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民法典规定遗嘱能够写农村宅基地继承吗
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2024-02-26
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卢滨律师律师
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专家导读
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么能够通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于民法典规定遗嘱能够写农村宅基地继承吗问题带来帮助。
遗嘱不能够写农村宅基地继承。法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。宅基地属于集体财产，不归个人所有，所以无法写进遗嘱。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
二、农村宅基地能继承不以及要怎么继承
农村宅基地继承分割不合法，农村宅基地不能继承，宅基地的所有权属于集体。只能基于房屋的继承而继续使用。对于房屋的继承顺序：有遗嘱的依照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
三、民法典遗嘱继承的房子能够买卖吗
遗嘱继承的房子进行过户登记后能够买卖。遗嘱继承人需要到派出所开被继承人死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证，持房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，完税后换领新的产证。
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也能够提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
在上面的文章内容中，我们已经解答了关于民法典规定遗嘱能够写农村宅基地继承吗的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，能够点击下方“立即咨询”按钮，专业律师能够在线为您解答。
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民法典规定遗嘱能够写农村宅基地继承吗
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我叔叔在老家有一块宅基地，在市区还有房子的，只不过大家都没有住在一起，宅基地给空出来了，在身体不好的情况下就把宅基地给立遗嘱了，宅基地遗嘱有效期多久呢？
[律师回复] 遗嘱要想生效，必须同时具备以下条件：
(一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。
(二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。
(三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。 如果遗嘱人先后立了多份遗嘱，以最后所立的为准，但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说，一个人生前立了多份遗嘱，而每份遗嘱的内容都不太一样，其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的，那么这种情况下就应该以公证遗嘱所立的内容为准进行遗产继承，而不是以最后立的那份遗嘱为准。因为，在不同种类的遗嘱中，公证遗嘱的效力最高。 有效的口头遗嘱应当具备以下几个要件：
(1)遗嘱人必须是处在情况危急时刻;
(2)遗嘱人立遗嘱时必须具有民事行为能力;
(3)应当有两个以上的见证人在场见证;
(4)遗嘱人要以口述形式表示其处理遗产的真实意思。 相关法律法规: 有效遗嘱是指符合《继承法》及《民法通则》的有关规定的遗嘱，凡违反《继承法》第十九条、二十二条及《民法通则》的有关规定的遗嘱无效，部分违反，部分无效。有效遗嘱,立遗嘱人必须具有完全民事行为能力,遗嘱必须要表示遗嘱人的真实意思,内容不得违反法律损害国家,集体的利益,遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额.
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(二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。
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(2)遗嘱人立遗嘱时必须具有民事行为能力;
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您好，我想了解一下是否可以通过写下遗嘱，让遗嘱宅基地归我？写遗嘱应该注意哪些问题呢
[律师回复] 所谓遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱共有以下几个特征：立遗嘱时一定要记得标明遗嘱订立时间，据我国《继承法》规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。立遗嘱注明日期是遗嘱的法定必备条款。打印遗嘱的效力在司法实践仍存在巨大争议，在继承法规定的五种遗嘱形式中并无打印遗嘱。为确保遗嘱效力，万万不要为方便或其他原因而通过电脑打印遗嘱后直接使用。宁可打完后再抄写一遍。能签名一定要签名，在实践中，很多立遗嘱人会以按手印的方式代替签名，此类遗嘱大量的被认定为无效。据《继承法》规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名。在立遗嘱人能够签名书写遗嘱内容的情况下却以按手印的方式来代替签名，极易导致人对遗嘱的真实性产生怀疑，引发继承纠纷夫妻尽量分别订立遗嘱。有些夫妻两人只立一份遗嘱，内容由一人执笔，后双方签字。此类遗嘱由于不执笔亲自书写遗嘱内容，不符合《继承法》规定的自书遗嘱必须亲自书写的要求。若确实需要夫妻双方共同订立遗嘱的，最好请两个无利害关系的见证人在场见证，使未执笔亲自书写遗嘱内容的一方的签字有效，符合代书遗嘱的要求，以确保遗嘱效力。要依法保留特留部分，据《继承法》第十九条规定： 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。在实践中立遗嘱时时常会忘记为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人（如未成年子女、年迈无生活来源的父母）保留必要的遗产份额，此类遗嘱都会被认定为部分无效。在代书遗嘱中，三类人员不能成为代书遗嘱的代书人或见证人：
一、无行为能力人、限制行为能力人；
二、继承人、受遗赠人；
三、与继承人、受遗赠人有利害关系的人以录音形式立的遗嘱，必须由遗嘱人亲自制作，并亲自叙述，遗嘱的全部内容;应当有两个以上见证人在场见证，且录音开始时，遗嘱人、见证人必须分别说明自己的姓名、性别、年龄、籍贯、职业、所在工作单位和家庭住址等;这些都是录音遗嘱的有效条件
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宅基地遗嘱可以立吗？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 宅基地不能立遗嘱，宅基地上的房产可以立遗嘱。
根据《土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”宅基地是村集体无偿划拨给村民建房的，其集体所有的性质不变，村民只有使用权，没有处分权，因而不能作为私有财产立遗嘱。
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宅基地能遗嘱继承吗
[律师回复] 1、不能。
2、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。
3、我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。但是，存在特殊情况，根据地随房走的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。
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农村宅基地立遗嘱如何写
农村宅基地遗嘱应按照设定人的真实意愿和分配比例书写房产的遗嘱。在书写时，还应写明房产继承人和设立人的身份信息、年龄、所在地，继承人员等实际继承情况进行书写。符合我国的法律规定的，继承人在设立人死亡后可以办理继承。
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宅基地继承遗嘱怎么写
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 宅基地是不能继承的，能够继承的是土地上的房产，所以只能针对房产立遗嘱。遗嘱没有一个具体的格式，主要包括以下内容：
1、立遗嘱人的基本信息，包括姓名、年龄、民族、详细地址、身份证号等；
2、遗产的具体信息以及分配的情况；
3、公证人或者见证人的签名，身份证号等。
《继承法》第十六条规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
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农村宅基地能立遗嘱吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
农村宅基地自建房也是可以立遗嘱继承的，遗嘱的具体写法，你可以参照《继承法》第17条，法条内容如下：
公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
遗嘱人姓名:____________年龄:____________民族:____________户籍所在地:____________身份证号码:____________我在此立遗嘱，对本人所有的部分财产，作如下处理:
(一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给甲(应当是法定继承人之
一):(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情是其他财产的，写明财产详情。)我遗留给甲的财产，属于甲个人所有。
(二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给乙(应当是法定继承人之
一):(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情是其他财产的，写明财产详情。)我遗留给乙的财产，属于乙个人所有。遗嘱范本。本遗嘱委托丙(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证号码)为执行人。本遗嘱一式二份，一份由本人收执，一份由委托执行人丙保存。立遗嘱人:______(签名)______年______月______日知识延展：遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。
农村宅基地自建房也是可以立遗嘱继承的，遗嘱的具体写法，你可以参照《继承法》第17条，法条内容如下：
公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
遗嘱人姓名:____________年龄:____________民族:____________户籍所在地:____________身份证号码:____________我在此立遗嘱，对本人所有的部分财产，作如下处理:
(一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给甲(应当是法定继承人之
一):(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情是其他财产的，写明财产详情。)我遗留给甲的财产，属于甲个人所有。
(二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给乙(应当是法定继承人之
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2、根据《民法典》规定，宅基地上的房屋可继承。当然也不能以遗嘱的方式处分宅基地，但可以将房产写入遗嘱。因为现实情况是地随房走，继承了房屋而当然占有了该房屋范围之内的土地，这也不属于使用权的继承。今后如遇拆迁，只有房屋的补偿，没有宅基地相关费用的给付。
2、根据《民法典》规定，宅基地上的房屋可继承。当然也不能以遗嘱的方式处分宅基地，但可以将房产写入遗嘱。因为现实情况是地随房走，继承了房屋而当然占有了该房屋范围之内的土地，这也不属于使用权的继承。今后如遇拆迁，只有房屋的补偿，没有宅基地相关费用的给付。
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农村的宅基地怎么立遗嘱
对农村的宅基地是不能立遗嘱的，因为村民只有宅基地的使用权，但宅基地从来就不是本人的私产，应该说宅基地属于全体村民共有的，如果是宅基地上面修的自建房的话，自建房立遗嘱的方法有自书遗嘱，代书遗嘱，代书遗嘱，录音遗嘱，公证遗嘱等。
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宅基地使用证能立遗嘱吗
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[律师回复] 遗嘱有:口头遗嘱、录音遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱五种，但从效力来说公证的效力最高，当然所提供的要求也是最高的。对于农村房屋要立遗嘱，首先，房屋的权属无法介定，因为农村只有集体土地使用证，无房产权证，而立遗嘱是对自己生前的合法财产进行处分的行为，所以，在你无法提供房产权证的情况下，公证处是不会受理上述公证的。但当事人在自己会写字的情况下，可以立自书遗嘱；如不会写字，可以让律师代书，日后，发生纠纷的情况下，可以通过诉讼途径解决。
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如何写农村宅基地的遗嘱
[律师回复] 您好，针对您的如何写农村宅基地的遗嘱问题解答如下, 农村宅基地买卖合同
转让方： (以下简称甲方)
受让方： (以下简称乙方)
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
一、宅基地坐落、面积
甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，具置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。
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二、转让金额
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乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。
四、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
五、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。
六、未尽事宜
未尽事宜双方另行协商。
七、协议生效条件
本协议经双方签字后生效。
八、协议份数
本协议一式二份，双方各执一份。
甲方： 乙方：
二 年 月 日
转让方： (以下简称甲方)
受让方： (以下简称乙方)
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
一、宅基地坐落、面积
甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，具置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。
上述宅基地的使用权归乙方享有。
二、转让金额
该宗地的转让价格为人民币25万元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。
四、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
五、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。
六、未尽事宜
未尽事宜双方另行协商。
七、协议生效条件
本协议经双方签字后生效。
八、协议份数
本协议一式二份，双方各执一份。
甲方： 乙方：
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如何写农村宅基地的遗嘱
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2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
五、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
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六、未尽事宜
未尽事宜双方另行协商。
七、协议生效条件
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八、协议份数
本协议一式二份，双方各执一份。
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转让方： (以下简称甲方)
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五、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。
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未尽事宜双方另行协商。
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在农村宅基地如何立遗嘱
对于农村的宅基地不能立遗嘱，就算立了遗嘱，遗嘱也一定是无效的，因为单就宅基地而言，宅基地属于村集体经济组织成员共有的，根本就不是村民的个人合法财产，在遗嘱中分配的财产必须是个人合法财产，同时满足其他条件遗嘱才受保护的。
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婚姻家庭
如何写农村宅基地的遗嘱
[律师回复] 您好，针对您的如何写农村宅基地的遗嘱问题解答如下, 农村宅基地买卖合同
转让方： (以下简称甲方)
受让方： (以下简称乙方)
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
一、宅基地坐落、面积
甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，具置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。
上述宅基地的使用权归乙方享有。
二、转让金额
该宗地的转让价格为人民币25万元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。
四、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
五、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。
六、未尽事宜
未尽事宜双方另行协商。
七、协议生效条件
本协议经双方签字后生效。
八、协议份数
本协议一式二份，双方各执一份。
甲方： 乙方：
二 年 月 日
转让方： (以下简称甲方)
受让方： (以下简称乙方)
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
一、宅基地坐落、面积
甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，具置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。
上述宅基地的使用权归乙方享有。
二、转让金额
该宗地的转让价格为人民币25万元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。
四、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
五、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。
六、未尽事宜
未尽事宜双方另行协商。
七、协议生效条件
本协议经双方签字后生效。
八、协议份数
本协议一式二份，双方各执一份。
甲方： 乙方：
二 年 月 日
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农村宅基地遗嘱怎样去写
[律师回复] 农村宅基地属农民集体所有，不是私有财产，不能作为遗产继承，立宅基地遗嘱是无效的。
遗嘱应当包括以下基本内容：
1、被继承人和继承人的基本身份信息；
2、被继承人的个人财产具体的分配方式以及分配对象等；
3、被继承人的具体财产；
4、遗嘱全部写完后要在遗嘱上签上本人的名字，并标注好时间。
遗嘱应当包括以下基本内容：
1、被继承人和继承人的基本身份信息；
2、被继承人的个人财产具体的分配方式以及分配对象等；
3、被继承人的具体财产；
4、遗嘱全部写完后要在遗嘱上签上本人的名字，并标注好时间。
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农村宅基地遗嘱怎样去写
[律师回复] 农村宅基地属农民集体所有，不是私有财产，不能作为遗产继承，立宅基地遗嘱是无效的。
遗嘱应当包括以下基本内容：
1、被继承人和继承人的基本身份信息；
2、被继承人的个人财产具体的分配方式以及分配对象等；
3、被继承人的具体财产；
4、遗嘱全部写完后要在遗嘱上签上本人的名字，并标注好时间。
遗嘱应当包括以下基本内容：
1、被继承人和继承人的基本身份信息；
2、被继承人的个人财产具体的分配方式以及分配对象等；
3、被继承人的具体财产；
4、遗嘱全部写完后要在遗嘱上签上本人的名字，并标注好时间。
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宅基地房屋可不可以立遗嘱
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 宅基地不能立遗嘱，宅基地上的房产可以立遗嘱。
根据《土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”宅基地是村集体无偿划拨给村民建房的，其集体所有的性质不变，村民只有使用权，没有处分权，因而不能作为私有财产立遗嘱。
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非农户能够继承农村宅基地吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着非农户能够继承农村宅基地吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁
我在老家有一处宅基地，但是现在我年龄大了，所以我想写遗嘱分配给我子女，问一下2017年农村宅基地遗嘱如何写？
[律师回复] 你好，撰写农村宅基地遗嘱没有固定格式，你可以参考以下内容：
立遗嘱人（下称“本人”）：
身份证号码：
本人现年 岁，在立遗嘱时精神正常、头脑清醒，具备完全民事行为能力。为防止可能发生意外，由 见证，现立遗嘱如下：
1、本人 现有财产： ，本人身故后，该上述财产中的 由 （身份证号： ）继承，其他财产按照法定继承办理。
3、本人指定 作为遗嘱执行人。
本遗嘱一式叁份，我本人、遗嘱继承人、遗嘱执行人各持一份，继承开始时由执行人负责实施。
立遗嘱人：
见 证 人：
遗嘱执行人：
时 间：
立遗嘱人（下称“本人”）：
身份证号码：
本人现年 岁，在立遗嘱时精神正常、头脑清醒，具备完全民事行为能力。为防止可能发生意外，由 见证，现立遗嘱如下：
1、本人 现有财产： ，本人身故后，该上述财产中的 由 （身份证号： ）继承，其他财产按照法定继承办理。
3、本人指定 作为遗嘱执行人。
本遗嘱一式叁份，我本人、遗嘱继承人、遗嘱执行人各持一份，继承开始时由执行人负责实施。
立遗嘱人：
见 证 人：
遗嘱执行人：
时 间：
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快速解决“征地拆迁”问题
宅基地建房可以遗嘱继承吗
[律师回复] 宅基地建房不可以遗嘱继承。
宅基地是农村村民兴建房屋的用地，宅基地所有权归农村经济集体所有。民法典规定，宅基地上的房屋归村民所有的。村民死亡后，其继承人有权继承该房屋，但不能继承宅基地。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
宅基地是农村村民兴建房屋的用地，宅基地所有权归农村经济集体所有。民法典规定，宅基地上的房屋归村民所有的。村民死亡后，其继承人有权继承该房屋，但不能继承宅基地。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
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宅基地上的房子能否遗嘱继承
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；
如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
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