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资本公积金的来源及用途具体是什么
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2024-06-05
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梁振禄律师
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专家导读
资本公积主要源自两个方面：一是公司发行股票时获得的超额收益；二是依据国务院财政部门规定的其他收入。这些公积的运用领域广泛，主要包括扩大公司营运规模、提升业务拓展能力，以及将其转化为实际资本，从而增强公司的资本基础。资本公积的合理利用对于公司的长期稳健发展具有重要意义。
一、资本公积金的来源及用途具体是什么
资本公积的产生，主要源于以下两个方面：
第一，公司在进行股票发行时，获得的超额收益部分；
第二，根据国务院财政部门的相关法规规定，可以取得的其他各项收入。
而资本公积的运用，则主要涵盖以下几个领域：
首先是用于扩大公司的营运规模，提高业务拓展能力；
其次，将其转化为实实在在的资本，充实和增强公司的资本基础。
《中华人民共和国公司法》第一百六十七条
股份有限公司以超过股票票面金额的发行价格发行股份所得的溢价款以及国务院财政部门规定列入资本公积金的其他收入，应当列为公司资本公积金。
第一百六十八条
公司的公积金用于弥补公司的亏损、扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。
但是，资本公积金不得用于弥补公司的亏损。
法定公积金转为资本时，所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的百分之二十五。
二、资本公积可以返还吗
不能，资本公积是指企业在经营过程中由于接受捐赠、股本溢价以及法定财产重估增值等原因所形成的公积金.资本公积是与企业收益无关而与资本相关的贷项.资本公积是指投资者或者他人投入到企业、所有权归属于投资者、并且投入金额上超过法定资本部分的资本.资本公积金的分配等不属于抽逃资金,但是仅限于转增资本,投资减值,股权投资差额摊销.所以,资本公积投资者抽出是不可以的。
《企业财务通则》第十七条
对投资者实际缴付的出资超过注册资本的差额，企业应当作为资本公积金管理。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“资本公积金的来源及用途具体是什么”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
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资本公积金的来源及用途具体是什么
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资本公积金的来源及用途具体是什么
资本公积主要源自两个方面：
一是公司发行股票时获得的超额收益；
二是依据国务院财政部门规定的其他收入。这些公积的运用领域广泛，主要包括扩大公司营运规模、提升业务拓展能力，以及将其转化为实际资本，从而增强公司的资本基础。资本公积的合理利用对于公司的长期稳健发展具有重要意义。
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知识产权
生源地贷款申请具体步骤以及需要准备的证件
[律师回复] 大学新生申请生源地助学贷款流程：
1、借款学生在县资助中心领取2份《国家开发银行生源地信用助学贷款申请表》(以下简称“申请表”)，填写个人信息，到村委会(居委会)进行审查并加盖公章
2、借款学生及其共同借款人持申请表、借款学生和共同借款人合法有效身份证明(户口本或身份证等)原件及其复印件、高校录取通知书原件及其复印件(在校生为学生证、《在校生生源地信用助学贷款证明》)到县资助中心提交申请
3、县资助中心现场审查借款学生贷款申请，审查通过后在申请表上确认盖章
4、合同签订后，县资助中心提示学生及时到当地农信社办理开户手续
5、借款合同一式四份，其中正本三份，副本一份。借款学生保留合同正本一份(新生附回执)，共同借款人保留合同副本一份。县资助中心存档合同正本一份，预留合同正本一份并最终提交国家开发银行。合同在国家开发银行审批并正式向省资助中心出具贷款审评确认函后生效
6、当地农村信用社根据学生申请，为借款学生开设个人账户。
《中华人民共和国教育法》第四十三条
受教育者享有下列权利：
(一)参加教育教学计划安排的各种活动，使用教育教学设施、设备、图书资料
(二)按照国家有关规定获得奖学金、贷学金、助学金
(三)在学业成绩和品行上获得公正评价，完成规定的学业后获得相应的学业证书、学位证书
(四)对学校给予的处分不服向有关部门提出申诉，对学校、教师侵犯其人身权、财产权等合法权益，提出申诉或者依法提起诉讼
(五)法律、法规规定的其他权利。
1、借款学生在县资助中心领取2份《国家开发银行生源地信用助学贷款申请表》(以下简称“申请表”)，填写个人信息，到村委会(居委会)进行审查并加盖公章
2、借款学生及其共同借款人持申请表、借款学生和共同借款人合法有效身份证明(户口本或身份证等)原件及其复印件、高校录取通知书原件及其复印件(在校生为学生证、《在校生生源地信用助学贷款证明》)到县资助中心提交申请
3、县资助中心现场审查借款学生贷款申请，审查通过后在申请表上确认盖章
4、合同签订后，县资助中心提示学生及时到当地农信社办理开户手续
5、借款合同一式四份，其中正本三份，副本一份。借款学生保留合同正本一份(新生附回执)，共同借款人保留合同副本一份。县资助中心存档合同正本一份，预留合同正本一份并最终提交国家开发银行。合同在国家开发银行审批并正式向省资助中心出具贷款审评确认函后生效
6、当地农村信用社根据学生申请，为借款学生开设个人账户。
《中华人民共和国教育法》第四十三条
受教育者享有下列权利：
(一)参加教育教学计划安排的各种活动，使用教育教学设施、设备、图书资料
(二)按照国家有关规定获得奖学金、贷学金、助学金
(三)在学业成绩和品行上获得公正评价，完成规定的学业后获得相应的学业证书、学位证书
(四)对学校给予的处分不服向有关部门提出申诉，对学校、教师侵犯其人身权、财产权等合法权益，提出申诉或者依法提起诉讼
(五)法律、法规规定的其他权利。
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快速解决“债权债务”问题
资本公积的来源与用途包括哪些
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 资本公积的来源与用途：
资本公积的来源，按其用途主要包括两类：
1.可以直接用于转增资本的资本公积，包括资本(股本)溢价、接受现金捐赠、拨款转入、外币资本折算差额和其他资本公积等;
2.不可以直接用于转增资本的资本公积，包括接受捐赠非现金资产准备和股权投资准备等。资本公积的用途主要是用来转增资本(或股本)。
【应用举例】资本公积只有在所有者投入企业的资金超过注册资本总额时才可能发生。()
【答案】×
【解析】接受捐赠、拨款转入、外币资本折算差额等也都可能产生资本公积。
资本公积的明细科目：
资本公积一般应当设置以下明细科目：
资本(股本)溢价、接受捐赠非现金资产准备、外币资本折算差额、其他资本公积。
资本公积的核算：
1、资本(或股本)溢价的核算
1.一般企业资本溢价产生的原因及账务处理
对于一般企业而言，在企业创立时，出资者认缴的出资额全部记入“实收资本”账户，因而不会出现资本溢价。但是，当企业重组并有新的投资者加入时，为了维护原投资者的利益，新加入的投资者的出资额并不一定全部作为实收资本处理。其原因主要有：(l)补偿原投资者在企业资本公积和留存收益中享有的权益;
(2)补偿企业未确认的自创商誉。
对于一般企业，在收到投资者投入的资金时，按实际收到的金额或确定的价值，借记“银行存款”、“固定资产”等账户，按其在注册资本中所占的份额，贷记“实收资本”账户，按其差额，贷记“资本公积——资本溢价”账户。
例题 ：新新商贸公司原注册资本40万元，A投资者希望加入，为了占有新新商贸公司注册资本的20%的份额，投入
2.5万元现金和一台机器，该机器双方确认的价值为10万元，新新商贸公司原投资者同意接纳A投资者加入，加入后注册资本为50万元，将现金收存银行，并已对机器验收。
根据上述资料，新新商贸公司应作如下帐务处理：
借：银行存款20200
固定资产100000
贷：实收资本100000
资本公积――资本溢价
资本公积的来源，按其用途主要包括两类：
1.可以直接用于转增资本的资本公积，包括资本(股本)溢价、接受现金捐赠、拨款转入、外币资本折算差额和其他资本公积等;
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【应用举例】资本公积只有在所有者投入企业的资金超过注册资本总额时才可能发生。()
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【解析】接受捐赠、拨款转入、外币资本折算差额等也都可能产生资本公积。
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资本(股本)溢价、接受捐赠非现金资产准备、外币资本折算差额、其他资本公积。
资本公积的核算：
1、资本(或股本)溢价的核算
1.一般企业资本溢价产生的原因及账务处理
对于一般企业而言，在企业创立时，出资者认缴的出资额全部记入“实收资本”账户，因而不会出现资本溢价。但是，当企业重组并有新的投资者加入时，为了维护原投资者的利益，新加入的投资者的出资额并不一定全部作为实收资本处理。其原因主要有：(l)补偿原投资者在企业资本公积和留存收益中享有的权益;
(2)补偿企业未确认的自创商誉。
对于一般企业，在收到投资者投入的资金时，按实际收到的金额或确定的价值，借记“银行存款”、“固定资产”等账户，按其在注册资本中所占的份额，贷记“实收资本”账户，按其差额，贷记“资本公积——资本溢价”账户。
例题 ：新新商贸公司原注册资本40万元，A投资者希望加入，为了占有新新商贸公司注册资本的20%的份额，投入
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根据上述资料，新新商贸公司应作如下帐务处理：
借：银行存款20200
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贷：实收资本100000
资本公积――资本溢价
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资本公积的来源与用途包括什么
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 资本公积的来源与用途：
资本公积的来源，按其用途主要包括两类：
1.可以直接用于转增资本的资本公积，包括资本(股本)溢价、接受现金捐赠、拨款转入、外币资本折算差额和其他资本公积等;
2.不可以直接用于转增资本的资本公积，包括接受捐赠非现金资产准备和股权投资准备等。资本公积的用途主要是用来转增资本(或股本)。
【应用举例】资本公积只有在所有者投入企业的资金超过注册资本总额时才可能发生。()
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【解析】接受捐赠、拨款转入、外币资本折算差额等也都可能产生资本公积。
资本公积的明细科目：
资本公积一般应当设置以下明细科目：
资本(股本)溢价、接受捐赠非现金资产准备、外币资本折算差额、其他资本公积。
资本公积的核算：
1、资本(或股本)溢价的核算
1.一般企业资本溢价产生的原因及账务处理
对于一般企业而言，在企业创立时，出资者认缴的出资额全部记入“实收资本”账户，因而不会出现资本溢价。但是，当企业重组并有新的投资者加入时，为了维护原投资者的利益，新加入的投资者的出资额并不一定全部作为实收资本处理。其原因主要有：()补偿原投资者在企业资本公积和留存收益中享有的权益;
(2)补偿企业未确认的自创商誉。
对于一般企业，在收到投资者投入的资金时，按实际收到的金额或确定的价值，借记“银行存款”、“固定资产”等账户，按其在注册资本中所占的份额，贷记“实收资本”账户，按其差额，贷记“资本公积——资本溢价”账户。
例题 ：新新商贸公司原注册资本40万元，A投资者希望加入，为了占有新新商贸公司注册资本的20%的份额，投入
2.5万元现金和一台机器，该机器双方确认的价值为10万元，新新商贸公司原投资者同意接纳A投资者加入，加入后注册资本为50万元，将现金收存银行，并已对机器验收。
根据上述资料，新新商贸公司应作如下帐务处理：
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固定资产100000
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1.可以直接用于转增资本的资本公积，包括资本(股本)溢价、接受现金捐赠、拨款转入、外币资本折算差额和其他资本公积等;
2.不可以直接用于转增资本的资本公积，包括接受捐赠非现金资产准备和股权投资准备等。资本公积的用途主要是用来转增资本(或股本)。
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【解析】接受捐赠、拨款转入、外币资本折算差额等也都可能产生资本公积。
资本公积的明细科目：
资本公积一般应当设置以下明细科目：
资本(股本)溢价、接受捐赠非现金资产准备、外币资本折算差额、其他资本公积。
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1、资本(或股本)溢价的核算
1.一般企业资本溢价产生的原因及账务处理
对于一般企业而言，在企业创立时，出资者认缴的出资额全部记入“实收资本”账户，因而不会出现资本溢价。但是，当企业重组并有新的投资者加入时，为了维护原投资者的利益，新加入的投资者的出资额并不一定全部作为实收资本处理。其原因主要有：()补偿原投资者在企业资本公积和留存收益中享有的权益;
(2)补偿企业未确认的自创商誉。
对于一般企业，在收到投资者投入的资金时，按实际收到的金额或确定的价值，借记“银行存款”、“固定资产”等账户，按其在注册资本中所占的份额，贷记“实收资本”账户，按其差额，贷记“资本公积——资本溢价”账户。
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2.5万元现金和一台机器，该机器双方确认的价值为10万元，新新商贸公司原投资者同意接纳A投资者加入，加入后注册资本为50万元，将现金收存银行，并已对机器验收。
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贷：实收资本100000
资本公积――资本溢价
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资本公积的来源与用途包含哪些
[律师回复] 对于资本公积的来源与用途包含哪些这个问题，解答如下, 资本公积的来源与用途：
资本公积的来源，按其用途主要包括两类：
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【应用举例】资本公积只有在所有者投入企业的资金超过注册资本总额时才可能发生。()
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【解析】接受捐赠、拨款转入、外币资本折算差额等也都可能产生资本公积。
资本公积的明细科目：
资本公积一般应当设置以下明细科目：
资本(股本)溢价、接受捐赠非现金资产准备、外币资本折算差额、其他资本公积。
资本公积的核算：
1、资本(或股本)溢价的核算
1.一般企业资本溢价产生的原因及账务处理
对于一般企业而言，在企业创立时，出资者认缴的出资额全部记入“实收资本”账户，因而不会出现资本溢价。但是，当企业重组并有新的投资者加入时，为了维护原投资者的利益，新加入的投资者的出资额并不一定全部作为实收资本处理。其原因主要有：(l)补偿原投资者在企业资本公积和留存收益中享有的权益;
(2)补偿企业未确认的自创商誉。
对于一般企业，在收到投资者投入的资金时，按实际收到的金额或确定的价值，借记“银行存款”、“固定资产”等账户，按其在注册资本中所占的份额，贷记“实收资本”账户，按其差额，贷记“资本公积——资本溢价”账户。
例题 ：新新商贸公司原注册资本40万元，A投资者希望加入，为了占有新新商贸公司注册资本的20%的份额，投入
2.5万元现金和一台机器，该机器双方确认的价值为10万元，新新商贸公司原投资者同意接纳A投资者加入，加入后注册资本为50万元，将现金收存银行，并已对机器验收。
根据上述资料，新新商贸公司应作如下帐务处理：
借：银行存款20200
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资本公积――资本溢价
资本公积的来源，按其用途主要包括两类：
1.可以直接用于转增资本的资本公积，包括资本(股本)溢价、接受现金捐赠、拨款转入、外币资本折算差额和其他资本公积等;
2.不可以直接用于转增资本的资本公积，包括接受捐赠非现金资产准备和股权投资准备等。资本公积的用途主要是用来转增资本(或股本)。
【应用举例】资本公积只有在所有者投入企业的资金超过注册资本总额时才可能发生。()
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【解析】接受捐赠、拨款转入、外币资本折算差额等也都可能产生资本公积。
资本公积的明细科目：
资本公积一般应当设置以下明细科目：
资本(股本)溢价、接受捐赠非现金资产准备、外币资本折算差额、其他资本公积。
资本公积的核算：
1、资本(或股本)溢价的核算
1.一般企业资本溢价产生的原因及账务处理
对于一般企业而言，在企业创立时，出资者认缴的出资额全部记入“实收资本”账户，因而不会出现资本溢价。但是，当企业重组并有新的投资者加入时，为了维护原投资者的利益，新加入的投资者的出资额并不一定全部作为实收资本处理。其原因主要有：(l)补偿原投资者在企业资本公积和留存收益中享有的权益;
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例题 ：新新商贸公司原注册资本40万元，A投资者希望加入，为了占有新新商贸公司注册资本的20%的份额，投入
2.5万元现金和一台机器，该机器双方确认的价值为10万元，新新商贸公司原投资者同意接纳A投资者加入，加入后注册资本为50万元，将现金收存银行，并已对机器验收。
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资本公积――资本溢价
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资本公积金的来源是什么?
一类是可以直接用于转增资本的资本公积金，包括资本(或股本)溢价、接受现金捐赠、拨款转入、外币资本折算差额和其他资本公积金等。另一类是不可以直接用于转增资本的资本公积金，包括接受捐赠非现金资产准备和股权投资准备等。
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苏州2020购房具体政策，住房公积金贷款及
[律师回复] 苏州住房公积金贷款条件：
1.具有完全民事行为能力；
2.公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4.所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5.职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6.职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20（含）以上的首付款；
7.具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
1.具有完全民事行为能力；
2.公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4.所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5.职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6.职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20（含）以上的首付款；
7.具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
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快速解决“债权债务”问题
你好，同事在广州买了套住房，前不久想要撤销购房合同，请问购房合同撤销后的具体程序以及途径有哪些？谢谢！
[律师回复]
(一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);
(二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);
(三)开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);
(四)房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告)。
(五)购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);
(六)购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);
(七)商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);
(八)法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。
(一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);
(二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);
(三)开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);
(四)房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告)。
(五)购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);
(六)购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);
(七)商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);
(八)法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。
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我一朋友在深圳刚买了一套房，她老公有住房公积金，想问问住房公积金还部分房贷的具体方式及提取的条件？
[律师回复] 回答了住房公积金还部分房贷而其提取的问题回答是要提取的话都可以提取，但是提取有条件。
职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。
1．购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
2．偿还购房贷款本息的；
3．租房自住的；
4．离休、退休(或达到法定退休年龄)的；
5．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
6．出境定居的；
7．非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
8．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
9．下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；
10．职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的；
11．管委会依据相关法规规定的其他情形。
职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。
1．购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
2．偿还购房贷款本息的；
3．租房自住的；
4．离休、退休(或达到法定退休年龄)的；
5．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
6．出境定居的；
7．非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
8．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
9．下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；
10．职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的；
11．管委会依据相关法规规定的其他情形。
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公积金提取审核不通过，请问具体原因及改进的办法。
[律师回复] 您好！中心提取集中审批上线后，一般资料齐全且录入无误，提取办理流程如下：单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的，审批时间需适当延长。提取申请人对管理中心审核意见有异议的，可至提取房屋所在行政区域内的中心办事处或管理部申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过（符合提取条件）的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。由于涉及您本人的个人信息隐私及账户安全因素等方面的考虑，“在线咨询”只解答常规归集、贷款业务问题，如汇补缴、转移、提取、变更等，不接受办理进度查询。且您的提取等相关资料在原受理经办网点，若有疑虑，请您持本人身份证回原受理网点查询并由原经办网点作具体解释。另：若您是通过网上申请的提取，可在网上查询审核不通过原因。谢谢您的咨询！
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公司资本公积金的来源是什么？
资本公积金是企业来源于盈利以外的那部分积累，是企业的“准资本”，资本公积金从本质上讲属于资本的范畴。资本公积金有各种不同的来源，不同来源形成的资本公积金由所有投资者共同享有，通常被视为企业的永久性资本，而且因为资本公积金来源有很多种，因此资本公积金也有很多分类。
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公司经营
提取公积金审核不通过，请问具体原因及改进的办法
[律师回复] 您好！中心提取集中审批上线后，一般资料齐全且录入无误，提取办理流程如下：单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的，审批时间需适当延长。提取申请人对管理中心审核意见有异议的，可至提取房屋所在行政区域内的中心办事处或管理部申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过（符合提取条件）的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。由于涉及您本人的个人信息隐私及账户安全因素等方面的考虑，“在线咨询”只解答常规归集、贷款业务问题，如汇补缴、转移、提取、变更等，不接受办理进度查询。且您的提取等相关资料在原受理经办网点，若有疑虑，请您持本人身份证回原受理网点查询并由原经办网点作具体解释。另：若您是通过网上申请的提取，可在网上查询审核不通过原因。谢谢您的咨询！
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快速解决“劳动纠纷”问题
我今年过年的时候接了一个马路积雪清扫的项目,现在就要签合同了,想具体了解一下马路积雪清扫外包及担保合同的具体范文是怎样的?
[律师回复] 甲方:农场第二作业站
乙方:
经甲乙双方充分协商,在平等、自愿、互利的基础上达成共识签订本协议,具体如下:
一、承包积雪清扫责任区域
红旗街文彦烧烤开始从南往北一直到越岭路(农场中心路)止,即城管局划定的54号路段,长37米,宽7米。
二、积雪清运要求
1、根据有关相关规定要求,小、中雪停后24小时,大雪停后48小时内必须清扫完承包区域内所有积雪;每次雪停后必须主动过来清扫,若不按时清扫或清雪不合格,由此造成相关部门罚款由乙方承担。
2、清扫完的道路路面要达到无积雪、无冰块,地面必须露出路沿石和路肩;清扫的积雪要按规定整齐堆放到指定地点。
3、道路积雪清扫应使用手工工具清扫。严禁在道路上抛洒盐、融雪剂等化学物品以防损坏路面。
三、清雪费用、时间及付款方式
1、清雪费用:甲方支付乙方总积雪清扫劳务费为:3800 元(大写:叁仟捌佰元整)。
2、付款方式:春节前甲方给乙方支付总费用的50%,不下雪之后付清剩余费用。
乙方:
经甲乙双方充分协商,在平等、自愿、互利的基础上达成共识签订本协议,具体如下:
一、承包积雪清扫责任区域
红旗街文彦烧烤开始从南往北一直到越岭路(农场中心路)止,即城管局划定的54号路段,长37米,宽7米。
二、积雪清运要求
1、根据有关相关规定要求,小、中雪停后24小时,大雪停后48小时内必须清扫完承包区域内所有积雪;每次雪停后必须主动过来清扫,若不按时清扫或清雪不合格,由此造成相关部门罚款由乙方承担。
2、清扫完的道路路面要达到无积雪、无冰块,地面必须露出路沿石和路肩;清扫的积雪要按规定整齐堆放到指定地点。
3、道路积雪清扫应使用手工工具清扫。严禁在道路上抛洒盐、融雪剂等化学物品以防损坏路面。
三、清雪费用、时间及付款方式
1、清雪费用:甲方支付乙方总积雪清扫劳务费为:3800 元(大写:叁仟捌佰元整)。
2、付款方式:春节前甲方给乙方支付总费用的50%,不下雪之后付清剩余费用。
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你好律师朋友，同事想要收养一个女孩，麻烦问一下，收养小孩的途径有哪些？以及具体的条件是什么？谢谢。
[律师回复] 《收养法》第四条，下列不满14周岁的未成年人可以被收养：
1、丧失父母的孤儿
2、查找不到父母的弃婴和儿童
3、生父母有特殊困难无力抚养的子女
1、丧失父母的孤儿
2、查找不到父母的弃婴和儿童
3、生父母有特殊困难无力抚养的子女
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
上市公司资本公积金来源是什么？
首先，资本公积明细科目：资本溢价(或股本溢价)和其他资本公积。资本溢价的来源包括：①投资者出资额超出其在注册资本或股本中所占份额的部分;②同一控制下控股合并形成的长期股权投资，合并日取得被合并方所有者权益账面价值的份额大于支付的合并对价的账面价值的差额。
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公司经营
对于上海改善型第二套房的认定，及具体公积金贷款政策？哪位知道具体的情况啊
[律师回复] 你好，给您以下2次房贷条件建议：业内人士分析，由于《通知》中对于购买首套自住房的借款人贷款比例和都有比较明确的规定：购买首套自住房且套型建筑面积90平方米以下的借款人，执行20%的贷款最低首付款比例规定；对购买首套自住房且套型建筑面积90平方米以上的借款人，继续执行30%的贷款最低首付款比例规定。而首套自住房的贷款利率按照同期贷款基准利率的85折来计算，这一政策也没有改变。因此对于首次置业的购房者来说，几乎没有受到调控政策的影响。作为本次调控房贷新政的关键环节，如何界定“
第二套房”，牵涉到了诸多具有改善需求的自住型购房者的切身利益。据悉，“
第二套房”的界定标准达成共识，并已确定下基调：
首先，对于已结清银行贷款的购房者，如再贷款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。这就意味着如果购房者以前购买过房产，并已将贷款全部偿清，那么再次购房时仍可视作首套住房，首付比例和贷款利率可以获得一定的优惠。这一标准的确定，对于需要改善住房条件的购房人显然是有利的。
其次，贷款不列入认定是否为“第二套房”的参考项。也就是说，如果购房人在住房中使用到了公积金贷款，没有申请商业住房贷款或是贷款已经结清，那么他在贷款购买新的住房时，仍可依据首套房的相关政策来执行。业内人士分析，此次央行和银监会联合推出《通知》的主要目的在于控制商业银行的贷款风险，公积金贷款并不属于此列。同时公积金贷款的额度不高，有关政策还规定，贷款人需在
第一笔住房公积金贷款还清后，才可以申请第二笔住房公积金贷款，因此相对来说公积金贷款的市场风险要低于商业贷款。另外，基调中确定在认定“第二套房”时，使用“户”为单位，夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房则认定为“第二套房”。希望对你有帮助
第二套房”，牵涉到了诸多具有改善需求的自住型购房者的切身利益。据悉，“
第二套房”的界定标准达成共识，并已确定下基调：
首先，对于已结清银行贷款的购房者，如再贷款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。这就意味着如果购房者以前购买过房产，并已将贷款全部偿清，那么再次购房时仍可视作首套住房，首付比例和贷款利率可以获得一定的优惠。这一标准的确定，对于需要改善住房条件的购房人显然是有利的。
其次，贷款不列入认定是否为“第二套房”的参考项。也就是说，如果购房人在住房中使用到了公积金贷款，没有申请商业住房贷款或是贷款已经结清，那么他在贷款购买新的住房时，仍可依据首套房的相关政策来执行。业内人士分析，此次央行和银监会联合推出《通知》的主要目的在于控制商业银行的贷款风险，公积金贷款并不属于此列。同时公积金贷款的额度不高，有关政策还规定，贷款人需在
第一笔住房公积金贷款还清后，才可以申请第二笔住房公积金贷款，因此相对来说公积金贷款的市场风险要低于商业贷款。另外，基调中确定在认定“第二套房”时，使用“户”为单位，夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房则认定为“第二套房”。希望对你有帮助
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快速解决“债权债务”问题
公积金提取审核不通过，请问具体的原因及改进的办法。
[律师回复] 您好！中心提取集中审批上线后，一般资料齐全且录入无误，提取办理流程如下：单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的，审批时间需适当延长。提取申请人对管理中心审核意见有异议的，可至提取房屋所在行政区域内的中心办事处或管理部申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过（符合提取条件）的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。由于涉及您本人的个人信息隐私及账户安全因素等方面的考虑，“在线咨询”只解答常规归集、贷款业务问题，如汇补缴、转移、提取、变更等，不接受办理进度查询。且您的提取等相关资料在原受理经办网点，若有疑虑，请您持本人身份证回原受理网点查询并由原经办网点作具体解释。另：若您是通过网上申请的提取，可在网上查询审核不通过原因。谢谢您的咨询！
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最近，我有同学一直想知道环境资源法的具体规定，我也不是很清楚，所以特地来问问大家。
[律师回复] 对于环境资源法是指由国家制定或认可， 并由国家强制力保证实施的，调整有关环境资源的开发、利用、保护、改善的社会关系的法律规范的总称；是关于环境资源的开发、利用、保护、改善的各种法规和法律渊源的综合
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你好我的朋友前段时间和公司签订了劳动合同现在想问一下劳动合同的附加条款都有哪些确定了之后会有怎样了的规定
[律师回复] 劳动报酬与支付
(1)工资应当以法定货币支付，不得以实物及有价证券替代货币支付。
(2)工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。
2.特殊情况下的工资支付
(1)用人单位在劳动者完成劳动定额或规定的工作任务后，根据实际需要安排劳动者在法定标准工作时间以外工作的，应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
①用人单位依法安排劳动者在标准工作时间以外延长工作时间的，按照不低于劳动合同规定的劳动者本人小时工资标准的50%支付劳动者工资;(8小时以外加班)
②用人单位依法安排劳动者在休息日工作，不能安排补休的，按照不低于劳动合同规定的劳动者本人日或小时工资标准的200%支付劳动者工资;(周六、日加班)
③用人单位依法安排劳动者在法定休假日工作的，按照不低于劳动合同规定的劳动者本人日或小时工资标准的300%支付劳动者工资。(五一、十一加班)
(1)工资应当以法定货币支付，不得以实物及有价证券替代货币支付。
(2)工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。
2.特殊情况下的工资支付
(1)用人单位在劳动者完成劳动定额或规定的工作任务后，根据实际需要安排劳动者在法定标准工作时间以外工作的，应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
①用人单位依法安排劳动者在标准工作时间以外延长工作时间的，按照不低于劳动合同规定的劳动者本人小时工资标准的50%支付劳动者工资;(8小时以外加班)
②用人单位依法安排劳动者在休息日工作，不能安排补休的，按照不低于劳动合同规定的劳动者本人日或小时工资标准的200%支付劳动者工资;(周六、日加班)
③用人单位依法安排劳动者在法定休假日工作的，按照不低于劳动合同规定的劳动者本人日或小时工资标准的300%支付劳动者工资。(五一、十一加班)
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资本公积金是什么，来源和作用是什么？
股份公司的资本公积金，主要来源于的股票发行的溢价收入、资产增值、因合并而接受其他公司资产净额等。股票发行溢价是上市公司最常见、是最主要的资本公积金来源。资本公积账户在会计核算上具有特殊意义。由于股票溢价是资本公积金的主要组成部分，因此，在早期的资产负债表中，资本公积账户直接称为“股本溢价”账户。
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我今年买了一套二手房,现在要签约了,那么购二手房的具体流程是怎样的?具体途径是怎样的?
[律师回复] 二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。
1、直接到房产中介实体店
去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的信息！
2、房地产网站
也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是买卖双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。
1、直接到房产中介实体店
去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的信息！
2、房地产网站
也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是买卖双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。
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快速解决“房产纠纷”问题
你好，我与别人产生了一些经济方面的纠纷，向法院提起了诉讼，诉讼不当得利，请问不当得利来源，具体有什么法律规定？
[律师回复] 我国民事立法关于不当得利只有两个条文，《民法通则》第92条：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人”。《最高人民法院关予贯彻执行lt;中华人民共和国民法通则gt;若干问题的意见(试行)》第131条规定：“返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。利用不当得利所取得的其他利益扣除劳务管理费用后，应当予以收缴。”
《民法通则》对不当得利的构成要件和法律效果作了原则性的规定，司法解释对不当得利的返还标的、返还范围也做了较为具体的规定。但对不当得利的规定过于原则，对不当得利的返还客体未做区分，没有明确的受益人主观是善意还是恶意的。司法解释中对“返还不当利益”的界定不完备，不当得利的返还范围并不限于原物及其孳息。“利用不当得利所取得的其他利益”解释不明确。现行法规价格偿还的计算方法，善意受领人在所得利益不存在时免除的返还义务以及转得人的返还义务等未作规定。
虽然我国《民法通则》与司法解释对不当得利都有立法规定但由于这一制度的规定的粗糙，太过抽象化，概括化，造成了我国不当得利制度的适用困难。法官在审判此类案件时只能依据“衡平”的原则来确定当事人之间的权利义务关系和应返还的范围。但是法官的素质良莠不齐，与要求法官有较强的正义感和较高的专业素养相差甚远。法官的认识不同，会造成相类似的案件出现巨大的差异。
在我国即将制定的民法典中，关于不当得利制度应该如何定位以及建立在民法典中的体例结构位置如何安排以及不当得利返还请求权与其他请求权的关系如何处理等都是迫切需要解决的问题，由于我国立法对不当得利只作了一个概括性的规定，这一条法律已难以适应解决复杂法律问题的需要，完善不当得利制度迫在眉捷。
《民法通则》对不当得利的构成要件和法律效果作了原则性的规定，司法解释对不当得利的返还标的、返还范围也做了较为具体的规定。但对不当得利的规定过于原则，对不当得利的返还客体未做区分，没有明确的受益人主观是善意还是恶意的。司法解释中对“返还不当利益”的界定不完备，不当得利的返还范围并不限于原物及其孳息。“利用不当得利所取得的其他利益”解释不明确。现行法规价格偿还的计算方法，善意受领人在所得利益不存在时免除的返还义务以及转得人的返还义务等未作规定。
虽然我国《民法通则》与司法解释对不当得利都有立法规定但由于这一制度的规定的粗糙，太过抽象化，概括化，造成了我国不当得利制度的适用困难。法官在审判此类案件时只能依据“衡平”的原则来确定当事人之间的权利义务关系和应返还的范围。但是法官的素质良莠不齐，与要求法官有较强的正义感和较高的专业素养相差甚远。法官的认识不同，会造成相类似的案件出现巨大的差异。
在我国即将制定的民法典中，关于不当得利制度应该如何定位以及建立在民法典中的体例结构位置如何安排以及不当得利返还请求权与其他请求权的关系如何处理等都是迫切需要解决的问题，由于我国立法对不当得利只作了一个概括性的规定，这一条法律已难以适应解决复杂法律问题的需要，完善不当得利制度迫在眉捷。
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巨额财产来源不明具体是指多少钱
[律师回复] 第三百九十五条第一款国家工作人员的财产或者支出明显超过合法收入，差额巨大的，可以责令说明来源。本人不能说明其来源是合法的，差额部分以非法所得论，处五年以下有期徒刑或者拘役，财产的差额部分予以追缴。根据最高人民检察院《关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定(试行)》的有关规定，涉嫌巨额财产来源不明，数额在30万元以上的，应予立案。
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生源地贷款的贫困证明具体怎么写
[律师回复] 以A单位的名义出证明盖错章的银行承兑汇票附上下面的证明证明支行：（出票行）贵行开出的银行承兑汇票，号码：A金额：壹拾万元整出票人：有限公司收款人：厂出票日子：贰零零玖年零壹拾月贰拾玖日汇票到时日：贰零壹零年肆月贰拾玖日此银行承兑汇票为我公司转让给“有限公司”被背书人“有限公司”所盖印章不规范，如由此惹起的一切经济纷争由我公司承受，特此证明！有限公司（公章）2010年月日财务章：法人章：
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