我国买车能写两个人的名字吗？

[律师回复] 多个人都可以，根据《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”，也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。房产证上所有人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。房产证包含房屋所有权证和房屋共有权证。房产证是一房一证的，它包含房屋所有权证和房屋共有权证。前者是红色，只有1人所有。后者是绿色，一人一本，可以归多人所有。房屋所有权证上只能写一个人的名字，就是登记在不动产登记簿上的名字，二者必须一致。而房屋共有权证则是多本的，可以发给享有房屋共有权的其他人。《不动产登记条例》第十条不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。

[律师回复] <br/>一、在我国公积金贷款买房写谁的名字?<br/>贷款买房都一样的，谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字，可以添加共同还款人房产证上可以添加名字。<br/>1、使用公积金贷款的，购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体。<br/>2、公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。<br/>在我国公积金贷款买房写谁的名字<br/>3、其贷款的条件是：<br/>借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的30%;<br/>借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;<br/>借款人同意办理住房抵押登记和保险;<br/>提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;<br/>同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。<br/>二、住房公积金贷款流程：<br/>(一)借款申请人咨询<br/>借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。<br/>(二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估<br/>1、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。<br/>2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。<br/>3、贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。<br/>4、按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。<br/>(三)借款申请人等待电话通知<br/>1、贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。<br/>2、对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。<br/>(四)借款申请人在相关合同上签字<br/>1、借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。<br/>2、借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。<br/>(五)银行放款<br/>借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。<br/>(六)按月还款<br/>借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。<br/>用公积金贷款买房跟商业银行贷款买房其实都是一样的，谁申请的贷款房产证上就要写谁的名字的。所以，公积金贷款买房写谁的名字这个问题也很好理解，假如说您是要自己的兄弟姊妹使用他们的公积金帮您申请的房贷，那么在房产证上面写的肯定就是兄弟姊妹的名字。

[律师回复] 通常房产证必须写上购房合同名字，但是房产证还可以添加其他名字，因此也可以写上对方名字，如果写上对方名字就属于共同房产了。 房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： <br/>第一种情况：有房无贷 办理流程是： <br/>1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 <br/>2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 <br/>3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 <br/>4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 <br/>第二种情况：有房有贷 办理流程是： <br/>1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。 <br/>2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金商业贷款），还需另外支付200元。 <br/>3、其他步骤同“有房无贷”。 <br/>第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 <br/>1、每平方米2.5元交易费。 <br/>2、不满5年，5.5的营业税加1个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。 <br/>3、万分之5的印花税。 <br/>4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。 <br/>5、男方转让50，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 <br/>6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 房产证（）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

[律师回复] 你好，像你们这种情况，关键不是房屋过户能写几个名字，而是婚前财产还是夫妻共同财产的问题，建议你们先领个证再买房。

[律师回复] 这要看被拆迁房你是否享有权利，如是老公婚前财产转化而来，安置房没写你的名当然合理。若被拆迁房你享有权利，安置房没写你的名就错误。并不是所有婚后所得的财产就是夫妻共同财产，还是要看该财产是由何转化而来。