对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖。
但是房屋买卖合同纠纷不应该适用一般的管辖规定，而应该适用人民的专属管辖。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。
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租房被坑找哪个部门
[律师回复] 您好，关于租房被坑找哪个部门这个问题，我的解答如下, 租房纠纷应该找当地房管局投诉调解；调解不成的可以根据《合同法》
第一百零七条违约责任的规定向申请。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第二十一条
出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。
《合同法》第一百零七条违约责任规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十六条 出租人基本义务 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第一百零七条违约责任的规定向申请。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第二十一条
出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。
《合同法》第一百零七条违约责任规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十六条 出租人基本义务 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
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在农村子女不赡养老人该找哪个部门解决
子女不赡养老人，老人可以向当地村委会、公安局或者妇联等机构寻求帮助，请求调解。如果调解无效或子女不履行协议的，老人可以通过诉讼途径，向法院起诉要求对方履行赡养义务或强制履行赡养协议。如果子女不赡养老人导致老人受到严重伤害的，可能会构成遗弃罪。老人可以向公安局报警，通过公安机关起诉或者本人自诉的方式，向法院判定对方遗弃罪的请求，由法院对涉嫌遗弃的行为进行定罪处罚。
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买卖纠纷找什么部门
[律师回复] 您好，针对您的买卖纠纷找什么部门问题解答如下, 根据消费者权益保护法规定：发生纠纷后有5种解决途径来维护你的合法权益：
一、双方协商和解;
二、消费者协会调解;
三、向工商行政部分申述;
四、双方达成仲裁协议去仲裁;
五、搜集证据材料去诉讼。
依据《合同法》第130条的规定，买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同有效买卖合同，出卖人的主要义务是：交付标的物、转移标的物所有权、权利瑕疵担保和物的瑕疵担保以及其他从义务等。买受人的主要义务是：支付价款、检验、保管以及及时领受等。
合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。
我们建议如果协商调解不成的话，建议收集证据然后向尽快提讼。
一、双方协商和解;
二、消费者协会调解;
三、向工商行政部分申述;
四、双方达成仲裁协议去仲裁;
五、搜集证据材料去诉讼。
依据《合同法》第130条的规定，买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同有效买卖合同，出卖人的主要义务是：交付标的物、转移标的物所有权、权利瑕疵担保和物的瑕疵担保以及其他从义务等。买受人的主要义务是：支付价款、检验、保管以及及时领受等。
合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。
我们建议如果协商调解不成的话，建议收集证据然后向尽快提讼。
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快速解决“损害赔偿”问题
房租纠纷找什么部门
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在购房的时候出现纠纷是很常见的，作为消费者，很多人不知道该找哪个部门来解决问题，那么购房纠纷找什么部门呢下面由我为大家解答。
购房出现纠纷进行民事诉讼时往往由当地的人民管辖，但若是出现合同纠纷时就属于人民的专属管辖，了解纠纷类型确定管辖部门是很重要的。
基层人民管辖第一审民事案件，但民诉法另有规定的除外。因此，对于公民之间的普通房屋买卖合同纠纷由基层人民管辖。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。一般来讲，如果对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖。
但是房屋买卖合同纠纷不应该适用一般的管辖规定，而应该适用人民的专属管辖。
购房出现纠纷进行民事诉讼时往往由当地的人民管辖，但若是出现合同纠纷时就属于人民的专属管辖，了解纠纷类型确定管辖部门是很重要的。
基层人民管辖第一审民事案件，但民诉法另有规定的除外。因此，对于公民之间的普通房屋买卖合同纠纷由基层人民管辖。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。一般来讲，如果对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖。
但是房屋买卖合同纠纷不应该适用一般的管辖规定，而应该适用人民的专属管辖。
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恶意讨薪找哪个部门
[律师回复] 您好，关于恶意讨薪找哪个部门这个问题，我的解答如下, 薪资拖欠问题一般是劳动监察部门管理的，但是如果恶意讨薪的行为严重扰乱了社会秩序和机关、单位、企业的正常工作秩序，可以由公安机关介入。律师建议劳动者要学会运用法律手段保护自己，可通过以下方法讨薪：
1、与用人单位进行协商：有工会的，可首先向工会反映情况，通过工会与用工方进行交涉;若单位还没有成立工会组织，也可以直接向用工方提出协商要求;被拖欠工资的工人还可联合起来，向用工方提出集体协商要求，给他们施加压力。
2、采用行政解决方法：可向劳动监察部门举报。随着讨薪问题日益受到重视，各地劳动局基本都有专门处理该类投诉的部门。
3、收集相关证据，如工资条，打卡记录、工作服、工作往来信息、证人证言、录音等可以证明你存在劳动关系的证据，要求单位支付未签劳动合同双倍工资;委托律师进行追讨，通过律师进行调解，调解未果可向劳动仲裁委员会申请仲裁;若对仲裁不满的话还可以向提讼。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第七条
工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
1、与用人单位进行协商：有工会的，可首先向工会反映情况，通过工会与用工方进行交涉;若单位还没有成立工会组织，也可以直接向用工方提出协商要求;被拖欠工资的工人还可联合起来，向用工方提出集体协商要求，给他们施加压力。
2、采用行政解决方法：可向劳动监察部门举报。随着讨薪问题日益受到重视，各地劳动局基本都有专门处理该类投诉的部门。
3、收集相关证据，如工资条，打卡记录、工作服、工作往来信息、证人证言、录音等可以证明你存在劳动关系的证据，要求单位支付未签劳动合同双倍工资;委托律师进行追讨，通过律师进行调解，调解未果可向劳动仲裁委员会申请仲裁;若对仲裁不满的话还可以向提讼。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第七条
工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
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土地纠纷找哪个部门
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 土地纠纷分两种，
第一种是所有权和使用权的纠纷，
第二种是土地承包经营权纠纷。土地所有权和使用权纠纷由国土地部门调查提出意见，由人民政府作出决定，如村民小组之间，村与村之间，乡镇与乡镇之间的所有权使用权的纠纷属国土部门调查处理的范围。农村土地承包经营权纠纷可以由村民小组、村委会、乡镇人民政府或县级农业部门调解解决，可以向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向基层人民提起民事诉讼。
第一种是所有权和使用权的纠纷，
第二种是土地承包经营权纠纷。土地所有权和使用权纠纷由国土地部门调查提出意见，由人民政府作出决定，如村民小组之间，村与村之间，乡镇与乡镇之间的所有权使用权的纠纷属国土部门调查处理的范围。农村土地承包经营权纠纷可以由村民小组、村委会、乡镇人民政府或县级农业部门调解解决，可以向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向基层人民提起民事诉讼。
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