单方面申请离婚条件具体是什么

最新修订 | 2024-03-03
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:284人
专家导读 1、申请离婚的双方当事人必须是办理过结婚登记的合法婚姻关系当事人。2、必须是婚姻关系的一方当事人,其他任何第三人均不得以当事人的身份提出离婚。3、申请离婚的双方当事人应为完全民事行为能力人。4、夫妻感情确已破裂。接下来,我们通过下文具体告诉大家单方面申请离婚条件具体是什么。
单方面申请离婚条件具体是什么

一、单方面申请离婚条件具体是什么

单方要求离婚需要满足以下条件:

1、申请离婚的双方当事人必须是办理过结婚登记的合法婚姻关系当事人,如果是非法同居事实婚姻当事人均无条件提出登记离婚

2、必须是婚姻关系的一方当事人,其他任何第三人均不得以当事人的身份提出离婚。

3、申请离婚的双方当事人应为完全民事行为能力人。

4、夫妻感情确已破裂。

二、诉讼离婚的程序是怎样的

1、起诉。原告向法院递交起诉书、副本及相关的证据;法院对原告提交的文件、材料进行审查,作出是否立案的决定,不受理的告诉不予受理的理由。

法院立案之日起五日内将原告的起诉书副本送达被告,并告知被告作出书面答辩。

2、调解。调解是人民法院审理离婚案件的必经程序,调解有三种结果:

第一,调解后双方当事人和好,原告撤诉诉讼结束;

第二,双方当事人达成离婚协议,人民法院按协议制作离婚调解书,调解书送达后,即发生法律效力,婚姻关系自此解除;

第三,调解无效,应立即进入下一诉讼程序

3、审理与判决。对于调解无效的离婚案件,人民法院应以事实为根据,以法律为准绳,作出涉及到离婚与否以及财产分割子女抚养等问题的判决。

三、起诉离婚需要准备什么证据?

1、提供结婚登记证书。提供结婚登记证书的目的是证明双方存在婚姻关系。如果一方下落不明,另一方要求离婚的,应提供下落不明一方出走时间、亲友不知其下落的证明材料,如去社区居委会申请出具相关的证明。未办理登记手续即以夫妻名义同居的,一方提出离婚,应提供同居时的年龄、未登记的原因的证明材料。

2、提供婚姻基础状况的相关证据。这项证据的证明目的是关于婚姻系自由恋爱,还是包办婚姻或买卖婚姻等情况。证据的形式可以是证人证言或者其他书面的证据。

3、提供婚后感情的证据材料,婚后感情是好是坏还是一般,是否分居及分居的时间、原因等证明材料。

4、提供引起离婚主要原因的证明材料和证人线索。如一方有生理缺陷、精神病应提供县级以上医院、精神病院的诊断证明书,患病的具体时间。如一方因违法犯罪判刑或劳教要求离婚的,应提供法院的判决书、劳改地点。如一方因婚外情引起离婚的,应提供第三者的姓名、单位、住址等有关证明材料,不过在收集这项证据时,最好像专业的婚姻律师求助,以免对他人造成侵权

5、提供子女的相关资料。提供的信息应包括子女人数及姓名、性别、出生时间、是婚生、非婚生还是收养或继子女的证明材料、子女的健康状况,成年子女无独立生活能力的证明材料。

6、如女方在怀孕期间,应说明怀孕日期,并提供医院出具的诊断证明书。

7、提供关于财产的证明材料。提供的信息可以包括双方婚前个人财产夫妻共同财产房产证明或家庭其他成员财产的清单。对有争议的财产应提供该财产的来源,取得的时间等证明材料,如发票等。

8、提供双方收入和债权债务的相关证据。如有债权或债务应提供借据、债务人债权人的姓名、住址或工作单位等证明材料。如有存款,应提供储蓄所的名称、开户日期、账号、存款金额等。

9、关于以前是否有过离婚诉讼的证据。如果以前曾起诉过离婚的,应说明是撤诉或调解和好,还是判决不准离婚。并应提供原判决书,调解书或裁定书原件或复印件,这会影响到法院是否会判决准予离婚。

单方要离婚的,可以先与对方进行协商。能够达成一致的,那么可以通过协议方式离婚。若双方有争议或者对方不同意离婚的话,此时可以向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼。而此时,单方面申请离婚条件具体是什么?上文已经进行了解答。如果你还有疑问的话,可以点击下方按钮咨询我们的专业律师

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文6k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3210位律师在线平均3分钟响应99%好评
单方面申请离婚条件具体是什么
一键咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    144****4104用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    132****2642用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    161****5314用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    161****1513用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    152****6471用户4分钟前提交了咨询
  • 137****4687用户3分钟前提交了咨询
    152****7606用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    153****1536用户2分钟前提交了咨询
    164****7253用户3分钟前提交了咨询
    135****1627用户1分钟前提交了咨询
    162****0471用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    178****7441用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    157****1154用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    132****8548用户3分钟前提交了咨询
    175****7171用户2分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
单方面申请离婚怎么申请
单方申请离婚诉讼,需向当地法院提交离婚诉讼请求,法院将进行调解。 若调解无果且婚姻关系已破裂,法院将依法判决离婚。 根据法律法规,能证实婚姻破裂的情节包括重婚、家暴、虐待遗弃、赌博吸毒等恶习不改,以及因感情纠纷分居两年以上等。
10w+浏览
婚姻家庭
你好,我是一名出租车司机,最近遇到一件事故不知道如何处理,请问误工费单证方面,具体有什么规定?
[律师回复] 误工费是指是指道路交通事故发生后,遭受人身损害的受害人需要接受诊治以恢复健康,以及当事人的相关亲属需要参加交通事故的处理,无法正常参加工作或者从事日常的经营活动,因此而造成经济收入的减少,由负有责任的一方按照一定的标准对该项减少的收入给予的赔偿。
单证要求:医院开据的病假证明 收入证明 户籍证明 身份证复印件
(1)受害人有固定收入的,误工费的赔偿应当按照其收入的实际损失计算.固定收入包括工资、奖金及国家规定的补贴、津贴,但不包括特殊工种的补助费,应以纳税清单为据。受害人需提供受伤前三个月的收入证明及误工期间的收入证明。
(2)受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。在这点上分以下几种情况:
1)有固定职业但没有固定收入的,受害人提供可以证明其所从事行业的材料。如出租车司机要按服务业来赔误工费的,要提供服务资格证。
2)在私营企业打工没有相对固定收入,受害人提供误工证明是在普通的A4纸上写上收入证并盖上公章,在审核时要注意收入的金额是否符合行业实际,保险公司只认可月收入1200元以下的。对于索赔月收入大于1200元的,需提供受伤前三个月的工资单或单位发放工资的清单复印件盖章。
3)受害人不能提供上诉材料的,按城镇或农村户口来划定误工费的赔偿标准。
4)交强险案件或其它疑难案件中农村户口的误工标准可参照农、林、畜牧业的标准赔付;城镇居民最高不超过上一年度职工平均工资。
(3)受害人已退休或离职,另在谋职的,能提供纳税清单的,应以实际减少的支付。一般退休人员年龄男的为60周岁,女的为55周岁。
(4)受害人因病情需要休息,保险人可根据就诊医院出据的证明,可适当补助。
(5)误工时间根据就诊医疗机构出据的医疗诊断证明,参照中国公安部发布的《人身损受伤人员误工损失评定准则》,再根据伤者的病历记录,可适当增加或减少,但最终审定的日期不能多于医疗诊断证明开出的时间或法院判定的误工时间。医疗核损员在核损中对误工时间难以确定,赔付金额巨大,可向相关医疗鉴定机构提出误工时间的鉴定。
(6)误工费标准以交通部门每年五月一日公布的为准。根据最高司法解第二十条中规定,误工费的可参照受诉法院所在地的上一年度工资标准,我们在赔付时可根据调解结案时间的上一年度的工资标准来确定。(注:这项标准指2004年5月1日以后签订的保险合同)。
交通事故误工费理赔中误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。
上面就是误工费单证方面,具体有什么规定问题的回答,有什么问题可以联系我们。
快速解决“工伤赔偿”问题
当前3210位律师在线
立即咨询
你好,我和妻子离婚多年了,因为一直想要男孩,但一直没有生育,对这方面不是很懂,请问单身收养女儿方面,具体有什么规定?
[律师回复] 收养子女的相关规定及要求,你可以了解下:第四条 下列不满十四周岁的未成年人可以被收养:    
  
(一)丧失父母的孤儿;    
  
(二)查找不到生父母的弃婴和儿童;    
  
(三)生父母有特殊困难无力抚养的子女。   
  第五条 下列公民、组织可以作送养人:    
  
(一)孤儿的监护人;    
  
(二)社会福利机构;    
  
(三)有特殊困难无力抚养子女的生父母。    
   第六条 收养人应当同时具备下列条件:    
  
(一)无子女;    
  
(二)有抚养教育被收养人的能力;     
  
(三)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;     
  
(四)年满三十周岁。    
  第七条 收养三代以内同辈旁系血亲的子女,可以不受本法第四条第三项、第五条第三项、第九条和被收养人不满十四周岁的限制。     
  华侨收养三代以内同辈旁系血亲的子女,还可以不受收养人无子女的限制。    
  第八条 收养人只能收养一名子女。     
  收养孤儿、残疾儿童或者社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴和儿童,可以不受收养人无子女和收养一名的限制。    
  第九条 无配偶的男性收养女性的,收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。  
  第十条 生父母送养子女,须双方共同送养。生父母一方不明或者查找不到的可以单方送养。     
  有配偶者收养子女,须夫妻共同收养。    
  第十一条 收养人收养与送养人送养,须双方自愿。收养年满十周岁以上未成年人的,应当征得被收养人的同意。     
  第十二条 未成年人的父母均不具备完全民事行为能力的,该未成年人的监护人不得将其送养,但父母对该未成年人有严重危害可能的除外。     
  第十三条 监护人送养未成年孤儿的,须征得有抚养义务的人同意。有抚养义务的人不同意送养、监护人不愿意继续履行监护职责的,应当依照《中华人民共和国民法通则》的规定变更监护人。    
  第十四条 继父或者继母经继子女的生父母同意,可以收养继子女,并可以不受本法第四条第三项、第五条第三项、第六条和被收养人不满十四周岁以及收养一名的限制。    
  第十五条 收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。     
  收养查找不到生父母的弃婴和儿童的,办理登记的民政部门应当在登记前予以公告。     
  收养关系当事人愿意订立收养协议的,可以订立收养协议。     
  收养关系当事人各方或者一方要求办理收养公证的,应当办理收养公证。    
  第十六条 收养关系成立后,公安部门应当依照国家有关规定为被收养人办理户口登记。     
  第十七条 孤儿或者生父母无力抚养的子女,可以由生父母的亲属、朋友抚养。     
  抚养人与被抚养人的关系不适用收养关系。    
  第十八条 配偶一方死亡,另一方送养未成年子女的,死亡一方的父母有优先抚养的权利。     
  第十九条 送养人不得以送养子女为理由违反计划生育的规定再生育子女。希望对你有所帮助。。。
上面是单身收养女儿方面,具体有什么规定问题的解答,希望对你有所帮助。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
单方申请离婚的程序具体是什么
提起离婚诉讼至离婚判决生效,要经历三个必经阶段。第一阶段:起诉阶段。这一阶段包括以下三个程序:1、原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据。2、人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查。3、经审查起诉符合法律规定、要求,作出受理决定并立案,反之则退回原告文件及材料,并告之不予受理的理由。第二阶段:答辩阶段。第三阶段:开庭审理阶段。它包括以下几个程序:1、法庭调查。2、法庭辩论。3、法官主持调解。4、调解无效、判决。
10w+浏览
婚姻家庭
您好,我去年出租了一套房子,但是最近发现,房子的使用人不是当年租房子的人,我想的方面的收回对房子的租赁,所以想咨询一下单方面解除租赁合同那具体内容是什么?
[律师回复] 合同法第93条至第97条规定了合同解除制度。从条文本身来看,并没有绝对禁止违约方解除合同。第九十四条规定:
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
这个条文第一句话中的“当事人”,究竟是仅指非违约方还是包括双方当事人,并不明确。其中,第(一)项中的因不可抗力致使合同目的不能实现,显然双方都有权解除合同。第(二)、(三)项情形,非违约方当可诉请法院强制违约方履约,非违约方也可以选择解除合同,因此只有相对方(即非违约方)可以解除合同。第(四)项的情形,则有些特殊,编者认为:因违约方的行为导致合同目的不能实现,强制履行对双方已经无意义,但是合同之债因此转化为损害赔偿,非违约方可以要求违约方承担赔偿损失等违约责任,并非一定要解除合同,故编者认为于此情形也只有非违约方可以解除合同。在非违约方不解除合同的情况下,并不能免除其合同义务(给付义务),如果非违约方欲免除其给付义务,则须行使解除权。
因此承租人在承租后,因经营策略或者经营失败等无力履约,单方解除合同,不符合合同法第94条之规定,只有出租人才有权解除合同。
不过《北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》(京高法发﹝2013﹞462号)的规定与编者的结论有些不同。
24、承租人在合同租赁期限内单方搬离租赁房屋,并主张解除合同,而出租人坚持要求继续履行合同的,如何处理?
承租人在租赁合同履行期限内拒绝接收房屋,或者单方搬离租赁房屋并通知出租人收回房屋的行为,属于以自己的行为表明其不再履行租赁合同,其拒绝接收或搬离房屋的行为不符合合同法规定的解除条件,不具有单方解除合同的效力,出租人有权据此解除合同,但合同另有约定的除外。经法院释明出租人坚持不解除的,考虑到承租人不愿继续履行租赁合同,该义务性质又不宜强制履行,租赁合同目的已无法实现,法院可以直接判决解除租赁合同,并根据案件具体情况以出租人收回房屋、当事人起诉或判决生效之日等时间合理确定合同解除的具体时间。承租人拒绝履行租赁合同给出租人造成损失的,应当承担赔偿损失的违约责任,出租人作为守约方也负有减少损失扩大的义务,具体损失数额由法院根据合同的剩余租期、租赁房屋是否易于再行租赁、出租人另行出租的差价,承租人的过错程度等因素予以酌定,一般以合同约定的三至六个月的租金为宜。
出租人因自身事由主张解除租赁合同收回房屋的,不符合合同法规定的法定解除条件,承租人要求继续履行合同的,应予支持,但合同另有约定的除外。
虽然北京高院的上述规定并没有明确赋予承租人解除权,但由于法院可以直接判决解除合同,实质上是赋予了承租人的解除权。编者认为,这个规定是违反了合同法上述规定。
首先,承租人的合同义务是给付租金,此为金钱之债,不存在履行不能的问题,承租人迟延或拒绝支付租金,不构成合同目的不能实现。至于承租人是否占有使用租赁物,则属于其权利并非义务。
其次,契约应当信守是合同法基本原则。如果承租人可因可归责于自己之事由解除合同,那么出租人是否也可以租金上涨为由解除合同?北京高院的上述解答意见第二款却又作出了否定答案。承租人不能将商业风险转化到出租人身上。再次,合同法第一百一十条【第一百一十条:当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。】规定能否成为承租人解除合同的理由?编者认为:该条是针对非金钱债务而设,拒绝支付租金是金钱债务,并不属之。
综上,北京高院上述规定违反合同法。
当然,承租人并不是全无解除合同的机会。比如,在出现以下《合同法解释二》第26条所规定的情势变更时,承租人可以解除合同。
第二十六条 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。
快速解决“合同事务”问题
当前3210位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
3210 位律师在线,高效解决问题
具体强制执行申请去哪申请
申请强制执行应该找谁需要根据实际的情况处理,一般情况下,如果是权利人想要申请发生法律效力的民事判决书以及裁定书的强制执行的,那么就需要找被执行人住所地或者被执行的财产所在地的基层人民法院。具体强制执行申请去哪申请,具体的回答如下所述。
10w+浏览
诉讼仲裁
我昨天被公司通知我被调换了单位,但是没有提前和我商量的,请问单位单方面调换岗位补偿金怎么算,具体是怎么样的
[律师回复]
1、如果你的劳动合同中有单位可以单方变更岗位的条款、而且你已经在合同中签了字:就等于你同意由单位变更了,这时不用再和你协商、或通知就合法。
2、如果你的合同没有单位可以变更岗位的条款:此时变更你岗位的才应与你协商,协商不成的,你可以仲裁要求继续履行原合同,也可以不再干、要求解除合同的补偿金。
3、提起劳动仲裁:管辖是单位注册地或劳动合同履行地的劳动仲裁委,程序是写好劳动仲裁申诉书,再带上你的证复印件、身份证劳动仲裁委申请仲裁,时效是自你知道或者应当知道此事时起一年。
1、“单位单方面变更了员工劳动合同签订的岗位,并没有书面通知”:有没有书面通知不重要,重要的是:你的劳动合同中是否有员工同意单位有权变更工作岗位的约定:
(1)如果原劳动合同中有你同意单位变更岗位的约定:单位单方面变更你的工伤岗位,不属于违约,你应当接受变更后的工作岗位,你不同意变更而辞职的,是你主动辞职。
(2)如果合同中没有以上类似内容的约定:单位单方面变更岗位,你有权不接受、而要求继续履行原合同。
2、“如果双方协商不一致,解除劳动合同,单位是否应该赔偿违约金?赔偿多少?”:
(1)如果是合同中约定单位有权单方面变更岗位的:你不同意而解除合同,视为你主动辞职,不能要求补偿或赔偿;
(2)如果合同中没有以上约定、你不接受变更岗位的:你有2个选择,一是提起劳动仲裁,要求单位继续原合同、让你在约定岗位工作,赢的把握很大;
二是同意解除合同,但要求单位给你解除合同的经济补偿金,工作年限满一年的补偿一个月工资、满半年不满一年的按一年算、不满半年的补偿半个月工资。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
起诉探视权书面申请具体指的是什么
起诉探视权书面申请具体指的是指离婚后,间接扶养子女的一方探望子女,自己可以按照有关的规定进行法律上的申诉,能对探望的方式、时间安排一般由父母在离婚时协议。为子女的健康成长,双方在离婚时应对子女的探望问题进行协商。
10w+浏览
婚姻家庭
你们好,请问门面房租房合同的具体内容是什么,格式是什么?结合具体案例简要分析一下啊谢谢
[律师回复] 甲方(出租方): 身份证号码:
  乙方(承租方): 身份证号码:
  甲方将位于_______路____号___间门面( 平米)租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议:
  
一、乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目。乙方在本门面房内的经营项目为: ,本协议签订之后,不得进行其他经营项目。
  
二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳_______元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。
  
三、合同签定后,乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意。如私自转让,则对乙方处以1000元的罚款(在押金中扣除)
  
四、门面租金为每月_______元,一次性付清一年房租。乙方必须先交钱后租房。
  
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金。
  
六、乙方在承租期内,产生的所有费用一律自理。
  
七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)。乙方需要装修门面时,应征得甲基方同意,不能对房屋整体有变动。门面装修必须保证质量,日后由于整修造成的任何责任事故由乙方负全责。
  
八、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理。
  
九、本协议有效期为____年,即从______年____月____日至______年____月____日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
  
十、门面房租房协议书其他约定事项:
  十
一、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
  甲方: 乙方:
  年 月 日
问题紧急?在线问律师 >
3210 位律师在线,高效解决问题
单方面申请离婚手续?
离婚案件的起诉,是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方当事人就是原告,被诉的一方当事人就是被告,诉讼开始后,当事人依法享有诉讼权利,承担诉讼义务。
10w+浏览
婚姻家庭
你好,我最近看好了一处房子,准备签合同,对这方面不是很了解,请问商品房预售合同单方面接触,具体有什么规定?
[律师回复]
一、什么是商品房预售合同?
根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业与承购人就上述行为所签订的合同就是商品房预售合同。
二、购房者能单方面解除预售合同吗?
不少购房者在与开发商签订了商品房预售合同之后,因为种种原因想解除合同,但是很难与开发商协商一致。那么购房者能单方面解除预售合同吗?如果出现了下列的任意情形,购房者就可以单方面解除预售合同:
(一)房屋交付时,房屋的暂测面积与实测面积的误差超过双方所约定的一定比例,如双方在合同中约定误差不超过3%,但是实际误差达到5%;
(二)开发商未征得购房人同意擅自变更房屋的建筑设计;
(三)开发商逾期交房后超过双方约定的一定期限;
(四)交房条件约定为开发商取得《新建住宅交付使用许可证》,而开发商未能在合同约定的期限内取得该证;
(五)房屋主体结构不符合合同约定;
(六)房屋主体结构质量不合格。
需要注意的事,预售合同履行过程中,购房人若行使单方面解除合同权利,应注意必须在双方签署《房屋交接书》之前以书面形式向开发商提出。在预售合同纠纷中,经常有购房人为了尽快拿到新房进行装修,未经仔细验收或慎重考虑就签下《房屋交接书》,以至丧失了解除合同的主动权。
另外,购房人在签订预售合同时,还应对解除合同后的处理方式在补充条款中作进一步约定。比如说,在解除合同时购房人已发生的装修损失如何认定及开发商如何进行赔偿?在双方约定以取得交付使用许可证为交房条件,而开发商未能在所承诺的期限内取得大产证的情况下尤为可能发生。
除了上述情形外,双方还可特别约定一些解除合同的条款。如在预售合同文本中,对开发商未征得购房人同意而变更小区平面布局时,约定购房人有权要求开发商恢复,不能恢复时,开发商应承担违约金。这种约定意味着当小区平面布局不能恢复时,购房人无解除合同的权利,显然这种约定还不能充分保护购房人的利益。故购房人在签订预售合同时可根据自己的特殊要求或开发商对小区平面布局的承诺,与开发商协商作出可单方面解除合同的约定。
快速解决“房产纠纷”问题
当前3210位律师在线
立即咨询
男朋友的弟弟因为在公司单位上班不小心工作导致手臂骨折了,暂时没法工作了,公司老板让他身上工伤认定,所以单位办理工伤认定具体需要哪些方面的资料?
[律师回复] 提出工伤认定申请应当填写《工伤认定申报登记表》、《工伤认定申请表》、《工伤申报证据清单》。
并提交下列材料:
1、《劳动合同书》复印件,或确立的有效证明;
2、受伤害职工《职工居民身份证》复印件;
3、医疗机构出具的受伤害后诊断病历或职业病诊断书(或职业病诊断鉴定书);
4、两人以上旁证证明(证人证言);
5、属于下列情况的还应提供相关证明材料:
(1)因工外出期间,由于工作原因,受到交通事故或其它意外伤害的,需提交如“派工单”、“出差通知书”,或者其它能证明因工外出的“原始证明”材料;
(2)属于上下班受机动车事故伤害的,需提交上下班的作息时间表、单位至职工居住地的正常路线图;公安交通管理部门的《交通事故责任认定书》和《交通事故损害赔偿调解书》;个人驾驶机动车发生交通事故的,需提供机动车驾驶证;
(3)属于交通事肇事逃逸的,需提交公安交通管理部门的相关证明;
?
(4)属于借用、劳务输出人员,需提交双方单位的协议书;借用或劳务输入单位的事故调查报告;并由劳动关系所在单位申报并提交劳动合同文本或其它建立劳动关系的有效证明;劳务输出职工名单(需经双方单位盖章确认);
(5)直系亲属代表伤亡职工提出工伤认定申请的,还需提交有效的委托证明、直系亲属关系证明;
(6)单位工会组织代表伤亡职工提出工伤认定申请的,还需提交单位工会介绍信、办理人身份证明;
在遇到工伤以后,当事人要明确承担工伤的单位信息,如公司名称和办公地址。如果在用人单位没有购买工伤保险的情况下,发生了工伤事件,该用人单位需要承担起员工的工伤补偿。
如果已经购买工伤保险,则由工伤保险经办机构结合受伤职工的实际情况,同时参考当地关于工伤的赔偿标准规定,对受伤职工作出相应的赔偿。
此外,要有明确的劳动关系证明,一般要有用工合同才能进行工伤认定。若之后做工伤伤残鉴定,或者处理有关纠纷的时候,也就能有理有据。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 离婚 > 单方面申请离婚条件具体是什么