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刑事案件诉讼代理人何时介入诉讼
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2024-03-04
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卢滨律师律师
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专家导读
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于刑事案件诉讼代理人何时介入诉讼问题带来帮助。
刑事案件中，公诉案件的被害人及其法定代理人或者近亲属，附带民事诉讼的当事人及其法定代理人，自案件移送审查起诉之日起，有权委托诉讼代理人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知被害人及其法定代理人或者其近亲属、附带民事诉讼的当事人及其法定代理人有权委托诉讼代理人。
《刑事诉讼法》第四十六条
公诉案件的被害人及其法定代理人或者近亲属，附带民事诉讼的当事人及其法定代理人，自案件移送审查起诉之日起，有权委托诉讼代理人。自诉案件的自诉人及其法定代理人，附带民事诉讼的当事人及其法定代理人，有权随时委托诉讼代理人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知被害人及其法定代理人或者其近亲属、附带民事诉讼的当事人及其法定代理人有权委托诉讼代理人。人民法院自受理自诉案件之日起三日以内，应当告知自诉人及其法定代理人、附带民事诉讼的当事人及其法定代理人有权委托诉讼代理人。
二、律师在何时介入刑事案件
公诉案件犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，就有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。自诉案件的被告人有权随时委托辩护人。
公诉案件的被害人及其法定代理人或者近亲属，附带民事诉讼的当事人及其法定代理人，自案件移送审查起诉之日起，有权委托诉讼代理人。
自诉案件的自诉人及其法定代理人，附带民事诉讼的当事人及其法定代理人，有权随时委托诉讼代理人。
《刑事诉讼法》第四十六条
公诉案件的被害人及其法定代理人或者近亲属，附带民事诉讼的当事人及其法定代理人，自案件移送审查起诉之日起，有权委托诉讼代理人。
自诉案件的自诉人及其法定代理人，附带民事诉讼的当事人及其法定代理人，有权随时委托诉讼代理人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知被害人及其法定代理人或者其近亲属、附带民事诉讼的当事人及其法定代理人有权委托诉讼代理人。
人民法院自受理自诉案件之日起三日以内，应当告知自诉人及其法定代理人、附带民事诉讼的当事人及其法定代理人有权委托诉讼代理人。
三、刑事案件何时律师可以介入
在犯罪嫌疑人第一次被讯问或者被采取强制措施后就可以聘请律师为他提供法律帮助。在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。
在上面的文章内容中，我们已经解答了关于刑事案件诉讼代理人何时介入诉讼的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。
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不同阶段的刑事诉讼中，律师介入的时间是不同的。在侦查阶段，犯罪嫌疑人就有权委托律师了，并且辩护也只能由律师来进行。在审查起诉阶段，检察院收到案件材料后的三天内会通知犯罪嫌疑人可以委托律师。到了审判阶段，法院在接案后的三天内也会告知被告人他们的法律辩护权。所以，律师能够及时介入对保障犯罪嫌疑人和被告人的合法权益很重要。
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你好请问一下您民事诉讼公安能介入吗
[律师回复] 民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间的借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超过人民银行规定的相关利率。民间借贷又分为民间个人借贷活动和公民与金融企业之间的借贷。民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定。那么民间借贷纠纷公安可以介入吗?首先民间借贷是指公民之间，公民与非金融机构企业之间的借款行为。此类案件不属于公安机关管辖范围，属于人民法院受案范围。
第二国家有关部门相继出台了一些通知和意见，比如《公安部关于公安机关不得非法越权干预经济纠纷案件处理的通知》、《公安部关于严禁公安机关插手经济纠纷违法抓人的通知》、《最高人民检察院办公厅关于对合同诈骗、侵犯知识产权等经济犯罪案件依法正确适用逮捕措施的通知》、《最高检关于充分发挥检察职能依法保障和促进非公有制经济健康发展的意见》，限制了公权力的滥用，当然也造就了目前公安及检察院对经济案件的立案侦办一直处于审慎态度。
第一百二十八条合同争议的解决
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第二百零一条贷款违约责任
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委托人间接代理中的介入权是什么意思
[律师回复] 我国《合同法》第403条第1款规定：“受托人以自己的名义与
第三人订立合同时，
第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务的，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。”这一条实际上是规定了被代理人的介入权。在间接代理中，被代理人本身并不是合同的一方当事人，但是在发生第三人违约的情况下，为了保护委托人的合法利益，代理人应该向委托人披露第三人，从而使委托人得以介入到这个合同关系中来，直接向第三人主张权利。需要注意的是，并不是在任何情况下，本人都可以行使介入权。未被披露的本人在以下两种例外情形不能行使合同介入权：
第
一，未被披露的本人行使介入权与合同中的明示或默示条款是相抵触的。也就是说，代理人与第三人在合同中通过明示或默示的方式排除了本人本应享有的介入权。
第
二，第三人是基于信赖代理人的人身因素而与其缔约的。如果第三人非常注重代理人的人身因素，如自身技能和支付能力等，身份不公开的本人不得行使介入权。在这种情形下，代理人的人身因素是第三人与代理人缔约的唯一基础。第三人往往明确地只想和代理人缔约，而不愿意和其他任何人缔约。换句话说，如果第三人在缔约时，知道本人的存在，就不会与代理人订立合同，第三人与代理人缔结合同，完全是基于对代理人的信赖。《合同法》第403条第2款规定：“受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。”这条规定的实际上是第三人的选择权，即当出现因为委托人的原因而代理人违约时，为了保护第三人的利益，受托人应当向第三人披露委托人，第三人在发现了本人之后，就享有选择权。具体说来，他可以要求本人或代理人中的任何一人履行合同债务，也可以向本人或代理人。但第三人一旦选定了要求其中一人承担义务之后，他就不能改变主意，对另外一人。第三人对其中一人提讼程序本身就是他作出这一重要抉择的决定性证据。即使第三人对判决不满意，他也无权对另外一人再行。第三人享有选择权的理念是：第三人仅仅和一个人进行交易，基于公平的原则，他只能要么代理人，要么本人。也会发生这种情况，即第三人选择的被告没有支付能力。根据公平原则，这可以被视为一种正常的商业风险。因为，第三人不是在匆忙中作出选择的。如果在第三人未获清偿的判决中，被告是代理人，第三人也可免除代理人责任，而向本人主张权利。《合同法》第403条第3款还规定：“委托人行使受托人对第三人的权利的，第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。”
第三人订立合同时，
第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务的，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。”这一条实际上是规定了被代理人的介入权。在间接代理中，被代理人本身并不是合同的一方当事人，但是在发生第三人违约的情况下，为了保护委托人的合法利益，代理人应该向委托人披露第三人，从而使委托人得以介入到这个合同关系中来，直接向第三人主张权利。需要注意的是，并不是在任何情况下，本人都可以行使介入权。未被披露的本人在以下两种例外情形不能行使合同介入权：
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二，第三人是基于信赖代理人的人身因素而与其缔约的。如果第三人非常注重代理人的人身因素，如自身技能和支付能力等，身份不公开的本人不得行使介入权。在这种情形下，代理人的人身因素是第三人与代理人缔约的唯一基础。第三人往往明确地只想和代理人缔约，而不愿意和其他任何人缔约。换句话说，如果第三人在缔约时，知道本人的存在，就不会与代理人订立合同，第三人与代理人缔结合同，完全是基于对代理人的信赖。《合同法》第403条第2款规定：“受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。”这条规定的实际上是第三人的选择权，即当出现因为委托人的原因而代理人违约时，为了保护第三人的利益，受托人应当向第三人披露委托人，第三人在发现了本人之后，就享有选择权。具体说来，他可以要求本人或代理人中的任何一人履行合同债务，也可以向本人或代理人。但第三人一旦选定了要求其中一人承担义务之后，他就不能改变主意，对另外一人。第三人对其中一人提讼程序本身就是他作出这一重要抉择的决定性证据。即使第三人对判决不满意，他也无权对另外一人再行。第三人享有选择权的理念是：第三人仅仅和一个人进行交易，基于公平的原则，他只能要么代理人，要么本人。也会发生这种情况，即第三人选择的被告没有支付能力。根据公平原则，这可以被视为一种正常的商业风险。因为，第三人不是在匆忙中作出选择的。如果在第三人未获清偿的判决中，被告是代理人，第三人也可免除代理人责任，而向本人主张权利。《合同法》第403条第3款还规定：“委托人行使受托人对第三人的权利的，第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。”
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委托人介入权与第三人间接代理有何区别
[律师回复] 我国《合同法》第403条第1款规定：“受托人以自己的名义与
第三人订立合同时，
第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务的，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。”这一条实际上是规定了被代理人的介入权。在间接代理中，被代理人本身并不是合同的一方当事人，但是在发生第三人违约的情况下，为了保护委托人的合法利益，代理人应该向委托人披露第三人，从而使委托人得以介入到这个合同关系中来，直接向第三人主张权利。需要注意的是，并不是在任何情况下，本人都可以行使介入权。未被披露的本人在以下两种例外情形不能行使合同介入权：
第
一，未被披露的本人行使介入权与合同中的明示或默示条款是相抵触的。也就是说，代理人与第三人在合同中通过明示或默示的方式排除了本人本应享有的介入权。
第
二，第三人是基于信赖代理人的人身因素而与其缔约的。如果第三人非常注重代理人的人身因素，如自身技能和支付能力等，身份不公开的本人不得行使介入权。在这种情形下，代理人的人身因素是第三人与代理人缔约的唯一基础。第三人往往明确地只想和代理人缔约，而不愿意和其他任何人缔约。换句话说，如果第三人在缔约时，知道本人的存在，就不会与代理人订立合同，第三人与代理人缔结合同，完全是基于对代理人的信赖。《合同法》第403条第2款规定：“受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。”这条规定的实际上是第三人的选择权，即当出现因为委托人的原因而代理人违约时，为了保护第三人的利益，受托人应当向第三人披露委托人，第三人在发现了本人之后，就享有选择权。具体说来，他可以要求本人或代理人中的任何一人履行合同债务，也可以向本人或代理人。但第三人一旦选定了要求其中一人承担义务之后，他就不能改变主意，对另外一人。第三人对其中一人提讼程序本身就是他作出这一重要抉择的决定性证据。即使第三人对判决不满意，他也无权对另外一人再行。第三人享有选择权的理念是：第三人仅仅和一个人进行交易，基于公平的原则，他只能要么代理人，要么本人。也会发生这种情况，即第三人选择的被告没有支付能力。根据公平原则，这可以被视为一种正常的商业风险。因为，第三人不是在匆忙中作出选择的。如果在第三人未获清偿的判决中，被告是代理人，第三人也可免除代理人责任，而向本人主张权利。《合同法》第403条第3款还规定：“委托人行使受托人对第三人的权利的，第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。”
第三人订立合同时，
第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务的，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。”这一条实际上是规定了被代理人的介入权。在间接代理中，被代理人本身并不是合同的一方当事人，但是在发生第三人违约的情况下，为了保护委托人的合法利益，代理人应该向委托人披露第三人，从而使委托人得以介入到这个合同关系中来，直接向第三人主张权利。需要注意的是，并不是在任何情况下，本人都可以行使介入权。未被披露的本人在以下两种例外情形不能行使合同介入权：
第
一，未被披露的本人行使介入权与合同中的明示或默示条款是相抵触的。也就是说，代理人与第三人在合同中通过明示或默示的方式排除了本人本应享有的介入权。
第
二，第三人是基于信赖代理人的人身因素而与其缔约的。如果第三人非常注重代理人的人身因素，如自身技能和支付能力等，身份不公开的本人不得行使介入权。在这种情形下，代理人的人身因素是第三人与代理人缔约的唯一基础。第三人往往明确地只想和代理人缔约，而不愿意和其他任何人缔约。换句话说，如果第三人在缔约时，知道本人的存在，就不会与代理人订立合同，第三人与代理人缔结合同，完全是基于对代理人的信赖。《合同法》第403条第2款规定：“受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。”这条规定的实际上是第三人的选择权，即当出现因为委托人的原因而代理人违约时，为了保护第三人的利益，受托人应当向第三人披露委托人，第三人在发现了本人之后，就享有选择权。具体说来，他可以要求本人或代理人中的任何一人履行合同债务，也可以向本人或代理人。但第三人一旦选定了要求其中一人承担义务之后，他就不能改变主意，对另外一人。第三人对其中一人提讼程序本身就是他作出这一重要抉择的决定性证据。即使第三人对判决不满意，他也无权对另外一人再行。第三人享有选择权的理念是：第三人仅仅和一个人进行交易，基于公平的原则，他只能要么代理人，要么本人。也会发生这种情况，即第三人选择的被告没有支付能力。根据公平原则，这可以被视为一种正常的商业风险。因为，第三人不是在匆忙中作出选择的。如果在第三人未获清偿的判决中，被告是代理人，第三人也可免除代理人责任，而向本人主张权利。《合同法》第403条第3款还规定：“委托人行使受托人对第三人的权利的，第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。”
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律师您好！我今年遇到了刑事纠纷的案件,现在希望可以得到合理的处罚,所以申请了律师辩护,那么刑事诉讼辩护介入的时间是怎样规定的?
[律师回复] 在侦查机关第一次对犯罪嫌疑人讯问或者采取强制措施之日起,就可以委托律师介入刑事诉讼。希望可以帮到你！
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当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对刑事诉讼律师何时介入进行了解答，希望能解答您的问题。
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你好，需要诉讼代理，诉讼代理，诉讼代理，诉讼代理
[律师回复] 诉讼代理的种类有：
1、法定代理。法律上为无行为能力人设立的一种代理制度；
2、法定代表。法律上为法人、非法人团体从事活动设立的一种代表制度；
3、指定代理。无行为能力人又没有法定代理人，或者他的法定代理人不能行使代理权时，法律规定由法院为其指定代理人的一种代理制度；
4、委任代理。受当事人、法定代理人、法定代表人或诉讼中的第三人的委托的代理。
根据《民法总则》规定，代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事法律责任。
1、法定代理。法律上为无行为能力人设立的一种代理制度；
2、法定代表。法律上为法人、非法人团体从事活动设立的一种代表制度；
3、指定代理。无行为能力人又没有法定代理人，或者他的法定代理人不能行使代理权时，法律规定由法院为其指定代理人的一种代理制度；
4、委任代理。受当事人、法定代理人、法定代表人或诉讼中的第三人的委托的代理。
根据《民法总则》规定，代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事法律责任。
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快速解决“行政类”问题
最近，我的一个朋友参与诉讼了，但是辩护律师介入刑事诉讼的时间的相关情况他不是很了解，我想请求您的帮助。
[律师回复] 检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起3日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人;
C.法院自受理案件之日起3日以内，辩护律师介入刑事诉讼的时间应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人
C.法院自受理案件之日起3日以内，辩护律师介入刑事诉讼的时间应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人
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你好！因有第三者介入！使感情破裂！想起讼离婚
[律师回复]
离婚的方式只有协议离婚和诉讼离婚。协议离婚的话，协议自双方在协议上签字即可成立，其中可以约定孩子抚养权、抚养费、共同财产分割等，需要办理离婚手续即可生效，有的民政局可以提供格式文本，建议先拟好离婚协议，一般是到双方的经常居住地或者是婚姻登记地办理离婚手续，但是需要双方都同意办理离婚手续，如果一方不同意的，只能是诉讼离婚。诉讼离婚一般以被告住所地或者婚姻登记地起诉，如果被告下落不明、户籍被注销、离开经常居住地满一年等，可以在原告住所地进行起诉。对于诉讼离婚的，需要准备身份信息、结婚证或者是婚姻关系证明、起诉状、证据（分居满两年、出轨、家暴等感情破裂的证据，有需要财产分割、债务分担、孩子抚养权争取，也需要一并提出证据，比如争取孩子抚养权的，需要提出己方的生活条件、教育背景、过往经历等比对方的更有利于孩子的成长），可以在第一次判决生效后的6个月后再起诉，如果有不明白的建议委托律师办理。
离婚的方式只有协议离婚和诉讼离婚。协议离婚的话，协议自双方在协议上签字即可成立，其中可以约定孩子抚养权、抚养费、共同财产分割等，需要办理离婚手续即可生效，有的民政局可以提供格式文本，建议先拟好离婚协议，一般是到双方的经常居住地或者是婚姻登记地办理离婚手续，但是需要双方都同意办理离婚手续，如果一方不同意的，只能是诉讼离婚。诉讼离婚一般以被告住所地或者婚姻登记地起诉，如果被告下落不明、户籍被注销、离开经常居住地满一年等，可以在原告住所地进行起诉。对于诉讼离婚的，需要准备身份信息、结婚证或者是婚姻关系证明、起诉状、证据（分居满两年、出轨、家暴等感情破裂的证据，有需要财产分割、债务分担、孩子抚养权争取，也需要一并提出证据，比如争取孩子抚养权的，需要提出己方的生活条件、教育背景、过往经历等比对方的更有利于孩子的成长），可以在第一次判决生效后的6个月后再起诉，如果有不明白的建议委托律师办理。
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第三人订立合同时，
第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务的，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。”这一条实际上是规定了被代理人的介入权。在间接代理中，被代理人本身并不是合同的一方当事人，但是在发生第三人违约的情况下，为了保护委托人的合法利益，代理人应该向委托人披露第三人，从而使委托人得以介入到这个合同关系中来，直接向第三人主张权利。需要注意的是，并不是在任何情况下，本人都可以行使介入权。未被披露的本人在以下两种例外情形不能行使合同介入权：
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一，未被披露的本人行使介入权与合同中的明示或默示条款是相抵触的。也就是说，代理人与第三人在合同中通过明示或默示的方式排除了本人本应享有的介入权。
第
二，第三人是基于信赖代理人的人身因素而与其缔约的。如果第三人非常注重代理人的人身因素，如自身技能和支付能力等，身份不公开的本人不得行使介入权。在这种情形下，代理人的人身因素是第三人与代理人缔约的唯一基础。第三人往往明确地只想和代理人缔约，而不愿意和其他任何人缔约。换句话说，如果第三人在缔约时，知道本人的存在，就不会与代理人订立合同，第三人与代理人缔结合同，完全是基于对代理人的信赖。《合同法》第403条第2款规定：“受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。”这条规定的实际上是第三人的选择权，即当出现因为委托人的原因而代理人违约时，为了保护第三人的利益，受托人应当向第三人披露委托人，第三人在发现了本人之后，就享有选择权。具体说来，他可以要求本人或代理人中的任何一人履行合同债务，也可以向本人或代理人。但第三人一旦选定了要求其中一人承担义务之后，他就不能改变主意，对另外一人。第三人对其中一人提讼程序本身就是他作出这一重要抉择的决定性证据。即使第三人对判决不满意，他也无权对另外一人再行。第三人享有选择权的理念是：第三人仅仅和一个人进行交易，基于公平的原则，他只能要么代理人，要么本人。也会发生这种情况，即第三人选择的被告没有支付能力。根据公平原则，这可以被视为一种正常的商业风险。因为，第三人不是在匆忙中作出选择的。如果在第三人未获清偿的判决中，被告是代理人，第三人也可免除代理人责任，而向本人主张权利。《合同法》第403条第3款还规定：“委托人行使受托人对第三人的权利的，第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。”
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刑事诉讼律师介入时间多久
在刑事案件中，律师的参与是非常重要的。在侦查阶段，嫌疑人在首次讯问或被采取强制措施后，可以委托律师作为辩护人。在审查起诉阶段，检察院在收到案件后的3日内会通知嫌疑人委托辩护人。在审判阶段，法院在受理案件后的3日内会告知被告人委托辩护人的权利。在侦查期间，嫌疑人只能聘请律师作为辩护人。
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刑事辩护
你好，我们公司和其他公司打官司，我想问问保险公司介入诉讼保全是什么，欢迎大家的回答谢谢
[律师回复] (一)诉讼财产保全担保的性质
在保险公司介入诉讼财产保全担保前, 需厘清诉讼财产保全中的担保性质为何, 以及其与我国《担保法》项下所称“担保”含义是否一致。
首先, 正如2013年8月载于人民法院网《试析财产保全担保的法律问题》一文所述, 诉讼财产保全担保并不能简单地以对公权力或对私权利的担保作为划分的标准。仅从单方面认识财产保全担保的法律性质是不全面的, 财产保全担保应综合其对公权力和对私权利担保的特点决定所适用的法律。就诉讼财产保全中所提供的担保, 我们认为, 其应认定为《民诉法》项下的担保, 兼具对公权力和对私权利的担保, 不能简单地等同于《担保法》项下的担保。
其次, 就保险公司参与诉讼财产保全担保的情形, 对于申请人与保险公司来说, 双方之间仅发生保险合同关系, 此属于私法上的关系, 而申请人基于保险合同所购买的保险产品为其所拥有的财产; 而对于申请人与人民法院来说, 申请人以其财产(即其所购买的保险产品)为其所申请的诉讼财产保全提供《民诉法》项下的担保。因此, 在申请人、保险公司和人民法院这三者间的关系中, 同时涵盖了私法关系与公法关系。以上就是关于保险公司介入诉讼保全怎么办 的介绍，希望对您有所帮助！
在保险公司介入诉讼财产保全担保前, 需厘清诉讼财产保全中的担保性质为何, 以及其与我国《担保法》项下所称“担保”含义是否一致。
首先, 正如2013年8月载于人民法院网《试析财产保全担保的法律问题》一文所述, 诉讼财产保全担保并不能简单地以对公权力或对私权利的担保作为划分的标准。仅从单方面认识财产保全担保的法律性质是不全面的, 财产保全担保应综合其对公权力和对私权利担保的特点决定所适用的法律。就诉讼财产保全中所提供的担保, 我们认为, 其应认定为《民诉法》项下的担保, 兼具对公权力和对私权利的担保, 不能简单地等同于《担保法》项下的担保。
其次, 就保险公司参与诉讼财产保全担保的情形, 对于申请人与保险公司来说, 双方之间仅发生保险合同关系, 此属于私法上的关系, 而申请人基于保险合同所购买的保险产品为其所拥有的财产; 而对于申请人与人民法院来说, 申请人以其财产(即其所购买的保险产品)为其所申请的诉讼财产保全提供《民诉法》项下的担保。因此, 在申请人、保险公司和人民法院这三者间的关系中, 同时涵盖了私法关系与公法关系。以上就是关于保险公司介入诉讼保全怎么办 的介绍，希望对您有所帮助！
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快速解决“诉讼仲裁”问题
您好！我有一个朋友在法院工作，他让我帮他问一下那个代收诉讼费收据 入账可以吗？谢谢回答
[律师回复] 您好，你咨询的代收诉讼费收据 入账可以吗的问题，律师告诉可以，在起诉时原告要预交诉讼费用,叫预收诉讼费。法院开的诉讼费收据是财政部监制的可以做为诉讼费的原始凭证入帐；如果没有财政部监制，是一般性外购的收据就不能做为诉讼费的原始凭证入帐。
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想通过机构代办入深圳户口事宜，一般中介费要多少
[律师回复] 中介费是指在进行买房、租房、等行为时，有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么租房中介费由哪方承担呢?
中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。
中介收费标准如下(以房产买卖为例)：
1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。
2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。
3、房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3。
中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。
中介收费标准如下(以房产买卖为例)：
1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。
2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。
3、房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3。
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委托人的介入权与委托人的间接代理权有什么区别？
[律师回复] 我国《合同法》第403条第1款规定：“受托人以自己的名义与
第三人订立合同时，
第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务的，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。”这一条实际上是规定了被代理人的介入权。在间接代理中，被代理人本身并不是合同的一方当事人，但是在发生第三人违约的情况下，为了保护委托人的合法利益，代理人应该向委托人披露第三人，从而使委托人得以介入到这个合同关系中来，直接向第三人主张权利。需要注意的是，并不是在任何情况下，本人都可以行使介入权。未被披露的本人在以下两种例外情形不能行使合同介入权：
第
一，未被披露的本人行使介入权与合同中的明示或默示条款是相抵触的。也就是说，代理人与第三人在合同中通过明示或默示的方式排除了本人本应享有的介入权。
第
二，第三人是基于信赖代理人的人身因素而与其缔约的。如果第三人非常注重代理人的人身因素，如自身技能和支付能力等，身份不公开的本人不得行使介入权。在这种情形下，代理人的人身因素是第三人与代理人缔约的唯一基础。第三人往往明确地只想和代理人缔约，而不愿意和其他任何人缔约。换句话说，如果第三人在缔约时，知道本人的存在，就不会与代理人订立合同，第三人与代理人缔结合同，完全是基于对代理人的信赖。《合同法》第403条第2款规定：“受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。”这条规定的实际上是第三人的选择权，即当出现因为委托人的原因而代理人违约时，为了保护第三人的利益，受托人应当向第三人披露委托人，第三人在发现了本人之后，就享有选择权。具体说来，他可以要求本人或代理人中的任何一人履行合同债务，也可以向本人或代理人。但第三人一旦选定了要求其中一人承担义务之后，他就不能改变主意，对另外一人。第三人对其中一人提讼程序本身就是他作出这一重要抉择的决定性证据。即使第三人对判决不满意，他也无权对另外一人再行。第三人享有选择权的理念是：第三人仅仅和一个人进行交易，基于公平的原则，他只能要么代理人，要么本人。也会发生这种情况，即第三人选择的被告没有支付能力。根据公平原则，这可以被视为一种正常的商业风险。因为，第三人不是在匆忙中作出选择的。如果在第三人未获清偿的判决中，被告是代理人，第三人也可免除代理人责任，而向本人主张权利。《合同法》第403条第3款还规定：“委托人行使受托人对第三人的权利的，第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。”
第三人订立合同时，
第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务的，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。”这一条实际上是规定了被代理人的介入权。在间接代理中，被代理人本身并不是合同的一方当事人，但是在发生第三人违约的情况下，为了保护委托人的合法利益，代理人应该向委托人披露第三人，从而使委托人得以介入到这个合同关系中来，直接向第三人主张权利。需要注意的是，并不是在任何情况下，本人都可以行使介入权。未被披露的本人在以下两种例外情形不能行使合同介入权：
第
一，未被披露的本人行使介入权与合同中的明示或默示条款是相抵触的。也就是说，代理人与第三人在合同中通过明示或默示的方式排除了本人本应享有的介入权。
第
二，第三人是基于信赖代理人的人身因素而与其缔约的。如果第三人非常注重代理人的人身因素，如自身技能和支付能力等，身份不公开的本人不得行使介入权。在这种情形下，代理人的人身因素是第三人与代理人缔约的唯一基础。第三人往往明确地只想和代理人缔约，而不愿意和其他任何人缔约。换句话说，如果第三人在缔约时，知道本人的存在，就不会与代理人订立合同，第三人与代理人缔结合同，完全是基于对代理人的信赖。《合同法》第403条第2款规定：“受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。”这条规定的实际上是第三人的选择权，即当出现因为委托人的原因而代理人违约时，为了保护第三人的利益，受托人应当向第三人披露委托人，第三人在发现了本人之后，就享有选择权。具体说来，他可以要求本人或代理人中的任何一人履行合同债务，也可以向本人或代理人。但第三人一旦选定了要求其中一人承担义务之后，他就不能改变主意，对另外一人。第三人对其中一人提讼程序本身就是他作出这一重要抉择的决定性证据。即使第三人对判决不满意，他也无权对另外一人再行。第三人享有选择权的理念是：第三人仅仅和一个人进行交易，基于公平的原则，他只能要么代理人，要么本人。也会发生这种情况，即第三人选择的被告没有支付能力。根据公平原则，这可以被视为一种正常的商业风险。因为，第三人不是在匆忙中作出选择的。如果在第三人未获清偿的判决中，被告是代理人，第三人也可免除代理人责任，而向本人主张权利。《合同法》第403条第3款还规定：“委托人行使受托人对第三人的权利的，第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。”
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刑事诉讼律师什么时候介入
在刑事诉讼中，律师参与时间的早晚，要根据具体案情来决定。在侦查阶段，嫌疑人第一次被讯问或者被采取强制措施的时候，就可以聘请律师了。不过，这个阶段只能有一名律师进行辩护。到了审查起诉阶段，检察机关在收到案件后的三天内，会告知嫌疑人可以委托律师。审判阶段，法院受理案件后的三天内，也会通知被告人委托律师的权利。律师早点介入，就能及时给当事人提供法律支持，保障他们的合法权益。
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刑事辩护
犯罪嫌疑人被抓到后，律师介入可以介入吗
[律师回复] 在犯罪嫌疑人
第一次被讯问或者被采取强制措施后就应当立即聘请律师，为犯罪嫌疑人提供法律帮助。理由如下：r第一，为犯罪嫌疑人提供及时、有效的法律帮助，给其信心。犯罪嫌疑人被抓后，完全处于被动地位，面对的铜墙铁壁，阴森的环境，内心是极为恐惧与害怕的，其迫切希望有人能给予帮助及信心，使其坚强，正确面对；而这个人，只有律师才能做到。内心的信念，是最重要的。r
第二、监督办案人员依法、依规办案，保障犯罪嫌疑人的合法权益。我国现阶段，未必办案人员都能够依法、依规审讯，的现象仍然屡见不鲜。如果犯罪嫌疑人遇到这种情况，他是否能够保证清醒的头脑，即使其保持清醒的头脑，在处于这种弱势地位的情况下，也无法保证自己的合法权益。然而，律师的介入可以很好的监督办案人员依法办案。r
第三、律师可以了解案情，为犯罪嫌疑人的家属提供真实、有效的信息，有效的防止上当受骗。很多犯罪嫌疑人被抓，其家属根本不知道原因，对案件的真实情况一无所知。此时此刻，家属迫切的想了解其犯了什么罪是否严重什么时候可以恢复自由是否需要判刑如果判刑大概判多久在心急如焚的情况下，病急乱投医，随意听信他人，到处找人，找关系，乱花钱，到头来一场空，一点效果也没有，花费钱的同时还没有任何成效，反而使犯罪嫌疑人陷入更为被动的局面。如果你及时聘请律师，律师会依法、依规为你方提供法律帮助，最大限度的维护犯罪嫌疑人的合法权益。会在第一时间会见犯罪嫌疑人，及时、彻底的了解真实案情，从而可以判断其是否构成犯罪，构成什么罪，严重程度。为犯罪嫌疑人拟定计划，依法尽早使犯罪嫌疑人重获自由。r
第四、律师可以为犯罪嫌疑人普及相关法律，教其如何运用法律保护自己的合法权益，维护人权，使犯罪嫌疑人心里有底，更为大胆的保护自己。r
第五、律师可以代犯罪嫌疑人提出申诉、控告。如果在审讯的过程中，办案单位有违法行为，损害了犯罪嫌疑人的合法权益，犯罪嫌疑人此时此刻是无能为力的，其只能委托律师为其申诉、控告。微信关注国晖律师事务所，掌握更多法律知识。r
第六、律师可以为犯罪嫌人申请取保侯审。犯罪嫌疑人被抓后无论是其本人还是家属都希望能够尽早重获自由。获得自由的途径之一就是取保侯审。律师可以根据案情，依法提出取保候审申请，获得批准后，犯罪嫌疑人就可以获得自由。r
第七、律师时刻把握案件的进度，正确把握案件所处阶段（公安、检察院、）。r特别提醒：如果到了审判阶段再聘请律师，律师了解案情时间紧迫，可能相对会影响律师的作用，故尽早聘请律师极为有利。
第一次被讯问或者被采取强制措施后就应当立即聘请律师，为犯罪嫌疑人提供法律帮助。理由如下：r第一，为犯罪嫌疑人提供及时、有效的法律帮助，给其信心。犯罪嫌疑人被抓后，完全处于被动地位，面对的铜墙铁壁，阴森的环境，内心是极为恐惧与害怕的，其迫切希望有人能给予帮助及信心，使其坚强，正确面对；而这个人，只有律师才能做到。内心的信念，是最重要的。r
第二、监督办案人员依法、依规办案，保障犯罪嫌疑人的合法权益。我国现阶段，未必办案人员都能够依法、依规审讯，的现象仍然屡见不鲜。如果犯罪嫌疑人遇到这种情况，他是否能够保证清醒的头脑，即使其保持清醒的头脑，在处于这种弱势地位的情况下，也无法保证自己的合法权益。然而，律师的介入可以很好的监督办案人员依法办案。r
第三、律师可以了解案情，为犯罪嫌疑人的家属提供真实、有效的信息，有效的防止上当受骗。很多犯罪嫌疑人被抓，其家属根本不知道原因，对案件的真实情况一无所知。此时此刻，家属迫切的想了解其犯了什么罪是否严重什么时候可以恢复自由是否需要判刑如果判刑大概判多久在心急如焚的情况下，病急乱投医，随意听信他人，到处找人，找关系，乱花钱，到头来一场空，一点效果也没有，花费钱的同时还没有任何成效，反而使犯罪嫌疑人陷入更为被动的局面。如果你及时聘请律师，律师会依法、依规为你方提供法律帮助，最大限度的维护犯罪嫌疑人的合法权益。会在第一时间会见犯罪嫌疑人，及时、彻底的了解真实案情，从而可以判断其是否构成犯罪，构成什么罪，严重程度。为犯罪嫌疑人拟定计划，依法尽早使犯罪嫌疑人重获自由。r
第四、律师可以为犯罪嫌疑人普及相关法律，教其如何运用法律保护自己的合法权益，维护人权，使犯罪嫌疑人心里有底，更为大胆的保护自己。r
第五、律师可以代犯罪嫌疑人提出申诉、控告。如果在审讯的过程中，办案单位有违法行为，损害了犯罪嫌疑人的合法权益，犯罪嫌疑人此时此刻是无能为力的，其只能委托律师为其申诉、控告。微信关注国晖律师事务所，掌握更多法律知识。r
第六、律师可以为犯罪嫌人申请取保侯审。犯罪嫌疑人被抓后无论是其本人还是家属都希望能够尽早重获自由。获得自由的途径之一就是取保侯审。律师可以根据案情，依法提出取保候审申请，获得批准后，犯罪嫌疑人就可以获得自由。r
第七、律师时刻把握案件的进度，正确把握案件所处阶段（公安、检察院、）。r特别提醒：如果到了审判阶段再聘请律师，律师了解案情时间紧迫，可能相对会影响律师的作用，故尽早聘请律师极为有利。
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快速解决“劳动纠纷”问题
房产证代办中介可以代办吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议9，契税证、测绘表：买房时的合同，发票。二：居民住宅每套80元、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3，完税证、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金准备资料去当地房管局就可申请办理、契税6：法定办理时限30个工作日。办理费用、银行的提前还贷证明三、办理流程、收益和处分的权利，即可办理。一、房屋登记表、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：办理时限、提交申请材料7,可依法对所购房屋行使占有、使用：
1、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4，如有共有权证增收工本费10元/本。总结，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议9，契税证、测绘表：买房时的合同，发票。二：居民住宅每套80元、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3，完税证、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金准备资料去当地房管局就可申请办理、契税6：法定办理时限30个工作日。办理费用、银行的提前还贷证明三、办理流程、收益和处分的权利，即可办理。一、房屋登记表、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：办理时限、提交申请材料7,可依法对所购房屋行使占有、使用：
1、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4，如有共有权证增收工本费10元/本。总结，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上
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我们那的一户人家家里面因为一些事情闹起来了，公安也没怎么介入过，是想问一下公安不介入民事纠纷吗
[律师回复] 公安机关对民事纠纷只有调解权，调解不成，提醒当事向法院起诉，通过诉讼途径解决。民警介入民事纠纷强行执法不合法。
1、1989年，公安部下发的《关于公安机关不得非法越权干预经济纠纷案件处理的通知》（〔89〕公（治）字30号）中严令各地公安机关不得插手经济纠纷案件，更不得从中牟利。
2、《公安部关于严禁公安机关插手经济纠纷违法抓人的通知》（1992年4月25日）
各地公安机关承办经济犯罪案件，必须严格执行最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于案件管辖的规定。要正确区分诈骗、投机倒把、走私等经济犯罪与经济合同纠纷的界限，准确定性。凡属债务、合同等经济纠纷，公安机关绝对不得介入。
1、1989年，公安部下发的《关于公安机关不得非法越权干预经济纠纷案件处理的通知》（〔89〕公（治）字30号）中严令各地公安机关不得插手经济纠纷案件，更不得从中牟利。
2、《公安部关于严禁公安机关插手经济纠纷违法抓人的通知》（1992年4月25日）
各地公安机关承办经济犯罪案件，必须严格执行最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于案件管辖的规定。要正确区分诈骗、投机倒把、走私等经济犯罪与经济合同纠纷的界限，准确定性。凡属债务、合同等经济纠纷，公安机关绝对不得介入。
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诉讼代理人可以有诉讼代理人吗
[律师回复] 解答如下, 被告也可以有诉讼代理人吗0分此处用的是“被告”，显然非刑事案件，应当属于民事或者行政案件范畴。在诉讼法律关系中，被告当然是案件当事人之一。那么，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十条：“当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。”第五十八条：“当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。 律师、当事人的近亲属、有关的社会团体或者所在单位推荐的人、经人民许可的其他公民，都可以被委托为诉讼代理人。”以及《中华人民共和国行政诉讼法》第二十九条：“当事人、法定代理人，可以委托一至二人代为诉讼。律师、社会团体、提讼的公民的近亲属或者所在单位推荐的人，以及经人民许可的其他公民，可以受委托为诉讼代理人。”之规定，被告当然可以有诉讼代理人。
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6447 位律师在线，高效解决问题
刑事诉讼律师介入时间多久
刑事案件中，律师参与节点关键：在侦查阶段，嫌疑人第一次被讯问或者采取强制措施后，就可以委托律师；在审查起诉阶段，检察院收到案件后3天内会通知嫌疑人委托辩护人；在审判阶段，法院受理案件后3天内会告知被告人委托辩护人的权利。在侦查期间，嫌疑人只能聘请律师作为辩护人。
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刑事辩护
代办房产证，中介代办可以代办房产证吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议9，契税证、测绘表：买房时的合同，发票。二：居民住宅每套80元、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3，完税证、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金准备资料去当地房管局就可申请办理、契税6：法定办理时限30个工作日。办理费用、银行的提前还贷证明三、办理流程、收益和处分的权利，即可办理。一、房屋登记表、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：办理时限、提交申请材料7,可依法对所购房屋行使占有、使用：
1、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4，如有共有权证增收工本费10元/本。总结，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议9，契税证、测绘表：买房时的合同，发票。二：居民住宅每套80元、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3，完税证、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金准备资料去当地房管局就可申请办理、契税6：法定办理时限30个工作日。办理费用、银行的提前还贷证明三、办理流程、收益和处分的权利，即可办理。一、房屋登记表、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：办理时限、提交申请材料7,可依法对所购房屋行使占有、使用：
1、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4，如有共有权证增收工本费10元/本。总结，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上
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快速解决“房产纠纷”问题
中介代收定金违约
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 中介代收定金后卖方违约怎么办
宋某通过中介公司购买了属于郝某的一套住宅，看房后交给了中介公司1万元购房定金。之后，三方签署了《房屋买卖合同》，约定：“
1、买卖双方同意该物业交付使用的时间为卖方收齐房款当天，但需在当年6月30日前交付使用;
2、中介作为代理人有权代收代付定金、房款及相关税费;
3、卖方签署本合同后不出售该房屋的，视为违约，卖方应双倍返还定金并退还所有已收房款。”
之后，郝某反悔，明确表示不再履行合同，宋某认为郝某的行为属于违约，应双倍退还定金，但郝某认为双倍退还定金以实际收到定金为前提，因此不同意支付。事后，宋某诉王。
卖方违约责任怎么承担
认为，双倍返还定金是以实际收到定金为前提，但三方在合同里约定中介心司有权代郝某收取定金，因此宋某向中介公司支付了定金就视同已向郝某支付，郝某同样应受“定金罚则”的约束，向宋某双倍返还定金。
虽然在上述案例中判决郝某双倍退还定金，但前提是三方合同里有“中介公司代为收取定金”的约定，如果事实上没有此项约定，并且买方没有取得相关的证据，买方就只能“哑巴吃黄连，有苦说不出”了。因此买方在向中介公司交付定金前，要确认中介司是否取得了卖方的授权。
房屋中介常见的陷阱有哪些
陷阱一：二手房中介公司全包价不透明。全包价包括买方所要承担的全部房款、契税、印花税和中介的代理费(房款的
2.5%-
2.8%)。但中介公司不会明确告知买房人在交易中需要交纳的明细费用，还会从中获得额外好处。例如，中介公司有一套30万的房子，但中介会向买者报价32万，甚至更多，并要求买者支付契税、印花税和代理费，中介实际上就比预期多挣2万元。
陷阱二：买方因为过户问题“钱房两空”。买方可能认为，只要自己一手交钱一手交房，房子就一定是自己的。但在正式过户之前，产权仍然归属卖方，并且某些房屋存在无法过户的可能。一些中介为了促成交易，对能否顺利过户避而不谈，只是让买方在过户之前就付清房款。等买方付完房款，产权却无法过户，中介事后又推卸责任，买方有可能陷入“钱房两空”的境地。
关于卖方同样可能遇到的陷阱，最常见的是“个人现金收房”陷阱。所谓“个人现金收房”就是中介以“个人一次性付清房款”为名，将卖方房屋收购后再转手以高价卖给购房者，从中获利。一些中介往往先以个人购房者身份与卖方谈好房价，在支付清房款后拿到产权证。然后中介再拿着卖方的产权证，转手高价出售。卖方却拿不到这些多出的房款。
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中介代办房产证可以吗，中介代办房产证需要什么手续
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议9，契税证、测绘表：买房时的合同，发票。二：居民住宅每套80元、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3，完税证、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金准备资料去当地房管局就可申请办理、契税6：法定办理时限30个工作日。办理费用、银行的提前还贷证明三、办理流程、收益和处分的权利，即可办理。一、房屋登记表、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：办理时限、提交申请材料7,可依法对所购房屋行使占有、使用：
1、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4，如有共有权证增收工本费10元/本。总结，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议9，契税证、测绘表：买房时的合同，发票。二：居民住宅每套80元、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3，完税证、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金准备资料去当地房管局就可申请办理、契税6：法定办理时限30个工作日。办理费用、银行的提前还贷证明三、办理流程、收益和处分的权利，即可办理。一、房屋登记表、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：办理时限、提交申请材料7,可依法对所购房屋行使占有、使用：
1、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4，如有共有权证增收工本费10元/本。总结，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上
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诉讼代理人代理诉讼包含什么权利
[律师回复] 对于诉讼代理人代理诉讼包含什么权利这个问题，解答如下,
一、民事诉讼代理人的权利与义务
1、权利：
代理诉讼的律师和其他诉讼代理人代理诉讼主要有以下两个方面的权利：
1.有权调查收集证据。根据民事诉讼法的规定，当事人对自己的主张，有提供证据的责任，只有在当事人因客观原因不能收集证据或者人民认为有必要时，人民才主动调查、收集证据。为了使当事人更好地承担提供证据的责任，民事诉讼法赋予了诉讼代理人收集证据的权利。代理人可以调查收集书证、物证、视听资料、证人证言，并要求有关鉴定部门对某一事实进行鉴定等。有关单位和个人对诉讼代理人调查取证的工作应当支持。
2.可以查阅本案有关材料。有关材料，一般指法庭审理过程中所有的证据材料、庭审笔录，以及状、答辩状、代理意见书等在法庭审理中涉及的材料。至于有关材料的具体范围以及查阅的办法，由最高人民规定。
2、义务：为被代理人的利益实施代理行为;必须在代理权限内实施诉讼行为;亲自代理的义务，除非经被代理人同意或有不得已的事发生，不得将代理事物转托他人代理;报告事务，代理人应将处理诉讼事物的一切重要情况告知被代理人;保密义务。
二、行政诉讼代理人的权利与义务
1、权利：在法定或是委托的代理权限范围内，以被代理人的名义参加诉讼行使代理权，享受被代理人在诉讼中的权利
2、义务：依法维护被代理人的合法权益;遵守法律纪律和秩序;在代理权限内依法活动，不得越权。
三、刑事自诉案件自诉人法定代理人的权利与义务
1、权利：依法享有自诉人的诉讼权利;有权向人民提讼;有权随时委托诉讼代理人。
2、义务：依法承担自诉人承担的诉讼义务。
四、刑事自诉案件被告法定代理人的权利与义务
1、权利：未成年人被告的法定代理人有行使申请回避权和上诉权;有提起反诉的权利;有权行使被告人依法享有的权利 。
2、义务：在被告被讯问和审判时，有到场的义务;应被告的要求，有为其担任辩护人或代为委托辩护人的义务;依法承担被告人应承担的义务。
一、民事诉讼代理人的权利与义务
1、权利：
代理诉讼的律师和其他诉讼代理人代理诉讼主要有以下两个方面的权利：
1.有权调查收集证据。根据民事诉讼法的规定，当事人对自己的主张，有提供证据的责任，只有在当事人因客观原因不能收集证据或者人民认为有必要时，人民才主动调查、收集证据。为了使当事人更好地承担提供证据的责任，民事诉讼法赋予了诉讼代理人收集证据的权利。代理人可以调查收集书证、物证、视听资料、证人证言，并要求有关鉴定部门对某一事实进行鉴定等。有关单位和个人对诉讼代理人调查取证的工作应当支持。
2.可以查阅本案有关材料。有关材料，一般指法庭审理过程中所有的证据材料、庭审笔录，以及状、答辩状、代理意见书等在法庭审理中涉及的材料。至于有关材料的具体范围以及查阅的办法，由最高人民规定。
2、义务：为被代理人的利益实施代理行为;必须在代理权限内实施诉讼行为;亲自代理的义务，除非经被代理人同意或有不得已的事发生，不得将代理事物转托他人代理;报告事务，代理人应将处理诉讼事物的一切重要情况告知被代理人;保密义务。
二、行政诉讼代理人的权利与义务
1、权利：在法定或是委托的代理权限范围内，以被代理人的名义参加诉讼行使代理权，享受被代理人在诉讼中的权利
2、义务：依法维护被代理人的合法权益;遵守法律纪律和秩序;在代理权限内依法活动，不得越权。
三、刑事自诉案件自诉人法定代理人的权利与义务
1、权利：依法享有自诉人的诉讼权利;有权向人民提讼;有权随时委托诉讼代理人。
2、义务：依法承担自诉人承担的诉讼义务。
四、刑事自诉案件被告法定代理人的权利与义务
1、权利：未成年人被告的法定代理人有行使申请回避权和上诉权;有提起反诉的权利;有权行使被告人依法享有的权利 。
2、义务：在被告被讯问和审判时，有到场的义务;应被告的要求，有为其担任辩护人或代为委托辩护人的义务;依法承担被告人应承担的义务。
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