继承的房产住满五年后卖出还要交税吗

一、继承的房产住满五年后卖出还要交税吗

在继承房产并居住满五年后进行售出，同样需要承担相关税费。

以下是房产继承五年后出售所需支付的主要税收项目：首先，对于购买方来说，需要承担契税以及印花税这两项费用；其次，销售方则需按照规定缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税以及个人所得税，同时还有可能涉及到土地增值税。

而若被出售的房产属于非普通住宅，那么将有必要额外支付1%的土地增值税。

另外，若该物业为普通住宅，且自使用权开始之日起已经满5年，而且是家庭唯一生活用房的话，那么无论是卖方还是购买方都可以免去营业税和个人所得税这两笔收费。法律依据：

《民法典》第二百九十条

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为

1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

二、遗产继承房产要交印花税吗

遗产继承房产要交印花税。依据我国印花税暂行条例的规定，受领权利证照的人都是属于印花税的纳税义务人，要交纳印花税的，其税率为所载金额的万分之五。除了印花税之外，有些房产还需要契税，法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

法律依据：

《印花税暂行条例》第二条

1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;

2.产权转移书据;

3.营业账簿;

4.权利、许可证照;

5.经财政部确定征税的其他凭证。

三、遗产继承房买卖需要交税吗

需要的。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

法律依据：

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经继承的房产住满五年后卖出还要交税吗的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。