杭州网络诈骗非法经营立案标准

[律师回复] 解答如下,
(一)居住地在本市，包括：
1.本市户籍人员；
2.驻杭部队(含武装警察部队)现役军人；
3.持有效身份证明并在本市连续居住两年以上，且每年累计居住9个月以上的港澳台地区居民、华侨和外国人；
4.持有效的本市居住证或者暂住证，并在本市连续两个年度以上缴纳(不含补缴)社会保险的非本市户籍人员。
(二)已取得有效机动车驾驶证。
(三)名下没有在本市登记的小客车或者名下小客车在本市均登记为强制注销。
(四)名下未持有有效的小客车指标或者不具有更新指标申领资格。
(五)两年内没有发生逾期未使用以摇号方式取得的增量指标的行为。

[律师回复] 1、民事案件收费
(1)无财产争议案件
普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元。
(2)法律文书案件
代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600-2000元之间协商收费。
(3)律师见证
根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000-10000元之间协商收费。
(4)代办公证
律师代办公证的事务不同，每件1500-3000元之间协商收费。
(5)律师函及法律意见书
为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500-20000元之间协商收费。
2、刑事案件收费
(1)侦查阶段(含检察院自侦)：6000-18000元人民币;
(2)审查起诉阶段：6000-30000元人民币;
(3)审判阶段：8000-50000元人民币;
(4)代理刑事自诉、附带民事诉讼6000-60000之间协商收费。
(5)涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费按上述标准的2倍收取。
3、民商案件收费
(1)争议标在10万元以下部份：收取7%服务费;
(2)争议标在10万元以上但在100万元以下部分：收取6%服务费;
(3)争议标在100万元以上但在500万元以下部分：收取5%服务费;
(4)争议标在500万元以上但在1000万元以下部分：收取3%服务费;
(5)争议标在1000万元以上但在5000万元以下部分：收取1%服务费;
(6)争议标在5000万元以上部分：收取0.5%服务费。

[律师回复] 1、民事案件收费
(1)无财产争议案件
普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元。
(2)法律文书案件
代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600-2000元之间协商收费。
(3)律师见证
根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000-10000元之间协商收费。
(4)代办公证
律师代办公证的事务不同，每件1500-3000元之间协商收费。
(5)律师函及法律意见书
为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500-20000元之间协商收费。
2、刑事案件收费
(1)侦查阶段(含检察院自侦)：6000-18000元人民币;
(2)审查起诉阶段：6000-30000元人民币;
(3)审判阶段：8000-50000元人民币;
(4)代理刑事自诉、附带民事诉讼6000-60000之间协商收费。
(5)涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费按上述标准的2倍收取。
3、民商案件收费
(1)争议标在10万元以下部份：收取7%服务费;
(2)争议标在10万元以上但在100万元以下部分：收取6%服务费;
(3)争议标在100万元以上但在500万元以下部分：收取5%服务费;
(4)争议标在500万元以上但在1000万元以下部分：收取3%服务费;
(5)争议标在1000万元以上但在5000万元以下部分：收取1%服务费;
(6)争议标在5000万元以上部分：收取0.5%服务费。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以，7月，身份证异地受理制度将在全国各地全面实施，届时，你无论在哪里，都能轻松享受到这种异地办理服务。
（一）已领取《浙江省居住证》的；
（二）已领取《浙江省临时居住证》，依法签订劳动合同或持有工商执照，同时按照国家规定参加社会保险的；
（三）持有经教育部门注册的学生证或学籍证明等材料的；
（四）已领取《浙江省临时居住证》，实际居住在本人或直系亲属具有合法所有权的房屋或在当地房管部门办理租赁登记备案的房屋，并持有房屋权属证明或房屋租赁合同的。

[律师回复]
　　营运车辆转非营运车辆，关于报废年限还是要按照营运车辆来算，跟开了多少公里没有关系。
　　根据相关规定，营运车辆的强制报废年限分别为：小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年；公交客运汽车使用13年。
　　如果营运车辆转为非营运车辆，要按照原营运车的规定报废时间报废。像童先生的这辆桑塔纳，已经开了6年，所以还能开2年就要强制报废了。

[律师回复] 暂住证现在已经改为居住证，以下是办理居住证所需的材料： 纸质申请材料采用A4纸，手写材料应当字迹工整、清晰，复印件申请人均应签名、复印清晰。 （一）身份证件或者身份证明、相片：证明文件验正本，提交复印件一份，近照两张； 符合下列条件之一： （二）当地规定的合法稳定住所证明：证明文件验正本，提交复印件一份； （三）当地规定的合法稳定就业证明：证明文件验正本，提交复印件一份； （四）当地规定的连续就读证明：证明文件验正本，提交复印件一份； （五）当地规定的投资创业、引进人才证明：证明文件验正本，提交复印件一份。

[律师回复] 《通知》还增设了针对本地户籍居民家庭的限购措施，明确暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

[律师回复] 1、购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员)，在上城区、钱江新城内购买单套住房(含存量房)总价达100万元(含)以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)内购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上。 2、在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。 3、申请人具有高中以上文化程度、年龄在18周岁以上具有完全民事行为能力，无传染疾病随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。 4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任，申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源，购置二手房的原户籍人员户口已迁出所购房产3年内不得交易。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下,
1、个人诈骗公私财物3千元到1万元的，属于数额较大个人诈骗公私财物3万元到10万元的，属于数额巨大。
个人诈骗公私财物50万元以上的，属于诈骗数额特别巨大。诈骗数额特别巨大是认定诈骗犯罪情节特别严重的一个重要内容，但不是唯一情节。诈骗数额在
第一条规定中，又具有下列情形之一的，也应认定为情节特别严重：
(1)诈骗集团的首要分子或者共同诈骗犯罪中情节严重的主犯
(2)惯犯或者流窜作案危害严重的
(3)诈骗法人、其他组织或者个人急需的生产资料，严重影响生产或者造成其他严重损失的
(4)诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、救济、医疗款物，造成严重后果的
(5)挥霍诈骗的财物，致使诈骗的财物无法返还的
(6)使用诈骗的财物进行违法犯罪活动的
(7)曾因诈骗受过刑事处罚量刑的
(8)导致被害人死亡、精神失常或者其他严重后果的
(9)具有其他严重情节的。
2、单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗行为，诈骗所得归单位所有，数额在5万至10万元以上的，应当依照《刑法》第一百六十七条的规定追究上述人员的刑事责任数额在20万至30万元以上的，依照《刑法》》
第二百条的规定追究上述人员的刑事责任。
3、对共同诈骗犯罪，应当以行为人参与共同诈骗的数额认定其犯罪数额，并结合行为人在共同犯罪中的地位、作用和非法所得数额等情节依法处罚。

[律师回复] 网络诈骗的立案标准与普通诈骗罪一致
1、诈骗罪，是指以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的办法，骗取数额较大的公私财物的行为。
2、根据《刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
3、根据最高人民法院《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》的规定：个人诈骗公私财物2千元以上的，属于“数额较大”；个人诈骗公私财物3万元以上的，属于“数额巨大”。个人诈骗公私财物20万元以上的，属于诈骗数额特别巨大。

[律师回复] 户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市城区购买住房。

[律师回复] 不论行驶证属于营运还是非营运大型客车，在道路违章都要按照《中华人民共和国道路交通安全法》和公安部《机动车驾驶证申领和使用规定》扣分。rn　　根据《中华人民共和国道路交通安全法》rn　　第二条　中华人民共和国境内的车辆驾驶人、行人、乘车人以及与道路交通活动有关的单位和个人，都应当遵守本法。rn　　第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者20元以上200元以下罚款

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《中华人民共和国劳动保险条例》 工人与职员因病或非因工负伤死亡时，由劳动保险基金项下付给丧葬补助费，其数额为该企业全部工人与职员平均工资两个月；另由劳动保险基金项下，按其供养直系亲属人数，付给供养直系亲属救济费，其数额为死者本人工资六个月到十二个月。非工伤死亡补偿协议书的甲方应该为死者生前所在单位，乙方应该为死者的近亲属，在协议书当中，应当写明乙方与死者的关系。协议书当中也需要写明死者的个人信息、死亡原因，在何地进行过救治最终无效死亡，并且应该附上乙方的个人身份证明资料。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下,
一、山东盗窃罪立案标准是怎样规定的山东省高级和省检察院根据两高的授权确定了山东省的执行标准：即认定盗窃罪“数额较大”的标准为“元以上”、“数额巨大”的标准为“6万元以上”、“数额特别巨大”的标准为“40万元以上”
二、山东省盗窃罪如何处罚
【三年以下有期徒刑、拘役、管制，单处罚金量刑格】

(一)犯罪数额1000元以上不满1500元的，基准刑为罚金刑犯罪数额1500元以上不满元的，基准刑为管制刑一年内入户盗窃或者在公共场所扒窃3次以上，以盗窃罪论处的，基准刑为拘役刑
(二)盗窃公私财物价值元以上不满1万元的，盗窃价值元，基准刑为有期徒刑六个月，每增加犯罪数额330元，刑期增加一个月

(三)盗窃公私财物800元，具有下列情形之一的，可以追究刑事责任，基准刑为有期徒刑六个月，每增加情形之一的，刑期增加六个月：

1、以破坏性手段盗窃造成公私财产损失的
2、盗窃残疾人、孤寡老人或者丧失劳动能力人的财物的
3、造成严重后果或者具有其他恶劣情节的。
(四)盗窃增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票100份的，基准刑为有期徒刑一年，每增加6份，刑期增加一个月50份的，基准刑为有期徒刑六个月，每增加8份，刑期增加一个月50份以下的，基准刑为拘役、管制刑或者罚金刑。【三年以上十年以下有期徒刑量刑格】盗窃公私财物价值1万元以上不满6万元的，盗窃1万元，基准刑为有期徒刑三年，每增加犯罪数额700元，刑期增加一个月。具有下列情形之一的，基准刑为有期徒刑五年，并视情节严重的程度，予以重处：
(一)犯罪集团的首要分子或者共同犯罪中情节严重的主犯
(二)盗窃金融机构的
(三)流窜作案危害严重的
(四)累犯且盗窃数额为8000元的
(五)导致被害人死亡、精神失常或者其他严重后果的
(六)盗窃救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗等款物，造成严重后果的
(七)盗窃生产资料，严重影响生产的
(八)造成其他重大损失的。
【十年以上有期徒刑量刑格】盗窃公私财物价值6万元，基准刑为有期徒刑十年，每增加犯罪数额4200元，刑期增加一个月。有下列情形之一的，基准刑为有期徒刑十二年，增加情形的，予以重处：
(一)犯罪集团的首要分子或者共同犯罪中情节严重的主犯
(二)盗窃金融机构的
(三)流窜作案危害严重的
(四)累犯且盗窃数额为4.8万元以上的
(五)导致被害人死亡、精神失常或者其他严重后果的
(六)盗窃救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗等款物，造成严重后果的
(七)盗窃生产资料，严重影响生产的
(八)造成其他重大损失的。
【缓刑适用但书】有下列情形之一的，不适用缓刑：
(一)扒窃或者跨县、市流窜作案的
(三)未全部退赃的
(四)未主动接受财产刑处罚的
(五)以破坏性手段盗窃造成公私财产损失的，或者盗窃残疾人、孤寡老人、丧失劳动能力人的财物的，或者造成严重后果或者具有其他恶劣情节的
(六)具有最高人民法院《关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》规定的“其他严重情节”的
(七)盗窃作案在10次以上的。
第
(三)、
(四)项规定的情形，未成年犯除外。
根据最高人民法院、最高人民检察院《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》，盗窃罪的认定如下：
　　
第一条　盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法
第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
　　各省、自治区、直辖市高级人民、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下,
一、山东盗窃罪立案标准是怎样规定的山东省高级和省检察院根据两高的授权确定了山东省的执行标准：即认定盗窃罪“数额较大”的标准为“元以上”、“数额巨大”的标准为“6万元以上”、“数额特别巨大”的标准为“40万元以上”
二、山东省盗窃罪如何处罚
【三年以下有期徒刑、拘役、管制，单处罚金量刑格】

(一)犯罪数额1000元以上不满1500元的，基准刑为罚金刑犯罪数额1500元以上不满元的，基准刑为管制刑一年内入户盗窃或者在公共场所扒窃3次以上，以盗窃罪论处的，基准刑为拘役刑
(二)盗窃公私财物价值元以上不满1万元的，盗窃价值元，基准刑为有期徒刑六个月，每增加犯罪数额330元，刑期增加一个月

(三)盗窃公私财物800元，具有下列情形之一的，可以追究刑事责任，基准刑为有期徒刑六个月，每增加情形之一的，刑期增加六个月：

1、以破坏性手段盗窃造成公私财产损失的
2、盗窃残疾人、孤寡老人或者丧失劳动能力人的财物的
3、造成严重后果或者具有其他恶劣情节的。
(四)盗窃增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票100份的，基准刑为有期徒刑一年，每增加6份，刑期增加一个月50份的，基准刑为有期徒刑六个月，每增加8份，刑期增加一个月50份以下的，基准刑为拘役、管制刑或者罚金刑。【三年以上十年以下有期徒刑量刑格】盗窃公私财物价值1万元以上不满6万元的，盗窃1万元，基准刑为有期徒刑三年，每增加犯罪数额700元，刑期增加一个月。具有下列情形之一的，基准刑为有期徒刑五年，并视情节严重的程度，予以重处：
(一)犯罪集团的首要分子或者共同犯罪中情节严重的主犯
(二)盗窃金融机构的
(三)流窜作案危害严重的
(四)累犯且盗窃数额为8000元的
(五)导致被害人死亡、精神失常或者其他严重后果的
(六)盗窃救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗等款物，造成严重后果的
(七)盗窃生产资料，严重影响生产的
(八)造成其他重大损失的。
【十年以上有期徒刑量刑格】盗窃公私财物价值6万元，基准刑为有期徒刑十年，每增加犯罪数额4200元，刑期增加一个月。有下列情形之一的，基准刑为有期徒刑十二年，增加情形的，予以重处：
(一)犯罪集团的首要分子或者共同犯罪中情节严重的主犯
(二)盗窃金融机构的
(三)流窜作案危害严重的
(四)累犯且盗窃数额为4.8万元以上的
(五)导致被害人死亡、精神失常或者其他严重后果的
(六)盗窃救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗等款物，造成严重后果的
(七)盗窃生产资料，严重影响生产的
(八)造成其他重大损失的。
【缓刑适用但书】有下列情形之一的，不适用缓刑：
(一)扒窃或者跨县、市流窜作案的
(三)未全部退赃的
(四)未主动接受财产刑处罚的
(五)以破坏性手段盗窃造成公私财产损失的，或者盗窃残疾人、孤寡老人、丧失劳动能力人的财物的，或者造成严重后果或者具有其他恶劣情节的
(六)具有最高人民法院《关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》规定的“其他严重情节”的
(七)盗窃作案在10次以上的。
第
(三)、
(四)项规定的情形，未成年犯除外。
根据最高人民法院、最高人民检察院《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》，盗窃罪的认定如下：
　　
第一条　盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法
第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
　　各省、自治区、直辖市高级人民、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。

[律师回复] 您好，店门房是有证的吗，如果是做店门使用的住宅，可以争取比住宅更高的补偿。有合法经营执照，可以主张停产停业损失等补偿，具体结合地方政府制定的政策分析，补偿不合理，可以拒绝签字，及早咨询律师维权。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 关于“举报非法出租屋”，目前我国并未有统一的法律调整，但各地基本都有自己执行的文件。在深圳就有着明确的“举报出租屋违法行为“的办法，并且举报人还可以获最低100元，最高3万元的奖励。　　为鼓励社会公众参与房屋租赁监督管理，严肃查处房屋租赁违法行为，加强房屋租赁的监督管理，根据《深圳市出租屋管理若干规定》及有关规定，结合房屋租赁执法的具体实际，制定《深圳市房屋租赁违法案件举报奖励办法（试行）》。市、区房屋租赁管理部门负责对单位和个人（以下简称举报人）举报房屋租赁违法案件的情况进行处理，并对有功的举报人按照本办法进行奖励。　　办法规定，一旦发现（一）将禁止出租的房屋出租的；(二)出租屋人均租住建筑面积低于规定标准的；(三)未依法办理房屋租赁合同登记（备案）的；(四)未依法呈报租住人员信息登记表的；(五)未如实填写租住人员信息或者未依法办理租住人员信息变更手续的；(六)违法转租的；(七)房地产经纪机构未依法报送房屋租赁中介材料或者违法开展房屋租赁中介经营活动的；(八)物业管理公司未按时报送出租屋和业主或者管理人基本情况，以及未及时报送承租人员信息的；(九)法律、法规、规章规定的其他违法租赁行为等房屋租赁违法行为，任何单位和个人均可以进行举报。可以通过市、区房屋租赁管理部门公布的举报电话向违法行为发生地的房屋租赁管理部门举报；有特殊情况的，也可以以书面形式或者直接向市、区房屋租赁管理部门举报。　　房屋租赁管理部门接到举报后，应当进行审查、登记。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 关于“举报非法出租屋”，目前我国并未有统一的法律调整，但各地基本都有自己执行的文件。在深圳就有着明确的“举报出租屋违法行为“的办法，并且举报人还可以获最低100元，最高3万元的奖励。　　为鼓励社会公众参与房屋租赁监督管理，严肃查处房屋租赁违法行为，加强房屋租赁的监督管理，根据《深圳市出租屋管理若干规定》及有关规定，结合房屋租赁执法的具体实际，制定《深圳市房屋租赁违法案件举报奖励办法（试行）》。市、区房屋租赁管理部门负责对单位和个人（以下简称举报人）举报房屋租赁违法案件的情况进行处理，并对有功的举报人按照本办法进行奖励。　　办法规定，一旦发现（一）将禁止出租的房屋出租的；(二)出租屋人均租住建筑面积低于规定标准的；(三)未依法办理房屋租赁合同登记（备案）的；(四)未依法呈报租住人员信息登记表的；(五)未如实填写租住人员信息或者未依法办理租住人员信息变更手续的；(六)违法转租的；(七)房地产经纪机构未依法报送房屋租赁中介材料或者违法开展房屋租赁中介经营活动的；(八)物业管理公司未按时报送出租屋和业主或者管理人基本情况，以及未及时报送承租人员信息的；(九)法律、法规、规章规定的其他违法租赁行为等房屋租赁违法行为，任何单位和个人均可以进行举报。可以通过市、区房屋租赁管理部门公布的举报电话向违法行为发生地的房屋租赁管理部门举报；有特殊情况的，也可以以书面形式或者直接向市、区房屋租赁管理部门举报。　　房屋租赁管理部门接到举报后，应当进行审查、登记。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 关于“举报非法出租屋”，目前我国并未有统一的法律调整，但各地基本都有自己执行的文件。在深圳就有着明确的“举报出租屋违法行为“的办法，并且举报人还可以获最低100元，最高3万元的奖励。　　为鼓励社会公众参与房屋租赁监督管理，严肃查处房屋租赁违法行为，加强房屋租赁的监督管理，根据《深圳市出租屋管理若干规定》及有关规定，结合房屋租赁执法的具体实际，制定《深圳市房屋租赁违法案件举报奖励办法（试行）》。市、区房屋租赁管理部门负责对单位和个人（以下简称举报人）举报房屋租赁违法案件的情况进行处理，并对有功的举报人按照本办法进行奖励。　　办法规定，一旦发现（一）将禁止出租的房屋出租的；(二)出租屋人均租住建筑面积低于规定标准的；(三)未依法办理房屋租赁合同登记（备案）的；(四)未依法呈报租住人员信息登记表的；(五)未如实填写租住人员信息或者未依法办理租住人员信息变更手续的；(六)违法转租的；(七)房地产经纪机构未依法报送房屋租赁中介材料或者违法开展房屋租赁中介经营活动的；(八)物业管理公司未按时报送出租屋和业主或者管理人基本情况，以及未及时报送承租人员信息的；(九)法律、法规、规章规定的其他违法租赁行为等房屋租赁违法行为，任何单位和个人均可以进行举报。可以通过市、区房屋租赁管理部门公布的举报电话向违法行为发生地的房屋租赁管理部门举报；有特殊情况的，也可以以书面形式或者直接向市、区房屋租赁管理部门举报。　　房屋租赁管理部门接到举报后，应当进行审查、登记。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 关于“举报非法出租屋”，目前我国并未有统一的法律调整，但各地基本都有自己执行的文件。在深圳就有着明确的“举报出租屋违法行为“的办法，并且举报人还可以获最低100元，最高3万元的奖励。　　为鼓励社会公众参与房屋租赁监督管理，严肃查处房屋租赁违法行为，加强房屋租赁的监督管理，根据《深圳市出租屋管理若干规定》及有关规定，结合房屋租赁执法的具体实际，制定《深圳市房屋租赁违法案件举报奖励办法（试行）》。市、区房屋租赁管理部门负责对单位和个人（以下简称举报人）举报房屋租赁违法案件的情况进行处理，并对有功的举报人按照本办法进行奖励。　　办法规定，一旦发现（一）将禁止出租的房屋出租的；(二)出租屋人均租住建筑面积低于规定标准的；(三)未依法办理房屋租赁合同登记（备案）的；(四)未依法呈报租住人员信息登记表的；(五)未如实填写租住人员信息或者未依法办理租住人员信息变更手续的；(六)违法转租的；(七)房地产经纪机构未依法报送房屋租赁中介材料或者违法开展房屋租赁中介经营活动的；(八)物业管理公司未按时报送出租屋和业主或者管理人基本情况，以及未及时报送承租人员信息的；(九)法律、法规、规章规定的其他违法租赁行为等房屋租赁违法行为，任何单位和个人均可以进行举报。可以通过市、区房屋租赁管理部门公布的举报电话向违法行为发生地的房屋租赁管理部门举报；有特殊情况的，也可以以书面形式或者直接向市、区房屋租赁管理部门举报。　　房屋租赁管理部门接到举报后，应当进行审查、登记。