涉外继承的适用法律与常见情况是什么

[律师回复] 在涉外继承中，根据主体的不同，可分为中国公民继承遗产的法律适用和外国公民继承遗产的法律适用。根据我国法律的规定，我国处理涉外法定继承的法律适用规定是：
（一）动产适用被继承人死亡时住所地法律，不动产适用不动产所在地法律；
（二）中华人民共和国订有条约、协定的，按条约、协定办理；
（三）处理涉外遗嘱继承，我国目前尚无明确的法律适用规定，实践中多参照一般民事行为和涉外法定继承的法律适用原则。中国公民继承在中华人民共和国境外的遗产或者继承在中华人民共和国境内的外国人的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。外国公民继承在中华人民共和国境内的遗产或者继承在中华人民共和国境外的中国公民的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。

[律师回复] 以下方面有涉外继承的法律适用：如果是法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
法律依据：
《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 第三十二条 遗嘱方式，符合遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律、国籍国法律或者遗嘱行为地法律的，遗嘱均为成立。 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 第三十四条 遗产管理等事项，适用遗产所在地法律。

[律师回复] 涉外继承是指含有涉外因素的财产继承关系，其法律适用即是看应该适用哪国的法律。
根据相关法律，法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
遗嘱方式，符合遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律、国籍国法律或者遗嘱行为地法律的，遗嘱均为成立。
遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
遗产管理等事项，适用遗产所在地法律。
无人继承遗产的归属，适用被继承人死亡时遗产所在地法律。
《涉外民事法律适用法》第三十一条
《涉外民事法律适用法》第三十五条

[律师回复] 涉外继承包括这几种基本情况：被继承人是外国人；继承人、受遗赠人是外国人，或在继承人、受遗赠人中有外国人；遗产在外国和继承关系中的法律事实发生在国外。无论是哪一种涉外继承，在实务处理中都要依据我国相关法律规定。我国涉外继承的法律适用问题作了明确规定，其要点有三：
1、中国公民继承在中华人民共和国境外的遗产或者继承在中华人民共和国境内的外国人的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。
2、外国人继承在中华人民共和国境内的遗产或者继承在中华人民共和国境外的中国公民的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。
3、中华人民共和国与外国订有条约、协定的，按照条约、协定办理。

[律师回复] 关于代位继承与遗嘱矛盾的回答见下
代位继承的发生，须有被继承人的子女先于被继承人死亡的法律事实，该死亡可以是自然死亡，也可以是法律宣告死亡。
被代位继承人只限于被继承人的先死子女。其他被继承人的继承人若先于被继承人死亡时，不发生代位继承。
代位继承人只限于被代位继承人的晚辈直系血亲，既只有被代位人的子女、孙子女、外孙子女等，才可以成为代位人，并不受辈份限制。
代位继承人为数人的，只能共同继承被代位继承人对被继承人的遗产所应当继承的遗产份额。
先于被继承人死亡的子女具备丧失继承权的条件且被法院判决丧失继承权的，其晚辈直系血亲不得代位继承。
代位继承只适用于法定继承，不适用于遗嘱继承。

[律师回复] 如果是房产赠予产权过户的，可以用赠与协议。
申请办理国有制土地所有权及房屋产权迁移备案的，理应依据不一样状况，递交下列材料：
(一)不动产权属资格证书;
(二)交易、交换、赠与协议;
(三)承继或是受赠与的原材料;
(四)切分、合拼协议书;
(五)人民检察院或是监察委员会起效的裁判文书;

[律师回复] 如果是房产赠予产权过户的，可以用赠与协议。
申请办理国有制土地所有权及房屋产权迁移备案的，理应依据不一样状况，递交下列材料：
(一)不动产权属资格证书;
(二)交易、交换、赠与协议;
(三)承继或是受赠与的原材料;
(四)切分、合拼协议书;
(五)人民检察院或是监察委员会起效的裁判文书;

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 涉外遗产的法定继承动产适用哪些
一中华人民共和国继承法
第三十六条　中国公民继承在中华人民共和国境外的遗产或者继承在中华人民共和国境内的外国人的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。
外国人继承在中华人民共和国境内的遗产或者继承在中华人民共和国境外的中国公民的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。
中华人民共和国与外国订有条约、协定的，按照条约、协定办理。
二最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见
6
3.涉外继承，遗产为动产的，适用被继承人住所地法律，即适用被继承人生前最后住所地国家的法律。
三中华人民共和国民法通则
第一百四十二条 涉外民事关系的法律适用，依照本章的规定确定。
中华人民共和国缔结或者参加的国际条约同中华人民共和国的民事法律有不同规定的，适用国际条约的规定，但中华人民共和国声明保留的条款除外。
中华人民共和国法律和中华人民共和国缔结或者参加的国际条约没有规定的，可以适用国际惯例。
第一百四十三条 中华人民共和国公民定居国外的，他的民事行为能力可以适用定居国法律。
第一百四十四条 不动产的所有权，适用不动产所在地法律。
第一百四十九条 遗产的法定继承，动产适用被继承人死亡时住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。
第一百五十条 依照本章规定适用外国法律或者国际惯例的，不得违背中华人民共和国的社会公共利益。
四最高人民印发《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见
17
8.凡民事关系的一方或者双方当事人是外国人、无国籍人、外国法人的;民事关系的标的物在外国领域内的;产生、变更或者消灭民事权利义务关系的法律事实发生在外国的，均为涉外民事关系。
人民在审理涉外民事关系的案件时，应当按照民法通则第八章的规定来确定应适用的实体法。
19
1.在我国境内死亡的外国人，遗留在我国境内的财产如果无人继承又无人受遗赠的，依照我国法律处理，两国缔结或者参加的国际条约另有规定的除外。
19
2.依法应当适用的外国法律，如果该外国不同地区实施不同的法律的，依据该国法律关于调整国内法律冲突的规定，确定应适用的法律。该国法律未作规定的，直接适用与该民事关系有最密切联系的地区的法律。
19
3.对于应当适用的外国法律，可通过下列途径查明：
①由当事人提供;
②由与我国订立司法协助协定的缔约对方的机关提供;
③由我国驻该国使领馆提供;
④由该国驻我国使馆提供
⑤由中外法律专家提供。通过以上途径仍不能查明的，适用中华人民共和国法律。
19
4.当事人规避我国强制性或禁止性法律规范的行为，不发生适用外国法律的效力。
19
5.涉外民事法律关系的诉讼时效，依冲突规范确定的民事法律关系准据法确定。

[律师回复] 您好，针对您的涉外遗产的法定继承动产适用什么问题解答如下, 涉外遗产的法定继承动产适用哪些
一中华人民共和国继承法
第三十六条　中国公民继承在中华人民共和国境外的遗产或者继承在中华人民共和国境内的外国人的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。
外国人继承在中华人民共和国境内的遗产或者继承在中华人民共和国境外的中国公民的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。
中华人民共和国与外国订有条约、协定的，按照条约、协定办理。
二最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见
6
3.涉外继承，遗产为动产的，适用被继承人住所地法律，即适用被继承人生前最后住所地国家的法律。
三中华人民共和国民法通则
第一百四十二条 涉外民事关系的法律适用，依照本章的规定确定。
中华人民共和国缔结或者参加的国际条约同中华人民共和国的民事法律有不同规定的，适用国际条约的规定，但中华人民共和国声明保留的条款除外。
中华人民共和国法律和中华人民共和国缔结或者参加的国际条约没有规定的，可以适用国际惯例。
第一百四十三条 中华人民共和国公民定居国外的，他的民事行为能力可以适用定居国法律。
第一百四十四条 不动产的所有权，适用不动产所在地法律。
第一百四十九条 遗产的法定继承，动产适用被继承人死亡时住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。
第一百五十条 依照本章规定适用外国法律或者国际惯例的，不得违背中华人民共和国的社会公共利益。
四最高人民印发《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见
17
8.凡民事关系的一方或者双方当事人是外国人、无国籍人、外国法人的;民事关系的标的物在外国领域内的;产生、变更或者消灭民事权利义务关系的法律事实发生在外国的，均为涉外民事关系。
人民在审理涉外民事关系的案件时，应当按照民法通则第八章的规定来确定应适用的实体法。
19
1.在我国境内死亡的外国人，遗留在我国境内的财产如果无人继承又无人受遗赠的，依照我国法律处理，两国缔结或者参加的国际条约另有规定的除外。
19
2.依法应当适用的外国法律，如果该外国不同地区实施不同的法律的，依据该国法律关于调整国内法律冲突的规定，确定应适用的法律。该国法律未作规定的，直接适用与该民事关系有最密切联系的地区的法律。
19
3.对于应当适用的外国法律，可通过下列途径查明：
①由当事人提供;
②由与我国订立司法协助协定的缔约对方的机关提供;
③由我国驻该国使领馆提供;
④由该国驻我国使馆提供
⑤由中外法律专家提供。通过以上途径仍不能查明的，适用中华人民共和国法律。
19
4.当事人规避我国强制性或禁止性法律规范的行为，不发生适用外国法律的效力。
19
5.涉外民事法律关系的诉讼时效，依冲突规范确定的民事法律关系准据法确定。

[律师回复] 办理遗嘱继承公证常见的问题：
(一)审查遗嘱的有效性。
(二)对当事人提供的其他材料进行审查。
(三)遗嘱继承笔录的制作。
【法律依据】
《公证法》第二条，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

[律师回复]
1.装点门面，用合法的外衣或名人效应骗取群众信任。为给犯罪活动披上合法外衣，不法分子往往成立公司，办理完备的工商执照、税务登记等手续，以实际经营活动掩盖其非法目的。
2.利用网络，通过虚拟空间实施犯罪、逃避打击。不法分子租用境外服务器设立网站或将其设在异地，发展人头一般用代号或网名。还通过网站、博客、论坛等网络平台和QQ、MSN等即时通讯工具，传播虚假信息，诱骗群众上当。一旦被查，便以下线不按规则操作等为名，迅速关闭网站，携款潜逃

[律师回复] 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
　遗嘱方式，符合遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律、国籍国法律或者遗嘱行为地法律的，遗嘱均为成立。　遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。　遗产管理等事项，适用遗产所在地法律。
　无人继承遗产的归属，适用被继承人死亡时遗产所在地法律。

[律师回复] 涉外继承是指含有涉外因素的财产继承关系，其法律适用即是看应该适用哪国的法律。
根据相关法律，法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
遗嘱方式，符合遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律、国籍国法律或者遗嘱行为地法律的，遗嘱均为成立。
遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
遗产管理等事项，适用遗产所在地法律。
无人继承遗产的归属，适用被继承人死亡时遗产所在地法律。
《涉外民事法律适用法》第三十一条
《涉外民事法律适用法》第三十五条

[律师回复] 亲人之间的房产过户，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元)，免征营业税、个税和契税。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。

[律师回复] 遗产继承，如果所有死者合法序列继承人达成一致继承的意见，可以有所有死者合法序列继承人一起到本地公证处，办理继承公证，选取继承人继承，有放弃的就签署放弃协议，一起签字做公证，得到公证书，就可以办理继承过户。
若达不成继承协议，或者继承人对死者遗嘱的合法有效性有异议，可以上法院起诉解决，
得到法院判决书，继承人也可以凭此办理继承过户。

[律师回复] 遗产继承方式的一般规定
　　继承分为法定继承、遗嘱继承、遗赠扶养协议继承三种继承方式。
　　当继承开始后，先看是否有遗赠抚养协议，受遗赠人表示接受遗赠的，按协议办理;有遗嘱的，按遗嘱办理;没有遗赠抚养协议或遗嘱的按法定继承办理。
　　只要遗赠扶养协议或遗嘱系被继承人的真实意思表示，没有法定无效的情况发生，则按遗嘱或遗赠扶养协议办理。
　　
1、法定继承篇
　　独生子女就能继承全部遗产吗?
　　答案：不一定。
　　法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。而同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
　　因此当父母双亡，祖父母健在的话，独生子女就与祖父、祖母平均分配遗产;若祖父母之后去世了，之前继承的遗产则由其子女继承，该独生子女就不再享有法定继承权了。
　　再婚家庭，遗产只归再婚子女吗?
　　答案：不一定。
　　父母离婚后，由一方抚养的子女与另一方的父母子女关系依然存在，依然有权继承其遗产。同时，继父母与继子女之间形成长期的抚养关系，他们之间互相享有继承权。
　　被收养的子女能继承生父母的遗产吗?
　　答案：符合条件就可以。
　　被收养的子女作为继承人以外的，若对生父母扶养较多，可适当分得遗产。虽然自收养关系成立后，被收养的子女与生父母的权利义务关系就消除了，也不享有继承权，但是出于道德心对生父母进行扶养，也能继承遗产。
　　子女谁照顾老人多就能多分遗产?
　　答案：可以。
　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
　　尽了主要赡养义务主要是指对被继承人的生活提供了主要经济来源，或在劳务方面给予了主要扶助。与被继承人共同生活的继承人，一般而言，他们对继承人所尽的扶养义务要比那些不与被继承人生活在一起的继承人要多一些，所以，法律规定也可以多分遗产。
　　另外：
　　
(1)依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的，分配遗产时，应当予以照顾。
　　
(2)有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
　　
(3)继承人协商同意的，也可以不均等。
　　
2、遗嘱继承篇
　　遗嘱有哪些形式?
　　答：5种。
　　
(1)自书遗嘱，由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
　　
(2)代书遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
　　
(3)录音遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证
　　
(4)口头遗嘱，口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
　　
(5)公证遗嘱，由遗嘱人经公证机关办理。
　　多份遗嘱如何确定效力?
　　答：公证遗嘱最有效力。
　　根据继承法规定，同一继承物的遗书如果超出一份以上，且前后内容抵触，应分不同情况考虑：
　　
(1)如果都进行公证的，应该以最后一份为准;
　　
(2)如果都没有公证也是以最后一份为准;
　　
(3)如果进行公证和没有公证的遗嘱都存在，应该以有公证的为准。
　　
3、遗赠抚养协议继承篇
　　受遗赠人的权利义务是什么?
　　权利：
　　
(1)表示接受或放弃受遗赠的权利;
　　
(2)要求遗嘱执行人按遗嘱的指定给付遗嘱财产的权利;
　　
(3)当受遗赠权遭受非法侵害时，向法院起诉请求给予保护的权利。
　　义务：
　　
(1)在附义务的遗赠中，受遗赠人完成义务后方能接受遗产;
　　
(2)受赠人行使受遗赠权不得妨碍清偿遗赠人依法应当那个缴纳的税款和债务;
　　
(3)受遗赠人行使受遗赠权不得损害缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的特留份额;
　　
(4)依法缴纳不动产契税。
　　遗嘱和遗赠哪个效力更高?
　　被继承人生前与他人订有遗赠抚养协议，同时又立有遗嘱的：
　　
(1)如果遗赠抚养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遗嘱处理;
　　
(2)如果有抵触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或部分无效。
　　即遗赠扶养协议是相互附有条件的有偿协议，扶养人承担遗赠人生养死葬的义务，并于遗赠人死后取得相应遗产，其法律效力高于法定继承和遗嘱继承，遗赠扶养协议一经签订，双方必须认真遵守协议的各项规定。

[律师回复] 、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。
3、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
4、最后，才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。 遗产继承的常见法律问题汇总

[律师回复] 权利不同

[律师回复] 《中华人民共和国继承法》第三十六条规定，中国公民继承在中华人民共和国境外的遗产或者继承在中华人民共和国境内的外国人的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。
　　外国人继承在中华人民共和国境内的遗产或者继承在中华人民共和国境外的中国公民的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。
　　中华人民共和国与外国订有条约、协定的，按照条约、协定办理。
　　《中华人民共和国民法通则》第一百五十条规定，依照本章规定适用外国法律或者国际惯例的，不得违背中华人民共和国的社会公共利益。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 商品房买卖合同纠纷相关法律如下：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。