老人去世后房产不过户会作废吗

[律师回复] 不可以作废。但在补充合同中可以约定当补充合同生效时，原合同的部分内容无效、作废；
或者是因为原合同履行时当事人存在违约行为，导致原合同的部分内容无效，那么在补充协议中，双方当事人要协商一致撰写清楚违约行为导致内容无效的部分。
【法律依据】
《民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止：
(一)债务已经履行；
(二)债务相互抵销；
(三)债务人依法将标的物提存；
(四)债权人免除债务；
(五)债权债务同归于一人；
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

[律师回复] 1、人过世后租赁合同一般不可以作废。租赁合同作废的情形是债务已经履行的、债务相互抵销的、债权人免除债务的、债务人依法将标的物提存的、债权债务同归于一人的，过世不属于租赁合同作废的法定事由。
2、法律依据：《民法典》第四十九条
自然人被宣告死亡但是并未死亡的，不影响该自然人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为的效力。

[律师回复] 公证遗嘱作废也就是以公证的形式撤销之前的所立的遗嘱。
　　遗嘱公证作废的申请者必须是遗嘱人本人，其他人无权作废遗嘱人所立的有效遗嘱。
　　因为遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱是遗嘱人所立，因此遗嘱公证作废也必须是遗嘱人提出。

[律师回复] 出租合同是双方真实意愿的表示，受法律保护。在租赁期间，出租人死亡，但并不影响原租赁合同的效力。
当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，继承人无权收回房屋。
【法律依据】
《民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

[律师回复] 不一定。合同是否有效取决于:
1、双方的真实意思表示；
2、协议内容符合法律规定；
3、形式有效。
如果合同符合上述条件，签字人过世合同也是有效的。
相关法律规定

《民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

[律师回复] 　　医保卡里的钱不能取出来。法律有明确规定，医保卡不能取现。　　《医疗保险条例》　　第二十一条基本医疗保险基金的计息办法按国家有关规定执行，个人帐户和统筹基金应得利息分别计算和划入。　　第二十二条个人帐户不得提取现金，不得透支，超支不补，节余滚存使用。从业人员、退休人员死亡时，其个人帐户的资金余额可以继承。　　第二十三条用人单位不得违反本条例规定为其从业人员或者其他人员增加个人帐户资金。?

[律师回复] 出租合同是双方真实意愿的表示，受法律保护。在租赁期间，出租人死亡，但并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同。


《民法典》第五百五十七条 【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止：
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

[律师回复] 继承人在继承遗产范围之内承担还款责任

[律师回复] 不可以作废。但在补充合同中可以约定当补充合同生效时，原合同的部分内容无效、作废；
或者是因为原合同履行时当事人存在违约行为，导致原合同的部分内容无效，那么在补充协议中，双方当事人要协商一致撰写清楚违约行为导致内容无效的部分。
【法律依据】
《民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止：
(一)债务已经履行；
(二)债务相互抵销；
(三)债务人依法将标的物提存；
(四)债权人免除债务；
(五)债权债务同归于一人；
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

[律师回复] 结论：租赁合同一般不会作废。
解析：
人过世后租赁合同一般不会作废,可以由其继承人履行。出租合同是双方真实意愿的表示,受法律保护。在租赁期间,出租人死亡,但并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时,继承人就自动成为新的产权人,双方应当继续履行合同。
法律依据：
《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

[律师回复] 1、所谓“合同作废”并非法律术语、法律概念，但在合同签订、履行及终止过程中， 经常会有当事人提出这一概念。提出这一概念的初衷和真实的意思表示就是使合同归于终止、无效，不受合同的约束，不承担合同的权利、义务。
2、合同上写“作废”二字，合同不一定就当然作废，这要看合同所处的阶段和写上作废字样的时间：
（1）合同讨论、定稿阶段。如果双方在合同讨论、定稿阶段，对于书写、打印的文稿，因为在不断修改、更正，对于不用的稿件写上“作废”字样，这样的合同无效，当然也就作废了;
（2）双方签字在有“作废”字样的合同上。这要看签字时双方的意思真实表示，如果双方真实的意思表示是要签订合同，而误签在有“作废”字样的合同上，应该有效。如果意思表示不是要按这一稿签合同，应该无效，合同作废。
（3）合同生效后，填写“作废”字样。合同生效后，就对双方产生了约束力，如果仅仅写上“作废字样”并不能简单结束双方的合同关系，容易产生歧异和争议，律师建议，另行书写解除或终止合同文书，明确双方的意思表示。

[律师回复] 1、所谓“合同作废”并非法律术语、法律概念，但在合同签订、履行及终止过程中， 经常会有当事人提出这一概念。提出这一概念的初衷和真实的意思表示就是使合同归于终止、无效，不受合同的约束，不承担合同的权利、义务。
2、合同上写“作废”二字，合同不一定就当然作废，这要看合同所处的阶段和写上作废字样的时间：
（1）合同讨论、定稿阶段。如果双方在合同讨论、定稿阶段，对于书写、打印的文稿，因为在不断修改、更正，对于不用的稿件写上“作废”字样，这样的合同无效，当然也就作废了;
（2）双方签字在有“作废”字样的合同上。这要看签字时双方的意思真实表示，如果双方真实的意思表示是要签订合同，而误签在有“作废”字样的合同上，应该有效。如果意思表示不是要按这一稿签合同，应该无效，合同作废。
（3）合同生效后，填写“作废”字样。合同生效后，就对双方产生了约束力，如果仅仅写上“作废字样”并不能简单结束双方的合同关系，容易产生歧异和争议，律师建议，另行书写解除或终止合同文书，明确双方的意思表示。

[律师回复] 办了营业执照没办税务登记是不行的。办理营业执照之日起30日内必须向税务机关申请办理税务登记。如果不按规定办理税务登记证会被处以元以下罚款，情节严重的要处以元以上1万元以下罚款。如果未按规定缴纳税款，除会被追缴税款外，还要被加收滞纳金，并处应补税款50以上5倍以下罚款。开业税务登记：企业、包括企业在外地设立分支机构和从事生产、经营的场所，个体工商户和从事生产、经营的事业单位（以下统称从事生产、经营的纳税人），向生产、经营所在地税务机关申报办理税务登记的活动。从事生产、经营的纳税人领取工商营业执照（含临时工商营业执照）的，应当自领取工商营业执照之日起30日内申报办理设立税务登记，税务机关核发税务登记证及副本（纳税人领取临时工商营业执照的，税务机关核发临时税务登记证及副本）。

[律师回复] 放弃继承权公证书不能撤销。因为，办理该公证时，放弃继承权是真实意思表示，公证书并没有错误，不具备撤销公证书的理由。最.高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第50条规定，遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认

[律师回复] 合同当事人协商一致，解除合同的，在合同上写明作废可以产生解除合同的效力；但是一方擅自写明作废的，并不能使合同作废。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
法律依据
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

[律师回复] 合同当事人协商一致，解除合同的，在合同上写明作废可以产生解除合同的效力；但是一方擅自写明作废的，并不能使合同作废。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
法律依据
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

[律师回复] 不是在合同上写上“作废”字样合同就会作废，只有双方协商一致解除合同，并在合同上声明合同作废才具有解除合同的效力。一方擅自写上“作废”并不具有解除合同的效力，拒不履行合同义务的，应当承担违约责任。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
法律依据
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

[律师回复] 不会。但按法律规定，如果20年没有人主张，财产会充公。

[律师回复] 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一)公民的收入
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品
(三)公民的林木、牲畜和家禽
(四)公民的文物、图书资料
(五)法律允许公民所有的生产资料
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利
(七)公民的其他合法财产(有价证券和履行标的为财物的债权等)。公民死亡的时间是划定遗产的特定时间界限，是公民在死亡后才发生的，而不是公民在死亡时所遗留的，因此不是遗产。同时，公民只有在具有民事行为能力和民事权利能力的前提下才能通过行使一定的民事行为，取得财产所有权或其他合法债权，而丧葬费和抚恤金是公民所在单位在公民死亡时才给付的，不是基于公民死亡前的民事行为而取得的。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 根据《国家税务总局关于修订增值税普通发票使用规定的通知》(国税发〔〕156号)规定，“第十三条一般纳税人在开具普通发票当月，发生销货退回、开票有误等情形，收到退回的发票联、抵扣联符合作废条件的，按作废处理开具时发现有误的，可即时作废。
作废普通发票须在防伪税控系统中将相应的数据电文按作废处理，在纸质普通发票(含未打印的普通发票)各联次上注明作废字样，全联次留存。
第二十条同时具有下列情形的，为本规定所称作废条件：
(一)收到退回的发票联、抵扣联时间未超过销售方开票当月
(二)销售方未抄税并且未记账
(三)购买方未认证或者认证结果为纳税人识别号认证不符、普通发票代码、号码认证不符。
普通发票当月作废系统处理
1、如果是当月作废，在开票机系统，找到开错的发票，直接作废就可以了。作废之后，收齐所有的发票联重新放入打印机打印，目地是使发票原件上印有作废两个字。
2、核销发票时，应把正数废票明细表和其他发票资料一齐打印，连同作废发票原件一起拿到国税局核销。
㈢增值税普通发票跨月不能作废，应开具红字增值税普通发票。根据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》及《关于明确增值税普通发票有关问题的通知》(穗国税函129号)的规定，纳税人开具红字增值税普通发票的，可参照《关于开具红字普通发票有关问题的补充通知》(穗国税转11号)的有关规定执行。即：
1、购货方未作帐务处理，销货方已作帐务处理的，销货方必须收回原发票后开具蓝字退货进仓单，方可开具等额的红字发票。同时，必须把红字发票记帐联撕为冲帐凭证，其余联次不得撕下，并把收回的原发票粘贴在红字发票存根联背面以备核查。
2、购货方已作帐务处理的，不论销货方是否已作帐处理，销货方须取得购货方出具的有效书面证明，填制蓝字退货进仓单后，方可开具等额的红字发票。
3、购货方的有效书面证明，必须记载与发票和销货清单内容一致的事项，包括原发票联的复印件和银行收款进帐单(原已付款的)，以及退货的原因并加盖购货方单位印章或财务普通章。开具红字增值税普通发票的处理按照国税发156号的规定执行，所以，开具红字增值税普通发票与红字增值税普通发票的处理不一样。