抵押人未经抵押权人同意出卖抵押物是不是无权处分

最新修订 | 2024-03-03
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和抵押人未经抵押权人同意出卖抵押物是不是无权处分相关的法律规定。
抵押人未经抵押权人同意出卖抵押物是不是无权处分

一、抵押人未经抵押权人同意出卖抵押物是不是无权处分

抵押人未经抵押权人同意出卖抵押物不是无权处分。抵押人以其所有的财产为他人设立抵押的,由于并不转移占有,所以仍然享有占有、使用、收益权利,其仍享有处分权。

民法典》第四百零六条

抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

二、未经抵押权人同意转让抵押物的合同是否有效

未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合下列条件是有效的:行为人是具有相应民事行为能力人;行为人意思表示真实;抵押合同的内容符合法律规定;应当及时通知抵押权人;法律另有约定的除外。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第四百零六条

抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

三、房屋部分抵押,抵押人能否卖房产,银行不同意如何处理?

抵押人可以转让抵押财产,按照民法典的新规定,不需经过抵押权人的同意即可办理过户登记,抵押人只需要及时通知抵押权人即可。

如果抵押权人不同意抵押人转让的,必须在合同中约定。

法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。

当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条

抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

通过上述文章中的内容,相信大家已经对抵押人未经抵押权人同意出卖抵押物是不是无权处分问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.4k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6178位律师在线平均3分钟响应99%好评
抵押人未经抵押权人同意出卖抵押物是不是无权处分
一键咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    141****3128用户4分钟前提交了咨询
    147****3448用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    130****6302用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    171****4028用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    163****2405用户4分钟前提交了咨询
    176****1800用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
  • 148****8166用户3分钟前提交了咨询
    164****7724用户4分钟前提交了咨询
    162****1674用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    130****3655用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    135****8437用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    135****7380用户2分钟前提交了咨询
    178****5238用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    151****1826用户3分钟前提交了咨询
    141****1731用户3分钟前提交了咨询

抵押担保·推荐文章

为你推荐
沭阳180****1009用户2分钟前已获取解答
淮安178****1344用户1分钟前已获取解答
扬州188****1583用户2分钟前已获取解答
抵押人未经抵押权人同意处分抵押物有效吗?
已经登记的不动产、动产抵押权不仅有效且具有对抗第三人的效力,不容否认。但是,这并不能得出未经债权人同意的抵押物转让行为当然无效的结论。只有那些已经损害债权人优先受偿权的擅自转让行为,经债权人主张且经过法院判决认定无效的,方为无效。
10w+浏览
债权债务
什么是抵押人抵押权人
1.抵押人即抵押的设定人,是以自己的财产为自己或他人作担保的人。因为设定抵押是一种法律行为,因此设定人必须是有民事行为能力人。由于抵押人是以自己的财产作担保的,所以抵押人必须是对抵押财产享有处分权的人。2.抵押权人是取得和享有抵押权的权利人,在抵押合同中,为被担保的债权人,即受抵押权设定的债权人。抵押合同的债权人,是依约定取得抵押权的一方,并不负担任何义务。
21浏览 2024-09-19
抵押人未经抵押权人同意出卖抵押汽车的行为是否有效
10w+浏览2023-09-04
未经抵押权人同意抵押人转让抵押物有效吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和未经抵押权人同意抵押人转让抵押物有效吗相关的法律规定。
10w+浏览
债权债务
抵押人抵押权人是什么
1、抵押人即抵押的设定人,是以自己的财产为自己或他人作担保的人。因为设定抵押是一种法律行为,因此设定人必须是有民事行为能力人。由于抵押人是以自己的财产作担保的,所以抵押人必须是对抵押财产享有处分权的人。2、抵押权人是取得和享有抵押权的权利人,在抵押合同中,为被担保的债权人,即受抵押权设定的债权人。抵押合同的债权人,是依约定取得抵押权的一方,并不负担任何义务。
42浏览 2024-09-20
强制拍卖的抵押物,但第三人未付抵押款,可否要求对方支付
[律师回复] 一.首先你要明白执行回转的意思:执行回转是指是在执行完毕后,因据以执行的法律文书被依法撤销,由执行人员采取措施,强制一方当事人将执行所得的利益退还给原来被执行人,恢复到执行程序开始前的状况的一种制度。  二.民事诉讼法》第214条及《规定》第109条对执行回转作了明确规定,执行回转必须具备三个条件:  <br/>1.执行程序已经进行完毕。这是产生执行回转的形式要件。如果是在执行进行过程中,发现执行根据有错误,执行人员可以报院长批准中止执行,也就不会产生执行回转的问题。  <br/>2.执行根据被依法撤销。这是产生执行回转的实质要件。执行程序的发生以有执行根据为前提,即是强制实现执行根据中所确定的当事人之间权利义务关系的程序。正确的执行根据在执行完毕后,是不会产生执行回转的,而一旦执行根据有错误,依法定程序被撤销,执行根据中所确定的权利义务即失去了其合法根据。那么,将错误的执行根据执行完毕,自然就会产生执行回转的问题。  <br/>3.根据新的生效法律文书执行。执行中,据以执行的法律文书被撤销或者变更,人民应根据新的生效法律文书执行回转。上述三个条件必须同时具备。如不满足此条件则不能执行回转.符合则产生执行回转  三.你说的这种情况依照最高人民法院《关于人民执行工作若干问题的规定(试行)》第40条规定,人民有权对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施;但财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
340浏览
未经抵押权人同意房屋能否买卖
10w+浏览2023-09-01
未经抵押权人同意抵押人转让抵押物是不是有效
我国法律对于维护公民的合法权益是是不是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和未经抵押权人同意抵押人转让抵押物是不是有效相关的法律规定。
10w+浏览
债权债务
抵押人未经抵押权人同意处分抵押物有效吗
有效。抵押人对于抵押物具有所有权与处分权,属于有权处分,受让人可以原始取得。在抵押期间未经抵押权人同意的前提下,抵押人与受让第三人签订的转让抵押物协议不因法律规定而无效。
3浏览 2025-01-02
未经抵押权人同意抵押人转让抵押物是否具有效力
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对未经抵押权人同意抵押人转让抵押物是否具有效力进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
抵押人可以未经抵押权人同意处分抵押物吗
可以。已经登记的不动产、动产抵押权不仅有效且具有对抗第三人的效力,不容否认。但是,这并不能得出未经债权人同意的抵押物转让行为当然无效的结论。抵押物所有权的变更不会导致抵押权的消灭,抵押权继续存在于转让后的抵押物上,依然能够保证债权的实现。
24浏览 2025-02-18
未经抵押权人同意抵押人转让抵押物是否具有效力
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对未经抵押权人同意抵押人转让抵押物是否具有效力进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
抵押权人是否有权变卖抵押物
抵押权人有权直接处置抵押物以偿债。债务人可有条件抵押财产,但须在逾期未还款且经过抵押期限后采取措施。如债务人违约导致抵押物被扣押,抵押权人自此时起有权收取抵押财产的天然或法定孳息。
14浏览 2024-06-10
律图 > 法律知识 > 债权债务 > 抵押担保 > 抵押人未经抵押权人同意出卖抵押物是不是无权处分
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城135****4438用户2分钟前已提交咨询
无锡188****3855用户1分钟前已获取解答
常州156****9778用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换