现在可以单方面离婚吗，最新的规定是什么

[律师回复] 您好，针对您的最新面部轻伤鉴定标准问题解答如下, 《人身损害伤残鉴定标准》一般来说是依据人损，构成轻伤是伤残等级10级以上，包括以下：
1、.面部瘢痕6c2以上，或面部条索状瘢痕10c以上。
2.面部细小斑痕或色素明显改变10c2以上。
3一侧面神经不完全性。
4、一侧眉毛完全瘢痕性缺失。
5、鼻尖缺损(或畸形)，最长径线1c以上，影响容貌。
6、唇部分缺损显露2牙宽度，12牙冠以上。
7面颅骨部分缺失或粉碎性骨折畸形愈合，影响容貌。此外还有《道路交通事故受伤人员伤残鉴定》《工伤等级鉴定》也有不同标准。

[律师回复] 为完成全年社保扩面任务和征缴目标，多地开启了“运动式”的征缴扩面。不过，随着参保人数增长拐点来临，扩面空间缩小，“运动式”征缴扩面已难再大比例地提高覆盖人数。
社会保险是保障民生的好制度，尤其是养老保险和医疗保险，在一定程度上能够实现“老有所养”、“病有所医”。然而，国家虽然三令五申要求用人单位依法为劳动者购买社保，并年年呼吁民众积极参保，但仍然有不少企业为了逃避社会责任，减少企业经营成本，拒绝为劳动者购买社保，还有一些民众出于顾虑，不愿意购买社保，乃至选择退保，导致社保制度没有实现全覆盖，社会上仍然有不少民众没有参加社保。为了让社保制度的好政策覆盖负面，推动社保征缴扩面工作显然很有必要。但是，在实际操作中，必须谨防社保征缴扩面的好经念歪，避免社保由惠民生沦为“坑百姓”，引起老百姓的不满。
一方面，谨防保障民生的社保征缴扩面沦为弥补社保基金缺口的救命稻草。目前各地社保基金存在不小缺口，扩大征缴面，可以多收一点社保资金，在一定程度上能够弥补目前的缺口，继续维持当下社保的寅吃卯粮格局，这恐怕是多数地方积极推进社保征缴扩面的主要目的。所以，一定要谨防这种局面出现，不能把弥补资金缺口作为社保征缴扩面的主要目的。
另一方面，谨防社保征缴扩面沦为强制民众参保，应当尊重民众的意愿和选择权。从目前各地推进社保征缴扩面的工作安排来看，还是延续过去的老路子，层层摊派任务，而地方基层政府要完成社保征缴扩面任务，很容易采取强制的办法，逼迫民众参保，剥夺了民众的选择权。从社保制度的设计上说，除了城镇职工的养老保险、医疗保险依法实行强制参保之外，其他群体的医疗保险和养老保险实行的自愿原则，居民可以参保，也有权不参保。换言之，推动社保征缴扩面工作，政府部门职能强制要求用人单位依法为职工参保，而不能强制要求普通民众参保，必须尊重社老百姓的自愿性和选择权，尤其是新农保、新农合征缴扩面一定要尊重老百姓的意愿，既不能强制农民参加新农保、新农合，也不能强制农民必须购买最高档次的新农保。
事实上推动社保征缴扩面工作顺利开展，引导民众积极参加社保，关键在于政府自身。
首先，减轻企业税负，降低企业经营成本，让企业有足够的利润空间为职工购买社保。
其次，政府加大社保的政策宣传，赢得民众信任，很多人不愿意参加社保，主要是政府公信力不够，不相信社保是好政策。
最后，各级财政加大社保投入力度，改善社保制度，特别是让民众在社保的异地互认、转移中便捷、不吃亏，让社保制度真正惠及百姓，保障百姓的养老、医疗等生活。

[律师回复] 甲方(用人单位)名称：　　　　　　旅游公司　　地址：　　性质：　　法定代表人(委托代理人)：　　乙方(劳动者)姓名：　　性别：　　出生年月：　　家庭住址：　　居民身份证号码：　　导游资格证号码：　　导游证号码：　　甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本餐饮业职工劳动合同，共同遵守本合同所列条款。　　
一、合同期限　　
1、甲乙双方在签订本合同之时开始生效，　　年　　月　　日起至　　年　　月　　日止，共　　年。　　
二、工作内容、要求　　
1、甲方安排乙方担任导游工作。　　
2、乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。　　
3、甲方要求乙方将《导游资格证》挂靠甲方公司。　　
三、工作待遇　　
1、甲方负责购买三险(即：养老保险、失业保险、医疗保险)　　
2、工资采取与经济效益挂钩考核的办法，多劳多得。　　
3、乙方组团出游，乙方获利润的10%酬金。　　
4、带游客到河源大宾馆住宿提5%酬金。　　
5、由旅行社委托的接：150元/次。　　
6、外出带团300元/次。　　
7、公司提供劳动保护，公司根据规定配发工作服，带团外出含个人旅游保险，利用淡季免费对导游进行各地景点考察学习。　　
8、一个月有四天休假，休假时间由公司安排，员工也可以根据自身情况提出安排休假时间。　　
四、劳动合同的变更、解除、终止和续订　　
1、经甲乙双方协商一致，可以变更本合同相关内容或解除本合同。　　
2、甲乙双方单方面解除劳动合同，必须符合《劳动法》第25条、第26条、第27条、第31条和第32条的规定。乙方有《劳动法》第29条规定情形的，甲方不得随意解除本合同。　　
3、本合同期限届满，劳动合同即可终止。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。　　
五、经济补偿与赔偿

[律师回复] 1,目前买房是无法的。2,海南有点潮湿,但是不像外面说的那么悬,这边10月份就基本进入台风多发期的雨季了,一直到次年的3月底,空气湿度都是有点大的,到了4月份气温回暖,潮湿现象多少会改善,就地理位置而言,南面比北面干爽,比如三亚和海口。就地势而言,高的地方要比低的地方干爽,比如中部的五指山地区,海口的话,国兴大道,大英山属于海拔30米,海口市的点。至于你要买房的话,必须提示的是,房子不要挨着海边,必须强调坐北朝南,空气南北对流,这样房子就会干爽的多。

[律师回复] 缓解房地产市场城乡分离难题 因为城市要发展，城市建设用地现在是寸土寸金，而农村很多土地和宅基地是呈现废弃的状态。如果这项改革实施的话，农村真的要变天了，一些早就离开农村的农村人可能会考虑卖掉自己的宅基地，毕竟不在农村居住很多年了，而一些城市人也可以购买农村的宅基地了，具体用来干啥还得他们自己决定。 政策前农民的宅基地只允许集体内流转 农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。以上是最新2017年宅基地的政策。

[律师回复] 湖北门面出租合同范本2017最新版（一）
承租方（以下称乙方）：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十
一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十
二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方（盖章）：____________承租方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________联系电话：____________联系电话：____________联系地址：____________联系地址：____________身份证号码：____________身份证号码：___________日期：年月日日期：年月日

[律师回复]
一、新生儿上户口需要哪些手续？
依据新生儿落户随父随母自愿的原则，可以随父也可以随母落户。所需材料：结婚证、新生儿父母的书面申请、新生婴儿的出生其父或其母的户口簿，向户籍地公安派出所申报出生登记即可。
《出生医学证明》是证明新生儿出生状态、血亲关系的法定证件，也是公安机关办理出生登记的主要依据和基本条件。
（图片来源于网络）
二、申请材料
1.国内出生
①父母双方户口簿、新生儿出生证原件，居民身份证、结婚证原件复印件;
②非婚生新生儿上户的，需同时提供户籍所在地居委会或村委会证明和社区民警调查报告。
2.国外或境外出生
①国外或境外医疗机构出具的出生证明原件;
②我国驻外使馆认证及国内具有资质的翻译机构出具的翻译件;
③新生儿和父母回国使用的旅行证或中华人民共和国护照;
④父母双方户口簿、居民身份证原件(仅一方有户口的，提交居民一方的户口簿、居民身份证);
⑤结婚证原件
三、新生孩子上户口流程
新生婴儿出生后一年内申报出生登记，派出所户籍内勤直接受理，审核相关材料后办理出生登记：
1.婴儿《出生医学证明》(复印件1份，验原件);
2.政策内生育一孩的，提供母亲的计划生育服务证;政策内生育二孩的，提供二孩生育审批表(复印件1份，验原件);
3.父母结婚证、身份证、户口簿(复印件各1份，验原件)
4.超过一个月申报，提交婴儿未随户口在外市县父或母一方入户的证明(原件1份)。
5.拟入户地街道计划生育工作机构出具的计划生育证明(原件1份);
（图片来源于网络）
四.合法生育孩子的，上户口办理方式如下：
1.
首先要凭出生证到所在居委会开具“新生儿入户通知单”;
2.
其次带着父母双方户口本、身份证、结婚证、孩子的出生证明、生育服务证、入户通知单到所在街道办事处盖章;
3.
最后去所在街道的派出所户籍科办理户口，带齐父母双方户口本、身份证、结婚证、孩子的出生证明、生育服务证;

[律师回复] 一孩”计划生育政策息息相关。比如，对于收养人规定必备的条件之一就是“无子女”，对于被收养人要求的条件也是“丧失父母的孤儿；查找不到生父母的弃婴和儿童；生父母有特殊困难无力抚养的子女”。

[律师回复] 土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的具体标准，由设区的市人民政府确定，并报省人民政府备案。
第二十七条 土地补偿费支付给行使土地所有权的农村集体经济组织。但被征用的属农民承包经营的土地，农村集体经济组织又未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的，应当将不少于百分之七十的土地补偿费支付给被征地农民;农村集体经济组织有条件将土地补偿费用于发展生产、解决农民生活出路的，可以在取得被征地农民同意后，统一安排使用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织不需要统一安置的，安置补助费支付给被安置人员或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
第二十八条 经批准占用国有农用地，导致原使用单位受到损失的，可以按不高于征用农民集体所有同类土地的标准予以补偿

[律师回复] 错误的计算方式

[律师回复] 根据我国刑法的相关规定，在道路上醉酒驾驶机动车的构成危险驾驶罪，此时需要车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的属于醉酒驾驶。
因此，只要是机动车驾驶人体内酒精含量大于或者等于80mg/100ml，并且开车上路的，那么就能够依法判刑。以上是关于醉驾量刑最新司法解释的解答。

[律师回复] (1) 一行为不再理。行政主体对行为人的第一个处理尚未失去效力时，不能基于同一事实和理由给予第二次处理，除非第二个处理是对第一个处理的补充、更正或者补正。如果第一个处理违法不当，行政主体应当先撤销，再重新处理。如果第一个处理合法正确但未达行政目标，行政主体应充分考虑信赖保护原则，必须撤销的，应依法给受损失的相对人一定的补偿。
(2)一行为不再罚。除了法律有明确规定或者依基本法理和法律规则合理推定，如合并处罚、一事多层罚、一事罚多人、一事多行为等情形以外，行政主体应严格遵循一个行为一次处罚的原则。

[律师回复] 您好，对税务局的征收税款行为不服是可以提起行政复议的。具体要看收税的单位是国家税务局还属地方税务局。如果是国家税务局收的税您可以向上一级国家税务局提出行政复议，如果是地方税务局收的税您既可以向上一级地方税务局提出行政复议，也可以像上一级人民政府提起行政复议。以上是最新的行政复议规则的回答。

[律师回复] 女职工生育后.在其婴儿一周岁内应照顾其在每班劳动时间内授乳两次(包括人工喂养)。每次单胎纯授乳时间为三十分钟，亦可将两次授乳时间合并使用。多胞胎生育者，每多生一胎，每次哺乳时间增加三十分钟。婴儿满一周岁后，经区、县级以上医疗保健机构确诊为体弱儿的，可适当延长女职工授乳时期，但最多不超过六个月。授乳时间及在本单位授乳往返时间，应算作劳动时间。

[律师回复] 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):
　　地址: 地址:
　　电话: 电话:
　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
　　第一条 甲方将 铺面出租给乙方，作为经营场所。
　　第二条 租金、押金交纳期及方式
　　
1、租用期限两年，自 年 月 日至 年 月 日。
　　
2、第一年使用费为人民币￥ (大写： )
　　第二年使用费为人民币￥ (大写： )
　　
3、本合同签定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水电费押金一万元，合同到期时乙方不在租用甲方铺面交清一切水电费后，甲方退回水电费押金。
　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
　　
1、管理费、保洁费、水电费：由乙方自行向有关部门交纳;
　　
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修或更换费由乙方负责。
　　第四条：出租方与承租方的变更
　　
2、租赁期间，乙方如欲将铺面转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。注明，不得转让给有油烟餐饮经营商。
　　第五条：乙方的职责
　　
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回铺面。
　　
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。每年租金到期时乙方必须要提前一个月交下一年租金。
　　
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
　　
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、以固定不能移动的物品不得拆除，设施清洁、完好地交给甲方。
　　
5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
　　
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
　　
7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
　　
8、 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。
　　第六条 甲方责任(甲方在租赁期内)
　　
1、甲方向乙方提供合格的租赁铺面，并保证铺面内的水、电两通。
　　
2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
　　第七条 合同期满，如甲方的租赁铺面需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场而待定。
　　第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁铺面，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
　　第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
　　第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
　　第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
　　第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
　　出租方： 承租方：
　　甲方经办人： 乙方经办人：
　　年 月 日 年 月 日

[律师回复] 盗窃公私财物“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准如下：
⑴个人盗窃公私财物价值人民币500元至2000元以上的，为“数额较大”。
⑵个人盗窃公私财物价值人民币5000元至2万元以上的，为“数额巨大”。
⑶个人盗窃公私财物价值人民币3万元至10万元以上的， 为“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院可根据该地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，分别确定该地区执行的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准。
最近盗窃案件应该怎么回答路上？

[律师回复] 解答如下,
一，教师退休年龄，应以当事人身份证上的年龄为准；　　
二，相关规定：　　《劳动部办公厅关于核定职工退休年龄问题的复函》的主要内容：　　关于企业办理职工退休是以档案中历史记载的出生日期为依据，还是以职工身份证，户口本记载的出生日期为依据的问题，我们认为，在启用身份证以前，办理职工退休手续时，原则上应以职工原始档案中记载的出生日期为准；《中华人民共和国身份证条例》和《中华人民共和国身份证条例实施细则》发布以后，凡启用了身份证的，在办理职工退休手续时，应以职工身份证记载的出生日期为准。由此引起的争议，属于职工因享受社会保险发生的劳动争议。根据《国营企业劳动争议处理暂行规定》（国发〔〕69号）第30条的规定，凡属于各省、自治区、直辖市实施细则规定的受案范围的，如当事人申请仲裁，劳动争议仲裁委员会应予受理。

[律师回复] 出租方（以下简称甲方）__________________
　　承租方（以下简称乙方）__________________
　　甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：
　　第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积
　　商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。
　　第二条：租赁用途：商铺使用。
　　第三条：租赁期限
　　
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
　　
2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
　　第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：
　　
1、租赁金额：每年___________元。
　　
2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。
　　
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。
　　第五条：房屋的附属设施及费用的承担
　　
1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。
　　
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
　　
3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
　　第六条：租赁期间房屋修缮
　　
1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
　　
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
　　第七条：甲方权利和义务
　　
1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。
　　
2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
　　
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
　　
4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
　　
5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。
　　
6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
　　
7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。
　　第八条：乙方权利和义务
　　
1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
　　
2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。
　　
3、按照交纳房屋租金及其他费用。
　　
4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。
　　
5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。
　　第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施
　　
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。
　　
2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。
　　第十条：争议的解决办法
　　本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
　　第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
　　出租方（盖章）_____________ 　　承租方（盖章）_____________
　　法定代表人（签字）_________ 　　法定代表人（签字）_________
　　联系电话：__________________　　 联系电话：__________________
　　联系地址：__________________ 　　联系地址：__________________
　　身份证号：__________________ 　　身份证号：__________________
　　______年_____月_____日 　　______年_____月_____日

[律师回复] 饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证；醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。

[律师回复] 第八十六条机动车在道路上行驶，违反限速规定的，按下列规定处罚：
（一）时速超过限定时速不到10%的，给予警告:
(二）在限速为50公里以下的道路，时速超过限定时速10%以上不足20%的，处50元罚款，超过限定时速20%以上不到50%处100元的罚款，超过限定时速50%以上不足70%的处300元的罚款，超过限定时速70%的处500元的罚款；