公司车辆抵押必须法人签字吗

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 车管所在受理当事人的解除抵押登记申请之后，会在一天内办理完毕手续。根据《机动车登记规定》第二十四条 申请解除抵押登记的车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期。
（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；
（二）机动车登记证书。人民调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人应当填写申请表，提交机动车登记证书、人民出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》。

[律师回复] 对于车辆解除抵押预约多久后必须解除抵押?这个问题，解答如下, 车管所在受理当事人的解除抵押登记申请之后，会在一天内办理完毕手续。根据《机动车登记规定》第二十四条 申请解除抵押登记的车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期。
（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；
（二）机动车登记证书。人民调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人应当填写申请表，提交机动车登记证书、人民出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，贷款余额小于抵押住房价值的60%，须具有合法有效的购房合同；贷款行规定的其他条件，房龄在10年以内；以新购住房作最高额抵押的，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款：有合法的身份，无不良信用记录，房龄在10年以内必须要本人出面的；能够提供贷款行认可的有效担保；已购且办理了房子抵押贷款的，有偿还贷款本息的能力。抵押贷款的贷款条件，原房子抵押贷款已还款一年以上；有稳定的经济收入；有合法有效的购房合同

[律师回复] 对于车辆抵押必须要登记才有效吗？这个问题，解答如下, 按照《中华人民共和国物权法》第十六章的规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、土地承包经营权、正在建造的建筑物等不动产及其相关权利进行抵押时，才实行登记生效制，而以生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的船舶、航空器、交通运输工具等动产抵押的，实行登记对抗制。依照物权法规定，汽车抵押实行登记对抗制，不登记不影响合同效力。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 银行便会通知贷款者填写一些贷款表格材料。
③
其次，填一份合同。如果贷款者申请的贷款需要抵押或担保，银行流水单，需要抵押车辆登记证贷款买车一般是银行贷款，结婚证复印件、工作证明。
④
最后，挂牌照后、抵押合同：
①
首先。一般银行在2至3周或1个月之内审批结束后即发放贷款,就要做新车抵押手续了、居住证明，户口本复印件。车贷的办理流程。注意，申请人需要身份证复印件：在申请个人汽车消费贷款的过程中，借款人将首付款交给汽车商，填写一张申请表，需要贷款者准备好身份证；如果办理的是无抵押贷款，房产证复印件等等手续，等待银行的贷前资格调查与审批，就无需签订此类合同，并办理抵押登记手续等，最快的1天即可放款。如果贷款者符合银行规定的贷款条件、贷款用途证明等证明材料，到一次银行。
②
然后，并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续，还需要签订担保合同，银行向贷款者发放贷款，收入证明

[律师回复] 以汽车作抵押的，无需办理抵押登记，不办理抵押登记不会影响抵押权的设立，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
善意第三人，即抵押当事人以外的人。这句话的意思是，当事人以外的人在不知情的情况下，购买了抵押车辆，因为他不知道车辆已经抵押，所以他购买车辆的行为属于善意取得，是受法律保护的。
【法律依据】
《民法典》第四百零三条，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
《民法典》第四百零四条，以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

[律师回复]
一、需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。
1、房产证只要写一人名字，都会注明单独所有，意思不是说住房产权为登记人一人，是为了防止你们私自把其他名字写在房产证。
2、婚姻法规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻谁名字，只要没有事先特殊约定，都是婚后共有财产。
3、处置共有住房需要夫妻一起签字。
二、《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。扩展资料：手续房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表
(2)申请人身份证明
(3)房地产权利证书
(4)有关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书(12)房地产共有人同意转移的意见书(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。流程房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

[律师回复] 是的，办理车辆抵押，是必须在车管所备案的。根据《机动车登记规定》第二十三条申请抵押登记，应当填写《机动车抵押注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，由机动车所有人（抵押人）和抵押权人共同申请：
（一）抵押人和抵押权人的身份证明；
（二）机动车登记证书；
（三）抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。
车辆管理所应当自受理之日起一日内，在机动车登记证书上记载抵押登记内容。
第二十三条车辆管理所办理抵押登记，应当登记下列内容：
（一）抵押权人的姓名或者单位名称、身份证明名称、身份证明号码、住所地址、邮政编码、联系电话；
（二）主合同和抵押合同号码；
（三）抵押登记的日期。

[律师回复] 你好，这个不需要签订卖车协议，需要签订车子质押协议，若借款人未按照约定还款，贷款机构有权申请拍卖车辆。

[律师回复] 您好，针对您的他项权证抵押必须夫妻共同签字确认吗?问题解答如下, 他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。房产抵押贷款他项权证需要一个月左右。办理房产他项权证是需要注意以下两点：
1、根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
2、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。

[律师回复] 您好，针对您的他项权证抵押必须夫妻共同签字确认吗?问题解答如下, 他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。房产抵押贷款他项权证需要一个月左右。办理房产他项权证是需要注意以下两点：
1、根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
2、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。

[律师回复] 您好，针对您的他项权证抵押必须夫妻共同签字确认吗?问题解答如下, 他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。房产抵押贷款他项权证需要一个月左右。办理房产他项权证是需要注意以下两点：
1、根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
2、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 办理抵押贷款，借款人需在合同签定之前到借款银行指定的保险公司按指定的险种办理抵押物的保险，投保金额不得低于全部贷款本息，保险公司按指定的保险单不得有任何有损银行权益的限制条件。在抵押期限内，保险单交贷款银行保管，保险单享有的权益无条件让渡给贷款银行。房屋抵押贷款保险，这是银行在发放住房抵押贷款时规定借款人要将作为抵押的房屋向保险公司投保房屋保险，以便抵押的房屋发生保险事故而受损时可向保险公司索赔。

[律师回复] 在房屋/车辆按揭贷款中，贷款银行是否必须要求购房人/购车人（即机动车登记证上记载的车辆所有权人，该人同时也是借款人和抵押人）的配偶在借款合同、抵押合同上签字本所认为：2000年12月13日起实施的最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》[法释(2000)44号]第五十四条规定：“按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。”本所认为，从上述规定并不能得出房屋/车辆按揭贷款项下的房屋/车辆抵押须经借款人（抵押人）的配偶同意的结论。理由是：根据有关法律法规及规章，房屋/车辆的产权证书上记载的房主/车主即为所有权人，因此，如果产权证书并无借款人的配偶为共有人的记载，则该房屋/车辆属于借款人本人所有，其配偶并不享有共有权。换言之，该房屋/车辆并不属于夫妻共同财产，不应适用前引司法解释的规定来认定抵押合同的效力。进而，借款人本人有权以该房屋/车辆设定抵押，抵押合同无须获得借款人配偶的同意。根据《婚姻法》第十七、十八、十九条的规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的财产并不一定都属于共同财产，除非明知夫妻之间依法确定的财产分割/共有状况，否则相对人无法判断上述财产在实质上是否属于夫妻双方的共有财产，因此夫妻一方依照《婚姻法》的规定而对其配偶名下的财产所享有的权利或相关约定，仅在夫妻之间具有约束力，而不能对抗善意相对人。结合我国合同法及相关法律制度中体现的保护交易安全的原则、物权公示原则及善意取得制度，我们认为，相对人依照所有权证书上的记载确认所有权人并与之交易，应属合法有效，该名义所有权人的配偶或其他实质共有人不得向相对人提出抗辩。退一步讲，即使认定记载于夫妻一方名下的房屋/车辆属于夫妻共同财产，那么为取得该共同财产（购买该房屋/车辆）而发生的贷款债务也应属于共同债务，应以包括该房屋/车辆在内的共同财产清偿，进而以该房屋/车辆设定抵押担保的行为亦应属合法有效。即使对于共同财产，相关的法律和司法解释也体现了夫妻一方有权进行处理、保护善意相对人的原则，本所认为：除非贷款银行明知购房人/购车人（即产权证书上记载的所有权人，该人同时也是借款人和抵押人）与其配偶之间存在确认房屋/车辆属于共有财产的约定，否则在房屋/车辆按揭贷款中，贷款银行不要求借款人的配偶在借款合同、抵押合同上签字同意，也不会对贷款银行抵押权合法性和效力产生不利影响。但为避免疑问及稳妥起见，贷款银行仍可要求借款人的配偶在借款合同、抵押合同上签字以表示确认同意。

[律师回复] 抵押权人如果是公司企业的，必须要盖公章

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 办理抵押贷款，借款人需在合同签定之前到借款银行指定的保险公司按指定的险种办理抵押物的保险，投保金额不得低于全部贷款本息，保险公司按指定的保险单不得有任何有损银行权益的限制条件。在抵押期限内，保险单交贷款银行保管，保险单享有的权益无条件让渡给贷款银行。房屋抵押贷款保险，这是银行在发放住房抵押贷款时规定借款人要将作为抵押的房屋向保险公司投保房屋保险，以便抵押的房屋发生保险事故而受损时可向保险公司索赔。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 办理抵押贷款，借款人需在合同签定之前到借款银行指定的保险公司按指定的险种办理抵押物的保险，投保金额不得低于全部贷款本息，保险公司按指定的保险单不得有任何有损银行权益的限制条件。在抵押期限内，保险单交贷款银行保管，保险单享有的权益无条件让渡给贷款银行。房屋抵押贷款保险，这是银行在发放住房抵押贷款时规定借款人要将作为抵押的房屋向保险公司投保房屋保险，以便抵押的房屋发生保险事故而受损时可向保险公司索赔。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 您好，一般不需要但是在这种情况下需要。　　一般来说信用贷款不需要抵押，所以我们在日常生活中比如信用卡的时候一定要注重自己的信用，一些消费者对自己的信用不是那么重视，认为早还一天晚还一天反正我是还给你了，没啥大不了的。但是我国目前已经建立了个人征信系统。只要你在国内任何一家银行贷过款就会有记录，如果有不按时还款的信用污点，不仅会使银行以后在你申请贷款时加大审查力度，甚至提高贷款利息。”经销商介绍说，如果客户一个月不还款，银行的催缴部门会联系你询问情况，如果三个月左右不按时还贷，担保公司将承担相应责任。通常为了避免车主贷款后，担保单位借银行名义向车主收取各种费用，现在银行都是给贷款人设立自己的账户，贷款人只需要按月向改账户还款，不需要通过担保公司，所以消费者还是需要注意这点。

[律师回复] 你好，需要区分是何种抵押物。如果是《担保法》第四十二条规定的类型则以登记为生效要件，否则不需要。具体条文如下：
第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条 办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门
而关于抵押合同必须登记吗这一问题，登记就是必须的了。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 办理抵押贷款，借款人需在合同签定之前到借款银行指定的保险公司按指定的险种办理抵押物的保险，投保金额不得低于全部贷款本息，保险公司按指定的保险单不得有任何有损银行权益的限制条件。在抵押期限内，保险单交贷款银行保管，保险单享有的权益无条件让渡给贷款银行。房屋抵押贷款保险，这是银行在发放住房抵押贷款时规定借款人要将作为抵押的房屋向保险公司投保房屋保险，以便抵押的房屋发生保险事故而受损时可向保险公司索赔。