秦皇岛市盗窃罪怎么处罚

[律师回复] 本地过户在手续齐全的情况下，一天就能办完。 外地过户需要提取车辆的大小档案，一般7个工作日能办理完。
已注册登记的机动车的所有权发生转移，且原机动车所有人和现机动车所有人的住所在同一车辆管理所管辖区的，现机动车所有人应当于机动车所有权转移之日起三十日内，填写《机动车过户、转出、转入登记申请表》，持下列资料，向机动车管辖地车辆管理所申请过户登记，并交验车辆。
1、现机动车所有人的身份证明；
2、《机动车登记证书》；
3、机动车来历凭证；
4、解除海关监管的机动车，应当提交监管海关出具的《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证书》；
5、《机动车行驶证》；
6、申请办理过户登记的机动车的标准照片；
7、按规定需要改变牌照号码的，还应当交回机动车号牌。

[律师回复] 您好，
一、盗窃数额较大，法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准：
1000元以上不满2500元的，处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金；2500元以上不满4000元的，处有期徒刑六个月至一年；4000元以上不满7000元的，处有期徒刑一年至二年；7000元以上不满10000元的，处有期徒刑二年至三年。
二、盗窃数额巨大，法定刑在三年至十年有期徒刑的量刑标准：
10000元以上不满17000元的，处有期徒刑三年至四年；17000元以上不满24000元的，处有期徒刑四年至五年；建议您与我具体沟通案情，以便分析案情。

[律师回复] 办理条件
居民户口迁移：
1、在职人员调动迁移;
2、录用公务员迁移;
3、国(省)属单位内部调动人员迁移;
4、自有产权房屋居住迁移;
5、单位安排、分配住房居住迁移;
6、租赁政府产权房屋居住迁移;
7、随军家属迁移。
学生户口迁移：
1、户口在学校的普通高校毕业生录用、招聘迁移;
2、学生毕业、退学、休学回原籍迁移。
投靠迁移：
1、夫妻投靠迁移;
2、父母投靠子女迁移;
3、未成年子女投靠父母迁移;
4、成年未婚子女投靠父母迁移;
5、成年已婚子女投靠父母迁移。
秦皇岛市户口迁移证关于代办问题
办理材料
居民户口迁移：
1、迁入地的当地派出所出具的《户口准迁证》;
2、《户口迁出证明》;
3、申请人的身份证原件及复印件;
4、《申请户口迁入落户表》一式两份。
学生户口迁移：
1、《录取通知书》原件;
2、《身份证》原件及复印件一份;
3、《户口迁出证明》;
4、转学的还需出具省教委转学批复文件的原件及复印件和学籍管理部门《转学证明》;
5、退学的需出具学籍管理部门的《退学证明》原件。
办理流程
居民户口迁移：
1、申请人携带上述材料到迁入地提出申请，并提交材料;
2、派出所审核材料确认无误后颁发《准予迁入证明》;
3、申请人携带《准予迁入证明》到原户籍地办理户口迁出手续，领取《迁移证》;
4、持迁移证、身份证到迁入地派出所办理入户。
学生户口迁移：
1、申请学生先到学校保卫处户籍室办理迁出手续，并领取《户口迁出证明》。
2、再凭本人身份证及保卫处《户口迁出证明》，到学校所在地派出所办理户口迁出，领取《迁移证》。
3、持迁移证、身份证到迁入地派出所办理入户。
注：学生户口迁移迁入学校时，学生将户口迁移办理所需的材料提交给学校保卫处，由学校做经办方统一办理户口迁入手续。
以上是我对“秦皇岛市户口政策关于秦皇岛市户口迁移过程是什么？”的解答

[律师回复] 您好，针对您的秦皇岛市律师收费标准?问题解答如下, 河北省律师协会关于印发《河北省律师服务收费指导意见》的通知。
各市律师协会，省律协定州、辛集分会：
《河北省律师服务收费指导意见》已于2016年1月24日经省律师协会六届常务理事会第十一次会议审议通过，现予公布实施。
河北省律师协会。
2016年1月26日。
河北省律师服务收费指导意见。
冀律协〔2016〕7号。
为引导律师事务所合理收费，促进我省律师业健康发展，依据《价格法》、《律师法》等法律法规和国家发展和改革委员会《关于放开部分服务价格意见的通知》(发改价格〔2014〕2755号)精神，制定本指导意见。
一、实行政府指导价的范围。
根据国家发展和改革委员会要求，以下律师服务收费实行政府指导价：
1、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人
2、担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费、扶养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人
3、担任公民请求国家赔偿案件的代理人。
实行政府指导价的律师服务收费，要按照价格主管部门会同司法行政部门制定的收费标准执行。
二、实行市场调节价的范围、原则和方式。
除上一条规定之外的其他律师服务收费实行市场调节价，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所应当考虑服务成本、资信水平、法律事务的难易程度、律师可能承担的风险和责任等因素，根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费方式，与委托人平等协商、合理确定律师服务收费价格。
采取计件收费和按标的额比例收费的，代理一个案件多个诉讼阶段(包括一审程序、二审程序、审判监督程序、执行程序、仲裁程序)，从第二个阶段起，可酌情减少收费。
三、按件收费指导标准。
实行市场调节价的民事诉讼案件(含附带民事诉讼仅就民事部分代理的案件)，不涉及财产关系的，可以计件收费。每件收费数额可在3000元至30000元幅度内议定，具体价格可以由律师事务所与委托人协商确定。
四、按标的额收费指导标准。
实行市场调节价的民事诉讼案件(含附带民事诉讼仅就民事部分代理的案件)，涉及财产关系的，代理每个诉讼阶段的收费数额可按下列标的额比例分段累计计算：
标的额10万元(含)以下的部分按8收取，不足3000元的按3000元收取
标的额在10万元至100万元(含)之间的部分按6收取
标的额在100万元至1000万元(含)的部分按4收取
标的额1000万元以上的部分按2收取。
五、重大、疑难、复杂民事诉讼案件的范围和收费指导标准。
具有下列情形之一的案件，可认定为重大、疑难、复杂民事诉讼案件：
1、由中级以上人民作为一审的案件
2、集团诉讼案件
3、涉及两个以上法律关系的案件
4、涉及专业知识，需要聘请非法律专业知识的人员方能办理的案件
5、涉外(包括港、澳、台)案件
6、律师事务所与委托人协商认可的其他重大、疑难、复杂案件。
实行市场调节价的重大、疑难、复杂民事诉讼，经律师事务所与委托人协商可以在上述规定收费标准的5倍以内收费。
六、行政诉讼、仲裁和非诉讼业务的收费指导标准。
实行市场调节价的行政诉讼案件，以及仲裁案件和非诉讼业务的收费标准参照民事诉讼案件协商确定。
七、计时服务收费指导标准。
实行市场调节价的法律服务事务，可协商按计时收费，计时收费标准可在每工作小时500元至3000元幅度内议定，具体价格由律师事务所与委托人协商确定。
八、风险代理收费指导标准。
实行市场调节价的法律服务事务，律师事务所可实行风险代理收费，实行风险代理收费数额在标的额10至30内议定，具体比例由律师事务所与委托人协商确定。
九、法律顾问服务收费指导标准。
企业法律顾问服务可根据聘请单位的注册资本数额、企业规模、年营业额、法律事务的多少及难易程度等确定法律顾问费数额，每年法律顾问费数额可在6万元至60万元以内议定。国家机关、事业单位、社会团体等非经营性单位聘请法律顾问，可参照企业法律顾问的收费标准经协商确定。
本指导意见中律师服务收费不包含律师为提供服务支出的行政、司法、鉴定、评估、拍卖、翻译、公证等部门收取的费用，也不包含律师为提供服务支出的差旅费用。
本指导意见河北省律师协会负责解释，自2016年2月1日起实施。
河北省律师协会秘书处。
2016年1月26日。

[律师回复] 对于秦皇岛市律师收费标准?这个问题，解答如下, 河北省律师协会关于印发《河北省律师服务收费指导意见》的通知
各市律师协会，省律协定州、辛集分会：
《河北省律师服务收费指导意见》已于2016年1月24日经省律师协会六届常务理事会第十一次会议审议通过，现予公布实施。
河北省律师协会
2016年1月26日
河北省律师服务收费指导意见
冀律协〔2016〕7号
为引导律师事务所合理收费，促进我省律师业健康发展，依据《价格法》、《律师法》等法律法规和国家发展和改革委员会《关于放开部分服务价格意见的通知》(发改价格〔2014〕2755号)精神，制定本指导意见。
一、实行政府指导价的范围
根据国家发展和改革委员会要求，以下律师服务收费实行政府指导价：
1、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人;
2、担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费、扶养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人;
3、担任公民请求国家赔偿案件的代理人。
实行政府指导价的律师服务收费，要按照价格主管部门会同司法行政部门制定的收费标准执行。
二、实行市场调节价的范围、原则和方式
除上一条规定之外的其他律师服务收费实行市场调节价，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所应当考虑服务成本、资信水平、法律事务的难易程度、律师可能承担的风险和责任等因素，根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费方式，与委托人平等协商、合理确定律师服务收费价格。
采取计件收费和按标的额比例收费的，代理一个案件多个诉讼阶段(包括一审程序、二审程序、审判监督程序、执行程序、仲裁程序)，从第二个阶段起，可酌情减少收费。
三、按件收费指导标准
实行市场调节价的民事诉讼案件(含附带民事诉讼仅就民事部分代理的案件)，不涉及财产关系的，可以计件收费。每件收费数额可在3000元至30000元幅度内议定，具体价格可以由律师事务所与委托人协商确定。
四、按标的额收费指导标准
实行市场调节价的民事诉讼案件(含附带民事诉讼仅就民事部分代理的案件)，涉及财产关系的，代理每个诉讼阶段的收费数额可按下列标的额比例分段累计计算：
标的额10万元(含)以下的部分按8%收取，不足3000元的按3000元收取;
标的额在10万元至100万元(含)之间的部分按6%收取;
标的额在100万元至1000万元(含)的部分按4%收取;
标的额1000万元以上的部分按2%收取。
五、重大、疑难、复杂民事诉讼案件的范围和收费指导标准
具有下列情形之一的案件，可认定为重大、疑难、复杂民事诉讼案件：
1、由中级以上人民作为一审的案件;
2、集团诉讼案件;
3、涉及两个以上法律关系的案件;
4、涉及专业知识，需要聘请非法律专业知识的人员方能办理的案件;
5、涉外(包括港、澳、台)案件;
6、律师事务所与委托人协商认可的其他重大、疑难、复杂案件。
实行市场调节价的重大、疑难、复杂民事诉讼，经律师事务所与委托人协商可以在上述规定收费标准的5倍以内收费。
六、行政诉讼、仲裁和非诉讼业务的收费指导标准
实行市场调节价的行政诉讼案件，以及仲裁案件和非诉讼业务的收费标准参照民事诉讼案件协商确定。
七、计时服务收费指导标准
实行市场调节价的法律服务事务，可协商按计时收费，计时收费标准可在每工作小时500元至3000元幅度内议定，具体价格由律师事务所与委托人协商确定。
八、风险代理收费指导标准
实行市场调节价的法律服务事务，律师事务所可实行风险代理收费，实行风险代理收费数额在标的额10%至30%内议定，具体比例由律师事务所与委托人协商确定。
九、法律顾问服务收费指导标准
企业法律顾问服务可根据聘请单位的注册资本数额、企业规模、年营业额、法律事务的多少及难易程度等确定法律顾问费数额，每年法律顾问费数额可在6万元至60万元以内议定。国家机关、事业单位、社会团体等非经营性单位聘请法律顾问，可参照企业法律顾问的收费标准经协商确定。
本指导意见中律师服务收费不包含律师为提供服务支出的行政、司法、鉴定、评估、拍卖、翻译、公证等部门收取的费用，也不包含律师为提供服务支出的差旅费用。
本指导意见河北省律师协会负责解释，自2016年2月1日起实施。
河北省律师协会秘书处
2016年1月26日

[律师回复] 按以前的规定不允许你补缴，现在各地出台了有关于养老保险有一次补交的吗相关的新政策，自己看看吧。曾在机关、企事业单位、社会团体等有过工作经历，但因各种原因解除劳动关系或离开原单位，未参加企业职工基本养老保险或中断缴费的，截止2014年12月31日，男年满45周岁、女年满40周岁的人员，可凭有效原始材料，以个人身份补缴2011年6月30日（含）前的企业职工基本养老保险费。申办补缴时，应提供以下材料：1．本人身份证、户口簿；2．本人原始档案、《劳动合同》、用工登记表、工资台账等证明其工作经历的相关原始资料。

[律师回复] 查询交通违章可以用以下方法查询。交通违章可以打114电话查询违章。1丶上网查询交通违章可以上网百度搜索“车辆违章”(或直接搜车辆违章地)，以及123等综合网站的“实用查询”也可以，进入查询系统（就是各地的公安交警网），按所在地区进行查询，一般需要输入车辆识别号（一般是车架号的后4位或后6位）；有的地区还需要注册，以后再登录查询就方便了！
2、打电话查询交通违章打电话查询很多地区交警网站会列出一个免费交通违章查询电话可以拨打查询情况，同时还可以拨打114进行交通违章查询情况。
3、直接到所在城市交警队查询交通违章（1）拿着行驶证、驾驶证直接到所在城区交警大队查询，会为你列出所有违章项目，可以在检车前选择任意时打印（就看何时方便扣分呗）！
（2）再就是车管所，大厅有自助查询系统，只要输入本省的车辆牌号就可以查询违章信息了！不用验证码很方便！一旦前你已经交款消分搜索了网站就没有记录了，而车管所和交警大队因为联网还有记录，只是提示已处理等信息。

[律师回复] 1.根据具体工伤情况，国家保险对下列费用予以赔付：1、治疗工伤的医疗费用和康复费用。2、住院伙食补助费。3、到统筹地区以外就医的交通食宿费。4、安装配置伤残辅助器具所需费用。5、生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费。6、一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴。7、终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性医疗补助金。8、因工死亡的，其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金。9、劳动能力鉴定费。用人单位对下列费用予以赔付：1、治疗工伤期间的工资福利。2、五级、六级伤残职工按月领取的伤残津贴。3、终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性伤残就业补助金。
2.法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第三十八条 因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：
(一)治疗工伤的医疗费用和康复费用;
(二)住院伙食补助费;
(三)到统筹地区以外就医的交通食宿费;
(四)安装配置伤残辅助器具所需费用;
(五)生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费;
(六)一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴;
(七)终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性医疗补助金;
(八)因工死亡的，其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金;
(九)劳动能力鉴定费。
第三十九条 因工伤发生的下列费用，按照国家规定由用人单位支付：
(一)治疗工伤期间的工资福利;
(二)五级、六级伤残职工按月领取的伤残津贴;
(三)终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性伤残就业补助金。
第四十一条 职工所在用人单位未依法缴纳工伤保险费，发生工伤事故的，由用人单位支付工伤保险待遇。用人单位不支付的，从工伤保险基金中先行支付。
从工伤保险基金中先行支付的工伤保险待遇应当由用人单位偿还。用人单位不偿还的，社会保险经办机构可以依照本法第六十三条的规定追偿。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 您好，离婚的方式有两种，分别是协议离婚和诉讼离婚。如果双方自愿离婚，并且已经就子女抚养权、财产分割等问题达成一致意见。双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的民政局办理离婚手续。如果只有一方要求离婚或双方自愿，但就子女、财产等问题未达成一致意见，可向提讼。对于异地协议离婚具体需要的材料手续如下： (一)当事人提交证件和在北京市居住满一年证明材料 (二)婚姻登记员查验相应证件和证明材料（三)双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，民政局应当办法离婚证准予离婚。对于诉讼离婚，我国最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第12条规定，双方均离开住所地超过一年，现在提起离婚诉讼，应当区分两种情况： 一、如果一方已在现居住地住满一年以上，则另一方应当在一方经常居住地的人民离婚 二、如果一方与另一方分居后，在其现居住地满一年，则应视其有经常居住地，另一方提起离婚诉讼，应向另一方所经常居住地的人民。

[律师回复] 第一步：违法处理。
1、被路面执勤民警当场开具的简易处罚决定书，交通违法行为人应持其第三联(交银行联)于开具决定书之日起十五日内，前往银行缴纳罚款，逾期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的3加处罚款，加处罚款总额不得超出罚款数额。
2、因交通违法行为被路面执勤民警依法扣留机动车的，交通违法行为人应持车辆扣留凭证、本人驾驶证(驾驶证被依法扣留的和无驾驶证的持本人身份证)和机动车行驶证(或发票和合格证)15日内到分局、交警大队处罚窗口接受处理。
3、机动车因交通违法行为被电子监控设备记录违法信息的，交通违法行为人或者车辆所有人、管理人可在获知违法信息后持本人驾驶证和车辆行驶证，前往分局、交警大队处罚窗口接受处理。
第二步：到银行缴纳罚款。

[律师回复] 算二胎。
根据《人口与计划生育条例》第十七条 提倡一对夫妻生育两个子女。生育两个以内子女的，按照国家有关规定实行生育登记服务制度。”符合下列情形之一的，夫妻双方可以要求再生育一个子女：
(一)再婚夫妻婚前仅生育一个子女，婚后已生育一个子女的
(二)再婚夫妻婚前生育两个以上子女，婚后未共同生育子女的；
(三)夫妻共同生育两个子女，其中一个经指定医疗机构鉴定为非遗传性病残，不能成长为正常劳动力的。
再婚夫妻按照本条第二款第
(二)项规定共同生育的子女，经指定医疗机构鉴定为非遗传性病残，不能成长为正常劳动力的，可以要求再生育一个子女。
准生证办理程序：
1、办理准生证需要夫妻双方身份证、户口本、结婚证及夫妻双方2寸照片两张。
2、带好女方在当地妇幼保健院办理的保健手册。
3、去县计生局进行免费的B超和血常规检查。
4、带好以上材料去户口所在地的计生办去办理。
5、当地计生办上报县区计生局，审批完毕即可颁发。

[律师回复] 得看什么事情，详情可以电话联系或者预约面谈

[律师回复] 卖方：___________，身份证号码：____________________
买方：___________，身份证号码：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】 __________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条 房屋权属情况
(一)该房屋所有权证证号为：________________________.
(二)土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)该房屋性质为商品房。
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条 成交价格和付款方式
(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小 写)，________________________________元整(大写)
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
(二)买方付款方式如下：
1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。
2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。
3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。
第四条 权属转移登记和户口迁出
(一)双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第五条 房屋产权及具体状况的承诺
卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电 信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
第六条 房屋的交付和验收
卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：
1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;
3、移交该房屋房门钥匙;
4、按本合同规定办理户口迁出手续;
5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ;
6、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第七条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第八条 税、费相关规定
本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：
1、卖方需付税费：
(1)营业税;
(2)城市建设维护税;
(3)教育费附加;
(4)印花税;
(5)个人所得税;
(6)土地增值税;
(7)房地产交易服务费;
(8)土地使用费。
(9)提前还款短期贷款利息(如有);
(10)提前还款罚息(如有)
2、买方需付税费：
(1)印花税;
(2)契税;
(3)产权登记费;
(4)房地产交易服务费;
(5)《房地产证》贴花;
3、其他税费由买卖双方各承担一半：
(1)权籍调查费;
(2)房地产买卖合同公证费(如有);
(3)评估费;
(4)保险费(如有);
(5)其他(以实际发生的税费为准)
因一方不按法律、法规规定缴纳 相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。
第九条 违约责任
一、逾期交房责任
除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。
二、逾期付款责任
买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：
1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。
第十条 不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另 一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十一条 争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起诉;
第十二条 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除， 应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
卖方：______________
买方：______________
合同签订日期：____年____月____日

[律师回复] 2017年秦皇岛农村宅基地确权新政(《国土资源部财政部住房和城乡建设部农业部国家林业局关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》)的确立，给农民的利益上一层保障，确保宅基地的乱象被重点整治。但在实际操作中，由于各种因素的影响，将导致一部分人在宅基地确权的时候，可能会失去原本的房屋所有权，还有一部分人将无法再次申请宅基地，赶紧来看看：
　　
　　这8种情况农民将失去房屋所有权：
　
　　
①农民在农田上建房，而未经城建规划局的许可的属于违章建筑。
　　
　　
②空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的。
　　
　　
③家庭成员又组建了新的家庭，另申请了别的宅基地。
　　
　　
④除继承和分居立户外，农户一户宅基地超过一处以上的。
　　
　　
⑤申请宅基地建房的时候没有登记的家庭成员。
　　
　　
⑥将户口迁走的人，已经不是本村的成员。
　　
　　
⑦因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的。
　　　
　　
⑧村集体以外的人员(如城镇居民)购买的本村宅基地或建房，在确权时，合同当属无效。
配图
　　这6种宅基地面临回收
　　
　　
①政府征用的情况
　　
　　在有的特殊情况下，政府会进行基础设施建设，如修路、修建筑物的情况。这样的宅基地在政府征用后，自然是会被回收，但政府也会给予相应的补偿。
　　
　　
②乱建宅基地、一户多宅的情况
　　
　　宅基地是的建筑范围是在村集体划分的范围内，而不在规定范围内的宅基地是视为非法的，对这种乱建宅基地是会被回收的。根据土地确权的原则，一户中能有一个宅基地，尽管有多的宅基地，但只会对其中一个宅基地进行确权。
　　
　　
③村里五保户遗留的宅基地的情况
　　
　　村里五保户的宅基地由于没有子女来继承，所以他的宅基地将会被村集体回收。
　　
　　
④被废弃的宅基地的情况
　　
　　由于城镇化的不断推进，越来越多的农村人进到城市打工，导致农村土地的荒废。为了资源的合理回收利用，政府将会回收这一部分的土地，也会对房主进行相应的补偿。
　　
　　
⑤城市户口的居民继承了在农村的宅基地的情况
　　
　　众所周知，农村的宅基地是不能继承给城镇户口的居民的。虽然能够继承农村宅基地上的房屋，但土地不能。等到房屋被毁坏后，村集体将会对宅基地进行回收。
　　
　　
⑥城镇居民违规购买的宅基地的情况
　　
　　在现行的农村土地制度的规定下，宅基地不能被交易给非农村居民的人。因此，城镇居民购买的宅基地将会被面临回收。
配图
　　这4种人将无法再次申请宅基地
　　
　
1、以前是农村户口，但是之后户口转成了城镇户口后，这类人虽然还在农村生活，但是无法在村里申请宅基地。
　　
　　
2、虽然是农村户口，但是外嫁之后并不属于村集体的成员。这类人也无法在原村申请宅基地，外嫁到另一个村集体后，只能在所属村集体中申请宅基地。
　　
　　
3、农村居民，将自己原先的土地转租或者出手了，最后由于各种原因丧失了土地所有权，如果再次去申请宅基地也无法通过。
　　
　　
4、农村宅基地，必须按照一户一宅的原则确定。如果一户多宅的农民，想要再次申请宅基地，也不会通过。
　　
　　农村宅基地确权登记发放流程
　　
　　
1、申报
　
　　凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。
　　
　　村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
　　
　　
2、权属调查
　　
　　国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。
　　
　　在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。
　
　　
3、审核与公告
　　
　　经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
　　
　　
4、审批
　　
　　公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)人民政府领导签章，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
　　
　　
5、登记注册
　　
　　根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
　　
　　农村宅基地的4大谣言！别信！
　　
　　
1、继承宅基地不给确权
　　
　　假的。2011年国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部联合发布的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第六条明确规定，已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
　　
　　
2、出嫁女不能继承宅基地房
　
　　谣言。继承权和出嫁以及户口迁移等无关，是法定的权利。《继承法》第九条规定， 继承权男女平等。如果逝者生前没有立遗嘱，则按照法律规定的继承顺序进行继承，第一顺序继承人中包括，配偶、子女、父母。
　　
　　《继承法》中所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　
　　
3、农村宅基地可以随意买卖
　　
　　谣言。宅基地归集体所有，虽然个人可以转让但是条件颇为严苛。宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：
　　
　　
(1)城镇居民购买；
　　
　　
(2)法人或其他组织购买；
　　
　　
(3)转让人未经集体组织批准；
　　
　　
(4)向集体组织成员以外的人转让；
　
　　
(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
　　
　　所以，宅基地可以随意买卖是谣言。不要轻易购买，因为很难被确权，买了也是白买。
　　
　　
4、宅基地不让翻盖了
　　
　　误解。宅基地不是不能翻盖，而是不能随意私自翻盖。翻盖宅基地是有正规流程的，需要提前申请，并确保自己翻盖之后完全符合宅基地建设标准，待村里批准后，才可以翻建。
　　
　　如果是私自翻建，到时候新房子不给证，而且有时候申请不容易被批下来所以才会被误认为是不可以翻盖。
2017秦皇岛宅基地确权就是上面所说的，希望你可以认真了解。

[律师回复]
1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。
2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。
3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。
4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。
5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。

[律师回复] 不可以，办理户口迁移时需提供以下材料：
　　1、购房合同、房管部度门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执；
　　2购房发票或《房地产企业预售款收据》；
　　3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印专件办理落户，必要时需由社区民警出具调查意见。
　　注意，户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。
　　户口迁移到辖属区派出所办理。

[律师回复] 律师服务收费实行以市场调节价为主、政府指导价为辅的价格管理方式。
<一>律师事务所依法提供下列法律服务的收费实行政府指导价。
（一）担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人；
（二）担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿（补偿）等公共利益的群体性诉讼案件代理人；
（三）担任公民请求国家赔偿案件的代理人。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价，收费标准由律师事务所与委托人协商确定。
<二>实行政府指导价的律师服务收费标准如下。具体收费标准由律师事务所与委托人在指导价收费标准的区间范围和比例幅度内协商确定。
（一）计时收费
1、适用范围：适用于实行政府指导价的全部律师服务事项。
2、收费标准：200—3000元/小时。
（二）计件收费
1、适用范围：一般适用于不涉及财产关系的法律事务。
2、收费标准：
（1）刑事诉讼案件：
①侦查阶段：2000—20000元；
②审查起诉阶段：2000—20000元；
③审判阶段：3500—35000元；
为刑事自诉案件或者公诉案件被害人代理的，按照以上标准收费。
（2）民事、行政诉讼案件：2000—20000元。
（三）按照标的额比例收费
1、适用范围：适用于涉及财产关系和代理国家赔偿案件的法律事务。
2、收费标准：
按照争议标的额分段按比例累加计算收费。
争议标的额
收费标准
10万元以下（含本数）部分6%
10万元（不含本数）—50万元（含本数）部分5%
50万元（不含本数）—100万元（含本数）部分4%
100万元（不含本数）—500万元（含本数）部分3%
500万元（不含本数）—1000万元（含本数）部分2%
1000万元（不含本数）—5000万元（含本数）部分1.5%
5000万元（不含本数）以上部分1%
争议标的额10万元以下收费低于2000元的，按照2000元收费。
<三>以上是办理诉讼案件一个审级（阶段）的收费标准。
<四>民事、行政诉讼案件分为一审、二审、审判监督、执行等审级（阶段）；刑事诉讼案件进入审判阶段后分为一审、二审、死刑复核、审判监督、申诉等审级（阶段）。办理两个以上审级（阶段）的，从第二个审级（阶段）开始的每一个审级（阶段），可以按照第一个审级（阶段）标准减半收费。
<五>刑事附带民事诉讼案件，除收取办理刑事案件费用外，其民事部分可以按照办理民事案件一审标准减半收费。
<六>按照规定可以采取风险代理收费的，风险代理收费不得高于收费合同约定标的额的30%。
<七>案情重大、疑难、复杂的案件，收费可以高于规定的标准，但最高不得超过规定标准的五倍。

[律师回复] 根据你起诉的纠纷类型确定管辖法院，一般被告所在地法院都有管辖权

[律师回复]
1. 你想买房子,一是可以通过中介,为你推荐合适的房源。但是也要收取相应的中介费用。 再就是你在你想生活的区域自己转转,寻找自己想要买的房子。
2. 买二手房:最重要的就是核实产权人的身份,是否和房证上相符?房子是否5年以内,有着全额的营业税?其他的房屋配套设施什么,可以在签订买卖合同的时候写在合同上面。
3. 商业贷款:首套--首付三成,贷款七成
4. 流程: 你先去贷款银行申请贷款,需要身份证,户口本,单身证明/结婚证,贷款行的收入证 明,外地户口需开具缴纳满1年的社保证明。 银行会审核你的信用度等信息,确认你可以贷款之后,去房产交易所办理核税,过户,抵押等手续,最终把房产证和他项证送交银行抵押,银行放款。 之后,你每月正常还款就可以了。

[律师回复] 算二胎。
根据《人口与计划生育条例》第十七条 提倡一对夫妻生育两个子女。生育两个以内子女的，按照国家有关规定实行生育登记服务制度。”符合下列情形之一的，夫妻双方可以要求再生育一个子女：
(一)再婚夫妻婚前仅生育一个子女，婚后已生育一个子女的
(二)再婚夫妻婚前生育两个以上子女，婚后未共同生育子女的；
(三)夫妻共同生育两个子女，其中一个经指定医疗机构鉴定为非遗传性病残，不能成长为正常劳动力的。
再婚夫妻按照本条第二款第
(二)项规定共同生育的子女，经指定医疗机构鉴定为非遗传性病残，不能成长为正常劳动力的，可以要求再生育一个子女。
准生证办理程序：
1、办理准生证需要夫妻双方身份证、户口本、结婚证及夫妻双方2寸照片两张。
2、带好女方在当地妇幼保健院办理的保健手册。
3、去县计生局进行免费的B超和血常规检查。
4、带好以上材料去户口所在地的计生办去办理。
5、当地计生办上报县区计生局，审批完毕即可颁发。