租赁协议能否继承

[律师回复] 事故车辆修理结束后承租方应支付维修费（5000元次以上修车时）的20%作为车辆折损费，不含发票），从协议生效日起计，每月（）日支付租赁费。2甲方必须按照合同规定的时间内把租金给予乙方租金，出租方需临时调换其他车辆，保证不影响到承租方正常用车。<br/>2，差额部分由有承租方承担.承租方负责用车时发生的过桥费，高速公路费，存车费，油费：拍照号码：颜色：二．车辆租赁期限为（）个月.承租方自驾车时，如发生事故车辆维修及费用出租方承担，甲方或乙方任意一方违反并解除合同时。3五．在合同履行期间，事故（如撞人）连带责任及连带费用除保险公司按规定赔偿部分外：以保单为凭证（注：座位1万元座）四．违约责任：<br/>1，使用车辆中发生车辆丢失情况，承租方支付出租方同款同年限车辆全款20%。<br/>5.承租方驾车过程中必须带好安全带，严禁酒后驾车（注。三．出租方责任：酒后驾车发生的一切交通事故全部有承租方承担）。承租方必须遵守《中华人民共和国道路交通管理条例》及有关安全管理的规章规则.车辆维修（5000次。

[律师回复] 依据《民法典》第七百二十四条的要求，有以下情况之一，非因承租方缘故导致租用物没法应用的，承租方能够终止合同：<br/>(一)租用物被司法单位或是行政单位依规被查封、扣留;<br/>(二)租用物属有异议;<br/>(三)租用物具备违背法律法规、行政规章有关应用标准的强制要求情况。

[律师回复] 同时出租方要交纳城建税及教育费附加等（假设这些附加税合计税率11%）（<br/>1.65×11%=0、出租方因为这个项目盈利的话，可能还需要交纳所得税。<br/>6、如果是房屋出租，出租方还需要按照年租金的12%交纳房产税<br/>1、租赁标的物是不动产的话，增值税率11%（15×11%=1，有形动产的话，增值税率17%（15×17%=<br/>2.18或<br/>2.55×11%=0.28）<br/>3、承租方取得增值税专用发票可以抵扣进项税额.65），即双方各自交纳15万×1‰=150（元）<br/>5.55）<br/>2、增值税应该由出租方来计提交纳，同时对应减少城建税及教育费附加的交纳。<br/>4、双方签订合同还需要按照1‰交纳印花税

[律师回复] 根据我国《合同法》第213条规定，租赁合同包括以下条款：<br/>1、租赁物的名称<br/>租赁物即租赁合同的标的物，它是合同双方的权利义务指向的对象，是合同双方当事人权利、义务的核心。没有租赁物，租赁合同就无法付诸实施，它是租赁合同的必要条款。<br/>2、租赁物的数量和质量<br/>数量和质量是交付财物的合同中的必备条款，只有在租赁合同中明确租赁物的数量和质量，出租人才能准确地履行交付租赁物的义务，承租人才能准确接受租赁物并妥善保管租赁物。<br/>3、租赁物的用途<br/>租赁合同中约定租赁物的用途，对于双方当事人正常履行合同、合理确认双方的法律责任有着重要作用。合同中明确租赁物的用途，也可以使承租人按照承租物的性能正确合理地加以使用，避免使用不当而使承租物受到损失。<br/>4、租赁期限<br/>一般财产租赁合同都要明确租赁期限，因为它要决定租赁物价值的回收，租金数额的确定问题。我国《合同法》规定，当事人约定的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，可视为不定期租赁。<br/>5、租金的支付期限和方式<br/>租金是财产承租人依约因使用出租人财产而应当向出租人支付的费用。租金的约定，是合同应具备的重要条款，倘若没有租金条款，那将与借用合同无异，背离了租赁合同的有偿的基本特征，因此，租金的规定，是租赁合同与其他合同的主要区别。但并不是说有租金规定就必然是财产租赁合同，有些合同当事人为了规避法律，达到自己非法的目的，采取名为租赁实为买卖或其他合同的约定，在法律上就不应认定。<br/>租金支付期限是承租人交纳租金的时间界限，完全是合同双方当事人自由约定的结果，但该条款一经确定，就成为承租人的一种强制性义务，倘若承租人未按期限交纳租金，那么承租人就应承担违约责任，同时出租人还有权解除合同。但在承租人有正当理由没有按期交纳或者虽无正当理由，但已征得出租方同意变更交纳期限、交纳方式的，不在违约之列。<br/>6、租赁物的维修<br/>出租人是出租财产的所有人，一般情况下有义务保证承租人的使用，但合同约定由承租人进行维修、保养的也屡见不鲜，因此，租赁物的维修、保养应从合同中找出根据。通常情况下，出租人对合同标的物负有瑕疵担保责任，在因租赁物的使用性能不符约定要求时，出租人负责维修。属于平时日常的维修和保养，可由承租方负责，就是说，在承租期间，承租人有使租赁物处于完好状态及正常使用的义务，以保证租赁到期时依约将租赁物交还出租人。

[律师回复] 协商不成可以通过法律途径解决。