离婚协议约定债务归一方所有可以吗

[律师回复] 您好，根据协议，可以通过诉讼的方式主张对房屋的权利，避免不必要的损失，可以咨询律师后处理

[律师回复] 您好，若是双方协商一致自愿签订的协议就是有效的，至于是否可以要求精神损害赔偿需要根据具体的情况来定 如还有疑问可以随时联系我

[律师回复] 对于婚前协议能约定婚后财产归一方所有吗这个问题，解答如下, 随着社会的发展、中国特色法治不断地完善下，大家的法律意识在不断地增强，订立婚前协议成为在男女双方领取结婚证之前考虑得越来越多的问题。
婚前协议，是指男女双方在婚姻登记之前，按照双方的真实意愿，对双方的婚前财产以及婚后共同财产进行了约定。在结婚前，就把婚后的经济问题安排妥当，可以解决很多在之后的夫妻生活中可能出现的摩擦，比如钱都归一方保管的情况下另一方想买自己的东西还要申请、一方想要投资还要争得另一方同意等等。所以婚前协议并不是那种在大家眼里就是为了之后两口子离婚方便才签署的协议。
那么婚前协议应该怎么约定呢?我国婚姻法中列举出了几个方式，双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，大家可能看出来了，其中唯独没有“归一方所有”这种约定方式，那么这种约定方式是否有效呢?只要这样的约定是双方的真实意思表示，并且没有损害国家以及任何第三方的利益，律师认为这样的约定是合法有效的。因为民事立法讲就的是“意思自治”，在行为人的法律行为没有违反到任何法律法规的情况下，就是有效的。
法律依据
《中华人民共和国婚姻法》第十九条
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 对于离婚协议中约定房屋归子女所有是否有这个问题，解答如下, 夫妻双方离婚时，有时双方为考虑子女成长，尤其是未成年子女的成长，往往双方约定将房产转移至子女名下，但后期由于种种原因导致夫妻对约定内容进行更改或者反悔，能否对约定的房屋产权进行撤销或者更正呢？
婚前登记为夫妻一方的房产约定给子女，产权方反悔的。本身就是婚前一方的房产，登记在一方名下，但夫妻双方在离婚协议中约定给子女的，产权方反悔，要求撤销约定。可以看出不能因为属个人婚前财产就可以单方破坏协议，因签署离婚协议时，两人仍为夫妻关系，如反悔必须双方同意，方可生效。
约定给子女后办理了房屋登记。离婚协议中给子女，并且办理了房屋登记，现在男女双方反悔，要求将房屋登记恢复原状态，从子女名下再次登记回夫妻双方名下。
《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。《房屋登记办法》第八十一条，司法机关、、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。可知，一旦登记即发生物权效力，如果没有上属部门的证明材料，证明当时离婚协议书有上述可以撤销的情况，房屋登记部门不能因离婚双方对协议书的重新约定对已经登记给子女的随便进行变更。
《物权法》第九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
《房屋登记办法》第八十一条
司法机关、、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一般夫妻离婚，会考虑财产如何分割，是给男方还是给女方还是留给双方的婚生子这是夫妻离婚时，经常会考虑的问题。离婚归离婚，孩子总是自己亲生的，所以很多夫妻在离婚时，选择将房屋给子女，这样的约定有效吗是有效的，离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订，经双方协商以后，一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定，是赠与的条款，只要没有合同无效等事由，该赠与的内容即是有效。只是说，子女如何行使该权利。如果子女已成年，可以行使该权利。如果是8岁以上18岁以下的限制民事行为能力人，赠与是属于纯获利益的法律行为，赠与有效。如果是未满8周岁的无民事行为能力人，纯获利益的赠与行为还是需要有法定代表人代理。

[律师回复] 您好，针对您的离婚协议约定房产归子女所有是否有效问题解答如下, 一般夫妻离婚，会考虑财产如何分割，是给男方还是给女方还是留给双方的婚生子这是夫妻离婚时，经常会考虑的问题。离婚归离婚，孩子总是自己亲生的，所以很多夫妻在离婚时，选择将房屋给子女，这样的约定有效吗是有效的，离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订，经双方协商以后，一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定，是赠与的条款，只要没有合同无效等事由，该赠与的内容即是有效。只是说，子女如何行使该权利。如果子女已成年，可以行使该权利。如果是8岁以上18岁以下的限制民事行为能力人，赠与是属于纯获利益的法律行为，赠与有效。如果是未满8周岁的无民事行为能力人，纯获利益的赠与行为还是需要有法定代表人代理。

[律师回复] 你好，依据《婚姻法》有关司法解释规定，即使当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张，无需行使撤销权。当一方所负债务为个人债务时，债权人认为协议约定财产归一方所有时会损害自己利益时，有权行使撤销权。
根据我国《婚姻法》第19条规定：
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第25条规定：
当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民的法律文书向另一方主张追偿的，人民应当支持。
如有其他问题，请在线咨询律图网律师。

[律师回复] 对于离婚协议中约定财产归子女所有是否有效这个问题，解答如下, 一般夫妻离婚，会考虑财产如何分割，是给男方还是留给双方的婚生子?这是夫妻离婚时，经常会考虑的问题。离婚归离婚，孩子总是自己亲生的，所以很多夫妻在离婚时，选择将房屋给子女，这样的约定有效吗?
是有效的，离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。
夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订，经双方协商以后，一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定，是赠与的条款，只要没有合同无效等事由，该赠与的内容即是有效。只是说，子女如何行使该权利。
如果子女已成年，可以行使该权利。如果是8岁以上18岁以下的限制民事行为能力人，赠与是属于纯获利益的法律行为，赠与有效。如果是未满8周岁的无民事行为能力人，纯获利益的赠与行为还是需要有法定代表人代理。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条 【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法通则》
第五十八条 【无效民事行为】下列民事行为无效：
(一)无民事行为能力人实施的;
(二)限制民事行为能力人依法不能实施的;
(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的;
(四)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;
(五)违反法律或者社会公共利益的;
(六)以合法形式掩盖非法目的的。
无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。

[律师回复] 您好，关于离婚协议中房子所有权的归属约定有用吗这个问题，我的解答如下, 只要离婚协议是双方当事人真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签署，协议内容本身不违法，这样的协议就是合法有效的。《合同法》；第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。第三条合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。第四条当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　很多夫妻在离婚时，在离婚协议中直接约定将夫妻共有的房产归子女所有。但在办理完离婚登记手续后，不愿配合办理房产过户手续，那么离婚协议的约定是否有效如果至能否得到的支持能否要求反悔的一方强制履行　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)
第八条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。　　离婚协议有效并不意味着离婚协议中关于财产处理的约定可以得到的支持。关于夫妻离婚时协议约定房子归子女所有能否反悔的问题，法学理论界存在两种观点：　　有人认为：离婚协议的主体是夫妻，具有身份关系，该协议的效力认定不应适用合同法，而婚姻法并不否定这种约定的合法性。鉴于夫妻协议离婚时所签订的协议系当事人真实意思的表示，当事人对房产的处分行为亦不违反我国相关法律规定，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》
第九条的规定，针对这类案件的诉讼，如人民法院审理后，未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。这种观点的结论是：不能反悔。　　也有人认为：离婚协议的主体虽然是具有身份关系的夫妻，该协议有关身份关系的约定不适用合同法，但协议有关财产的处分系平等民事主体的自由约定，在婚姻法没有特别规定的前提下，应受合同法调整。鉴于此，夫妻离婚时协议约定房产归子女所有，在法律性质上来说，应当是赠与。根据合同法的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。也就是说夫妻任何一方在房产过户之前都可以随时撤销赠与。但有二点除外：
第
一，经过公证的协议不可撤销;
第
二，即使是公证过的协议，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，也可以不再履行赠与义务。如果此时赠与人已经完成了财产的权利转移，即办理完房屋过户手续，此时的赠与一般不可撤销。因此，这种观点的结论是：在房屋过户之前可以反悔，但需夫妻双方同意;过户之后不能反悔。　　律师认为，我国《合同法》
第二条第二款明确规定，婚姻等有关身份关系的协议适用其他法律。离婚协议关于财产的分割是与婚姻关系、子女抚养、居住等问题联系在一起的，不能单独分割出来，应将离婚协议作为一个整体来看待。而从本质来讲，离婚协议是与身份关系密切相关的协议，因此不能适用《婚姻法》来调整。　　房产作为夫妻共有财产，夫妻双方具有完全处分的权利，那么，夫妻在离婚时，协议约定将房产送给子女所有，正是房屋所有权人自由行使处分权的具体体现，该处分行为并不违反任何法律规定，应为有效。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 随着社会的发展、中国特色法治不断地完善下，大家的法律意识在不断地增强，订立婚前协议成为在男女双方领取结婚证之前考虑得越来越多的问题。
婚前协议，是指男女双方在婚姻登记之前，按照双方的真实意愿，对双方的婚前财产以及婚后共同财产进行了约定。在结婚前，就把婚后的经济问题安排妥当，可以解决很多在之后的夫妻生活中可能出现的摩擦，比如钱都归一方保管的情况下另一方想买自己的东西还要申请、一方想要投资还要争得另一方同意等等。所以婚前协议并不是那种在大家眼里就是为了之后两口子离婚方便才签署的协议。
那么婚前协议应该怎么约定呢?我国婚姻法中列举出了几个方式，双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，大家可能看出来了，其中唯独没有“归一方所有”这种约定方式，那么这种约定方式是否有效呢?只要这样的约定是双方的真实意思表示，并且没有损害国家以及任何第三方的利益，律师认为这样的约定是合法有效的。因为民事立法讲就的是“意思自治”，在行为人的法律行为没有违反到任何法律法规的情况下，就是有效的。
法律依据
《中华人民共和国婚姻法》第十九条
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 内容有效。
离婚协议书应当由双方当事人根据实际情况，对子女抚养、财产分割等协商一致后共同书写。
离婚协议书1（仅供参考）
男方：×××，×年×月×日出生，身份证号码：××××××××。
女方：×××，×年×月×日出生，身份证号码：××××××××。双方于×年×月×日在××民政部门登记结婚，现因×××的原因，自愿离婚，经双方协商达成如下协议：
一、夫妻双方子女的抚养：
双方婚后无子女，女方未怀孕。
（双方婚后有一儿子女儿，姓名×××，出生日期：×××，现已成年，无需抚养。）
二、夫妻双方共同财产的分割：
夫妻关系存续期间，双方共同财产已分割完毕（双方无共同财产分割）。
三、夫妻共同债权与债务：
双方无共同债务债权。
四、其他协议事项：××××××
本协议一式三份，男、女双方各执一份，政府机关存档一份。
男方：（请勿签名） 女方：（请勿签名）
×年×月×日 ×年×月×日
离婚协议书2（仅供参考）
男方：×××，×年×月×日出生，身份证号码：××××××××。
女方：×××，×年×月×日出生，身份证号码：××××××××。
双方于×年×月×日在××民政部门登记结婚，现因×××的原因，自愿离婚，经双方协商一致达成如下协议：
一、子女的抚养：双方婚后有一儿子（女儿），姓名：×××，出生日期：××××，离婚后由男方（女方）抚养至（年满18周岁学业完成生活参加工作）止，由女方男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医药费)×××元，直到孩子至（年满18周岁学业完成生活参加工作）止。
二、夫妻共同财产的分割：
1、房产：双方婚后购有座落在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套，登记在男方(女方)(或双方)名下。离婚后，男方（女方）放弃该套房屋产权，产权归男方(女方)所有。
2、机动车辆：×年×月×日购有×牌汽车一辆，登记在男方(女方)(或双方)名下。离婚后归男方（女方）所有。
4、双方各自名下的其它私人财产(如存款、股权、股票、债券等)归各自所有。
三、夫妻共同债权与债务：
四、其他协议事项：××××××
本协议一式三份，男、女双方各执一份，政府机关存档一份。
男方： 女方：
×年×月×日 ×年×月×日

[律师回复] 【法律意见】
单方面的债务，不是用于家庭生活需要，不用承担。
【法律依据】
1）《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》　第二十四条　债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
　　2）《婚姻法》（修正）第十九条　【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 夫妻双方离婚时，有时双方为考虑子女成长，尤其是未成年子女的成长，往往双方约定将房产转移至子女名下，但后期由于种种原因导致夫妻对约定内容进行更改或者反悔，能否对约定的房屋产权进行撤销或者更正呢？
婚前登记为夫妻一方的房产约定给子女，产权方反悔的。本身就是婚前一方的房产，登记在一方名下，但夫妻双方在离婚协议中约定给子女的，产权方反悔，要求撤销约定。可以看出不能因为属个人婚前财产就可以单方破坏协议，因签署离婚协议时，两人仍为夫妻关系，如反悔必须双方同意，方可生效。
约定给子女后办理了房屋登记。离婚协议中给子女，并且办理了房屋登记，现在男女双方反悔，要求将房屋登记恢复原状态，从子女名下再次登记回夫妻双方名下。
《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。《房屋登记办法》第八十一条，司法机关、、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。可知，一旦登记即发生物权效力，如果没有上属部门的证明材料，证明当时离婚协议书有上述可以撤销的情况，房屋登记部门不能因离婚双方对协议书的重新约定对已经登记给子女的随便进行变更。

[律师回复] 适用家务补偿的一个前提条件就是夫妻对婚后财产进行了约定。这种约定只能是对婚后财产的约定。针对此种情况，如果离婚时按照约定分割财产，则对那些对家庭事务付出较多的一方有失公平。如果双方约定只是针对婚前财产，或者约定婚后财产为共同所有，则不适用该条规定。因为，如果未约定夫妻婚后财产分割的方式，夫妻婚后的财产大部分应属于夫妻共同财产，在离婚财产分割时则不会出现对一方不公的现象。

[律师回复] 1、离婚后原属于夫妻共同债务的需要夫妻共同承担，属于夫或妻一方个人债务的则只由其一方承担。
2、离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。
3、债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
4、债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务。
5、夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。
6、夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。
7、当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
8、一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。

[律师回复] 尊敬的咨询者，您好，根据你刚刚的咨询问题，建议委托专业律师起草协议，减少争议风险。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

[律师回复] 夫妻双方离婚时，有时双方为考虑子女成长，尤其是未成年子女的成长，往往双方约定将房产转移至子女名下，但后期由于种种原因导致夫妻对约定内容进行更改或者反悔，能否对约定的房屋产权进行撤销或者更正呢？
婚前登记为夫妻一方的房产约定给子女，产权方反悔的。本身就是婚前一方的房产，登记在一方名下，但夫妻双方在离婚协议中约定给子女的，产权方反悔，要求撤销约定。可以看出不能因为属个人婚前财产就可以单方破坏协议，因签署离婚协议时，两人仍为夫妻关系，如反悔必须双方同意，方可生效。
约定给子女后办理了房屋登记。离婚协议中给子女，并且办理了房屋登记，现在男女双方反悔，要求将房屋登记恢复原状态，从子女名下再次登记回夫妻双方名下。
《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。《房屋登记办法》第八十一条，司法机关、、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。可知，一旦登记即发生物权效力，如果没有上属部门的证明材料，证明当时离婚协议书有上述可以撤销的情况，房屋登记部门不能因离婚双方对协议书的重新约定对已经登记给子女的随便进行变更。

[律师回复] 夫妻双方离婚时，有时双方为考虑子女成长，尤其是未成年子女的成长，往往双方约定将房产转移至子女名下，但后期由于种种原因导致夫妻对约定内容进行更改或者反悔，能否对约定的房屋产权进行撤销或者更正呢？
婚前登记为夫妻一方的房产约定给子女，产权方反悔的。本身就是婚前一方的房产，登记在一方名下，但夫妻双方在离婚协议中约定给子女的，产权方反悔，要求撤销约定。可以看出不能因为属个人婚前财产就可以单方破坏协议，因签署离婚协议时，两人仍为夫妻关系，如反悔必须双方同意，方可生效。
约定给子女后办理了房屋登记。离婚协议中给子女，并且办理了房屋登记，现在男女双方反悔，要求将房屋登记恢复原状态，从子女名下再次登记回夫妻双方名下。
《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。《房屋登记办法》第八十一条，司法机关、、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。可知，一旦登记即发生物权效力，如果没有上属部门的证明材料，证明当时离婚协议书有上述可以撤销的情况，房屋登记部门不能因离婚双方对协议书的重新约定对已经登记给子女的随便进行变更。

[律师回复] 若婚内约定的财产归一方所在，且办理了公证（有房产尤其要注意），这个约定则是有效的，离婚时按约定处理。
根据《婚姻法》第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。